Проектът представлява модерен вила, завършена през 2018 г., situowana в урбанизираната зона на Торруела, Беналмадена. Сградата разполага с 6 спални и 6 бани, обща жилищна площ от 450 m² и парцел от 1094 m². Имуществото се характеризира с кубична архитектура, югоизточна ориентация и частична морска гледка, разполагайки с частен басейн и градина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в квартал Торруела, който свързва жилищните зони с крайбрежието. Обектът е на кратко разстояние от жп гарата и основните пътни артерии, като същевременно се намира в зона с предимно еднофамилни къщи, което осигурява определена степен на приватност и спокойствие.
Със своите шест спални, всяка със собствена баня, имотът отговаря на нуждите от настаняване на голямо семейство или гости. Разпределението включва отделна кухня и просторни дневни зони, което улеснява съвместния живот, като същевременно запазва приватността на обитателите.
Вилата е завършен строеж, предаден в експлоатация през 2018 г. Покупката на този имот не включва рисковете, свързани със строителни срокове, и позволява незабавно използване на материалите и инфраструктурата.
Разположението на хълм с наклон от 8,2% към морето означава, че достъпът до плажа и вилата включва изкачване и спускане. Урбанизираната природа на квартала предполага наличие на съседи и градски шум, различен от изолираната къща в полите.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване с нужда от много стаи за гости или домакински персонал. Ситуацията е подходяща и за тези, които ценят готови за нанасяне домове, избягвайки рисковете и чакането, свързани с проекти на зелено. Местоположението е подходящо за хора, които често пътуват, предвид близостта до летище Малага и жп гара.
Архитектурата е модерна, характеризираща се с кубични форми и чисти линии. Вътрешното стълбище е от стъкло, което е стилистичен елемент, създаващ усещане за светлина и пространство. Кухнята е отделна, но има потенциал за интеграция с дневната. Технологичната инфраструктура включва оптичен интернет с мрежа. Завършекът е класифициран като отличен, с вградени шкафове и климатизация.
Цената от €1,900,000 поставя този имот в високия сегмент на пазара в Беналмадена. При жилищна площ от 450 m², това се равнява на около €4,222 на квадратен метър. Сравнено с други проекти като La Roca 2 в същия район, който започва от €1,740,000, тази вила е конкурентоспособна, като предлага по-голям парцел и повече спални за по-висока входна цена.
Дневният ритъм в тази вила е комбинация от удобно местоположение и активен начин на живот. Жителите могат да достигнат до гара Беналмадена - Аройо де ла Мийел на около 1 километър, което улеснява връзката с Малага и Фуенхирола. Близостта до супермаркетите и аптеките позволява извършване на ежедневни покупки без кола. Разстоянието до плажа е кратко (500 м), но изисква преодоляване на хълма. Испанската култура на социален живот се подкрепя от наличието на множество ресторанти и кафенета наблизо. Имотът предлага пространство за вътрешен живот, но слънчевите тераси и басейнът пренасочват активността навън през по-голямата част от годината.
Районът е добре оборудван с образователни и спортни съоръжения. На по-малко от километър има няколко спортни центъра, включително клуб за хокей на лед и тенис кортове. Наличието на множество училища в общината осигурява опции за образование. Търговските площи са изобилни с ресторанти, което показва висока гъстота на услуги.
Картата показва разположението на вилата в кв. Торруела, което се характеризира с близост до крайбрежната линия и жп линията C-1. Маркирани са ключови точки като най-близките плажове и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е разположена между Малага и Фуенхирола по крайбрежието. Този район е по-урбанизиран от източните квартали на Малага, но запазва атрактивността си с добра свързаност. Положението на вилата в Торруела я поставя в по-тиха част на общината.
Най-близкият плаж, Плая де Санта Ана, е на 500 метра. Летище Малага е на 11 километра прав полет, което прави трансфера бърз. Голф играчите имат достъп до Benalmadena Pitch & Putt на 1,7 километра. Автобусните спирки и железопътните гари са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С над 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,6°C, климатът е типичен за Коста дел Сол. Югоизточната ориентация гарантира слънце на терасите сутрин и ранен следобед. Височината от 54 метра над морското ниво в комбинация с наклона на терена допринася за естествената вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост има плажове с "Син флаг" като Карвахал. Плажовете Плая Малапескера и Плая де Бил Бил са лесно достъпни. Сезонът за плажни бански продължава около 4 месеца. Районът предлага богата спортна инфраструктура с над 200 съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена е разположена между Малага и Фуенхирола по крайбрежието. Този район е по-урбанизиран от източните квартали на Малага, но запазва атрактивността си с добра свързаност. Положението на вилата в Торруела я поставя в по-тиха част на общината.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Умерен
Ref: VL138687
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта La Roca 2 в Беналмадена, който предлага жилища от €1,740,000, тази вила предлага повече площ и приватност за сходен ценови диапазон. За разлика от новите комплекси в Естепона като Acqua Gardens (от €524,600), цените тук са значително по-високи, което отразява зрелостта на пазара в Беналмадена и близостта до Малага. Сравнено с по-новите проекти, тази вила разполага с вече оформена градина и по-зряла инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID