Este desarrollo residencial se sitúa en Higuerón, Málaga, en una posición elevada de 113 metros sobre el nivel del mar. El apartamento ofrece 89 m² construidos con dos dormitorios y dos baños, orientado al sur. La construcción está finalizada. La ubicación equidista entre Fuengirola y Benalmádena. El precio comienza en 740.000 €. El diseño integra una terraza privada con jacuzzi y vistas al mar. El acceso a servicios diarios y playas es práctico, con la estación de tren a 1 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se localiza en la urbanización de Higuerón, conectando la costa con el interior. Se encuentra a 1,3 km de la Playa de Torreblanca. La altitud genera una pendiente del 8,7% hacia el litoral. Esto posiciona el inmueble sobre la línea de costa, garantizando vistas. La integración en la red viaria permite conectar rápidamente con la N-340 y la AP-7.
El diseño responde a una demanda de espacios diáfanos y luminosos. La distribución incluye un sistema de pared móvil que amplía la zona de estar. La presencia de una terraza con jacuzzi cubre la necesidad de espacio exterior de bienestar. Las instalaciones comunitarias de gimnasio y sauna complementan la oferta residencial para el uso diario y la salud.
El estado del inmueble es de construcción finalizada y reformada recientemente. Se han integrado sistemas modernos de eficiencia energética y domótica. Los materiales de acabado, como la madera en suelos y techos, son de reciente instalación. La infraestructura del edificio ya está operativa, incluyendo los puntos de recarga para vehículos eléctricos y las zonas comunes.
El complejo no ofrece acceso directo a pie a la playa sin salvar una pendiente pronunciada. No es una vivienda adaptada específicamente para movilidad reducida debido a los desniveles del terreno. El entorno no es completamente aislado del tráfico, al estar situado cerca de vías principales de comunicación. El tamaño de 89 m² limita la capacidad para familias grandes o grupos numerosos.
Esta vivienda es adecuada para compradores que valoran la vista panorámica y la luz natural por encima de una parcela extensa. La configuración de dos dormitorios es funcional para parejas o personas con un hijo. La pendiente del terreno puede ser un obstáculo para quienes buscan una vivienda totalmente accesible o plana, pero es aceptable para perfiles activos. La proximidad al aeropuerto (13 km) y al tren la hace idónea para personas que viajan con frecuencia o utilizan la residencia de forma periódica. La domótica y el jacuzzi apuntan a un perfil que busca confort moderno y bienestar. No es la opción más económica para entrada al mercado, pero sí una consolidada en términos de ubicación y calidad.
La reforma reciente ha incorporado materiales como la madera noble en suelos y techos, visible en las áreas comunes y dormitorios, aportando aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización es completo, con aire acondicionado y suelo radiante en baños y dormitorios, un detalle técnico que mejora el confort en invierno. La domótica permite la gestión centralizada de luces y persianas. Las ventanas son necesarias para afrontar la orientación sur. El jacuzzi en terraza es un elemento de equipamiento que requiere mantenimiento técnico específico. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento en 89 m².
El precio de mercado para esta propiedad parte de los 740.000 €. Esta posición de precio refleja la ubicación en la Costa del Sol Occidental y las calidades de la renovación. El coste por metro cuadrado se sitúa alrededor de los 8.300 €, una cifra acorde con desarrollos de gama media-alta en la zona de Benalmádena/Fuengirola. La disponibilidad es inmediata. Al ser una unidad de construcción finalizada, no existen plazos de espera ni riesgos de obra.
La residencia en Higuerón se caracteriza por un ritmo de vida donde la topografía marca el día a día. La altura de 113 metros implica que las vistas al mar sean constantes desde el salón y la terraza, pero también que cualquier desplazamiento a pie hacia la playa requiera superar una cuesta. Esta ubicación elevada suele resultar en una ventilación natural mayor, lo que refresca la vivienda en las noches de verano. Las mañanas comienzan con luz del sur en la terraza, adecuada para el desayuno al aire libre. La cercanía a la estación de Carvajal permite prescindir del coche para ir al trabajo o a Málaga ciudad, una ventaja considerable. Los comercios diarios, como el supermercado a 1,3 km, son accesibles. El entorno es residencial, mezclando vecindario permanente con segundas residencias, lo que mantiene una actividad constante durante todo el año. La tarde se puede dedicar al uso del jacuzzi privado o a las instalaciones del gimnasio comunitario. Aunque se está cerca de zonas turísticas, la ubicación en Higuerón ofrece un nivel de ruido menor que el primer línea de playa, favoreciendo el descanso nocturno.
El entorno de Higuerón está altamente equipado. En un radio de 2 km se encuentran 16 restaurantes y 9 cafeterías, lo que ofrece una amplia variedad de ocio gastronómico sin necesidad de coche. La infraestructura deportiva es notable, con el Club de Tenis y Padel Lew Hoad y varios campos de golf a menos de 10 minutos en coche. La asistencia sanitaria está cubierta por el Hospital Regional a 3,9 km y farmacias a menos de un kilómetro. La red de transporte público, con 7 líneas de autobús y la estación de Cercanías, conecta la zona con los núcleos urbanos principales.
El mapa ilustra la posición del complejo sobre la elevación del terreno, destacando la pendiente hacia la línea de costa. Se visualiza la proximidad a la estación de tren de Carvajal y las salidas de carretera principales. Las áreas verdes circundantes indican la presencia de campos de golf y zonas protegidas que enmarcan la urbanización.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Higuerón ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, actuando como puente entre los municipios de Fuengirola y Benalmádena. Esta localización permite disfrutar de la oferta turística y de servicios de ambas localidades sin residir en sus centros más densos. Se encuentra en el punto medio dinámico de la costa, equidistante de las zonas comerciales de Fuengirola y el ambiente de Benalmádena Pueblo o Puerto.
La distancia en línea recta al aeropuerto de Málaga es de 13 km, lo que facilita las conexiones internacionales. Las playas de Torreblanca y Carvajal están a 1,3 y 2,3 km respectivamente, accesibles en coche en pocos minutos. El acceso a la autopista AP-7 es rápido, permitiendo llegar a Marbella en 30 minutos o a Málaga capital en 20. El puerto deportivo de Fuengirola, a 4,6 km, ofrece opciones de náutica recreativa. La movilidad es eficiente gracias a la proximidad a las grandes vías de comunicación.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 113 metros de altitud influye en el microclima, generando corrientes de aire que suavizan las temperaturas estivales. La insolación media anual es de 3.891 horas, con temperaturas medias que oscilan entre los 11°C en invierno y 26°C en verano. La pendiente del terreno favorece el drenaje y las vistas despejadas hacia el horizonte marítimo. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, aprovechable desde las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Torreblanca es la opción más cercana para el baño, situada a 1,3 km. La zona cuenta con servicios regulares. Para los aficionados al golf, el entorno es favorable con el campo de Golf Benalmádena Pitch&Putt a 4,1 km y el campo de los Lagos a 7,1 km. La zona también ofrece miradores naturales como el Mirador Hermanos Nuñez Andreu, aptos para caminatas y observación del paisaje costero.
Fuente: OpenStreetMap
Higuerón ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, actuando como puente entre los municipios de Fuengirola y Benalmádena. Esta localización permite disfrutar de la oferta turística y de servicios de ambas localidades sin residir en sus centros más densos. Se encuentra en el punto medio dinámico de la costa, equidistante de las zonas comerciales de Fuengirola y el ambiente de Benalmádena Pueblo o Puerto.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL234189
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este apartamento en Higuerón presenta un precio de entrada considerablemente más alto (740.000 €). Esta diferencia se justifica por la ubicación en el corredor de la Costa del Sol Occidental, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía, frente a zonas más orientales o interiores. Mientras que Etherna Homes 2 en Estepona ofrece precios más bajos (desde 259.000 €), Higuerón ofrece una proximidad inmediata a Málaga y su aeropuerto, así como un entorno urbano consolidado que otras zonas aún están desarrollando. El proyecto competiría directamente con desarrollos de gama alta en Benalmádena Costa, donde el precio por metro cuadrado es similar debido a las vistas y la calidad de las instalaciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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