Το project αποτελείται από ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Higueron, στη θέση Fuengirola. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα στο τοπίο. Η οικία διαθέτει 90 m² με προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και γυμναστήριο, καθώς και 24ωρη φύλαξη. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έγινε το 2025, τοποθετώντας το ακίνητο στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Η εγγύτητα με τον σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Higueron, στα όρια των δήμων Fuengirola και Benalmádena. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι 1,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με σημαντική κλίση προς τη θάλασσα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο της ακτής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία ενός κατοικημένου υψώματος με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές.
Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που απαιτούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Η παρουσία γυμναστηρίου και πισίνας εντός του κλειστού συγκροτήματος καλύπτει ανάγκες για άσκηση και αναψυχή κοντά στην κατοικία. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης διευκολύνει την πρακτική διαβίωση, προσφέροντας λύσεις αποθήκευσης και στάθμευσης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2025, καθιστώντας το ουσιαστικά μια νέα κατασκευή που δεν έχει χρησιμοποιηθεί προηγουμένως. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως άριστη, με μοντέρνα κουζίνα και επίπλωση. Η πολυπλοκότητα των τεχνικών εγκαταστάσεων και η εφαρμογή σύγχρονων προδιαγραφών κατασκευής αντικατοπτρίζουν τα τρέχοντα πρότυπα ενέργειας και άνεσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτές είναι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί μετακίνηση με όχημα ή πεζοπορία σε επικλινές έδαφος, το οποίο μπορεί να περιορίζει την άμεση πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η θέση σε υψόμετρο σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους ορόφους, αλλά θέα στο βουνό και τις κοιλάδες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή με έμφαση στην ασφάλεια και τις υποδομές. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως πισίνα και γυμναστήριο χωρίς τη διαχείριση ιδιωτικού κήπου. Η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό το καθιστά πρακτικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά προς το αεροδρόμιο ή τη Μάλαγα για εργασίες, χωρίς την εξάρτηση αποκλειστικά από το αυτοκίνητο. Επίσης, απευθύνεται σε εκείνους που εκτιμούν την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής μακριά από το τουριστικό κέντρο, αλλά θέλουν να έχουν γρήγορη πρόσβαση σε αυτό.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε πρόσφατα, γεγονός που σημαίνει ότι τα συστήματα είναι νέα και υπό εγγύηση. Η κεντρική εγκατάσταση κλιματισμού και θέρμανσης επιτρέπει τον έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο, απαραίτητη δεδομένου του τοπικού κλίματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν εντοιπισμένες ντουλάπες που μεγιστοποιούν την αποθηκευτική χωρητικότητα. Οι εικόνες δείχνουν δάπεδα laminate και παράθυρα με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέτουν το φυσικό φως. Η βεράντα είναι στεγασμένη, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο κατά τις ζεστές ώρες, γεγονός που επεκτείνει τη χρηστικότητα του εξωτερικού χώρου. Η παρουσία ασανσέρ βελτιώνει την προσβασιμότητα. Τα υλικά στις κοινόχρηστους χώρους είναι σχεδιασμένα για χαμηλή συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €645.000 για διαμέρισμα 90 m². Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στο Higueron και τις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένης της ασφάλειας και των χώρων άθλησης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη σε σχέση με τον μέσο όρο της ευρύτερης περιοχής Fuengirola, γεγονός που δικαιολογείται από την ηλικία του κτιρίου και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένα διαμερίσματα με τις προαναφερθείσες προδιαγραφές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ανωτερική θέση και το κλειστό χαρακτήρα του συγκροτήματος. Ο προσανατολισμός προς τα νοτιοδυτικά σημαίνει ότι οι εξωτερικοί χώροι δέχονται ηλιακό φως κυρίως το απόγευμα, δημιουργώντας συνθήκες για χρήση της βεράντας μετά το μεσημέρι και κατά τη δύση του ηλίου. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και πύλης ελέγχου προσφέρει αίσθηση προστασίας, ενώ η ησυχία της περιοχής διαφέρει από τον θόρυβο του τουριστικού κέντρου. Για τη μετακίνηση προς την παραλία ή το κέντρο της πόλης, η κάλυψη από το αυτοκίνητο είναι σημαντική λόγω της κλίσης, αν και ο σιδηρόδρομος παρέχει μια εναλλακτική λύση για τις μεγάλες αποστάσεις. Η χρήση του γυμναστηρίου και της πισίνας ενσωματώνεται εύκολα στο ωράριο της ημέρας λόγω της εγγύτητας. Τα βράδια κοντά στο σπίτι προσφέρουν θέα προς τα βουνά και τους κήπους, μακριά από την άμεση επαφή με τον κεντρικό δρόμο.
Η περιοχή εξυπηρετείται από έναν εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνών, με 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις εντός της εγγενή περιοχής. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal, σε απόσταση 1 χλμ, συνδέει την περιοχή με Μάλαγα και Φουενχιρόλα σε τακτά διαστήματα. Για καθημερινές αγορές, υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, κάτω από 1,5 χλμ. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι εφικτή σε 3,9 χλμ, εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα. Η παρουσία εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία. Η υποδομή δρόμων συνδέει εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του συγκροτήματος Higueron σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και την ακτογραμμή. Παρατηρείται η σύντομη απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal και η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη ισπανική τάση για διαμερίσματα με ανέσεις σε προάστια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Higueron βρίσκεται σε μια ενδιάμεση ζώνη μεταξύ των τουριστικών κέντρων Fuengirola και Benalmádena. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση μιας πιο ησυχής περιοχής κατοικίας, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την έντονη ζωή των παραλιακών πόλεων. Δεν βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, αλλά λειτουργεί ως προάστιο με γρήγορες συνδέσεις. Η τοποθεσία θεωρείται στρατηγική για όσους θέλουν να είναι κοντά σε όλα, αλλά όχι στο κέντρο της δράσης.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, απέχει 1,3 χλμ, αλλά η κάθοδος λόγω της κλίσης απαιτεί προσοχή ή χρήση οχήματος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 13 χλμ μακριά, μια απόσταση που διανύεται περίπου σε 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γηπεδοχώρες γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch&Putt, είναι προσβάσιμες σε περίπου 4 χλμ. Η μαρίνα του Φουενχιρόλα αποτελεί ένα σημείο ενδιαφέροντος σε απόσταση 4,6 χλμ. Η στρατηγική θέση μεταξύ Φουενχιρόλα και Μπεναλμαδένα επιτρέπει την γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες και των δύο δήμων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το υψόμετρο των 113 μέτρων προσφέρει καλύτερο αερισμό σε σχέση με την επιφάνεια της θάλασσας, μειώνοντας την υγρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η κλίση του εδάφους συνεισφέρει στη φυσική απορροή των υδάτων και στις θέα προς το βουνό και την κοιλάδα. Το χειμώνα οι θερμοκρασίες σπάνια πέφτουν κάτω από τους 11°C, ενώ το καλοκαίρι η μέση ανεβαίνει στους 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν είναι παραθαλάσσιο, η πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής είναι άμεση μέσω του οδικού δικτύου. Η Playa de Torreblanca είναι η κοντινότερη επιλογή. Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad και κέντρα χόκεϊ. Το γήπεδο καρτ Mijas προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία. Οι ποικιλίες δραστηριοτήτων περιλαμβάνουν θαλάσσια σπορ στις κοντινές παραλίες και πεζοπορία στα μονοπάτια των περιχωρών. Η μαρίνα του Φουενχιρόλα προσφέρει εστιατόρια και δυνατότητες για ιστιοπλοΐα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higueron βρίσκεται σε μια ενδιάμεση ζώνη μεταξύ των τουριστικών κέντρων Fuengirola και Benalmádena. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση μιας πιο ησυχής περιοχής κατοικίας, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την έντονη ζωή των παραλιακών πόλεων. Δεν βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, αλλά λειτουργεί ως προάστιο με γρήγορες συνδέσεις. Η τοποθεσία θεωρείται στρατηγική για όσους θέλουν να είναι κοντά σε όλα, αλλά όχι στο κέντρο της δράσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL118201
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID