Šis dzīvoklis atrodas Higueron rajonā, starp Fuengirolu un Benalmádenu, 113 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir daļa no noslēgtas "The Valley" kopienas, kuru raksturo augsts drošības līmenis un dienvidrietumu orientācija. Ēka ir pilnībā pabeigta 2025. gadā, piedāvājot divas guļamistabas un kopējo platību 90 kvadrātmetri. Projekts iekļauj divas autostāv vietas un noliktavu, kas ir standarta elements šajā segmentā. Tas ir funkcionāls risinājums tiem, kas meklē mūsdienīgu dzīvesvietu tuvu kustībai, taču augstākā, mazāk skaļā vietā.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000), The Valley Higueron ir ievērojami dārgāks. Šīs cenu atšķirības pamatojums ir atrašanās vietas stratēģija un iekļautās vērtības. Kamēr Aquamar atrodas austrumu daļā, un Lantana ir tālāk iekšzemē, Higueron ir tuvāk Mālagas lidostai un blāvāk piekļūstamajos, vēlāk attīstītos rajonos starp populārākajiem kūrortiem. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259 000) arī piedāvā zemākas cenas par plašāku telpu, taču tā ir tālāk no galvenajiem transporta mezgliem. Higueron pozicionējas kā premium segments, kur maksā par drošību, reljefu, privāto terasi un tuvumu piekļuves punktiem Malagas aglomerācijā, nevis par maksimālo dzīvojamā platību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts novietots stratēģiski uz robežas starp Fuengirolu un Benalmádenu, piekļūstot abu pilsētu resursiem. Tas atrodas augstākā reljefā, kurš pāriet kūstes zemes joslu, ar skatiem uz kalniem. Tuvākā dzelzceļa stacija Carvajal atrodas 1 km attālumā, bet tuvākā pludmale ir 1,3 km attālumā. Atrašanās vieta nodrošina privātumu, saglabājot tuvumu piekrastes infrastruktūrai.
Šī dzīvojamā vieta ir veidota tiem, kas vēlas funkcionalitāti ar zemāku uzturēšanās prasību nekā īpašums ar dārzu. Divas guļamistabas un vannas istabas piemērotas pārim vai mazai ģimenei. Nodrošinātais lifts un kopējās teritorijas ļauj uzturēties bez spēcīgas fiziskas slodzes, taču reljefa iezīmes un augstums ir jāņem vērā ikdienas plānošanā.
Objekts ir pilnībā pabeigts 2025. gadā, kas nozīmē, ka tas ir gatavs uzreizējai pārvietošanai. Iekšējās apdares materiāli ir uzstādīti un tehniskās sistēmas ir pārbaudītas. Kā jaunceltnē tehniskais stāvoklis atbilst mūsdienu energoefektivitātes prasībām, sniedzot jauna īpašuma garantijas bez lielām papildu investīcijām remontā.
Lielākais ierobežojums ir reljefs; augstuma starpība no pludmales līdz projektam ir ievērojama ar 8,7% slīpumu. Objekts neatrodas tieši pirmajā līnijā pie jūras. Tā kā tas ir daļa no slēgtas kopienas, pastāv kopienas noteikumi. Bērniem un vecākiem cilvēkiem var būt nepieciešama transporta līdzekļa izmantošana, lai viegli nokļūtu līdz jūrai vai veikaliem, jo pastaiga augšup kalnā var prasīt piepūli.
Šis risinājums ir piemērots pārim, kas meklē mūsdienīgu vasaras māju ar iespēju to izīrēt, vai tiem, kas plāno pārcelties uz Spāniju pastāvīgi un vēlas drošu vidi. Tā ir ērta izvēle tiem, kas nav gatavi labot vecu īpašumu. Arī tiem, kam ir svarīgi piekļūt golfa laukumiem un pludmalēm, tomēr nevēlas dzīvot tiešā tūrisma centrā. Tas var nederēt ģimenēm ar maziem bērniem, ja viņi plāno bieži pastaigāties kājām līdz jūrai, jo atgriešanās no pludmales prasa kalnu kāpšanu. Tas ir piemērots tiem, kuri vērtē drošību un infrastruktūtu virs pludmalas tuvumas.
Dzīvoklis ir aprīkots ar centrālo gaisa kondicionēšanu un apkuri, kas nodrošina komfortu visu gadu. Iekšējie apdares materiāli ir mūsdienīgi, iekļaujot pilnībā aprīkotu virtuvi ar iebūvētajām ierīcēm un lamināta grīdām guļamistabās. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Ēkā ir uzstādīts lifts, kas atvieglo piekļuvi. Ārpusē ir liela privātā terase ar pārsegu. Kopējās teritorijas uztur labā stāvoklī, ieskaitot baseinu un dārzu. Drošības sistēma iekļauj 24 stundu apsardi un slēgtas braucamās ceļus.
Cena sākas no €645 000, kas iekļauj 90 m² dzīvokli, divas autostāv vietas un noliktavu. Šī cenu līmenis ir augstāks nekā vidējais reģionā, ko pamato projekta jaunums, augstais drošības līmenis un iekļautās papildu vietas. Tirgus dati par Fuengirolas rajonu norāda uz līdzīgu cenu diapazonu jaunbūvēs ar augstu apdares līmeni. Papildus jāņem vērā kopienas uzturēšanas izmaksas un nodokļi, kas Spānijā ir standarta. Jāatzīmē, ka cenas var mainīties atkarībā no konkrētā stāva un skatu mainības.
Ikdienā dzīve šeit tiek organizēta ap dzīvokli un kopējām telpām. Rītos saules gaismas ienāk dienvidrietumu pusē, kas ir ērta dzīvojamās istabas un terases izmantošanai. Dēļ augstuma pārsvara ir kluss, taču ne izolēts, jo tuvumā ir aktīva dzelzceļa līnija un tuvējās pilsētas. Iepirkšanās un sadzīves pakalpojumi ir viegli sasniedzami ar automašīnu vai aptuveni 15 minūšu pastaigu. Pēcpusdienās terase kalpo par ērtu vietu atpūtai pēc darba, izmantojot panoramiskos skatus uz kalniem. Vakaros iespējams doties uz restorāniem, kuru ir liels daudzums 2 km rādiusā. Slēgtā teritorija ar 24 stundu apsargāšanu veido drošu vidi, kas piemērota tiem, kas uzturas tikai daļēji gadā.
Apkārtne ir apdzīvota ar gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, taču projektā dominē klusa atmosfēra. Fuengirola un Benalmadena piedāvā plašu tirdzniecības centru, restorānu un izklaides vietu klāstu. Dzelzceļa stacija Carvajal (1 km) ļauj ātri sasniegt Malagu un citas piekrastes pilsētas. Rajonā ir 16 restorānu un 2 aptiekas 2 km rādiusā, kas vienkāršo ikdienas dzīvi. Kulturālā dzīve ir aktīva, jo gadā notiek 32 vietējie svētki, kas dod iespēmu piedalīties pasākumos. Tas ir vietējais, ne tikai viesnīcu rajons, kas nodrošina stabilu vidi ārpus vasaras sezonas.
Šī karte parāda projektu Higueron augstākā reljefā, iezīmējot tuvāko dzelzceļa staciju Carvajal un piekļuvi ceļam A-7. Redzams attālums līdz pludmalei un tuvējie kalnu masīvi, kuri ietekmē skatu un reljefu. Karte palīdz vizualizēt 1,3 km attālumu līdz jūrai un projektu pozīciju starp Fuengirolu un Benalmádenu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Higueron atrodas uz robežas starp Fuengirolu un Benalmádenu, kas ir divas no piekrastes aktīvākajām pilsētām. Tas ir stratēģiski novietots, lai izmantotu abu pilsētu priekšrocības, Fuengirolas plašo piekļuvi un Benalmādenas infrastruktūru. Tas ir novietots tālu no Mālagas pilsētas centra traucēkļiem, bet pietiekami tuvu lidostai. Tas ir ērts punkts tiem, kas vēlas ceļot pa visu Costa del Sol, izmantojot tuvējo autopista (A-7) un dzelzceļa savienojumus.
Malagas lidosta ir atrodama 13 km attālumā, kas ļauj ātri nokļūt līdz galamērķim ar automašīnu vai taksometru apmēram 15-20 minūtēs. Tuvākā pludmale Playa de Torreblanca ir sasniedzama ar kājām aptuveni 15 minūtēs, taču atgriešanās prasa kalnu kāpšanu. Lielākie pārtikas preču veikali atrodas 1,3 km attālumā. Golf laukumi, kā Golf Benalmadena Pitch&Putt, ir sasniedzami ar automašīnu 10 minūtēs. Vietējais sabiedriskais transports ir attīstīts, ar 7 autobusu un dzelzceļa līnijām, kas apkalpo aptuveni 50 pieturvietas tuvumā.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekts atrodas 113 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vieglu gaisa plūsmanu un mazāk mitruma nekā tieši pie jūras. Gada vidējā temperatūra ir 17,9°C, ar vārākajiem mēnešiem vidēji 26°C un vēsākajiem ap 11°C. Reģionā ir ievērojams saules gaišumu daudzums, 3891 stunda gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reljefs ir kalnains, kas piedāvā panoramiskus skatus uz kalniem un piekrasti, ietekmējot vietējo mikroklimatu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Torreblanca, atrodas 1,3 km attālumā un ir pazīstama ar savu smilšainu piekrasti. Tālāk ir pieejamas citas pludmales, piemēram, Playa Bonita (3 km). Zilās karoga statuss šajās pludmalēs apliecina ūdens kvalitāti un drošību. Rekreācijas iespējas iekļauj tuvējos sporta centrus, piemēram, tenisa un pado laukumus (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,2 km attālumā), kā arī golfa laukumus un karting trasi Mijas (2,5 km). Jaunattīstībā ir arī tuvējie skatu punkti, piemēram, Mirador Hermanos Nuñez Andreu.
Avots: OpenStreetMap
Higueron atrodas uz robežas starp Fuengirolu un Benalmádenu, kas ir divas no piekrastes aktīvākajām pilsētām. Tas ir stratēģiski novietots, lai izmantotu abu pilsētu priekšrocības, Fuengirolas plašo piekļuvi un Benalmādenas infrastruktūru. Tas ir novietots tālu no Mālagas pilsētas centra traucēkļiem, bet pietiekami tuvu lidostai. Tas ir ērts punkts tiem, kas vēlas ceļot pa visu Costa del Sol, izmantojot tuvējo autopista (A-7) un dzelzceļa savienojumus.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.2°C | 62 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 36 mm |
| Maijs | 17.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 52 mm |
| Novembris | 14.6°C | 77 mm |
| Decembris | 11.9°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL118201
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID