Higueron bölgesindeki bu proje, Fuengirola ve Benalmádena arasındaki stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. 2025 yılında tamamlanan yeni yapı, denize kısa mesafede ancak yüksek bir konumda yer alır. İki yatak odalı ve iki banyolu apartman dairesi, 90 metrekarelik kullanım alanı sunmaktadır. Güneybatı cepheli yapı, gün boyu ışık almasını sağlar. Proje, güvenlikli bir site ortamında, toplu havuz ve spor salonu gibi olanakları barındırır. Konut, halihazırda kullanıma hazır durumdadır.
Aquamar (Torre del Mar) ve Lantana (Mijas) gibi projeler, önemli ölçüde daha düşük giriş fiyatlarına sahiptir (205.000 € - 270.000 € arası). Higueron'daki bu proje, bu projelerin neredeyse üç katı bir fiyat talep etmektedir. Bu fiyat farkı, öncelikle konumun prestiji (Higueron), denize ve tren istasyonuna yakınlığı, bina standartları ve çift otopark gibi pratik ayrıcalıklarla açıklanabilir. Mijas'in iç kesimlerindeki Lantana gibi projeler daha fazla sessizlik sunarken, sahil şeridindeki Aquamar ise daha düşük maliyetli bir yaşam sağlar. Higueron ise bu ikisinin ortasındaki 'konfor odaklı premium' segmenti temsil eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Higueron, Fuengirola'nın yukarı kesimlerinde, Benalmádena sınırına yakın bir noktada konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte olan proje, ormanlık alanlar ve yerleşim bölgeleri arasında bir geçiş noktasıdır. Bu konum, deniz manzarası sunarken, sahil şeridindeki yoğunluktan uzak bir atmosfer sağlar.
Bu konut, güneybatı yönlü olması sayesinde ışıklandırma ve iklimlendirme açısından avantajlıdır. Kapalı teras ve özel dış mekan alanları, açık havada zaman geçirmek isteyenler için uygundur. İki yatak odalı planı, küçük aileler veya çiftler için yeterli alan sunarken, ferah bir yaşam alanı sağlar.
Proje inşaatı 2025 yılı itibarıyla tamamlanmış durumdadır. Bu durum, alıcıların hemen taşınma imkanına sahip olmasını ve inşaat gürültüsü ile karşılaşmamasını sağlar. Bina, yeni bina standartlarına uygun yalıtım ve tesisat sistemlerine sahiptir.
Proje denize kısa mesafede olsa da, yukarı yönlü bir arazi üzerinde yer alır (%8.7 eğim). Bu durum, yürüyerek sahile inilmesini fiziksel olarak daha yorucu hale getirebilir. Ayrıca, proje sahil şeridinin hemen üzerinde değil, yukarıdaki tepede bulunur.
Bu proje, inşaat sürecini beklemek istemeyen ve hemen taşınmak isteyen kişiler için uygundur. Araba bağımlılığını azaltan ancak araç kullanımını gerektiren bir konum arayanlar için avantajlıdır. Güvenlik ve site içi olanaklara önem veren, ancak sahilde doğrudan lokasyonun getirdiği gürültüden kaçınmak isteyen bireyler veya küçük aileler bu konutu değerlendirebilir.
Konut, tam donanımlı mutfak ve yerleşik dolaplar ile teslim edilmektedir. İklimlendirme olarak merkezi klima ve ısıtma sistemi bulunmaktadır. Kullanılan malzemeler, yeni inşaat standartlarına uygun olarak modern ve dayanıklı seçilmiştir. Bina genelinde asansör mevcuttur ve güvenlik açısından 24 saat gözetim sağlanmaktadır.
Fiyatlandırma 645.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu rakam, 90 metrekarelik alana dayalı olarak, bölge ortalamasının üzerinde bir metrekare fiyatına işaret eder. Fiyat farkı, konumun yüksekliği, manzara, güvenlikli site yapısı ve ikinci araç park yeri ile depolama alanı gibi ekstra özelliklerle açıklanır. Pazardaki benzer projelere kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatı söz konusudur.
Higueron'daki yaşam, yukarıda inziva ve aşağıda hareketli sahil hayatı arasında bir denge kurar. Sabahları şehir ve dağ manzarası eşliğinde kahve içilebilir. Gündüzleri, 1.3 kilometre uzaklıktaki Playa de Torreblanca'ya inilebilir; ancak bu yolun yokuş aşağı olması ve dönüşte tırmanış gerektirmesi dikkate alınmalıdır. İspanyol kültüründe yaygın olan akşam yürüyüşleri için sahil şeridi popüler bir rotadır. Tren istasyonuna yürüme mesafesinde olması, araba kullanmadan Málaga veya Fuengirola'ya ulaşım imkanı sunar. Akşamları, site içindeki spor salonu veya havuz alanı kullanılabilir.
Çevredeki günlük ihtiyaçlar, 1.3 kilometre içindeki süpermarket ve 847 metre içindeki eczane ile karşılanabilir. 2 kilometre yarıçapında 16 restoran ve 9 kafe bulunur, bu da yemek ve içmek için seçeneklerin bol olduğunu gösterir. Eğitim için bölgede ilköğretim okulları mevcuttur.
Harita üzerinde, proje sahil şeridinden içeride, ana karayolunun kuzeyinde, yeşil alanlarla çevrili bir konumda görünmektedir. Eğimli arazi, yapının çoğu daireden deniz manzarası almasını sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Higueron, Costa del Sol'un merkezi ekseninde, Fuengirola ve Benalmádena belediyelerinin sınırında yer alır. Bu konum, hem Fuengirola'nın kentsel olanaklarına hem de Benalmádena'nın turistik tesislerine erişim imkanı tanır.
Malaga Havalimanı 13 kilometre mesafededir. En yakın tren istasyonu Carvajal, 1 kilometre uzaklıkta olup sahil hattını bağlar. Sahile yürüyerek ulaşılabilmekle birlikte, dik yokuş nedeniyle özellikle alışveriş dönüşlerinde araba kullanımı daha pratik olabilir. Golf sahalarına olanaklık mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık 3.891 güneş saati ile yüksek bir potansiyele sahiptir. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte olması, yazın alt kotta olduğundan daha serin bir esinti sağlar. Su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) sezon yılda yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Torreblanca en yakın plaj olup 1.3 kilometre uzaklıktadır. Diğer yakın plajlar arasında Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa Bonita yer alır. Golf tutkunları için 4 kilometre mesafede Benalmadena Pitch & Putt ve 7 kilometre mesafede Mijas Golf gibi sahalar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Higueron, Costa del Sol'un merkezi ekseninde, Fuengirola ve Benalmádena belediyelerinin sınırında yer alır. Bu konum, hem Fuengirola'nın kentsel olanaklarına hem de Benalmádena'nın turistik tesislerine erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.9°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL118201
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID