Projekt The Valley Higuerón predstavuje novostavbu bytu situovanú v okrese Fuengirola, provincia Málaga. Objekt s rozlohou 90 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe so zabezpečením. Cena je stanovená od 645 000 €. Poloha je v nadmorskej výške 113 metrov s juhozápadnou orientáciou.
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar, ktorý sa nachádza východnejšie, je Higuerón výhodnejší kvôli blízkosti medzinárodného letiska Malaga (13 km oproti 404 km) a lepšiemu napojeniu na dopravnú sieť. Cenovo je Higuerón vyšší než Lantana Residencial v Mijas, čo odráža vyššiu hodnotu pozemkov blízko pobrežia a luxusnejší štandard vybavenia. Zatiaľ čo Mijas ponúka viac vidieckeho charakteru, Higuerón poskytuje určitú úroveň mestského komfortu s okamžitým prístupom k službám Fuengirola. Oblasť odráža modernú tvár Andalúzie, kde sa stretáva tradícia s súčasnými požiadavkami na bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza na svahu medzi Fuengirolou a Benalmádenou. Objekt je umiestnený v kopcovitom teréne, ktorý poskytuje výhľad na okolitú krajinu. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 1,3 kilometra. Táto pozícia zabezpečuje súkromie, no zároveň si vyžaduje pohyb v kopcovitom prostredí.
Byt je koncipovaný pre menšie domácnosti alebo páry hľadajúce oddych. Dispozícia ponúka dve samostatné spálne a otvorený obývací priestor s prístupom na terasu. Uzávretý areál vyhovuje požiadavkám na súkromie a bezpečnosť. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a vykurovanie pre celoročné používanie.
Projekt je vo fáze dokončený s indicatívnym termínom odovzdania v roku 2025. Konštrukcia je vybavená modernými technológiami vrátane centrálneho vzduchotechnického systému. V objekte je nainštalovaný výťah. Spoločenské časti obsahujú bazén a fitness centrum.
Objekt sa nenachádza priamo na pláži, prístup k mori vyžaduje prechod zvlneným terénom. Nízke poschodia môžu byť ovplyvnené terénom. Vzhľadom na výšku 113 m nie je lokalita vhodná pre osoby, ktoré uprednostňujú rovinatý terén. Projekt neponúka súkromný bazén, len spoločenský.
Tento projekt vyhovuje záujemcom o kompaktné bývanie s dostupkom služieb Fuengiroly. Vhodný je pre tých, ktorí nevyžadujú rozsiahle pozemky, ale uprednostňujú služby a bezpečnosť komplexu. Lokalita je vhodná pre aktívnych ľudí, ktorí nevadia pohyb v kopcovitom teréne. Pre seniorov s obmedzenou mobilitou môže byť sklon terénu obmedzením. Projekt je tiež kandidátom na investíciu do krátkodobých prenájmov kvôli blízkosti vlakovej trate.
Obývacie priestory sú navrhnuté ako otvorená dispozícia s priamym výhľadom na terasu. Kuchynská linka je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi. Podlahy sú riešené materiálmi vhodnými pre vysokú záťaž. Okná sú orientovaná na juhozápad. Kúpeľne sú obložené keramickými obkladmi. V byte je nainštalovaná klimatizácia a centrálne vykurovanie pre reguláciu teploty v zime aj v lete. Bezpečnosť zabezpečuje vstupná brána a 24-hodinová stráž.
Cena bytu je od 645 000 EUR, čo predstavuje približne 7 166 EUR za meter štvorcový. V tejto cene sú zahrnuté dve parkovacie státia a skladovací priestor. V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas, kde ceny začínajú od 205 000 EUR, ide o vyššiu cenovú hladinu. Rozdiel odráža polohu blízko pobrežia a štandard vybavenia Higuerón. Dostupnosť je obmedzená počtom jednotiek v tomto segmente.
Denný rytmus v tejto lokalite je ovplyvnený polohou na svahu. Ranné slnko osvetľuje terasu s juhozápadnou orientáciou. Kvôli výške je tu častejšie veterno a nižšia vlhkosť ako v priamom kontakte s morom. Nákupy možno vykonať v supermarketoch vzdialených do 1,3 km. Cesta na vlakovú stanicu trvá približne 10 až 15 minút chôdze. V noci je oblasť tichá, čo súvisí s rezidenčným charakterom uzavretého komplexu. Pre vychádzky k moru je nutné počítať so stúpaním späť do kopca.
Okolie poskytuje vybavenosť pre bežný život. V rádius 2 km sa nachádza 16 reštaurácií a 9 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňou do 1 km a nemocnicou do 4 km. Pre deti je dostupná základná škola v blízkosti. Dopravná obslužnosť zahŕňa autobusové linky a železničné spojenie, ktoré umožňuje cestovanie po pobreží bez auta. Infraštruktúra je rozvinutá s prístupom k rýchlonabíjačke pre elektromobily.
Mapa zobrazuje umiestnenie projektu na svahu nad pobrežnou železničnou traťou. Vyznačená je vzdialenosť k plážam a prístupové cesty k diaľnici. Táto časť Andalúzie kombinuje prímorský charakter s blízkosťou hôr.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha Higuerón na hranici Fuengiroly a Benalmádeny umožňuje využívať výhody oboch miest. Je to strategická lokalita pre prístup k západnej časti Costa del Sol. Táto oblasť je menej husto zastavaná ako priame centrum Fuengiroly, no stále blízko k diaľnici AP-7. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami Mijas ponúka lepšiu dostupnosť k moru.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 13 kilometrov, čo umožňuje rýchly transfer. Najbližšie pláže, Playa de Torreblanca, sa nachádzajú vzdialené 1,3 km. Golfové ihriská sú dostupné do 10 minút jazdy, pričom najbližšie je Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km). Prístavy a jachtkluby sú vzdialené približne 5 km. Všetka táto infraštruktúra je dostupná pomocou lokálnej cestnej siete.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 113 metrov ovplyvňuje miestne mikroklíma. Ročne je zaznamenaných 3 891 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C. Letné teploty sú mierne nižšie než v údolnej časti vplyvom prúdenia vzduchu. Zimné mesiace sú mierny s minimálnymi teplotami okolo 11 °C. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20 °C počas štyroch mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie pozostáva z piesočnatých pláží ako Playa de Torreblanca a Playa Bonita. Východná poloha ponúka výhľad na more pri západoch slnka. Okolie je vhodné pre vodné športy a golf. V okolí sa nachádzajú športové centrá, vrátane klubu pre hokej a tenis. Turistika v horách je možná v blízkych vyhliadkových bodoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha Higuerón na hranici Fuengiroly a Benalmádeny umožňuje využívať výhody oboch miest. Je to strategická lokalita pre prístup k západnej časti Costa del Sol. Táto oblasť je menej husto zastavaná ako priame centrum Fuengiroly, no stále blízko k diaľnici AP-7. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami Mijas ponúka lepšiu dostupnosť k moru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL118201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID