Projekt v okrožju Higueron predstavlja novo stanovanje z dvema spalnicami, ki je bilo dokončano leta 2025. Nahaja se med Fuengirola in Benalmádeno na nadmorski višini 113 metrov. Stanovanje ponuja 90 m² bivalnega prostora z dvema kopalnicama in jugozahodno orientacijo. Cena se začne pri 645.000 evrih. Objekt vključuje dvigalo, dve parkirni mesti in shrambo.
V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas, kjer se začetne cene gibljejo okoli 205.000 evrov, predstavlja ta projekt v Higueronu višji cenovni segment, ki odraža bližino obale in višjo gostoto storitev. Aquamar v Torrem del Mar je cenejši in oddaljen od glavnega okrožja Costa del Sol, medtem ko Higueron ponuja centralno lego med Malago in Marbello. Etherna Homes v Esteponi, ki se začne pri 259.000 evrih, zagotavlja dostop do zahodne obale, vendar Higueron izstopa zaradi boljšega prometnega povezovanja z letališčem. Vrednost nepremičnine v Higueronu se vzdržuje zaradi povpraševanja po novo zgrajenih stanovanjih z dvema parkirnima mestoma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži na pobočju v Higueronu, kar omogoča razgled na okoliške hribe. Nahaja se 1,3 kilometra od plaže Playa de Torreblanca, dostop do morja pa poteka po cesti z naklonom 8,7 odstotka. Avtocesta A-7 je v neposredni bližini, kar omogoča hitro povezavo z letališčem Malaga, oddaljenim 13 kilometrov.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerna za pare ali manjše družine. Zgrajeni terasa in odprti prostor za dnevno sobo podaljšujeta bivalni prostor. Objekt nudi skupenski bazen in vrtove. Vključeni sta parkirni mesti v garaži in shramba, kar zadovoljuje potrebe po shranjevanju.
Objekt je bil zgrajen leta 2025, kar pomeni, da je v stanju 'ključ v roke'. Uporabniki so prvi stanovalci. Gradnja je sodobna, z energijsko učinkovitimi materiali in centralnim klimatskim sistemom. Nobenih nadomestnih delov ni potrebnych ob prevzemu.
Objekt nima neposrednega dostopa do plaže; zahteva prevoz ali hojo po strmem pobočju. Zaradi lega na hribu je primarno zasnovan za osebe z mobilnostjo, saj ni na ravnem terenu. Tu ni zasebnega vrta, le skupenske površine. Okolje ni izolirano od prometa.
Ta objekt ustreza situacijam, kjer kupci iščejo stalno prebivališče z varnostnimi elementi, kot so 24-urna nadzorna služba in dostop do dvigala. Dvojni parkirni prostor je pomemben za gospodinjstva z dvema voziloma. Bližina železniške postaje Carvajal omogoča prevoz do Malage brez odvisnosti od avta, kar je koristno za dnevne migrantje. Tudi za naložbe v turistične najemnine je lokacija razmislek zaradi dostopnosti do plaže in javnega prevoza. Struktura z dvema spalnicama omejuje ciljno skupino na pare ali majhne družine, zaradi česar ni primerna za večje skupine. Nadmorska višina zagotavlja hladnejše noči v poletnih mesecih v primerjavi z neposredno obalo.
Vgrajene naprave v kuhinji so sodobne, z barvnimi površinami, namenjenimi enostavnemu čiščenju. Podlage so lame, zlasti v spalnicah, kar je praktična izbira za vzdrževanje. Klima vključuje centraliziran sistem hlajenja in ogrevanja, ki je že vgrajen. Ograde so standardne za ta razvojni segment, z integriranimi omarami v spalnicah. Notranja vrata in okvirji so v barvi, ki dopolnjuje sodobno oblikovanje. Kopalnice imajo funkcionalno razporeditev z en-suite dostopom iz glavne spalnice. Ker je objekt nov, odtisi obrabe še niso prisotni, kar pomeni nizke začetne stroške vzdrževanja.
Cena se začna pri 645.000 evrih za 90 m² bivalne površine. Odstopanja od te osnovne številke so odvisna od natančne lege v stavbi in razgleda. V ceni sta vključeni dve parkirni mesti v garaži in shramba. Ker gre za dokončan objekt brez negotovosti gradnje, se ocenjuje na podlagi primerljivih nepremičnin v Fuengirola. Lastnine spadajo v višji cenovni razred v lokalnem segmentu stanovanj.
Življenjski slog tukaj združuje bivanje na vzpetini z dostopom do obale. Zaradi jugozahodne lege dopoldansko sonce osvetljuje notranjost, popoldne pa je glavni poudarek na terasi. Bližina železniške postaje Carvajal (1 km) omogoča prevoz do Malage brez avta, kar je uporabno za redne potnike. Dnevne opravke je mogoče opraviti v soseski, saj so lekarna in trgovine v peš dosegu. Vendar je zaradi topografije obisk velikih supermarketov ali plaže lažji z vozilom. Promet po cesti A-7 je v poletnih mesecih gost, vendar lokalne poti omogočajo izogibanje glavnim zamaškom. Večerni urnik vključuje uporabo skupenskih površin ali obisk lokalnih restavracij, ki so razpršene okoli Carvajala.
Okolico sestavljajo mešane stanovanjske kompleksi in delovne cone. Bližina mesta Fuengirola, dosegljiva po avtocesti ali železnici, zagotavlja dostop do šol, bolnišnic in upravnih centrov. Železniška postaja Carvajal omogoča vlak do središča Malage v manj kot 30 minutah. V območju radija dveh kilometrov je več restavracij in kavarn, kar zagotavlja možnosti za obroke zunaj doma. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na razdalji približno 4,6 kilometra in ponuja dodatne zabavne možnosti. Mestna struktura je razpršena zaradi hribovitega terena, zaradi česar so hoje med točkami daljše, kot kaže razdalja v ravni črti.
Zemljevid prikazuje lego objekta na pobočju severno od obalne avtoceste A-7. Vidni so dostopni poti do železniških postaj Carvajal in Torremuelle. Oznake kažejo razdaljo do plaž na jugu in hribov na severu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Higueron leži na meji med občinama Fuengirola in Benalmádena, med okrožjema Torreblanca in Carvajal. To pozicijo označuje kot povezavo med gospodarsko razvitim Fuengirolom in turističnim Benalmádeno. Nahajališče je strateško vzhodno od središča Fuengirole in zahodno od pristanišča Benalmádena, kar omogoča enak dostop do obeh središč.
Najbližja plaža, Playa de Torreblanca, je oddaljena 1,3 kilometra. Zaradi višinske razlike je priporočljiva uporaba avta za prevoz do obale. Mednarodno letališče Malaga je na razdalji 13 kilometrov po cesti, kar pomeni vožnjo približno 15 do 20 minut. Golf igralci imajo dostop do igrišč Golf Benalmadena Pitch & Putt na 4,1 kilometra. Bolnišnična oskrba je na voljo v razdalji 3,9 kilometra od projekta.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Objekt leži na 113 metrih nad morjem, kar zagotavlja razgled na okoliške hribe in delno morje. Ta nadmorska višina prispeva k zračnemu toku, ki zmehča vročino v avgustu. Povprečna letna temperatura znaša 17,9 °C, z okoli 3891 sončnimi urami na leto. Plavalna sezona v morju traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Orientacija proti jugozahodu pomeni, da območje prejme sonce čez dan. Naravno okolje sestavljajo borovi gozdovi na pobočjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de Torreblanca, ki je najbližja, je mestna plaža s standardnimi storitvami kot so tuši in restavracije. Prodna pasovka je široka, vendar je v poletni sezoni gostokrnjena. Druga možnost je Playa Bonita, 3 kilometre stran, ki je znana po mirnejši atmosferi. Za rekreacijo poleg kopanja je v bližini karting center Mijas in hokejski klub Benalmadena. Vodni športi so na voljo v marinah, vendar zahtevajo krajšo vožnjo. V okviru projekta so na voljo skupenski bazeni.
Vir: OpenStreetMap
Higueron leži na meji med občinama Fuengirola in Benalmádena, med okrožjema Torreblanca in Carvajal. To pozicijo označuje kot povezavo med gospodarsko razvitim Fuengirolom in turističnim Benalmádeno. Nahajališče je strateško vzhodno od središča Fuengirole in zahodno od pristanišča Benalmádena, kar omogoča enak dostop do obeh središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL118201
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID