ベナルマデナ・プエブロ（Benalmadena Pueblo）にあるこの4ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、スペイン南部海岸での理想的な生活拠点です。310㎡の広さを誇るこの物件は、あらゆるアメニティへの容易なアクセスが可能な、確立されたコミュニティ内に位置しています。ヴィラは息をのむような海と山の景色を眺めることができ、モダンな快適さと地中海式のライフスタイルを融合させたユニークな居住空間を提供します。1,200,000ユーロからという価格で、このヴィラはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で質の高いライフスタイルを求める人々にとって絶好の機会です。
エステポナにあるAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ベナルマデナ・プエブロにあるこのヴィラ（1,200,000ユーロ）はより高価です。しかし、これはそのユニークなロケーション、より広い居住スペース（310㎡、他のプロジェクトと比較して大きい可能性あり）、そしてヴィラの高級感を反映しています。同じエリアにあるAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、価格差は大きいですが、この物件は異なるレベルのプライバシーとスペースを提供しています。ベナルマデナ・プエブロ自体は通常、沿岸地域よりも静かで、便利なアクセスを求める人々に代替案を提供しています。価格差は、海の景色、建設年（2017年、比較的新しい）、プライベートエレベーターや床暖房などの設備といった物件固有の特性にも起因する可能性があります。この地域の不動産市場、特に高級ヴィラセグメントは、高価ではありますが、ユニークなライフスタイルと資本増加の可能性を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、静かで魅力的な村であるベナルマデナ・プエブロに位置していますが、海岸の活気にも近いです。このエリアは、田舎の静けさと、ビーチ、ショップ、レストランなどの都市の利便性への容易なアクセスとの理想的なバランスを提供します。優れたロケーションにより、スペイン南部の太陽を楽しみながら、周辺地域への簡単なアクセスを維持できます。
このヴィラは、快適で広々とした、景色が素晴らしい住居を求める個人または家族のために設計されています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、十分なスペースとプライバシーを保証します。複数のテラスは、海と山の景色を楽しむための素晴らしい場所を提供し、屋外での食事、リラクゼーション、またはゲストのもてなしに理想的です。モダンなデザインと高品質の仕上げは、機能性と美的感覚の高い要求を満たしています。
2017年に建設されたこの物件は、優れた状態にあります。完全に新しいプロジェクトではありませんが、最近の建設時期と卓越したメンテナンスにより、モダンな建築の品質とスタイルが維持されています。ヴィラには、床暖房、エアコン、ソーラーパネルなどの設備が備わっており、居住快適性とエネルギー効率を高めています。
この物件は、既存のコミュニティ内にあり、新築ではありません。ヴィラは幅広いアメニティを提供していますが、最新の建築技術や最新のエコロジカル機能の一部は含まれていない可能性があります（ソーラーパネルは設置されています）。さらに、地形の大きな傾斜は、移動に制限のある人々にとって課題となる可能性があり、特別な注意が必要です。
このヴィラは、スペイン南部海岸に永住の住居または高級休暇用別荘を求める家族や個人に理想的です。プライバシー、空間、そして壮大な景色を重視する人々にとって完璧な環境を提供します。4つのベッドルームとバスルームにより、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々も容易に収容できます。スーパーマーケット、レストラン、病院などのアメニティに近いまま、地中海式のライフスタイルを楽しみたい方には、これは素晴らしい選択肢です。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さも、アウトドアアクティビティやスポーツ愛好家を惹きつけます。ヴィラのデザインと設備は、一年中快適な生活のための理想的な選択肢となっています。
2017年に建設されたヴィラは、優れたメンテナンス状態にあります。居住体験を向上させるために設計された高品質の仕上げとモダンなアメニティが備わっています。ヴィラには、セントラルヒーティング、床暖房、エアコンシステムが装備されており、年間を通して快適な室内環境を保証します。ソーラーパネルの使用は、エネルギー消費の削減に貢献し、持続可能性へのコミットメントを示しています。3つのテラスとプライベートパティオは、広々とした屋外スペースを提供し、一部のテラスからは息をのむような海の景色が望めます。インテリアデザインはモダンで、機能的なレイアウトには、複数のリビングエリアやバーベキュースペース付きのアウトドアキッチンが含まれています。
この独立型ヴィラの価格は1,200,000ユーロです。この価格は、ベナルマデナ・プエブロでの優れた立地、広々とした居住空間（310㎡）、4ベッドルーム、4バスルームの構成を反映しています。高品質な仕上げ、息をのむような海の景色、そして便利な近隣のアメニティを考慮すると、この価格はコスタ・デル・ソルの高級不動産市場において競争力があります。ヴィラは購入可能ですが、具体的な詳細や空室状況については、さらなる確認が必要となる場合があります。
ベナルマデナ・プエブロは、標高263メートルの丘の上に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の壮大な景色を望めます。伝統的なアンダルシアの魅力を持つ魅力的な村ですが、海岸地域に近いことから活気にあふれています。ここの生活ペースは比較的穏やかですが、便利さも兼ね備えています。スーパーマーケット、薬局、様々なレストランが徒歩圏内にあります。近くのスポーツセンターやビーチは、多くのレジャーの選択肢を提供しています。この地域は一年中豊富な日照に恵まれ、平均年間気温は17.1℃で、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。平均所得水準と最近の不動産取引は、ここが安定した魅力的な居住地であることを示しています。
ベナルマデナ・プエブロは、標高263メートルの丘の斜面に位置し、田舎の静けさと海岸の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（Playa de Arroyo Hondo）のようなビーチはわずか2.3km先にあり、太陽とビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。スーパーマーケット（366m）と薬局（529m）は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。この地域には15軒のレストランがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、わずか1.2km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）を見つけることができ、近くには他のコースもあります。1km先にある病院は、医療サービスへのアクセスを保証します。
この地図は、アンダルシア海岸の丘陵地帯にある村、ベナルマデナ・プエブロの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、そしてスーパーマーケットや薬局などの地元の施設への近さを強調しています。地図はまた、近隣の町との接続を示しており、地域の戦略的重要性とそのアクセシビリティを強調しています。
ベナルマデナ・プエbloは、マラガ県の魅力的な村であるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。海岸と内陸の交差点にあり、賑やかな海岸沿いの町や静かな山の村々へは車で短時間でアクセスできます。この地域は、その絵のように美しい景観、豊富な日照、そして豊かな文化イベントで知られています。エステポナやマラガといった近隣の町との強力なつながりは、住民が地域が提供するすべての利便性を享受できることを保証します。
ヴィラのアクセスは抜群です。マラガ空港（AGP）は約10km（直線距離）にあり、国際的な旅行を容易にします。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドとプラヤ・ボニータは、わずか2.3kmです。スーパーマーケット（366m）と薬局（529m）は、日常のニーズに合わせて徒歩圏内にあります。ゴルファーにとって、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットはわずか1.2km先にあり、近くには他のコースもあります。この地域には5つの公共交通路線と50のバス停があり、移動を容易にしますが、車を所有している方がより便利でしょう。1.8km先にあるトレモリーノス駅（Torremuelle）は、より広範な地域への接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・プエブロは、平均年間気温17.1℃、年間約3,891時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、冬は穏やかで、一年中住むのに理想的な場所です。平均気温は10℃から25℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。標高（263m）が高いにもかかわらず、ビーチへの傾斜（10.6%）は、海の景色が壮大であっても、ビーチへの散歩は大変な場合があることを意味します。4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なビーチとレクリエーション施設を誇っています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドとプラヤ・ボニータは、わずか2.3km先にあり、どちらもブルーフラッグ認証を受け、清潔な水と良好な施設を提供しています。ゴルフ愛好家は、わずか1.2km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを見つけることができ、カポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）やラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）も近くにあります。さらに、この地域には、クラブ・デ・ホッケイ・ベナルマデナ（Club Hockey Benalmadena）（1.4km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（3.4km）など、いくつかのスポーツセンターがあり、幅広いスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・プエbloは、マラガ県の魅力的な村であるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。海岸と内陸の交差点にあり、賑やかな海岸沿いの町や静かな山の村々へは車で短時間でアクセスできます。この地域は、その絵のように美しい景観、豊富な日照、そして豊かな文化イベントで知られています。エステポナやマラガといった近隣の町との強力なつながりは、住民が地域が提供するすべての利便性を享受できることを保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL350098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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