Questa villa indipendente si trova a Benalmádena Pueblo, Málaga, offrendo 310 m² di spazio abitativo a partire da €1.200.000. Con 4 camere da letto e 4 bagni, è progettata per un ambiente di vita confortevole e spazioso. La posizione combina la tranquillità di un ambiente urbano con la vicinanza ai servizi essenziali e alla costa. Benalmádena Pueblo è rinomata per il suo fascino andaluso e la sua posizione elevata, che spesso offre viste mozzafiato. La proprietà rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una zona residenziale affermata con buona connettività.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come i più recenti sviluppi a Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000), questa villa a Benalmádena Pueblo si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alle dimensioni della villa (310 m² di superficie abitabile), al numero di camere da letto (4) e bagni (4), nonché alla sua posizione in una zona residenziale consolidata e ambita come Benalmádena Pueblo. Mentre i progetti di Estepona menzionati si rivolgono più ad acquirenti attenti al budget o a unità più piccole, questa villa si rivolge a un pubblico che valorizza spazio, privacy e servizi di alta gamma. La villa Alba Benalmádena (da €699.000) è vicina in termini di prezzo, ma la proprietà qui offerta, con il suo prezzo di €1.200.000, rappresenta un'offerta nella fascia alta. La villa qui offerta si distingue per la sua posizione elevata con vista panoramica e per il buon equilibrio tra il carattere del villaggio e la vicinanza alla costa, differenziandola dalle posizioni in prima linea sul mare o più nell'entroterra. Il fatto che si tratti di una villa indipendente, a differenza di appartamenti o case a schiera nei progetti menzionati, giustifica anche il prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'ambita Benalmádena Pueblo, un incantevole villaggio in posizione elevata. Beneficia di un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi e un buon collegamento con la costa. La posizione sopraelevata promette viste e una certa distanza dal trambusto diretto della costa, pur mantenendo la vicinanza alla costa facilmente accessibile.
Questa villa è progettata per gli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e privacy. Con quattro camere da letto e quattro bagni, oltre ad ampie aree comuni, è adatta a famiglie o a persone che ricevono ospiti. I servizi, tra cui un ascensore privato e terrazze con vista sul mare, soddisfano le esigenze di comfort moderno e qualità della vita.
La casa è stata costruita nel 2017 e si trova in condizioni eccellenti, il che suggerisce una recente costruzione e pratiche moderne. L'orientamento a sud e ovest, così come i pannelli solari presenti, indicano una pianificazione attenta all'ambiente. Per l'acquirente, ciò significa minori investimenti iniziali in ristrutturazioni o ammodernamenti.
Il progetto non offre servizi privati come una piscina privata, ma condivide una piscina comune. L'accesso ad alcune aree come la spiaggia è possibile, ma le pendenze sul percorso sono considerevoli. L'ambiente urbano implica anche un certo livello di rumore, diverso da un completo isolamento rurale.
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa in un ambiente consolidato e affascinante, senza rinunciare ai comfort moderni e a una buona accessibilità. Se apprezzate una proprietà adatta sia a famiglie che a persone che amano ospitare, con più camere da letto e bagni, oltre a ampie terrazze con vista sul mare, questa offerta è interessante. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, raggiungibili a piedi, attrae persone che danno valore alla comodità quotidiana. Allo stesso tempo, la posizione elevata offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alla prima linea di mare, ma con facile accesso a spiagge e attività costiere. Per gli acquirenti che cercano una proprietà di recente costruzione (2017) in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata immediatamente, questa villa è una scelta appropriata. La presenza di un ascensore privato e l'orientamento a sud-ovest per un'abbondante luce solare sono anche importanti criteri di decisione.
La villa è stata costruita nel 2017 e si trova in condizioni eccellenti, il che suggerisce un'alta qualità costruttiva e una finitura moderna. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e i pannelli solari indicano un'installazione ponderata e un'efficienza energetica. La descrizione menziona una cucina moderna completamente attrezzata con isola e una cucina esterna aggiuntiva con barbecue, suggerendo elettrodomestici e finiture di alta qualità. Diverse terrazze con vista sul mare e un patio privato offrono ulteriori spazi esterni. Un ascensore privato che collega i tre piani sottolinea l'ambizione di comfort. L'uso di materiali di alta qualità è presunto, poiché la villa è descritta come esclusiva e si trova in un'urbanizzazione prestigiosa. I bagni sono in-suite, il che suggerisce servizi igienici di lusso.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.200.000. Il prezzo indicato si riferisce alla proprietà specifica con 4 camere da letto e 4 bagni su 310 m² di superficie abitabile. Va notato che questo è un prezzo di partenza ('a partire da'), il che significa che caratteristiche specifiche o aggiustamenti successivi possono influenzare il prezzo finale. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata e rappresenta un'offerta nel segmento di alta gamma del mercato delle ville indipendenti in questa ambita regione della Costa del Sol. Attualmente, non sembrano esserci informazioni su altre unità disponibili o scale di prezzo, il che potrebbe indicare una fase di vendita più esclusiva o già avanzata.
Benalmádena Pueblo, spesso considerata uno dei villaggi più belli dell'Andalusia, offre un mix unico di fascino tradizionale spagnolo e qualità della vita moderna. Questa villa si trova in una zona urbanizzata all'interno del villaggio, il che significa che si beneficia dei servizi di una piccola città senza rinunciare alla vicinanza della costa e alle sue offerte. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e servizi come farmacie e banche facilita notevolmente la vita quotidiana. La posizione elevata a 263 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e viste ampie sulla linea costiera e sul Mediterraneo. Il centro storico di Benalmádena Pueblo, con le sue case bianche e le stradine strette, invita a passeggiare, mentre gli sviluppi moderni della regione costiera sono a breve distanza in auto. Questa combinazione rende il luogo attraente per coloro che cercano uno stile di vita più tranquillo ma desiderano comunque vivere l'atmosfera vivace della Costa del Sol.
Vivere a Benalmádena Pueblo significa combinare i vantaggi di una posizione elevata e tranquilla con la vicinanza ai vivaci centri costieri della Costa del Sol. La villa si trova in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali come supermercati (366 m), farmacie (529 m) e ristoranti (15 entro 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Per l'assistenza medica, l'ospedale è a soli 1,0 km di distanza. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch & Putt (1,2 km) sottolinea le opportunità ricreative nella zona. Il centro storico del villaggio offre attrazioni culturali, mentre la costa con le sue spiagge come Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) e Playa Bonita (2,3 km) è a breve distanza in auto. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, comprese cinque linee di trasporto pubblico e diverse stazioni ferroviarie, facilita gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benalmádena Pueblo, Málaga. Evidenzia la vicinanza a località costiere, spiagge e infrastrutture chiave come l'aeroporto. La posizione su una collina è sottolineata dall'altitudine di 263 metri sul livello del mare, che può indicare viste e una microzona climatica specifica. La mappa visualizza l'ambiente urbano con i servizi accessibili a piedi.
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Torremolinos e Fuengirola. Si trova nell'entroterra rispetto alla costa, su una collina che offre una buona panoramica della regione. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità, dalle città costiere e spiagge agli incantevoli villaggi di montagna dell'entroterra. Benalmádena Pueblo fa parte del comune di Benalmádena, che si estende dalla costa alle montagne. Questa posizione consente ai residenti di godere sia dei vivaci centri turistici e dell'aeroporto internazionale (circa 11 km) sia dei più tranquilli e autentici villaggi spagnoli dell'entroterra. La Costa del Sol nel suo complesso è un mercato affermato per gli acquirenti internazionali, noto per il suo clima, le infrastrutture e lo stile di vita.
L'accessibilità è un fattore chiave a Benalmádena Pueblo. La villa si trova a soli 10 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diverse spiagge, tra cui Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, si trovano a 2,3 km (in linea d'aria), anche se il percorso è molto ripido a causa della pendenza (10,6%), che rende auspicabile un'auto. I supermercati e le farmacie più vicine sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 366 m e 529 m). Per i golfisti ci sono diverse opzioni, con il Golf Benalmadena Pitch & Putt a soli 1,2 km (in linea d'aria). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito con 5 linee e 50 fermate, e le stazioni ferroviarie più vicine (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel) si trovano a una distanza di circa 1,8 km - 3,0 km. Un'auto è pratica, ma non strettamente necessaria per tutti gli spostamenti a causa della vicinanza a piedi di molti servizi.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,1 °C e 3.891 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 10 °C in inverno e 25 °C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il mare è adatto per nuotare per quattro mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. La posizione a 263 metri sul livello del mare garantisce una brezza leggermente più fresca e spesso più pura rispetto alla costa diretta e offre ampie viste da molti punti. La luminosità e il numero di ore di sole contribuiscono a una sensazione di benessere. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e alle colline circostanti, che offrono opportunità per escursioni e svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre buone condizioni per attività ricreative, anche se non si trova direttamente sul mare. Le spiagge più vicine, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, si trovano a 2,3 km (in linea d'aria). La pendenza del terreno (10,6%) verso la spiaggia rende l'accesso impegnativo e sottolinea i vantaggi di avere un'auto per andare in spiaggia. Per i golfisti ci sono diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch & Putt si trova a soli 1,2 km (in linea d'aria), mentre altri campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Lauro Golf sono più vicini a 8 km. Centri sportivi come il Club Hockey Benalmádena sono anch'essi vicini (1,4 km). Il collegamento al Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) apre possibilità per sport acquatici e gite in barca. L'urbanizzazione stessa dispone di una piscina comune, che offre un'ulteriore opzione di rinfresco.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Torremolinos e Fuengirola. Si trova nell'entroterra rispetto alla costa, su una collina che offre una buona panoramica della regione. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità, dalle città costiere e spiagge agli incantevoli villaggi di montagna dell'entroterra. Benalmádena Pueblo fa parte del comune di Benalmádena, che si estende dalla costa alle montagne. Questa posizione consente ai residenti di godere sia dei vivaci centri turistici e dell'aeroporto internazionale (circa 11 km) sia dei più tranquilli e autentici villaggi spagnoli dell'entroterra. La Costa del Sol nel suo complesso è un mercato affermato per gli acquirenti internazionali, noto per il suo clima, le infrastrutture e lo stile di vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL350098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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