Acest proiect rezidențial din Higuerón oferă apartamente finalizate, concepute pentru o reședință permanentă sau de vacanță în apropierea coastei. Unitățile de 90 de metri pătrați dispun de două dormitoare și sunt situate pe un teren în pantă care oferă vederi înălțate. Situat între Fuengirola și Benalmádena, complexul combină facilități private, precum o comunitate închisă și grădini comune, cu proximitatea față de coasta Mediteranei. Construcția este finalizată, permițând ocuparea imediată.
În comparație cu Aquamar din Torre del Mar, Higueron oferă o proximitate mai apropiată de aeroportul Málaga și o infrastructură urbană mai stabilită, deși la un punct de intrare la preț mai mare. Lantana Residencial din Mijas împartește același fundal montan, dar este situat mai spre interior; Higueron oferă un echilibru cu accesul la coastă. Etherna Homes 2 din Estepona oferă un stil de viață similar, dar mută focusul pe vestul Costa del Sol, care are o demografie și o dinamică climatică diferite. Avantajul specific al Higueron constă în conectivitatea imediată prin A-7 și gara din apropiere. Prețul de 645.000 de euro reflectă starea de „gata de locuit”, spre deosebire de proiectele aflate în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în cartierul Higuerón, direct la granița dintre Benalmádena și Fuengirola. Locația se caracterizează printr-o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării, creând o distanță de aproximativ 1,3 kilometri până la linia țărmului. Mediul imediat include zone rezidențiale și acces direct la autostrada A-7, facilitând mobilitatea regională.
Dispunerea internă răspunde nevoii de locuit cu întreținere redusă, cu spații funcționale interior-exterior. Cu două dormitoare și o suprafață de 90 de metri pătrați, apartamentele găzduiesc gospodării mai mici sau cupluri. Includerea a două locuri de parcare și a unei camere de depozitare răspunde cerințelor practice de stocare specifice proprietăților rezidențiale din această zonă.
Faza de construcție este finalizată, starea indicând pregătirea pentru ocupare în 2025. Construcția utilizează materiale moderne, inclusiv izolație termică și fonică. Sisteme centralizate de control al climei și instalații eficiente din punct de vedere energetic sunt integrate în structură, respectând standardele tehnice actuale de construcție.
Terenul prezintă o pantă semnificativă spre plajă, ceea ce poate afecta mobilitatea pietonală. Complexul nu oferă acces direct la plajă; traseul implică o coborâre. Apartamentele fac parte dintr-o comunitate, ceea ce înseamnă că nu sunt disponibile grădini private, ci doar zone verzi comune. Orientarea limitează expunerea la soare dimineața pe terasă.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o soluție gata de locuit, fără întârzierile asociate construcției din proiect. Configurația se potrivește cerințelor profesioniștilor care lucrează la distanță și care au nevoie de un spațiu de birou dedicat în zona de locuit, ajutați de disponibilitatea internetului de mare viteză specifică regiunii. Cuplurile care caută o reședință de tip „lock-up-and-leave” vor găsi serviciile de securitate și întreținere practice pentru perioadele de absență. Dispunerea este mai puțin potrivită pentru familii numeroase care au nevoie de mai mult de două dormitoare. Investitorii care vizează piața chiriilor pe termen lung pot găsi atractivă proximitatea față de gară și plajă pentru chiriași. Cu toate acestea, panta poate fi o considerație pentru cei cu mobilitate redusă.
Nivelul de finisare este clasificat ca fiind excelent, având o bucătărie complet utilată, echipată cu aparate moderne. Pardoselile din apartament utilizează laminat, o alegere notată pentru durabilitate și ușurința în întreținere. Zona de living integrează un design open-plan care conectează bucătăria și spațiile de luat masa cu terasa, maximizând aportul de lumină naturală prin suprafețe mari de sticlă. Băile includ aranjamente tip en-suite, echipate cu sanitare contemporane. Controlul climatului este gestionat printr-un sistem centralizat de aer condiționat preinstalat, acoperind nevoile de încălzire și răcire. Izolația termică contribuie la eficiența energetică, un factor relevant având în vedere numărul mare de ore de soare.
Prețul pornește de la 645.000 de euro pentru o unitate cu două dormitoare, poziționând proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței locale. Această structură de preț reflectă includerea a două locuri de parcare și a unei camere de depozitare, ceea ce adaugă valoare în comparație cu ofertele standard. Amprenta de 90 de metri pătrați se încadrează în linia de bază pentru apartamentele de lux din zona Higuerón. Datele pieței indică un venit median provincial care sugerează că accesibilitatea poate fi relativă pentru cumpărătorii locali, poziționând această proprietate în principal către cumpărători internaționali sau cu capital propriu.
Aici trai într-o rutină definită de altitudine și proximitatea coastei. Diminețile încep cu soarele lovind terasa orientată spre sud-vest, mai târziu în cursul dimineții decât în cazul proprietăților orientate spre est. Terenul dictează faptul că o excursie la supermarket sau la plajă necesită navigarea pantei, fie cu mașina, fie printr-o plimbare alertă. Vecinătățea imediată este rezidențială, asigurând un mediu liniștit în afara sezonului turistic de vârf, totuși gara din Carvajal este la distanță de mers pe jos pentru conectivitate cu Málaga sau Marbella. Prezența unei săli de sport în interiorul complexului susține o rutină zilnică de fitness fără a părăsi incinta. Seara, priveliștile panoramice asupra munților definesc peisajul la apusul soarelui, având în vedere orientarea. Natura închisă a comunității asigură acces controlat, adăugând un strat de securitate de rutină pentru rezidenți.
Infrastructura din împrejurimi oferă un mix de servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții au acces la 16 restaurante și 9 cafenele, susținând o cultură a ieșitului în oraș. Necesarul zilnic este acoperit de supermarketuri situate la aproximativ 1,3 kilometri distanță. Serviciile medicale sunt accesibile prin intermediul unui spital aflat la 3,9 kilometri de sit. Zona este deservită de transportul public, cu gara Carvajal la 1 kilometru distanță, oferind legături de-a lungul Costa del Sol. Pentru familii, educația primară este disponibilă în vecinătate. Rețeaua rutieră este ancorată de autostrada A-7 din apropiere, facilitând călătoria cu mașina până la Aeroportul Málaga.
Harta arată poziția înaltă a Higuerón în raport cu linia țărmului. Autostrada A-7 este vizibilă spre nord, explicând accesibilitatea rapidă, în timp ce linia de cale ferată rulează paralel cu coastă, reflectă conectivitatea specifică zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Higuerón funcționează ca un conector între municipiile Fuengirola și Benalmádena. Acționează ca o zonă tampon rezidențială, oferind un mediu mai liniștit decât centrele orașelor, menținând în același timp proximitatea. Această poziționare permite rezidenților să aleagă între facilitățile din Fuengirola spre vest și opțiunile de petrecere a timpului liber din Benalmádena spre est.
Coastline-ul cel mai apropiat, Playa de Torreblanca, este situat la 1,3 kilometri distanță. Deși se află la distanță de mers pe jos, drumul de întoarcere implică o urcare semnificativă. Aeroportul Málaga este situat la 13 kilometri distanță, făcând timpul de transfer previzibil. Iubitorii de golf au mai multe opțiuni într-o rază de 10 kilometri, inclusiv Golf Benalmadena Pitch & Putt la 4,1 kilometri și Mijas Golf la 7,2 kilometri. Centrele orașelor Fuengirola și Benalmádena sunt la o scurtă distanță cu mașină.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 113 metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un microclimat care variază în medie între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Altitudinea contribuie la circulația aerului, moderează posibil căldura de vară în comparație cu locațiile de la nivelul mării. Datele istorice înregistrează 3.891 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta terenului influențează expunerea la vânt și drenaj.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele principale, Playa de Torreblanca și Playa Bonita, servesc ca hub-uri principale de recreere. Facilitățile sportive sunt diverse, incluzând Club Hockey Benalmádena și karting la Mijas. Pentru sporturile cu rachetă, Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad este situat la 3,2 kilometri distanță. Marina din Fuengirola, la 4,6 kilometri distanță, oferă servicii nautice și dining pe malul apei. Complexul în sine oferă o piscină comună și o sală de sport pentru recreere zilnică.
Sursă: OpenStreetMap
Higuerón funcționează ca un conector între municipiile Fuengirola și Benalmádena. Acționează ca o zonă tampon rezidențială, oferind un mediu mai liniștit decât centrele orașelor, menținând în același timp proximitatea. Această poziționare permite rezidenților să aleagă între facilitățile din Fuengirola spre vest și opțiunile de petrecere a timpului liber din Benalmádena spre est.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL118201
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID