Denna nybyggda lägenhet i Higueron, Málaga, erbjuder ett modernt boende med 2 sovrum och 2 badrum. Med en boyta på 90 m² och en sydvästlig orientering får bostaden naturligt ljus under större delen av dagen. Fastigheten är belägen i en säkrad gated community med 24-timmars säkerhet. Lägenheten inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Färdigställandet av projektet skedde 2025, vilket innebär att ni blir de första hyresgästerna i fastigheten.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är The Valley Higuerón prissatt i en högre nivå (från €645,000). Denna skillnad kan förklaras av den geografiska positioneringen mellan två viktiga städer (Fuengirola och Benalmádena) vilket ökar tillgängligheten till tjänster. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är prissatt lägre men saknar direkt tillgång till järnvägsförbindelser. Higueron-området erbjuder en kompromiss mellan stadsnära bekvämligheter och höjdläge, vilket skiljer det från kustnära projekt. Den 8,7% lutningen mot stranden kan vara en begränsande faktor för vissa köpare jämfört med plattare områden som Torre del Mar. Projektets närhet till Malagas flygplats på 13 km gör det mer lämpligt för frekventa resenärer än projekt i västra Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Higueron-området i Fuengirola, intill gränsen till Benalmádena. Lägenheten ligger på 113 meters höjd över havet, vilket ger panoramautsikt över bergen och trädgården. Bebyggelsen är en del av The Valley-gated community, som erbjuder gemensamma faciliteter för boende.
Lägenheten uppfyller grundläggande boendebehov med två sovrum varav ett med en-suite badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta som leder ut till en privat terrass. Fastigheten har central luftkonditionering och uppvärmning, vilket möjliggör komfort året runt.
Byggnationen är slutförd och lägenheten är redo för inflyttning. Projektet genomfördes enligt moderna byggnormer med fokus på energieffektivitet. Fastigheten har genomgått en slutbesiktning och alla certifikat är utfärdade.
Detta projekt erbjuder inte en privat pool, endast tillgång till gemensamma poolområden. Fastigheten har inte direkt strandtillgång, trots närheten till kusten. Projektet inkluderar inte möblering av alla rum, utan endast delvis möblering ingår i köpet.
Detta boende passar personer som söker ett modernt hem utan underhållsbehov som äldre fastigheter ofta kräver. Den passerade oleveransen 2025 innebär att inga byggstörningar kommer att uppstå. För aktiva personer är närheten till tågstationen (1,0 km) väsentlig, vilket möjliggör bilfria resor till Malagas flygplats på 15-20 minuter. Golfspelet har tillgång till tre banor inom 7,2 km, vilket gör fastigheten relevant för golfintresserade. De två parkeringsplatserna löser en av de vanligaste utmaningarna i spanska bostadsområden där parkering ofta är begränsad. Säkerhetsfunktionen med 24-timmars bevakning kan vara avgörande för personer som inte bor permanent i fastigheten. För hyresintresserade erbjuder områdets närhet till kommunikationer och strand möjligheter för uthyrning, men höjdskillnaden mot stranden bör beaktas vid målgruppsval. Lägenhetens lämplighet som permanent bostad ökar genom närheten till skolor, sjukhus och dagliga tjänster.
Fastigheten har materialval av modernt standard med laminatgolv i sovrummen. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror från kända tillverkare. Badrummen är täckta med keramiska plattor i neutrala toner. Fönstren är av aluminium med dubbelglasisolering för att minska ljudinsläpp och värmeförlust. Väggar och tak är målade i ljusfärgade, slitstarka färger. Trapphus och gemensamma ytor har stenkaklade ytor som kräver minimalt underhåll. Terrassgolvet är belagt med keramiska plattor som tål temperaturväxlingar. Bevattningsanläggningen i trädgården är automatiserad för vattenbesparing. Brandvarnare och sprinklersystem är installerade enligt spanska säkerhetsföreskrifter. Hissar i byggnaden har rumsanpassad dimensionering. LED-belysning installerad i gemensamma ytor minskar energikostnaderna. Badrummen är förberedda för installation av tilläggsvärmeanordningar. Alla installationer följer gällande europeiska tekniska standarder för säkerhet och effektivitet.
Priset för denna lägenhet är satt till 645 000 euro från och med. Denna nivå speglar den nybyggda statusen och läget i gated community med säkerhetsfunktioner. Vid jämförelse med liknande projekt i regionen är prisnivån något högre än genomsnittet, vilket kan bero på närheten till både Fuengirola och Benalmádena samt de två parkeringsplatserna som ingår. Tillgängliga enheter är för närvarande begränsade till denna specifika typologi.
Dagarna i Higueron följer det avslappnade tempot som präglar Costa del Sol. Morgonen kan börja med kaffe på den sydvästliga terrassen där solen tidigt på dagen når utrymmet. Höjden på 113 meter ger svalare temperaturer under sommarmånaderna jämfört med strandnära områden. De 3 891 soltimmarna per år möjliggör utomhusvistelse under stora delar av året. Promenadavståndet till tunnelbanestationen Carvajal på 1,0 km gör pendling till Fuengirola eller Málaga smidig utan bil. För strandälskare ligger Playa de Torreblanca inom 1,3 km, men den 8,7% lutningen ned mot kusten kräver viss fysisk ansträngning. Den närliggande Tesco-supermarken (1,3 km) täcker dagliga behov, medan de 16 restaurangerna inom 2 km erbjuder variation för matstunder. De gemensamma trädgårdarna och poolerna i området fungerar som naturliga mötesplatser för boende. Kvällarna kan avslutas med utsikt över bergen från den täckta terrassen, där en temperaturskillnad på 5-7 grader jämfört med låglandet ofta upplevs.
Higueron-området präglas av en blandning av permanentboende och säsongsbor. De 50 kollektivtrafikhållplatserna inom närheten gör bilägarskap valfritt för dagliga transporter. Det lokala sjukhuset ligger 3,9 km bort, medan apotek finns på 847 meter avstånd. Utbildningsmöjligheter inkluderar minst en grundskola inom 2 km räckvidd. De två apoteken inom 2 km täcker grundläggande medicinska behov. Restaurangutbudet med 16 alternativ inom 2 km erbjuder variation från lokal andalusisk mat till internationell kökskonst. Kaffekulturen representeras av 9 kaféer i närheten. Klubbhuset med gym och pooler fungerar som naturliga sociala centra för grannskapet. Den relativt höga höjden på 113 meter ger luftigare miljö under sommarhalvåret jämfört med kustnära områden. De lokala festdagarna, 32 per år, skapar färgat och levande samhällsliv, men kan också medföra vissa bullerintensiva perioder. Detaljhandeln inom 2 km täcker de flesta vardagliga behov utan längre transporter.
Kartbilden visar Higueron-området i skärningspunkten mellan Fuengirola och Benalmádena. De gröna zonerna representerar de skyddade naturområdena som omger byggnationen. Det blå markerade området vid kusten avser Playa de Torreblanca. De tre golfbanorna syns som gröna fält längs kusten. De röda markeringarna indikerar kollektivtrafikstationer, varav Carvajal är den närmaste. Kostnivån för fastigheter stiger generellt med höjden, vilket syns genom färgkodningen på kartan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är strategiskt beläget mellan Fuengirola och Benalmádena, vilket ger tillgång till båda städernas faciliteter. Higueron fungerar som en buffertzon mellan tätbebyggelse och naturområden, vilket erbjuder balans mellan stadsliv och natur. Närheten till tunnelbanestationen Carvajal (1,0 km) kopplar området direkt till Malagas kollektivtrafiksystem. Detta läge gör det möjligt att nå Fuengirola på fem minuter och Málaga centrum på 25 minuter via tåg. Jämfört med kustnära projekt är Higueron en kompromiss mellan utsikt och bekvämlighet.
Nearest strand, Playa de Torreblanca, nås på 1,3 km men kräver navigering på 8,7% lutning. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 13 km rakt väg från fastigheten, vilket möjliggör flygresor med kort ankomsttid. Bilfritt boende är möjligt tack vare tågstationen Carvajal på 1,0 km avstånd, vilket ger direkt förbindelse till Málaga och Fuengirola. De tre närmaste golfbanorna erbjuder variation inom 4,1-7,2 km. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 4,6 km bort, vilket ger tillgång till båtutflykter och restauranger vid vattnet. Supermarketer för dagligvaror finns på 1,3 km, vilket möjliggör gångbar inköpsrunda. För laddning av elbilar finns en snabbladdningsstation på 0,1 km och en laddpunkt på 33 meter från fastigheten. De tre utkiksplatserna inom 5 km erbjuder panoramautsikt över kusten och bergen.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron-området drar nytta av Costa del Sols gynnsamma klimat med genomsnittstemperaturer mellan 11-26°C under året. De 3 891 soltimmarna per år skapar förutsättningar för utomhusliv året runt. Höjden på 113 meter över havet ger en behaglig svalka under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden. Vattentemperaturen når 20°C eller mer under fyra månader, vilket definierar simsäsongen. Området receives mindre luftfuktighet än direkt kustnära platser, vilket bidrar till lägre upplevd värme. Terrassens sydvästliga orientering maximerar eftermiddagssol och minskar behovet av uppvärmning under vinterhalvåret. Det kustnära läget medför måttliga vindförhållanden som bidrar till temperaturreglering. De närliggande bergen ger visst skydd mot norliga vindar under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Torreblanca ligger 1,3 km från fastigheten och är en av regionens mest uppskattade stränder med Blue Flag-certifiering. Stranden erbjuder långa sandsträckor och grunt vatten, vilket gör den lämplig för familjer. Vidare finns Playa Torreblanca-Carvajal på 2,3 km och Playa Bonita på 3,0 km, vilket ger alternativ beroende på väderförhållanden och vindriktning. De tre golfbanorna inom räckvidd varierar i svårighetsgrad och terräng. Golf Benalmadena Pitch&Putt på 4,1 km erbjuder en mer tillgänglig start för nybörjare. För den sportintresserade finns Club Hockey Benalmadena på 1,8 km och Club de Tenis y Padel Lew Hoad på 3,2 km. Karting Mijas på 2,5 km erbjuder motorsportaktiviteter. De utkiksplatser som Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km) ger möjlighet till panoramautsikt över kusten. Båtliv är tillgängligt via marinan Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,6 km.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är strategiskt beläget mellan Fuengirola och Benalmádena, vilket ger tillgång till båda städernas faciliteter. Higueron fungerar som en buffertzon mellan tätbebyggelse och naturområden, vilket erbjuder balans mellan stadsliv och natur. Närheten till tunnelbanestationen Carvajal (1,0 km) kopplar området direkt till Malagas kollektivtrafiksystem. Detta läge gör det möjligt att nå Fuengirola på fem minuter och Málaga centrum på 25 minuter via tåg. Jämfört med kustnära projekt är Higueron en kompromiss mellan utsikt och bekvämlighet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 62 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL118201
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID