Situato nell'area di Higuerón, tra Fuengirola e Benalmádena, questo complesso residenziale chiuso offre un appartamento di recente costruzione completato nel 2025. L'unità dispone di due camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 90 m², caratterizzata da un'orientazione a Sud-Ovest. La proprietà include due posti auto e una stanza deposito. Situato a un'altezza di 113 metri sul livello del mare, il progetto combina accessibilità costiera con vistas sulle montagne circostanti.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), The Valley Higuerón si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Questa differenza è giustificata dalla prossimità a due poli urbani principali come Fuengirola e Benalmádena, offrendo una densità di servizi e infrastrutture maggiore rispetto a zone più periferiche. Inoltre, la distanza dall'aeroporto di Málaga (solo 13 km) è inferiore rispetto a molte località più a ovest come Estepona, rendendo questo progetto più adatto per chi viaggia frequentemente. Mentre progetti a Mijas Golf si concentrano su uno stile di vita incentrato sul campo da pratica, Higuerón offre un compromesso tra accesso rapido alla spiaggia e alla rete ferroviaria, pur mantenendo l'esclusività di un complesso collinare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nella zona collinare di Higuerón, al confine tra i comuni di Fuengirola e Benalmádena. La posizione offre una connessione diretta alla costa, pur mantenendo una certa elevazione rispetto al livello del mare. L'area è servita dalla stazione ferroviaria di Carvajal a 1,0 km di distanza e dalla superstrada A-7, garantendo collegamenti rapidi con Málaga e l'aeroporto.
L'abitazione soddisfa esigenze abitative che richiedono spazi esterni privati, grazie alla terrazza panoramica, e sicurezza, tramite il complesso recintato con guardiania 24 ore. La pianta aperta e l'illuminazione naturale si adattano a chi cerca un ambiente residenziale moderno. La presenza di due posti auto coperti risolve le esigenze di parcheggio, spesso critiche nelle zone costiere.
La fase di costruzione è stata completata nel 2025, rendendo l'immobile pronto per l'ingresso. Gli acquirenti saranno i primi occupanti, beneficiando di impianti nuovi e delle certificazioni energetiche vigenti. L'architettura prevede linee curve per le terrazze e un design contemporaneo, con materiali scelti per l'efficienza climatica nella regione mediterranea.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia a piedi senza superare dislivelli significativi, dato che la pendenza verso il mare è dell'8,7%. Non si tratta di un'ubicazione pedonale nel centro città; per alcune commissioni è necessario l'uso dell'auto. Non è presente una piscina privata all'interno dell'unità, ma solo strutture comuni.
Questa proprietà è adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza principale moderna con servizi di sicurezza integrati. Si adatta anche a chi desidera una seconda casa per vacanze, preferendo un ambiente gestito e tranquillo rispetto alla vivacità delle zone turistiche centrali. La configurazione con due camere da letto e la terrazza spaziosa risponde alla necessità di ospitare occasionalmente familiari o amici. Infine, è idonea per investitori interessati al mercato degli affitti turistici a medio-alto livello, data la vicinanza al trasporto ferroviario e alle spiagge.
Le finiture interne includono una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e armadi a muro. I pavimenti sono in laminato, come visibile nelle stanze da letto. Il sistema di controllo climatico prevede aria condizionata centralizzata e riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Gli esterni presentano terrazze coperte con balaustra curva, progettate per massimizzare la vista panoramica. La sicurezza è gestita tramite un complesso chiuso con accesso controllato e servizi di sorveglianza.
Il prezzo di partenza è fissato a 645.000 euro. Questa cifra riflette la posizione elevata con vista, la completezza dell'immobile arredato parzialmente e l'inclusione di due posti auto e una cantina, elementi che aggiungono valore funzionale. Il costo al metro quadro si allinea con le quotazioni di mercato per le nuove costruzioni nella zona di Higuerón, che è considerata un segmento medio-alto della Costa del Sol occidentale.
Vivere in questo luogo implica una routine che alterna la riservatezza del complesso residenziale alle attività della Costa del Sol. La mattina può iniziare con l'uso della palestra comune o colazione sulla terrazza esposta a sud-ovest. Per raggiungere la spiaggia di Playa de Torreblanca, situata a 1,3 km, si può scendere verso la costa, un percorso che richiede considerazione per la risalita. La sera, la vicinanza alla stazione di Carvajal facilita spostamenti verso Fuengirola o Málaga senza dipendere esclusivamente dall'auto, rendendo la quotidianità pratica per chi non desidera guidare costantemente.
L'ambiente circostante offre un mix di residenziale e servizi essenziali. A un raggio di 2 km sono presenti 16 ristoranti e 2 farmacie. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a 1,3 km. L'area è ben collegata per lo sport, con campi da tennis e padel a breve distanza. Nonostante la vicinanza alle aree urbane di Fuengirola e Benalmádena, la posizione collinare garantisce un livello di rumore inferiore rispetto al lungomare.
La mappa mostra la posizione elevata dell'edificio rispetto alla linea costiera, evidenziando come la dolce vita della Costa del Sol si possa godere con una vista panoramica sul mare e sulle montagne, lontano dal trambusto della strada principale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto occupa una posizione strategica tra due importanti centri urbani: Fuengirola a est e Benalmádena a ovest. Questa ubicazione permette di sfruttare i servizi e le infrastrutture di entrambe le città senza risiedere nei nuclei più densi. La zona di Higuerón è riconosciuta per la sua vocazione residenziale di qualità, posizionata come un'area di transizione privilegiata tra la spiaggia e le pendici montuose.
La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, dista 1,3 km. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto (13 km in linea d'aria). Per gli appassionati di golf, il campo da Golf Benalmadena Pitch & Putt si trova a 4,1 km. Il porto turistico di Fuengirola è a 4,6 km, offrendo opzioni di nautica da diporto. L'accesso alla rete autostradale A-7 è immediato, facilitando gli spostamenti verso Marbella o Málaga città.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 113 metri sopra il livello del mare favorisce una ventilazione naturale, mitigando le temperature estive. La zona gode di circa 3.891 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 17,9°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'esposizione a Sud-Ovest assicura luce diretta pomeridiana e serale sulla terrazza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il principale punto di riferimento balneare è Playa de Torreblanca, situata a breve distanza. La zona costiera è attrezzata per lo sport e il tempo libero, con la presenza di club di hockey, karting e centri sportivi entro 3 km. La vicinanza al mare offre opportunità per attività nautiche e balneari, sebbene l'accesso pedonale richieda di percorrere la discesa della collina.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto occupa una posizione strategica tra due importanti centri urbani: Fuengirola a est e Benalmádena a ovest. Questa ubicazione permette di sfruttare i servizi e le infrastrutture di entrambe le città senza risiedere nei nuclei più densi. La zona di Higuerón è riconosciuta per la sua vocazione residenziale di qualità, posizionata come un'area di transizione privilegiata tra la spiaggia e le pendici montuose.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL118201
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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