Diese freistehende Villa befindet sich in Benalmádena Pueblo, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 310 m² zu einem Preis ab €1.200.000. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie auf eine komfortable und geräumige Wohnatmosphäre ausgelegt. Die Lage kombiniert die Ruhe einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste. Benalmádena Pueblo ist bekannt für seinen andalusischen Charme und seine erhöhte Lage, die oft atemberaubende Ausblicke ermöglicht. Die Immobilie repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den neueren Entwicklungen in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000), positioniert sich diese Villa in Benalmádena Pueblo in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die Größe der Villa (310 m² Wohnfläche), die Anzahl der Schlafzimmer (4) und Bäder (4) sowie die Lage in einer etablierten und begehrten Wohngegend wie Benalmádena Pueblo zurückzuführen. Während die genannten Estepona-Projekte eher auf preisbewusste Käufer oder kleinere Einheiten abzielen, spricht diese Villa ein Klientel an, das Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legt. Die Villa Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich näher, aber diese hier angebotene Immobilie stellt mit ihrem Preis von €1.200.000 ein Angebot im oberen Bereich dar. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre erhöhte Lage mit Panoramablick und die gute Balance zwischen dörflichem Charakter und Küstennähe aus, was sie von reinen Strandlagen oder weiter im Landesinneren gelegenen Objekten unterscheidet. Die Tatsache, dass es sich um eine freistehende Villa handelt, im Gegensatz zu Apartments oder Reihenhäusern in den anderen genannten Projekten, rechtfertigt ebenfalls die höhere Preisgestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im beliebten Benalmádena Pueblo, einer charmanten Ortschaft auf einer Anhöhe. Sie profitiert von einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, und einer guten Anbindung an die Küste. Die erhöhte Position verspricht Ausblicke und eine gewisse Distanz zum direkten Küstenrummel, während die Nähe zur Küste selbst leicht zugänglich bleibt.
Diese Villa ist konzipiert für Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie großzügigen Gemeinschaftsbereichen eignet sie sich für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die Ausstattung, inklusive privatem Aufzug und Terrassen mit Meerblick, adressiert Bedürfnisse nach modernem Wohnkomfort und Lebensqualität.
Das Haus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine neuwertige Bausubstanz und moderne Baupraktiken hindeutet. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sowie die vorhandenen Solarpaneele deuten auf eine energiebewusste Planung hin. Dies bedeutet für den Käufer geringere Anfangsinvestitionen in Renovierungen oder Modernisierungen.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, sondern teilt sich einen Gemeinschaftspool. Der Zugang zu bestimmten Bereichen wie dem Strand ist zwar gegeben, jedoch sind die Steigungen auf dem Weg dorthin beachtlich. Die städtische Lage impliziert zudem eine gewisse Geräuschkulisse, die von einer vollständig ländlichen Abgeschiedenheit abweicht.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten und charmanten Umgebung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Wenn Sie eine Immobilie schätzen, die sowohl für Familien als auch für Personen geeignet ist, die gerne Gäste empfangen, mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie großzügigen Terrassen mit Meerblick, dann ist dieses Angebot interessant. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind, spricht Personen an, die Wert auf Komfort im Alltag legen. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage eine ruhigere Atmosphäre als die direkte Strandlage, aber mit einfacher Anbindung an Strände und Küstenaktivitäten. Für Käufer, die eine Immobilie mit guter Bausubstanz aus jüngerer Zeit (2017) und in exzellentem Zustand suchen, um sofort einziehen zu können, ist diese Villa eine passende Wahl. Auch die Anwesenheit eines privaten Aufzugs und die südwestliche Ausrichtung für viel Sonnenlicht sind wichtige Entscheidungskriterien.
Die Villa wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bauqualität und moderne Ausführung schließen lässt. Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarpaneele deuten auf eine durchdachte Installation und Energieeffizienz hin. Die Beschreibung erwähnt eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie zusätzliche Außenküche mit Grill, was auf hochwertige Küchengeräte und Oberflächen hindeutet. Mehrere Terrassen mit Meerblick und ein privater Patio bieten zusätzliche Außenbereiche. Ein privater Aufzug, der alle drei Etagen verbindet, unterstreicht den Komfortanspruch. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist anzunehmen, da die Villa als exklusiv beschrieben wird und sich in einer angesehenen Urbanisation befindet. Die Bäder sind als En-Suite konzipiert, was auf eine hochwertige Sanitärausstattung schließen lässt.
Die freistehende Villa wird ab €1.200.000 angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf die spezifische Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 310 m² Wohnfläche. Es ist zu beachten, dass dies eine „ab“-Preisgestaltung ist, was bedeutet, dass spezifische Ausstattungsmerkmale oder spätere Anpassungen den Endpreis beeinflussen können. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Urbanisation und repräsentiert ein Angebot im gehobenen Segment des Marktes für freistehende Villen in dieser begehrten Region der Costa del Sol. Derzeit scheint es keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen zu geben, was auf ein exklusiveres oder bereits weit fortgeschrittenes Verkaufsstadium hindeuten könnte.
Benalmádena Pueblo, oft als eines der schönsten Dörfer Andalusiens bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Lebensqualität. Diese Villa liegt in einer urbanisierten Zone innerhalb des Dorfes, was bedeutet, dass Sie von den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren, ohne auf die Nähe zur Küste und deren Angebote verzichten zu müssen. Die Fußläufigkeit zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken erleichtert den Alltag erheblich. Die erhöhte Lage auf 263 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke über die Küstenlinie und das Mittelmeer. Das historische Zentrum von Benalmádena Pueblo mit seinen weiß getünchten Häusern und engen Gassen lädt zu Spaziergängen ein, während die modernen Entwicklungen der Küstenregion nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dieses Zusammenspiel macht den Ort attraktiv für diejenigen, die eine ruhigere Lebensweise suchen, aber dennoch die lebendige Atmosphäre der Costa del Sol erleben möchten.
Das Leben in Benalmádena Pueblo bedeutet, die Vorteile einer erhöhten, ruhigen Lage mit der Nähe zu den lebhaften Küstenorten der Costa del Sol zu verbinden. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte (366 m), Apotheken (529 m) und Restaurants (15 im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus nur 1.0 km entfernt. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen wie dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das historische Dorfzentrum bietet kulturelle Anreize, während die Küste mit ihren Stränden wie Playa de Arroyo Hondo (2.3 km) und Playa Bonita (2.3 km) nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich fünf ÖPNV-Linien und mehrerer Bahnhöfe, erleichtert die Fortbewegung.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benalmádena Pueblo, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten, Stränden und wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen hervor. Die Position auf einer Anhöhe wird durch die Höhenangabe von 263 Metern über dem Meeresspiegel verdeutlicht, was auf Ausblicke und eine spezifische Mikroklimazone hindeuten kann. Die Karte visualisiert die urbane Umgebung mit den fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten.
Benalmádena Pueblo befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Torremolinos und Fuengirola. Es liegt im Hinterland der Küste, auf einer Anhöhe, die einen guten Überblick über die Region ermöglicht. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Küstenstädten und Stränden bis hin zu den charmanten Bergdörfern im Hinterland. Benalmádena Pueblo selbst ist Teil der Gemeinde Benalmádena, die sich von der Küste bis in die Berge erstreckt. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, sowohl die lebhaften touristischen Zentren und den internationalen Flughafen (ca. 11 km) als auch die ruhigeren, authentischen spanischen Dörfer im Landesinneren zu genießen. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für internationale Käufer, der für sein Klima, seine Infrastruktur und seinen Lebensstil bekannt ist.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor in Benalmádena Pueblo. Die Villa ist nur 10 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Strände, darunter Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita, sind jeweils nur 2.3 km (hemelsbreed) entfernt, obwohl der Weg aufgrund der Hanglage (10.6%) als sehr steil gilt und ein Auto empfehlenswert macht. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (366 m bzw. 529 m). Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, wobei Golf Benalmadena Pitch& Putt nur 1.2 km (hemelsbreed) entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen gegeben, und die nächsten Bahnhöfe (Torremuelle, Benalmadena - Arroyo de la Miel) sind in etwa 1.8 km bis 3.0 km Entfernung. Ein Auto ist zwar praktisch, aber aufgrund der fußläufigen Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten nicht für alle Wege zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17.1°C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer ist über eine vier Monate dauernde Saison hinweg mit Wassertemperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Lage auf 263 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine etwas kühlere und oft frischere Luft im Vergleich zur direkten Küste und bietet von vielen Punkten aus weitreichende Ausblicke. Die Helligkeit und die Anzahl der Sonnenstunden tragen zu einem positiven Lebensgefühl bei. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den umliegenden Hügeln, die Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet gute Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten, obwohl sie nicht direkt am Meer liegt. Die nächsten Strände, Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita, sind 2.3 km (hemelsbreed) entfernt. Die Steilheit des Geländes (10.6%) zum Strand hin macht den Zugang anspruchsvoll und unterstreicht die Vorteile eines Autos für den Strandbesuch. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt ist nur 1.2 km (hemelsbreed) entfernt, während weitere Plätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Lauro Golf näher an 8 km liegen. Sportzentren wie Club Hockey Benalmadena sind ebenfalls in der Nähe (1.4 km). Die Anbindung an den Puerto Deportivo de Fuengirola (7.6 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Urbanisation selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, was eine zusätzliche Erfrischungsmöglichkeit bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Torremolinos und Fuengirola. Es liegt im Hinterland der Küste, auf einer Anhöhe, die einen guten Überblick über die Region ermöglicht. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Küstenstädten und Stränden bis hin zu den charmanten Bergdörfern im Hinterland. Benalmádena Pueblo selbst ist Teil der Gemeinde Benalmádena, die sich von der Küste bis in die Berge erstreckt. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, sowohl die lebhaften touristischen Zentren und den internationalen Flughafen (ca. 11 km) als auch die ruhigeren, authentischen spanischen Dörfer im Landesinneren zu genießen. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für internationale Käufer, der für sein Klima, seine Infrastruktur und seinen Lebensstil bekannt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL350098
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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