Das Projekt befindet sich in Higuerón, Málaga, in einer Wohnanlage an einem Hang mit Ausrichtung nach Süden. Die Wohnung im dritten Stock umfasst eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und bietet durch ihre Position einen direkten Blick auf das Meer. Die Ausstattung beinhaltet moderne Haustechnik inklusive Klimaanlage und ein Smart-Home-System. Die Architektur zielt auf eine Verbindung von Innen- und Außenbereichen ab, unterstützt durch große Fensterfronten und eine weitläufige Terrasse. Die Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena ermöglicht den Zugang zu städtischer Infrastruktur bei gleichzeitiger Wohnlage in einer abgeschlossenen Anlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Zone an der Küste von Málaga, auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel. Die Topografie ist durch eine leichte Steigung geprägt, was den Meerblick begünstigt. Die nächste Siedlung ist Carvajal, die Bahnhöfe Torremuelle und Fuengirola sind in kurzer Reichweite. Die Anbindung an die Küstenstraße N-340 ist gegeben, was die Mobilität entlang der Costa del Sol gewährleistet.
Der Grundriss ist auf zwei Personen oder kleine Haushalte ausgelegt. Ein verschiebbares Wandsystem erlaubt eine variable Nutzung des Raumes zwischen dem Hauptwohnzimmer und dem Schlafbereich. Die südliche Ausrichtung maximiert den Lichteinfall. Praktische Elemente wie ein Abstellraum und ein Stellplatz mit E-Ladevorrichtung sind vorhanden. Die Wohnung ist für eine ganzjährige Nutzung mit Heizung und Klimatisierung vorbereitet.
Es handelt sich um einen Neubau beziehungsweise eine erst kürzlich fertiggestellte Wohnanlage mit einem hochwertigen Standard. Die Fertigstellung wird für das Jahr 2026 angegeben, was auf einen aktuellen oder sehr zeitnahen Bezug hindeutet. Die Baumaterialien entsprechen aktuellen Energieeffizienzstandards. Die Gemeinschaftsanlagen sind fertiggestellt und einsatzbereit.
Das Projekt bietet keine separaten Gästewohnungen oder Maisonette-Optionen. Aufgrund der Hanglage ist der Weg zum Strand abschüssig und erfordert körperliche Aktivität, was für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen kann. Die Wohnfläche von 89 Quadratmetern begrenzt die Anzahl der möglichen Schlafzimmer auf zwei, was für größere Familien nicht ausreicht. Ein privater Garten ist nicht Teil des Angebots.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder einen hochwertigen Zweitwohnsitz an der Küste suchen und Wert auf Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen. Die Ausstattung mit Home-Automation und E-Ladestation spricht technikaffine Nutzer an. Die kompakte Größe macht sie attraktiv für Paare oder Singles ohne den Bedarf an großem Hausgarten. Auch für Investoren, die auf eine stabile Vermietung in gehobener Preislage setzen, ist die Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena relevant. Weniger geeignet ist das Projekt für Personen, die ebenerdigen Zugang ohne Stufen bevorzugen oder eine sehr isolierte, ländliche Umgebung suchen.
Die Innenausbauqualität weist Merkmale modernen Wohnbaus auf. Der Bodenbelag besteht aus Holz, was für ein warmes Raumklima sorgt. Die technische Ausstattung umfasst eine vollklimatisierte Umgebung mit Air Conditioning und Fußbodenheizung in den Bädern und Schlafzimmern. Ein Smart-Home-System ermöglicht die zentrale Steuerung verschiedener Funktionen. Die Außenanlage verfügt über einen privaten Whirlpool auf der Terrasse, der regelmäßig gewartet werden muss. Fenster und Türen sind isolierverglast, um den Schall von der umliegenden Bebauung zu dämpfen. Die Materialien in Küche und Bädern sind auf Langlebigkeit ausgelegt.
Der Einstiegspreis für diese Wohnung liegt bei 740.000 Euro. Dies positioniert das Objekt im oberen Preissegment für Apartments dieser Größe an der Costa del Sol. Der Quadratmeterpreis liegt damit deutlich über dem lokalen Durchschnitt, was durch die Premiumlage, den Meerblick und die Ausstattung begründet ist. Die Preise variieren je nach genauer Etage und Ausrichtung innerhalb des Komplexes. Zusätzliche Kosten für die Eigentumsübertragung und Steuern sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Der Wohnalltag in Higuerón ist durch die Kombination aus Ruhe in der Höhe und der Nähe zum städtischen Treiben geprägt. Morgens sorgt die Südausrichtung für Sonnenlicht auf der Terrasse, die als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal (ca. 1 km) erlaubt es, auf das Auto für Wege nach Fuengirola oder Málaga zu verzichten. Die Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken ist fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Abends bietet die Lage auf dem Hang einen kühleren Luftzug als direkt am Strand. Die Community ist international geprägt, was sich in den Angeboten der Umgebung widerspiegelt. Das Leben hier findet eher in den Gemeinschaftsanlagen oder auf der privaten Terrasse statt als auf der Straße.
Die Umgebung ist gut erschlossen mit einer hohen Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Das Krankenhaus von Fuengirola ist in unter vier Kilometern erreichbar, was eine schnelle medizinische Versorgung sichert. Die Region ist dicht besiedelt, was eine breite Palette an Dienstleistungen bietet, aber auch zu höherer Verkehrsbelastung in den Hauptzeiten führen kann. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad unterstützt ein aktives Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts am Hang oberhalb der Küstenstraße. Die grünen Flächen im Hintergrund markieren die Golfplätze und Naturparks der Region. Die eingezeichneten Symbole für Bahnhöfe und Supermärkte veranschaulichen die kurzen Wege zur Versorgung. Der blaue Bereich unten symbolisiert das Mittelmeer und die angrenzenden Strandpromenaden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higuerón nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol zwischen den städtischen Zentren Fuengirola und Benalmádena ein. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von kulturellen Angeboten beider Städte. Die Siedlung ist Teil einer gefragten Wohnregion westlich von Málaga. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten ist die Versorgungsdichte hier hoch, während der Abstand zur Großstadt Málaga geringer ist als in den westlichen Küstenabschnitten wie Estepona.
Der nächste Strand, Playa de Torreblanca, ist in einer geraden Linie 1,3 Kilometer entfernt. Aufgrund der Hanglage beträgt die Wegstrecke dorthin jedoch etwas mehr. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 13 Kilometer Luftlinie entfernt und mit dem Auto in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch&Putt liegen in einer Entfernung von circa 4,1 Kilometern. Ein Supermarkt befindet sich in 1,3 Kilometern Entfernung. Die nächste EV-Ladestation ist nur 33 Meter vom Objekt entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 113 Metern Höhe bietet einen natürlichen Luftaustausch und schützt vor der direkten Feuchtigkeit der Küste. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9 Grad Celsius. Das Schwimmen im Meer ist für etwa vier Monate angenehm möglich (Wassertemperatur über 20 Grad). Die Hanglage sorgt dafür, dass die Wohnungen auch im Winter viel Sonnenlicht einfangen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen hindeutet. Der Strand Playa de Torreblanca ist der nächstgelegene. Im Hinterland bieten Golfplätze wie Mijas Golf oder Campo Los Lagos Möglichkeiten zum Sport. Zudem gibt es in der Umgebung Sportzentren für Hockey, Tennis und Padel. Die Nähe zur Puerto Deportivo de Fuengirola erlaubt Zugang zu Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol zwischen den städtischen Zentren Fuengirola und Benalmádena ein. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von kulturellen Angeboten beider Städte. Die Siedlung ist Teil einer gefragten Wohnregion westlich von Málaga. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten ist die Versorgungsdichte hier hoch, während der Abstand zur Großstadt Málaga geringer ist als in den westlichen Küstenabschnitten wie Estepona.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL234189
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (Startpreis ab ca. 269.950 Euro) liegt Higueron preislich deutlich höher, bietet jedoch eine kürzere Anbindung an den Flughafen Málaga und eine zentralere Lage zwischen den größeren Städten Fuengirola und Benalmádena. Während Lantana Residencial in Mijas (ab ca. 205.000 Euro) eher im Landesinneren liegt und Fokus auf Golf legt, bietet Higueron eine echte Küstenlage mit Meerblick. Etherna Homes 2 in Estepona (ab ca. 259.000 Euro) befindet sich weiter westlich und damit weiter entfernt vom Ballungsraum Málaga. Higueron positioniert sich somit als Premium-Option für Käufer, die Nähe zu Málaga und Infrastruktur bevorzugen und bereit sind, dafür einen höheren Quadratmeterpreis zu zahlen. Die Ausstattung mit privatem Whirlpool und Smart-Home ist in den Vergleichsprojekten in diesem Preissegment oft nicht inklusive.
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