تقع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة المكونة من 6 غرف نوم و 7 حمامات في موقع مرتفع وهادئ في بنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo)، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبل. تمتد الفيلا على مساحة 1050 متر مربع من الأرض بمساحة مبنية تبلغ 286 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. تم تجديد العقار حديثًا وبجودة فائقة، ويتميز بمنطقة شقة منفصلة بغرفة نوم واحدة، مما يضيف تنوعًا. موقعها المتميز يوفر مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الساحلية وبيئة ريفية هادئة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estpona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estpona، تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena (Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة حجمًا أكبر وجودة أعلى بسعر 1,395,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو منازل حديثة، فإن هذا العقار يتميز بطبيعته كفيلا منفصلة، وشقته المستقلة، وحجم قطعة الأرض. يعكس سعره موقعه المتميز، ومستوى التجديد، والمزايا الفريدة في بنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo)، التي توفر سحر القرية الأندلسية التقليدية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. بالمقارنة مع الخيارات الأخرى، فإنه يقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية ومناظر خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا بالقرب من بنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo)، وهي قرية أندلسية تقليدية ساحرة توفر وسائل الراحة الحضرية المناسبة. وهي تقع على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر رائعة مع الحفاظ على اتصال مريح بالشواطئ القريبة والمحاور الرئيسية للنقل.
توفر الفيلا مساحة واسعة ووسائل راحة لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. الحمامات المتعددة الملحقة، ومنطقة الشقة المنفصلة، ومناطق المعيشة الخارجية الواسعة تجعلها مثالية للعائلات الكبيرة، أو ترتيبات المعيشة متعددة الأجيال، أو كمنزل للعطلات العائلية.
على الرغم من أن الفيلا تم تجديدها، إلا أنها تمثل أسلوب حياة حديث. يضمن تجديدها الأخير أحدث التشطيبات والمرافق، مما يوفر الثقة في حالة العقار ويتجنب انتظار اكتمال المشاريع الجديدة.
في حين أن الفيلا تقدم مناظر بحرية خلابة، فإن ارتفاعها والانحدار الشديد إلى الشاطئ (10.6%) يجعل المشي إلى الشاطئ أكثر صعوبة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة في مكان قريب، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وعالي الجودة بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. إنها تقدم خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يسعون للاستفادة من بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (11 كم). ستناسب أولئك الذين يقدرون السحر الأندلسي التقليدي ولكنهم غير راغبين في التنازل عن الراحة والرفاهية الحديثة. توفر منطقة الشقة المنفصلة مرونة إضافية للضيوف أو الموظفين المنزليين أو كمكتب منزلي.
تم تجديد الفيلا بمعايير عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. تتميز بمطبخ حديث مفتوح مجهز بأجهزة بوش الفاخرة وأسطح عمل من الجرانيت. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بتشطيبات عالية الجودة وتفتح عبر أبواب الفناء الكبيرة إلى المنطقة الخارجية. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية، في حين أن غرفة النوم الرئيسية تضم خزانة ملابس كبيرة وحمامًا فاخرًا. تعزز النوافذ المزدوجة المصقولة وتكييف الهواء والتركيبات عالية الجودة الراحة والرفاهية العامة.
يبلغ سعر بيع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 7 حمامات 1,395,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وحجمها الفسيح وتجديدها عالي الجودة ومناظرها الخلابة. التسعير الحالي للعقار تنافسي، مما يشير إلى استعداده للبيع السريع، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في منطقة بنالمادينا.
بنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo) هي قرية ساحرة توفر نمط حياة هادئ ولكنه مريح. يمزج الحي المحيط بالفيلا بين هدوء الريف وحيوية الحياة الساحلية. يتأثر إيقاع الحياة اليومية بالمناظر الخلابة من المرتفعات، المطلة على البحر الأبيض المتوسط. مع المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، والشواطئ الرئيسية والمنتجعات الساحلية النابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنظر إلى درجات الحرارة المتوسطة ووفرة أشعة الشمس، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
تجمع البيئة المحيطة بالفيلا بين هدوء الريف الأندلسي وحيوية الحياة الساحلية. على الرغم من موقعها على تل، فإن المتاجر والمطاعم والصيدليات المحلية تقع على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. توفر الشواطئ على بعد 2.3 كم فرصًا للاسترخاء على شاطئ البحر، في حين تلبي ملاعب الجولف القريبة احتياجات عشاق الرياضة. تضمن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (11 كم) سهولة السفر الدولي.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في بنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى موقعها المرتفع الذي يوفر مناظر بانورامية للبحر.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من المنتجعات الساحلية النابضة بالحياة بنالمادينا (Benalmádena) وفيونخيرولا (Fuengirola)، مع الحفاظ على السحر التقليدي لبنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo). إنها تحقق توازنًا بين البيئة الريفية الهادئة والحيوية الساحلية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الأفضل في كلا العالمين.
يتميز العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المتاجر (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (15) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر خطوط النقل العام (5 خطوط) والمحطات (50) سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة. تقع الشواطئ (2.3 كم) وملاعب الجولف (1.2 كم) والمراكز الرياضية (1.4 كم) على مسافة قريبة. يضمن الوصول السهل إلى مطار مالاغا (11 كم) سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3891 ساعة. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يستمر حوالي 4 أشهر. يوفر ارتفاع الفيلا (263 مترًا) بيئة منعشة ومناظر خلابة، بينما توفر التلال المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشواطئ على بعد 2.3 كم، مثل بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا، سهولة الوصول إلى الاسترخاء على شاطئ البحر. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل جولف بنالمادينا بيتشنج آند بوت (1.2 كم) والمراكز الرياضية، لتلبية الاهتمامات المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من المنتجعات الساحلية النابضة بالحياة بنالمادينا (Benalmádena) وفيونخيرولا (Fuengirola)، مع الحفاظ على السحر التقليدي لبنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo). إنها تحقق توازنًا بين البيئة الريفية الهادئة والحيوية الساحلية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الأفضل في كلا العالمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL177741
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
