וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בבנלמדינה פואבלו (Benalmadena Pueblo) מהווה יעד אידיאלי לחיים על החוף הדרומי של ספרד. הנכס בשטח 310 מ"ר ממוקם בקהילה מבוססת עם גישה קלה לכל השירותים. הוילה מתגאה בנופים עוצרי נשימה של הים וההרים, ומספקת חלל מגורים ייחודי המשלב נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני. במחיר של החל מ-1,200,000 €, וילה זו מהווה הזדמנות מצוינת למי שמחפש אורח חיים איכותי בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, וילה זו בבנלמדינה פואבלו במחיר של 1,200,000 € היא במחיר גבוה יותר. עם זאת, זה משקף את מיקומה הייחודי, שטח המגורים הגדול יותר (310 מ"ר, אולי גדול יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים) ואת הבלעדיות של הוילה. בהשוואה ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) באותו אזור, הבדל המחיר משמעותי, אך נכס זה מציע רמה שונה של פרטיות ומרחב. בנלמדינה פואבלו עצמה בדרך כלל שקטה יותר מאזורי החוף, ומציעה אלטרנטיבה למי שמחפש שקט עם גישה נוחה. הבדל המחיר יכול להיות מיוחס גם למאפיינים הספציפיים של הנכס, כגון נופי הים, שנת הבנייה (2017, יחסית חדשה) ומתקנים מצוידים כמו מעלית פרטית וחימום תת-רצפתי. שוק הנדל"ן באזור זה, במיוחד פלח הווילות היוקרתיות, למרות שהוא יקר, מציע אורח חיים ייחודי ופוטנציאל לצמיחה הון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בבנלמדינה פואבלו, כפר שקט ומקסים, אך גם קרוב לתנועת החוף. אזור זה מציע איזון אידיאלי בין שלוות הכפר לגישה קלה לנוחיות עירוניות כמו חופים, חנויות ומסעדות. המיקום המעולה מבטיח שתוכלו ליהנות מהשמש של דרום ספרד, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים שמסביב.
וילה זו מיועדת ליחידים או משפחות המחפשים מגורים נוחים, מרווחים ועם נופים מרהיבים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מבטיחים מרחב ופרטיות נאותים. מספר מרפסות מציעות מקומות נפלאים ליהנות מהנופים הימיים וההרריים, אידיאליים לארוחות בחוץ, מנוחה או אירוח אורחים. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים עונים על דרישות גבוהות לפונקציונליות ואסתטיקה.
הנכס, שנבנה בשנת 2017, נמצא במצב מצוין. למרות שאינו פרויקט חדש לחלוטין, תאריך הבנייה האחרון שלו ותחזוקתו יוצאת הדופן שומרים על איכות וסגנון האדריכלות המודרנית. הוילה מצוידת בנוחות כמו חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים, המגבירים את נוחות המגורים ויעילות האנרגיה.
נכס זה ממוקם בקהילה קיימת, לא בבנייה חדשה. בעוד שהווילה מציעה מגוון רחב של מתקנים, ייתכן שהיא לא תכלול את הטכנולוגיות האדריכליות העדכניות ביותר או כמה מהתכונות הסביבתיות החדשות ביותר (למרות שפאנלים סולאריים מותקנים). בנוסף, השיפוע המשמעותי של השטח עלול להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות או לדרוש תשומת לב מיוחדת.
וילה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי על החוף הדרומי של ספרד. היא מספקת סביבה מושלמת עבור אלה המעריכים פרטיות, מרחב ונופים מרהיבים. ארבעת חדרי השינה וחדרי הרחצה מאפשרים אירוח נוח של משפחות גדולות או של אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך כדי הישארות קרוב לנוחיות כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי חולים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וחופים מושכת גם חובבי פעילויות חוצות וספורט. העיצוב והמתקנים של הווילה הופכים אותה לבחירה אידיאלית למגורים נוחים לאורך כל השנה.
הווילה, שנבנתה בשנת 2017, נמצאת במצב תחזוקה מצוין. היא מצוידת בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים המיועדים לשפר את חווית המגורים. הוילה כוללת מערכת חימום מרכזי, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, המבטיחים סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. השימוש בפאנלים סולאריים תורם להפחתת צריכת האנרגיה, ומצביע על מחויבות לקיימות. שלוש המרפסות והחצר הפרטית מספקות שטח חיצוני נרחב, כאשר חלק מהמרפסות מציעות נופים ימיים עוצרי נשימה. עיצוב הפנים מודרני, עם פריסה פונקציונלית, הכוללת מספר אזורי מגורים ומטבח חיצוני עם אזור ברביקיו.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 1,200,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בבנלמדינה פואבלו, מרחב המגורים המרווח (310 מ
בנלמדינה פואבלו ממוקמת על גבעה בגובה 263 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הקוסטה דל סול. זהו כפר מקסים עם קסם אנדלוסי מסורתי, אך תוסס בזכות הקרבה לאזורי החוף. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך עדיין נוח. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות נמצאים במרחק הליכה. מרכזי ספורט וחופים סמוכים מציעים שפע של אפשרויות פנאי. האזור נהנה משפע אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. רמת ההכנסה הממוצעת ועסקאות הנדל"ן האחרונות מצביעות על כך שזהו מקום יציב ומושך למגורים.
בנלמדינה פואבלו ממוקמת על מדרון גבעה בגובה 263 מטר, ומציעה אורח חיים המשלב את השלווה הכפרית עם נוחיות החוף. חופים כמו פלאיה דה ארויו הונדו (Playa de Arroyo Hondo) נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, ומספקים גישה קלה לשמש ולפעילויות חוף. סופרמרקטים (366 מ') ובתי מרקחת (529 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. האזור כולל 15 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות. חובבי גולף יכולים למצוא את גולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 1.2 ק"מ בלבד, וכן מגרשים נוספים בסביבה. בית חולים הממוקם במרחק 1 ק"מ מבטיח גישה לשירותים רפואיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדינה פואבלו, כפר על צלע גבעה בחוף האנדלוסי. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, למגרשי גולף, לשדה התעופה ולנוחיות המקומיות כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מציגה גם את הקשר עם ערים סמוכות, ומדגישה את החשיבות האסטרטגית והנגישות של האזור.
בנלמדינה פואבלו ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, כפר מקסים במחוז מלאגה. הוא שוכן בצומת דרכים בין החוף לפנים הארץ, במרחק נסיעה קצר מהערים התוססות של החוף וכפרי ההרים השקטים. האזור ידוע בנופיו הציוריים, אור השמש השופע ואירועי התרבות העשירים שלו. הקשר החזק עם הערים הסמוכות, כמו אסטפונה ומלאגה, מבטיח שהתושבים יוכלו ליהנות מכל הנוחיות שהאזור מציע.
הנגישות לוילה מצוינת. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה ארויו הונדו ופלאיה בוניטה, נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (366 מ') ובתי מרקחת (529 מ') נמצאים במרחק הליכה לצרכים יומיים. לחובבי גולף, גולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. חמש קווי תחבורה ציבורית וחמישים תחנות באזור מקלים על הניידות, אם כי החזקת רכב תהיה נוחה יותר. תחנת הרכבת טורמולינוס (Torremuelle), הממוקמת במרחק 1.8 ק"מ, מספקת קשרים לאזור רחב יותר.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדינה פואבלו נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס וכ-3,891 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-25°C, מושלמות לפעילויות בחוץ. למרות הגובה המשמעותי (263 מ'), השיפוע אל החוף (10.6%) משמעותו שלמרות שהנופים הימיים מרהיבים, הליכה לחוף עשויה להיות מעייפת. ארבעה חודשי עונת הרחצה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים הזדמנויות מספיקות ליהנות מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במגוון חופים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארויו הונדו ופלאיה בוניטה, נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, שניהם נושאים דגל כחול, מציעים מים צלולים ומתקנים טובים. חובבי גולף יכולים למצוא את גולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט במרחק 1.2 ק"מ בלבד, בעוד שמגרשי גולף כמו קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) ו-לאורו גולף (Lauro Golf) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כולל מועדון ההוקי בנלמדינה (Club Hockey Benalmadena) (1.4 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (3.4 ק"מ), המציעים מגוון רחב של הזדמנויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדינה פואבלו ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, כפר מקסים במחוז מלאגה. הוא שוכן בצומת דרכים בין החוף לפנים הארץ, במרחק נסיעה קצר מהערים התוססות של החוף וכפרי ההרים השקטים. האזור ידוע בנופיו הציוריים, אור השמש השופע ואירועי התרבות העשירים שלו. הקשר החזק עם הערים הסמוכות, כמו אסטפונה ומלאגה, מבטיח שהתושבים יוכלו ליהנות מכל הנוחיות שהאזור מציע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
Ref: VL350098
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
