Cette villa individuelle, située à Benalmadena Pueblo, Málaga, offre une généreuse surface habitable de 286 m² sur un terrain de 1050 m². Avec 6 chambres et 7 salles de bains, cette propriété est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace et le confort. La villa a été récemment rénovée de manière extensive, alliant luxe moderne et proximité de toutes les commodités. Le prix est de 1 395 000 €, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité dans un quartier recherché.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Benalmadena Pueblo se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Cependant, cela est justifié par sa taille supérieure (6 chambres, 7 salles de bains, 286 m² de surface habitable) et sa rénovation de luxe complète. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) offre une gamme de prix similaire, mais cette villa, au prix de 1 395 000 € après une réduction significative, est nettement plus grande et mieux équipée. L'emplacement à Benalmadena Pueblo même est une caractéristique distinctive, offrant un mélange de vie de village paisible et d'accessibilité aux attractions côtières et à l'aéroport, la différenciant des emplacements purement en bord de mer à Estepona. Le nombre élevé de salles de bains et l'unité d'habitation séparée sont des caractéristiques rares qui soulignent sa valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Benalmadena Pueblo, un charmant village où toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied. La proximité de la côte, à seulement 2,3 km de plages telles que Playa de Arroyo Hondo, combine le charme rural du village avec les avantages de la vie côtière. L'accès à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (10 km) renforcent son attrait.
Avec 6 chambres et 7 salles de bains, cette villa offre amplement d'espace pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. La rénovation complète, y compris un appartement séparé, répond aux exigences de vie modernes. Une piscine privée chauffée, un garage double et des équipements de luxe tels que des armoires encastrées et un solarium séduiront les acheteurs qui privilégient le confort, l'intimité et la détente.
Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante rénovée, le niveau de finition correspond aux normes les plus élevées. Les travaux de modernisation approfondis garantissent une qualité de construction élevée et des équipements contemporains. La propriété est prête à emménager, offrant ainsi une installation rapide dans une maison neuve. Les détails sur la phase de construction initiale ne sont pas spécifiés, mais la rénovation récente est classée comme 'Excellente' et 'Récemment Rénovée'.
Cette villa est une résidence spacieuse et luxueuse conçue pour les acheteurs exigeants. Elle offre une haute qualité de vie, mais ne doit pas être considérée comme une option d'entrée de gamme abordable. La localisation dans un village pittoresque bien desservi signifie également que l'on n'est pas directement en bord de mer; la plage la plus proche est à 2,3 km. La pente vers la côte nécessite une certaine mobilité, bien que les transports publics soient disponibles.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement calme mais bien connecté. Elle est idéale pour les grandes familles qui accordent de l'importance à l'espace et à l'intimité, ou pour les acheteurs qui reçoivent régulièrement des invités, grâce à l'espace appartement séparé et aux nombreuses chambres avec salle de bains privative. La proximité des services à pied la rend attrayante pour ceux qui souhaitent une vie quotidienne simple et ne dépendent pas nécessairement d'une voiture, bien qu'une voiture soit utile pour les excursions plus lointaines. Les amateurs de vues apprécieront la vue panoramique sur la mer et les montagnes. La rénovation récente et l'état excellent s'adressent aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager sans travaux de rénovation. Elle pourrait également être envisagée comme résidence de vacances ou pour la location saisonnière, compte tenu de son équipement et de son emplacement.
La villa a été récemment rénovée de manière extensive et est en excellent état. Les équipements sont luxueux et modernes. Ceci est évident dans la cuisine équipée de haute qualité avec des appareils Bosch, les salles de bains modernes (chaque chambre a la sienne), les fenêtres et portes à double vitrage, et la climatisation pour des températures agréables toute l'année. Les matériaux sont de haute qualité, comme en témoignent les plans de travail en granit dans la cuisine et les élégantes salles de bains. Le design intérieur est axé sur le confort et l'esthétique, avec beaucoup de lumière naturelle et un éclairage bien pensé. Les espaces extérieurs avec la piscine chauffée, la cuisine extérieure séparée et les différentes terrasses offrent également un haut niveau de confort et de qualité pour la vie en plein air.
La villa est proposée au prix de 1 395 000 €. Ce prix reflète la taille, le luxe et la rénovation complète de la propriété. Il s'agit d'une villa individuelle de 6 chambres et 7 salles de bains sur un grand terrain de 1050 m², ce qui est rare dans cette région recherchée. Le prix est classé comme 'Bonne affaire' et 'Bon marché', ce qui suggère une réduction significative par rapport au prix initial, visant une vente rapide. La disponibilité est actuelle, mais compte tenu des conditions du marché et de l'unicité de l'offre, une décision rapide est conseillée.
Benalmadena Pueblo est un village pittoresque connu pour son authenticité andalouse. Cette villa est située dans un environnement urbain où de nombreux services sont accessibles à pied. Cela permet une vie quotidienne détendue, où les achats dans les commerces locaux, une visite dans l'un des nombreux bars ou restaurants et l'utilisation de services tels que les pharmacies et les banques peuvent être effectués sans effort à pied. Sa position surélevée à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue imprenable sur la côte et la mer Méditerranée. Malgré l'aspect rural du village, la proximité de la côte (2,3 km) et la bonne connexion à Malaga (10 km de l'aéroport) permettent de profiter du calme tout en accédant rapidement à des centres plus animés. Le climat doux, avec une température moyenne annuelle de 17,1°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année.
La vie à Benalmadena Pueblo offre un mélange de caractère authentique de village et d'infrastructure moderne. La villa est située au centre du village, de sorte que les supermarchés (366 m), les pharmacies (529 m), les restaurants (15 dans un rayon de 2 km) et les banques sont facilement accessibles à pied. La localisation à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et des vues étendues. Les plages sont à seulement 2,3 km et invitent aux activités de loisirs. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (10 km) et la proximité des parcours de golf (1,2 km) ainsi que des centres sportifs élargissent l'offre de loisirs. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de paysages naturels, propices aux promenades et aux activités de plein air.
Cette villa est située à Benalmadena Pueblo, un village pittoresque au cœur de la Costa del Sol. La carte montre son emplacement privilégié : proche des plages et de la mer, mais aussi à proximité de toutes les commodités urbaines et avec un bon accès à l'aéroport de Malaga. La position surélevée offre une vue imprenable sur la côte.
Benalmadena Pueblo est situé au centre de la Costa del Sol, à environ 10 km à l'ouest de l'aéroport de Malaga. Cette position offre un excellent accès aux principales villes de la région, telles que Torremolinos et Fuengirola, toutes deux facilement accessibles. La proximité de la côte, combinée à la position élevée du village, offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Benalmadena Pueblo offre un contraste charmant avec les localités côtières plus animées en permettant une vie de village andalouse authentique.
L'accessibilité aux plages telles que Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita est bonne, à 2,3 km respectivement. Le parcours de golf le plus proche, Golf Benalmadena Pitch& Putt, n'est qu'à 1,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 10 km, ce qui facilite les voyages internationaux. À moins de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (15), pharmacies (2) et banques (2). La mobilité dans le village est bonne grâce à la possibilité de se rendre à pied à de nombreux établissements, mais une voiture est pratique pour les excursions plus lointaines ou l'exploration de la Costa del Sol. Il y a 5 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo est situé à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec une température annuelle moyenne de 17,1°C. La région reçoit environ 3 891 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. Le climat est agréable toute l'année, avec des températures descendant rarement en dessous de 10°C et atteignant rarement plus de 25°C en été. La baignade est possible grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C pendant environ 4 mois par an. La position élevée offre non seulement des vues sur la mer, mais aussi sur les montagnes environnantes, soulignant la diversité du paysage. La légère pente vers la côte (environ 10,6%) assure un bon drainage et des brises fraîches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage, avec des plages comme Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita et Playa Las Viborillas toutes accessibles à moins de 2,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : le Golf Benalmadena Pitch& Putt, situé à proximité, n'est qu'à 1,2 km, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et le Lauro Golf sont respectivement à environ 7,8 km et 7,9 km. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de la mer. De plus, des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,4 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km) offrent un large éventail de possibilités de loisirs. Les points de vue Mirador del Madroño et Mirador del Lobo invitent à des excursions dans la nature.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo est situé au centre de la Costa del Sol, à environ 10 km à l'ouest de l'aéroport de Malaga. Cette position offre un excellent accès aux principales villes de la région, telles que Torremolinos et Fuengirola, toutes deux facilement accessibles. La proximité de la côte, combinée à la position élevée du village, offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Benalmadena Pueblo offre un contraste charmant avec les localités côtières plus animées en permettant une vie de village andalouse authentique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL177741
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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