Ten nowy apartament w dzielnicy Higueron w Maladze oferuje 90 m² powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Budynek został ukończony w 2025 roku, co oznacza stan deweloperski i nowoczesne systemy instalacyjne. Nieruchomość posiada orientację południowo-zachodnią, co przekłada się na ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych. Obiekt jest częścią zamkniętego kompleksu z dostępem do basenu i siłowni.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar (ceny od ok. 270 000 euro) i Lantana Residencial w Mijas (od ok. 205 000 euro), ten obiekt w Higueron prezentuje się znacznie drożej, co wynika z wyższego standardu nowego budownictwa, lokalizacji bliżej Malagi oraz bogatszej infrastruktury wewnątrz kompleksu (siłownia, ochrona 24h). Projekt Etherna Homes 2 w Estepona, choć tańszy (od ok. 259 000 euro), jest położony dalej na zachód, co zmienia dynamikę podróży na lotnisko. Higueron oferuje bardziej rozwiniętą sieć komunikacyjną niż lokalizacje w Mijas czy Torre del Mar, co uzasadnia różnicę w cenie dla osób ceniących dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Higueron, na granicy gmin Fuengirola i Benalmádena, na wysokości 113 metrów nad poziomem morza. To położenie zapewnia panoramiczne widoki na góry i okolicę. Strefa ta charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej a terenami zielonymi, co odróżnia ją od gęsto zabudowanych nadmorskich pasm.
Układ dwóch sypialni i dwóch łaziennek spełnia wymagania par, małych rodzin lub osób korzystających z drugiego domu. Wyposażenie w dwie miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze rozwiązuje kwestie przechowywania. Wspólny basen i siłownia rozszerzają przestrzeń życiową poza granice apartamentu.
Budowa została zakończona w 2025 roku. Wszystkie elementy infrastruktury, w tym windy i systemy bezpieczeństwa, są nowe i objęte gwarancją. Nieruchomość wymaga wykończenia lub umeblowania zgodnie z preferencjami nabywcy, co pozwala na personalizację przestrzeni od podstaw.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży; najbliższa plaża jest oddalona o 1,3 km i wymaga pokonania znacznego nachylenia terenu wynoszącego 8,7%. Układ dwusypialniany nie oferuje możliwości powiększenia powierzchni użytkowej. Kompleks nie posiada prywatnego basenu, korzystanie jest wspólne.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje nowej nieruchomości z gwarancjami technicznymi, zamiast budynku z rynku wtórnego. Jest to odpowiednie dla osób ceniących prywatność zapewnia przez strzeżony kompleks. Lokalizacja jest funkcjonalna dla tych, którzy nie wymagają bezpośredniego dostępu do plaży z chodnika, a preferują widok na góry. Rozwiązuje to również potrzebę miejsca postojowego w gęsto zabudowanym obszarze wybrzeża.
Obiekt posiada centralną klimatyzację, co zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne urządzenia. Wykorzystane materiały, takie jak podłogi z laminatu i zabudowy szafowe, są standardem dla nowych inwestycji w tym segmencie cenowym. Balkony są zadaszone, co zwiększa ich użyteczność w ciepłych miesiącach. Architektura balkonów o krzywiznach (według analizy wizualnej) wskazuje na nowoczesny styl budowlany.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 645 000 euro. Poziom ten jest powyżej mediany cenowej dla regionu, co wynika z faktu, że jest to nowy budynek w prestiżowej lokalizacji z kompleksowymi usługami. Ceny mogą różnić się w zależności od piętra i widoku z konkretnego apartamentu. Koszty utrzymania wspólnoty będą obejmować opiekę nad basenem i ogrodami oraz 24-godzinne zabezpieczenie.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie suburban spokoju z dostępem do miejskich udogodnień w Fuengirola. Ze względu na wysokość nad poziomem morza, wieczory są chłodniejsze niż nad samą wodą. Dojazd do plaży wymaga samochodu lub pokonania stromego zjazdu pieszo. Bliskość stacji kolejowej Carvajal (1 km) umożliwia wygodne podróże do Malagi lub Marbelli bez konieczności korzystania z auta w godzinach szczytu.
W promieniu 2 km od projektu znajduje się 16 restauracji i 9 kawiarni, co oferuje szeroki wybór gastronomiczny na miejscu. Świadomość medyczna jest zapewniona przez dostępność aptek w pobliżu (do 850 m) oraz szpitala w odległości 3,9 km. Strefa jest dobrze skomunikowana dzięki bliskości obwodnicy i linii kolejowej C-1, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Mapa lokalizacji obrazuje ukształtowanie terenu z wyraźnym spadkiem w stronę Morza Śródziemnego. Zaznaczono bliskość stacji kolejowej Carvajal oraz przebieg głównych tras komunikacyjnych. Widać tu również dystans do lotniska i infrastruktury rekreacyjnej wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Higueron pełni funkcję strefy buforowej między bardziej zurbanizowaną Fuengirolą a terenami zielonymi Benalmádeny. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do centrów handlowych i rozrywkowych obu miast, przy zachowaniu większej intymności dzielnic willowych. Jest to punkt węzłowy dla komunikacji drogowej łączącej zachodnią i wschodnią część Costa del Sol.
Najbliższe plaże, Playa de Torreblanca i Playa Bonita, znajdują się w odległości od 1,3 do 3 km. Luchthawa w Maladze (AGP) leży w odległości około 14 km w linii prostej, co przekłada się na około 15-20 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, pole Golf Benalmadena Pitch & Putt jest oddalone o 4,1 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 33 metrów od budynku.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Higueron cieszy się średnią roczną temperaturą 17,9°C, z historyczną liczbą 3891 godzin słońca rocznie. Wysokość 113 m n.p.m. zapewnia lekki wiatr i lepszą cyrkulację powietrza niż na samym wybrzeżu. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Panoramiczne widoki na góry stanowią dominujący element otoczenia naturalnego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa de Torreblanca, oddalona o 1,3 km, jest najbliższym punktem nadmorskim. Należy pamiętać o stromym podejściu (8,7%) przy powrocie do nieruchomości. W okolicy dostępne są obiekty sportowe, takie jak klub hokejowy i korty tenisowe. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości 4,6 km, oferując dodatkowe atrakcje rekreacyjne i gastronomiczne.
Źródło: OpenStreetMap
Higueron pełni funkcję strefy buforowej między bardziej zurbanizowaną Fuengirolą a terenami zielonymi Benalmádeny. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do centrów handlowych i rozrywkowych obu miast, przy zachowaniu większej intymności dzielnic willowych. Jest to punkt węzłowy dla komunikacji drogowej łączącej zachodnią i wschodnią część Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL118201
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID