A Higueron negyedben, Málaga tartományban található ez a déli fekvésű apartman, amely a modern lakhatást és a tengerparti közelséget ötvözi. A 89 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így alkalmas helyszín lehet kisebb családok vagy párok számára. A projekt a 'South Residences' része, amely Fuengirola és Benalmádena között helyezkedik el, 113 méterrel a tengerszint felett. A lakás harmadik emeletén elhelyezkedő, nyitott elrendezésű nappalija és tágas privát terasza közvetlen kapcsolatot teremt a kültéri élettérrel. Az ingatlan kész állapotú, kiváló minőségű burkolatokkal és technikai felszereltséggel, beleértve az okosotthon-rendszert és a klímaberendezést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Higueron dombvidéken helyezkedik el, amely Fuengirola és Benalmádena városát köti össze. A telepítés urbánus jellegű, közvetlenül a tengerparti sáv felett. A terület magassága (113 m) tiszta kilátást biztosít a tengerre és a partvidékre. A környék vegyesen lakott és üdülőövezet, kiterjedt zöldterületekkel. A közeli infrastruktúra lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyors elérését.
Az ingatlan alaprajza két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, amely alkalmas állandó lakhatásra vagy időszakos tartózkodásra is. A déli tájolású terek biztosítják a természetes megvilágítást napközben. A lakáshoz tartozó privát terasz és Jacuzzi a kikapcsolódást szolgálja. A belső tér kialakítása funkcionális, a tárolási lehetőségek és a konyha elrendezése a modern igényekhez igazodik.
A projekt építése befejezett, az ingatlan kész állapotban van. A lakásban közelmúltbeli felújítások történtek, amelyek során a padlófűtés, a klíma és az automatizálási rendszerek telepítése megtörtént. A közös területek, mint a medencék és kertek, karbantartottak és használatban vannak. A technikai rendszerek naprakészek, megfelelnek a jelenlegi energiahatékonysági előírásoknak.
Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, a legközelebbi strand 1,3 km távolságra található. A tengerpart felé vezető út 8,7%-os emelkedővel rendelkezik, ami gyalogosan megterhelő lehet. A parkolóhelyek biztosítottak, de az elektromos töltőszám korlátozott lehet. A lakás maga harmadik emeleten van, így lift használata szükséges a megközelítéshez, ami korlátozhatja a mobilitást lifthiba esetén.
Ez a lakás akkor megfelelő, ha a vásárló olyan ingatlant keres, amely kombinálja a modern kényelmet és a mediterrán kilátást. Azok számára megfelelő, akik fontosnak tartják a technikai felszereltséget, mint például az okosotthon-rendszer és az energiahatékony fűtés. A két hálószoba miatt egy pár vagy egy kisebb család számára praktikus. Aki rendszeresen golfozik, az élvezni fogja a közeli pályákat. Hátrány lehet azoknak, akik kerülik a lépcsőzést vagy a meredek terepet, mivel a strand megközelítése fizikai erőfeszítést igényel.
Az ingatlan belsőépítészete a modern, letisztult stílust követi. A padlóburkolat fa és magas minőségű kerámia kombinációja, amely könnyen tisztítható. A mennyezetek fagerendával vagy fa dekorációval erősítik a megható hangulatot. A konyha gépesített, modern beépített szekrényekkel és munkalappal. A fürdőszobákban a burkolat korszerű, zuhanyzóval vagy káddal. A falak színei világosak, ami növeli a terek nagyságérzetét. A technikai minőséget emeli a minden helyiségben található klíma és a hálószobákban, fürdőszobákban telepített padlófűtés.
A lakás ára 740 000 eurótól indul. Ez az összeg a 89 négyzetméteres alapterületet, a két hálószobát és a magas színvonalú műszaki felszereltséget tartalmazza. A helyi piacon ez a kategória a felső középkategóriába tartozik, elsősorban a tengerparti elhelyezkedés és a kiváló állapot miatt. Az árak változhatnak a lakás emeletének és a kilátás pontos irányának függvényében. A közös költségek fedezik a medencék, kertek és biztonsági rendszerek karbantartását.
A mindennapi élet itt a tengerpart és a városi kényelem dinamikus egyensúlyáról szól. A Higueron domboldal fekvése miatt a lakásokból nyílt a kilátás, de a közlekedéshez, különösen a bevásárláshoz vagy a strandra jutáshoz, gyakran autó szükséges, bár a legközelebbi vasútállomás (Carvajal) 1 km-en belül elérhető. A reggeli órákban a tenger felől fújó szellő hűti a teraszokat, míg délután a napfény bőséges. A környék csendesebb, mint a tengerparti sávok, mégis közel marad a nyüzsgéshez. A helyi éttermek és kávézók lehetőséget adnak a társasági életre. A meredek lejtő miatt a gyaloglás több fizikai igénybevételt igényel, mint a sík területeken, ami lehet előny az aktív életmódot kedvelőknek, de hátrány az idősebb korosztálynak.
A környék infrastruktúrája kielégíti a mindennapi igényeket. A legközelebbi szupermarket 1,3 km-re, míg a gyógyszertár kevesebb mint 1 km-re található. Fuengirola és Benalmádena városai 5-10 perc autóútra nyújtanak szélesebb körű bevásárlási, egészségügyi és szórakozási lehetőségeket. A közelben van egy kórház is (3,9 km). A tömegközlekedés jól kiépített, a Carvajal vasútállomás 1 km-re, a Fuengirola állomás pedig 4,9 km-re van, közvetlen kapcsolatot biztosítva Málaga városával.
A térkép a Higueron fekvését szemlélteti a hegyoldal és a tengerpart között. A színek jelölik az épített területeket és a zöldövezeteket. A vonalak a közlekedési útvonalakat és a legközelebbi vasútállomásokat mutatják. A tájolás (Dél) kiemeli a napsütötte teraszokat és a kilátást. A domborzati vonalak (szintvonalak) illusztrálják a terep meredekségét a tenger felé. A spanyol kartográfia gyakran részletezi a mezőgazdasági területeket is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol központi sávjában helyezkedik el. Fuengirola és Benalmádena között fekszik, ami stratégiai előnyt biztosít mindkét város elérésében. Ez a régió a 'Costa del Golf' része, ahol a golf és a tengerparti életmód találkozik. A régió jól összeköttetésű Málaga városával és Marbellával, mind autópályán, mind vasúton.
A legfontosabb távolságok a következők: a Malaga-Costa del Sol repülőtér egyenes vonalban 14 km-re, közúton kb. 20 percnyi távolságra található. A legközelebbi tengerparti strandok (Playa de Torreblanca) 1,3 km-re vannak, gyalogosan vagy autóval elérhetők. A golf szerelmesei 4 km-en belül találhatnak pályát (Golf Benalmadena Pitch&Putt). A nagyobb bevásárlóközpontok és a városközpontok (Fuengirola) 4-5 km-re helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata tipikus mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17,9 °C, ami egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A napsütéses órák száma évi 3891 körül alakul, amely az egyik legmagasabb Európában. A zwemseizzon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, kb. 4 hónapig tart. A 113 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hőségekben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint például a Playa de Torreblanca és a Playa Bonita, közelségük és tisztaságuk miatt népszerűek. Több strand is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja. A partokon napozóágyak, vízisport-bérlők és strandbárok állnak rendelkezésre. A golfpályák sűrűsége magas, a területen több neves klub található (pl. Mijas Golf, Campo Los Lagos). A sportolási lehetőségek közé tartozik a tenisz, a paddle és a jégkorong.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol központi sávjában helyezkedik el. Fuengirola és Benalmádena között fekszik, ami stratégiai előnyt biztosít mindkét város elérésében. Ez a régió a 'Costa del Golf' része, ahol a golf és a tengerparti életmód találkozik. A régió jól összeköttetésű Málaga városával és Marbellával, mind autópályán, mind vasúton.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL234189
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, mint például az Aquamar Torre del Marban (induló ára €269,950) vagy az Etherna Homes Esteponában (induló ára €259,000), a Higueron projekt az ár-kategória felső szegmensébe tartozik (€740,000). Ez a különbség elsősorban a földrajzi elhelyezkedésnek és a felépített környezetnek köszönhető. Míg a keleti part (Torre del Mar) vagy a nyugati vég (Estepona) alacsonyabb árszinteket kínál, a Higueron közvetlen közelében van Málaga városa és a főbb turisztikai központok. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000) például olcsóbb, de távolabb lehet a tengertől vagy kevésbé prémium a felszereltsége. A Higueron, különösen a 'South Residences' projekt, magasabb értéket képvisel a jobb közlekedési kapcsolatok és a magasabb építési minőség miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID