Découvrez cette villa jumelée, située à Benalmádena Pueblo, Málaga, offrant un espace de vie de 151 m². Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement urbain à proximité des commodités. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, elle se présente comme une résidence achevée, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre méditerranéen.
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cette villa à Benalmádena Pueblo se distingue par son positionnement dans un village andalou authentique, plutôt que sur le front de mer ou dans des complexes touristiques plus denses. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269,950) ou Lantana Residencial à Mijas (€205,000) sont généralement proposés à des prix d'entrée inférieurs, souvent dans des constructions plus récentes mais potentiellement moins établies dans leur environnement. Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000) représente également une offre neuve. La villa de Benalmádena, avec son prix de 589 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa surface, sa rénovation complète, sa localisation dans un village recherché et ses caractéristiques spécifiques comme le jardin privé et les places de parking souterraines. Elle cible un acheteur qui privilégie le caractère d'une implantation établie et la qualité des finitions, par opposition à la nouveauté brute ou à la proximité immédiate de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone résidentielle de Benalmádena Pueblo, caractérisée par son urbanisation bien entretenue et sa proximité avec les services essentiels. La position élevée offre une perspective dégagée sur l'environnement, tout en maintenant une connexion aisée avec les infrastructures locales.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie dans un environnement résidentiel établi, avec des commodités à portée de main. La configuration en villa jumelée avec jardin privé et piscine commune répond aux attentes de familles ou de particuliers cherchant un équilibre entre vie privée et accès aux services partagés.
Bien que la construction date de 2008, cette villa jumelée a été récemment rénovée. Elle représente une opportunité d'acquérir une propriété achevée, avec les avantages d'une construction moderne et des améliorations récentes, évitant ainsi les délais et les incertitudes liés aux projets en cours de construction.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces; certaines vues sont panoramiques ou sur les montagnes. La proximité immédiate avec des centres d'activité urbaine implique une présence sonore potentielle. La pente vers la plage est significative, ce qui peut impacter l'accessibilité pédestre.
Cette villa s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement espagnol établi, bénéficiant de commodités urbaines à proximité sans être directement sur la côte. Elle convient aux familles, grâce à ses 3 chambres et son espace de vie, ainsi qu'aux couples ou professionnels qui apprécient l'espace et la tranquillité d'une communauté résidentielle. L'acheteur type valorise le confort moderne, comme en témoignent les rénovations récentes (climatisation, panneaux solaires, alarme), et recherche une propriété avec des espaces extérieurs privés (jardin, terrasses) et partagés (piscine, paddle). La proximité de l'aéroport de Malaga (10 km) est un avantage significatif pour les voyageurs fréquents ou ceux qui souhaitent rester connectés à l'international. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 8 km, tandis que les amoureux de la mer pourront accéder aux plages à environ 2.3 km, malgré la pente notable qui caractérise le relief local.
La villa jumelée a fait l'objet d'une rénovation complète, visant un standard contemporain axé sur le confort et l'efficacité. Les finitions récentes incluent un système de climatisation centralisé et des panneaux solaires avec batteries, indiquant une attention portée à la performance énergétique et au confort thermique toute l'année. Le salon est équipé d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse. Les salles de bain modernes, dont une suite parentale, et la cuisine design entièrement équipée témoignent d'une conception soignée. Les revêtements de sol et muraux, ainsi que les menuiseries intérieures et extérieures, ont été sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique moderne. Les espaces extérieurs privatifs, tels que les terrasses et le jardin avec jacuzzi, sont conçus pour maximiser l'usage en extérieur. L'installation d'un système d'alarme et d'un point de recharge pour véhicule électrique complète l'équipement technologique de la propriété.
Le prix de cette villa jumelée est fixé à 589 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 151 m² habitables, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, située dans une zone résidentielle recherchée de Benalmádena Pueblo. La classification comme 'Gereed' (Completed) signifie que la propriété est immédiatement disponible, sans attente liée à une construction en cours. Les prix dans cette zone varient en fonction de la taille, de l'emplacement exact et des finitions, mais cette offre se positionne dans la fourchette supérieure pour les propriétés de ce type, justifiée par la rénovation récente et les équipements mentionnés. Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les taxes et frais annexes, qui s'élèvent généralement à environ 10-15% du prix d'achat.
Vivre à Benalmádena Pueblo, c'est opter pour un cadre de vie hispanique authentique, où le rythme est dicté par le soleil et la proximité des commodités urbaines. Cette villa, située en hauteur (263m), offre un panorama sur les environs et une certaine tranquillité, loin de l'agitation côtière immédiate. Les 366m jusqu'au supermarché et les 529m jusqu'à la pharmacie facilitent le quotidien. La présence de 15 restaurants et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation locale. Les 5 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité suggèrent une connexion raisonnable avec les localités environnantes, bien qu'une voiture reste un atout pour explorer plus largement la région. La vie ici se caractérise par un accès aisé aux nécessités tout en profitant d'un environnement résidentiel. L'orientation sud-est de la villa promet des matinées lumineuses. L'intégration dans une communauté avec piscine et terrain de paddle offre des options de loisirs sans quitter le domicile, complétant ainsi l'expérience d'une vie confortable et pratique.
Benalmádena Pueblo, où se trouve cette villa, est un charmant village blanc typique de l'Andalousie, offrant une atmosphère plus calme que les zones côtières directement adjacentes, tout en restant connecté à l'effervescence de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est résidentiel, caractérisé par des urbanisations soignées et des maisons individuelles ou jumelées. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces essentiels à distance de marche, comme une supérette (366m) et une pharmacie (529m). Le centre de santé est également à 1 km. La concentration de 15 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km permet de profiter de la gastronomie locale et de moments de détente. Pour les familles, la proximité d'une école primaire est un atout. L'ensemble crée un cadre de vie équilibré, alliant la sérénité d'un village à l'accessibilité des infrastructures modernes.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Benalmádena Pueblo, une localité intégrée dans la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, de l'aéroport de Malaga, ainsi que la densité des infrastructures urbaines et des zones naturelles environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Pueblo se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement la place à égale distance des dynamiques urbaines de ces deux villes côtières tout en offrant un cadre plus retiré et traditionnel. La proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra de Mijas, visible depuis de nombreux points de la région, contraste avec la ligne côtière. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international sont à environ 11 km, facilitant les liaisons. La villa bénéficie ainsi d'un équilibre entre l'accès aux services d'une grande ville et le charme d'un village andalou.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 11 km (vols directs vers de nombreuses destinations européennes), et le centre de Fuengirola, avec son port de plaisance et ses commerces, se situe à 7.6 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, sont à 2.3 km, bien que la pente de 10.6% vers la mer suggère que la marche peut être exigeante. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : un pitch & putt à 1.2 km, et des parcours plus complets comme celui de Miguel Ángel Jiménez à 7.8 km. Les infrastructures locales incluent des centres sportifs et des points de vue panoramiques. Les 5 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus dans les environs immédiats offrent une alternative à la voiture pour les déplacements locaux, mais un véhicule reste recommandé pour explorer la région dans sa totalité.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 263 mètres d'altitude, la villa jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.1°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et relativement humides. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 891 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'utilisation des espaces extérieurs. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables. La baignade en mer est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude contribue à des températures légèrement plus tempérées en été et des nuits plus fraîches comparées au littoral direct. La présence de végétation dans les environs immédiats et les vues sur les montagnes ajoutent une dimension naturelle au paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À moins de 2.5 km, plusieurs plages comme Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita et Playa Las Viborillas offrent un accès à la Méditerranée. Bien que ces plages ne soient pas toutes certifiées Pavillon Bleu, elles constituent des lieux de détente balnéaire. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est situé à seulement 1.2 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7.8 km et Lauro Golf à 7.9 km. La région propose également des installations sportives telles que des centres de hockey et de raquette accessibles en quelques kilomètres. Le port de plaisance de Fuengirola, à 7.6 km, offre des activités nautiques et de loisirs supplémentaires. Ces options de loisirs variées, accessibles depuis la villa, contribuent à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement la place à égale distance des dynamiques urbaines de ces deux villes côtières tout en offrant un cadre plus retiré et traditionnel. La proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra de Mijas, visible depuis de nombreux points de la région, contraste avec la ligne côtière. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international sont à environ 11 km, facilitant les liaisons. La villa bénéficie ainsi d'un équilibre entre l'accès aux services d'une grande ville et le charme d'un village andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL557852
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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