Das Projekt befindet sich in Higuerón, einem Gebiet zwischen Fuengirola und Benalmádena in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Anlage 'The Valley Higuerón' verfügt über Sicherheitsdienste und Gemeinschaftseinrichtungen. Das Objekt wurde kürzlich fertiggestellt, was einen Erstbezug ermöglicht.
Im Vergleich zu Projekten in Torre del Mar (ab ca. 270.000 Euro) oder Mijas (ab ca. 205.000 Euro) liegt der Einstiegspreis in Higuerón mit 645.000 Euro deutlich höher. Dieser Preisunterschied resultiert aus der direkten Nähe zu den lokalen Zentren Fuengirola und Benalmádena sowie der gefertigten Bauweise (Ready-to-move-in). Projekte in Estepona oder Mijas sind oft reine Neubauprojekte in Planung oder Bauphase, während Higueron bereits bewohnbare Qualität bietet. Die Verfügbarkeit von zwei Parkplätzen und ein Lagerraum im Preis sind in der Region nicht selbstverständlich und erhöhen den Wert. Die Infrastruktur in Higuerón ist dichter als in den ländlicheren Teilen von Mijas. Die Nähe zum internationalen Flughafen (14 km) ist kürzer als bei vielen Projekten westlich von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt am Übergang zwischen den Gemeinden Fuengirola und Benalmádena. Die Position auf dem Hang bietet Sicht auf die Küste und das Hinterland. Die Infrastruktur ist mit lokalen Versorgern und Verkehrsanbindungen in direkter Nachbarschaft entwickelt.
Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 90 Quadratmetern. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für natürliche Belichtung am Nachmittag und Abend. Ein überdachter Terrassenbereich erweitert den Wohnraum ins Freine.
Die Bauphase ist abgeschlossen; die offizielle Übergabe wird für das Jahr 2025 angegeben. Die Immobilie befindet sich im Neuzustand. Technische Anlagen wie Klimaanlage und Heizung sind bereits installiert.
Das Projekt bietet keinen direkten Strandzugang am Gebäude. Die Hanglage erfordert eine Strecke zur Ebene. Es handelt sich um eine Apartmentanlage ohne eigenes Grundstück. Die Umgebung ist urban geprägt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine fertiggestellte Wohnlösung suchen. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal ist für relevant, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder das Pendeln nach Málaga bevorzugen. Die zwei getrennten Schlafzimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools und einem Fitnessraum passt zu einem Lebensstil, der Freizeiteinrichtungen im eigenen Komplex schätzt. Investoren suchen hier nach Objekten in einer etablierten Nachbarschaft. Die Hanglage ist für Bewohner geeignet, die Aussicht über direkter Meeresnähe bevorzugen.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Der Bodenbelag ist als Laminat ausgewiesen, was eine pflegeleichte Oberfläche bietet. Die Innenräume sind mit Einbauschränken ausgestattet, um Stauraum zu optimieren. Klimaanlagen sorgen für Temperaturregelung, eine Zentralheizung ist vorhanden. Fenster und Türen führen zu den Außenbereichen. Die Bäder sind zeitgemäß eingerichtet. Die Gebäudehülle entspricht aktuellen Standards; der Energieausweis weist eine Effizienzklasse aus. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen gepflegte Gartenbereiche und Schwimmbäder. Ein Fahrstuhl ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Die Preisgestaltung beginnt bei 645.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von über 7.000 Euro. Vergleichbare Projekte in anderen Küstenabschnitten wie Torre del Mar oder Mijas liegen im Durchschnitt deutlich niedriger. Der Preis reflektiert die Fertigstellungsnähe und die Lage in Higuerón. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Der Alltag in Higuerón ist durch die Höhenlage geprägt. Der Weg zum Strand führt über eine Strecke von 1,3 Kilometern mit einer Steigung von 8,7 %. Dies ist fußläufig machbar, stellt jedoch eine körperliche Anstrengung dar, weshalb ein Fahrzeug praktisch ist. Die nächste Bahnstation Carvajal ist etwa einen Kilometer entfernt und ermöglicht Fahrten nach Fuengirola und Málaga ohne Autonutzung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in einem Radius von circa 1,3 Kilometern. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und natürlicher Vegetation. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den Jahresrhythmus der Region. Die Höhenlage von 113 Metern sorgt für Luftzirkulation und reduziert die direkte Nähe zum Lärm der Küstenstraße.
Die Infrastruktur in der Umgebung umfasst Supermärkte und Apotheken in weniger als einem Kilometer Entfernung. Das Krankenhaus liegt in einer Entfernung von 3,9 Kilometern. Verschiedene Restaurants und Cafés sind in einem Radius von zwei Kilometern vorhanden. Die Anbindung an das spanische Bahnnetz erfolgt über den Bahnhof Carvajal, der in etwa einem Kilometer Entfernung liegt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung nach Málaga und Fuengirola. Die Versorgung mit Elektromobilität ist durch eine Ladestation in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Die Karte zeigt die Position des Projekts am Hang oberhalb von Fuengirola. Sichtbar sind die Entfernungen zur Küste und die Nähe zu den Bahnlinien Carvajal und Torremuelle.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt positioniert sich an der Costa del Sol zwischen den städtischen Zentren Fuengirola und Benalmádena. Es ist Teil des urbanisierten Küstensaums, profitiert aber durch die Höhenlage von etwas mehr Abstand zur direkten Hauptverkehrsachse.
Der nächste Strand, Playa de Torreblanca, ist 1,3 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer Luftlinie von 14 Kilometern, was einer Fahrtzeit von etwa 20 Minuten entspricht. Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch & Putt sind in circa vier Kilometern erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola befindet sich in 4,6 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad übersteigt. Die Position auf 113 Metern Höhe bietet Vorteile bezüglich der Luftzirkulation. Die Hanglage beeinflusst die Windverhältnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, wie Playa Bonita und Playa de Torreblanca, bieten Sandbänke. Einige Strände in der Nähe führen die Blaue Flagge. Für Golfsportler stehen mehrere Plätze in weniger als zehn Kilometern Entfernung zur Verfügung, darunter Mijas Golf. Sportzentren wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt positioniert sich an der Costa del Sol zwischen den städtischen Zentren Fuengirola und Benalmádena. Es ist Teil des urbanisierten Küstensaums, profitiert aber durch die Höhenlage von etwas mehr Abstand zur direkten Hauptverkehrsachse.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL118201
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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