Ова самостојећа вила смештена је у Беналмадени Пуебло, Малага, нудећи готову некретнину са три спаваће собе и три купатила. Са 182 м² стамбеног простора на парцели од 294 м², пројекат је позициониран у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Његова локација обезбеђује поглед на море и планине, комбинујући приватност са доступношћу градских погодности и рекреативних опција. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење.
Поређење ове виле у Беналмадени Пуебло са сличним пројектима у региону открива неколико кључних разлика. Пројекти попут Аква Гарденс и Ејби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени, нуде станове или таунхаусе, док је овај пројекат самостојећа вила. Цена од 795.000 евра позиционира је у виши ценовни ранг у односу на поменуте пројекте који почињу од 320.000 евра до 598.000 евра, што одражава тип некретнине и њену завршеност. Кључна предност је статус 'готово', што значи да нема чекања на изградњу, за разлику од многих новоградњи које су још у фази планирања или изградње. Локација у Беналмадени Пуебло, на узвишењу са панорамским погледом, разликује је од обалних пројеката који су ближе мору, али често у гушће насељеним туристичким зонама. Док Естепона нуди нове, модерне објекте, Беналмадена Пуебло пружа традиционалнији амбијент са свим урбаним погодностима на дохват руке, али са потребом за аутомобилом за одлазак на плажу због стрмог терена. Ова вила је стога привлачна за купце који траже приватност самостојне виле, непосредно усељење и баланс између традиционалног окружења и модерних погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Беналмадени Пуебло, традиционалном делу Беналмадене, на надморској висини од 263 метра. Ова позиција омогућава панорамски поглед на околину, укључујући море и планине. Смештена је у урбаној зони, где су основни садржаји попут супермаркета (366 м) и апотеке (529 м) доступни на пешачкој удаљености. Удаљеност до аеродрома је приближно 10 км, што обезбеђује добру повезаност.
Пројекат је дизајниран за оне који траже пространу самостојећу вилу са три спаваће собе и три купатила, укупне површине 182 м². Свака спаваћа соба има приступ приватној тераси, што омогућава уживање у погледу. Заједнички садржаји укључују базен и терен за падел тенис, пружајући могућности за рекреацију. Постоји и могућност преуређења у вилу са четири спаваће собе, нудећи флексибилност у коришћењу простора.
Ова вила је завршена и спремна за усељење. Статус 'готово' значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Сви радови су окончани, а објекат је прошао све неопходне инспекције. Ово елиминише неизвесност повезану са фазама изградње и омогућава брз прелазак на власништво.
Иако нуди многе погодности, ова вила није директно на плажи; најближа плажа је удаљена 2,3 км са стрмим нагибом (10,6%). Површина парцеле од 294 м² је компактна за самостојећу вилу, што може ограничити могућности за велике приватне баште. Пројекат укључује заједнички базен, али не и приватни базен, што може бити фактор за оне који преферирају ексклузивно коришћење базена.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже готову некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеална је за оне који цене панорамски поглед на море и планине, као и приступ приватним терасама из сваке спаваће собе. Купци којима је важна близина урбаних садржаја, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који желе приступ заједничким рекреативним садржајима попут базена и падел тениса. Позиција на узвишењу нуди мирније окружење, док је истовремено добро повезана са аеродромом и већим градовима. За оне који желе флексибилност у распореду, могућност преуређења у четири спаваће собе може бити значајна предност.
Квалитет завршне обраде ове виле карактерише се пажњом према детаљима и употребом функционалних решења. Некретнина је у одличном стању, што указује на висок стандард изградње и одржавања. Систем централног грејања обезбеђује комфор током целе године, док двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Инсталирани соларни панели доприносе смањењу трошкова енергије и одрживости. Приватне терасе из сваке спаваће собе, као и пространа главна тераса, пружају додатни животни простор на отвореном. Додатна остава обезбеђује практичан простор за складиштење, а могућност конверзије у четири спаваће собе сведочи о флексибилности дизајна.
Ова самостојећа вила нуди се по цени од 795.000 евра. Цена се односи на готову некретнину са три спаваће собе и три купатила, са укупном површином од 182 м² и парцелом од 294 м². С обзиром на статус завршености, куповина омогућава непосредно усељење без додатних чекања. Варијације у цени нису применљиве за овај конкретан објекат, јер је реч о једној, већ изграђеној вили. У цену су укључена и два паркинг места, што доприноси укупној вредности понуде.
Живот у овој вили у Беналмадени Пуебло карактерише комбинација мирног сеоског амбијента и лаког приступа урбаним садржајима. Смештена на 263 метра надморске висине, некретнина пружа свеж ваздух и панорамске погледе, који се могу уживати са приватних тераса. Свакодневни живот је олакшан близином супермаркета (366 м) и апотеке (529 м), што смањује потребу за аутомобилом за основне потребе. Међутим, за одлазак на плажу (2,3 км) или даље излете, аутомобил је практичан због значајног нагиба терена. Заједнички базен и терен за падел тенис нуде рекреативне могућности у оквиру урбанизације, док близина голф терена и спортских центара проширује избор активности. Подручје је добро повезано јавним превозом, са пет аутобуских линија и оближњим железничким станицама, што омогућава лако кретање по региону. Ово је место где се може уживати у мирном животу, али и брзо доћи до градске вреве и обале.
Живот у околини ове виле у Беналмадени Пуебло пружа уравнотежену комбинацију приступачности и мира. Са супермаркетом на 366 метара и апотеком на 529 метара, свакодневне потребе су лако доступне без потребе за аутомобилом. Болница је удаљена само 1 км, што пружа сигурност у погледу здравствене заштите. Подручје је добро опслужено јавним превозом, са пет аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, као и железничким станицама Торемуеље (1,8 км) и Беналмадена, Аројо де ла Мијел (3,0 км). Ово омогућава лако кретање по локалном подручју и шире по Коста дел Солу. Близина голф терена и спортских центара пружа могућности за активнији начин живота, док мирно окружење виле омогућава опуштање након активности.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Беналмадени Пуебло. На њој ће бити видљива близина кључних садржаја као што су супермаркети, апотеке и здравствене установе, наглашавајући урбани карактер локације. Мапа ће такође илустровати повезаност са оближњим плажама, голф теренима и саобраћајном инфраструктуром, укључујући железничке станице и аутобуске линије, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот и мобилност.
Беналмадена Пуебло је смештена у срцу Коста дел Сола, позиционирана између динамичног града Малаге и популарних туристичких дестинација попут Фуенхироле. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирном, традиционалном шпанском селу, док су истовремено у близини већих градских центара и њихових садржаја. Близина Малаге (око 20 км) пружа приступ већем аеродрому, културним знаменитостима и широком спектру услуга. Позиција у Беналмадени Пуебло нуди поглед на целу обалу, разликујући се од обалних подручја која су често гушће насељена.
Локација ове виле у Беналмадени Пуебло нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Аројо Хондо, Плаја Бонита и Плаја Лас Вибориљас, удаљене су приближно 2,3 до 2,4 км ваздушном линијом. Међутим, треба имати на уму да је нагиб терена до плаже значајан (10,6%). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 10 км. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч&Пут је удаљен само 1,2 км, док су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез и Лауро Голф на око 7,8 до 7,9 км. У близини су и железничке станице Торемуеље (1,8 км) и Беналмадена, Аројо де ла Мијел (3,0 км), што олакшава путовања.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Беналмадени Пуебло, на 263 метра надморске висине, ужива у медитеранској клими Коста дел Сола. Просечна годишња температура износи 17,1°C, са просечним температурама између 10-25°C током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.891 сунчани сат годишње, што доприноси светлом и пријатном окружењу. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Иако је најближа плажа удаљена 2,3 км, треба напоменути да је нагиб терена до ње врло стрм (10,6%), што захтева планирање превоза. Надморска висина може донети нешто свежији ваздух у односу на саму обалу током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди различите могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже укључују Плаја де Аројо Хондо (2,3 км), Плаја Бонита (2,3 км) и Плаја Лас Вибориљас (2,4 км). Иако су плаже близу, стрми нагиб (10,6%) до њих сугерише да је аутомобил практичан за приступ. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч&Пут је удаљен само 1,2 км, док су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез и Лауро Голф на око 7,8 до 7,9 км. У близини су и спортски центри попут Клуб Хокеј Беналмадена (1,4 км) и Клуб де Раквета (3,2 км), као и заједнички терен за падел тенис у оквиру урбанизације.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло је смештена у срцу Коста дел Сола, позиционирана између динамичног града Малаге и популарних туристичких дестинација попут Фуенхироле. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирном, традиционалном шпанском селу, док су истовремено у близини већих градских центара и њихових садржаја. Близина Малаге (око 20 км) пружа приступ већем аеродрому, културним знаменитостима и широком спектру услуга. Позиција у Беналмадени Пуебло нуди поглед на целу обалу, разликујући се од обалних подручја која су често гушће насељена.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL774774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID