Acest apartament face parte din complexul South Residences în Higueron, Málaga, situat la o altitudine de 113 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea are o orientare sudică și o suprafață utilă de 89 de metri pătrați, distribuită pe două dormitoare și două băi. Construcția este clasificată ca fiind gata, cu o livrare indicativă. Unitatea se află la etajul 3 și include o terasă privată echipată cu jacuzzi. Proiectul se poziționează între zonele urbane Fuengirola și Benalmádena, oferind acces facilitat la coastă și infrastructura locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona Higueron, pe un teren cu o pantă naturală de 8,7% către mare. Distanța în linie dreaptă până la Playa de Torreblanca este de 1,3 kilometri. Această locație oferă un echilibru între priveliștile maritime și accesul la zonele rezidențială și urbană. Stația de tren Carvajal se află la o distanță de 1 kilometru, facilitând mobilitatea de-a lungul coastei.
Apartamentul dispune de două dormitoare și două băi, configurate pentru un confort standard. Un element funcțional distinct este sistemul de perete mobil care conectează dormitorul principal cu zona de zi, permițând modificarea spațiului. Terrasa privată extinde spațiul de locuit în exterior. Proprietatea include și o cameră de depozitare și parcare privată cu încărcător pentru vehicule electrice.
Stadiul construcției este raportat ca fiind finalizat (Gereed), ceea ce indică disponibilitatea imediată a locuinței. Proiectul include finisaje moderne, precum pardoseală încălzită în zonele umede și dormitoare, precum și un sistem de automatizare a locuinței. Oferitele includ renovări recente, conform datelor tehnice. Livrarea este estimată, dar proprietatea este prezentată ca fiind gata de ocupare.
Acest proiect nu oferă izolare completă față de zgomotul urban, fiind situat într-o zonă dezvoltată. Accesul pietonal către plajă implică urcarea și coborârea unei pante semnificative, ceea ce poate fi o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Suprafața de 89 m² delimitează dimensiunile locuinței, iar locația la etajul 3 necesită utilizarea ascensorului sau a scărilor.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorii caută o reședință secundară sau principală cu facilități de wellness integrate, fără a gestiona o piscină privată individuală. De asemenea, este adecvat pentru profesioniști care lucrează de acasă și au nevoie de conexiuni rapide cu aeroportul sau orașul Málaga prin tren. Persoanele care apreciază tehnologia și eficiența energetică pot găsi aici sistemul de automatizare și încălzirea în pardoseală ca avantaje funcționale. Nu este recomandat celor care caută o vilă izolată sau teren plat, din cauza înălțimii și densității urbane.
Finisajele interioare includ plafonul de lemn în zona de zi, așa cum reiese din analiza imaginilor, și pardoseală din lemn în dormitoare. Baia principală are o cadă amplasată lângă fereastră, folosind lumina naturală. Sistemul de perete mobil între dormitor și living este o caracteristică tehnică care permite flexibilitate spațială. Pardoseala încăzită este prezentă în toate dormitoarele și băile. Pe terasă, jacuzzi-ul privat este construit din materiale rezistente la intemperii. Instalațiile includ aer condiționat și sistem de pre-instalare pentru acesta, precum și control climatic automatizat.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 740.000 de euro. Acest nivel de preț se situează în segmentul superior al pieței pentru apartamentele de două dormitoare din această zonă, justificat de finisajele de înaltă calitate, jacuzzi-ul privat și tehnologia integrată. Prețul per metru pătrat reflectă poziționarea "Close To Sea" și statutul de "Excellent" al stării de conservare. Disponibilitatea depinde de unitățile rămase în faza de livrare indicativă.
Viața în Higueron se caracterizează printr-un ritm determinat de topografia zonei și proximitatea față de mare. Dimineața, lumina soarelui intră prin fațada sudică. Datorită înălțimii de 113 metri, priveliștea se întinde peste coastă, dar deplasările locale necesită luarea în considerare a pantei. Pentru cumpărăturile zilnice, există supermarketuri la 1,3 kilometri, accesibile cu mașina. Stația de tren Carvajal, la 1 kilometru, este un nod important pentru deplasările către Málaga sau Marbella, făcând posibil un stil de viață fără mașină în anumite zile. Seara, zona tinde să devină mai liniștită, oferind o perspectivă panoramică asupra luminilor de pe coastă.
Mediul imediat este o combinație între urbanizare rezidențială și servicii turistice. În raza de 2 kilometri există 16 restaurante și 9 cafenele, indicând o ofertă culinară variată. Infrastructura medicală este reprezentată de o farmacie la 847 de metri și un spital la 3,9 kilometri. Pentru sportivi, există centre precum Club Hockey Benalmadena și cluburi de tenis la câteva kilometri distanță. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații de autobuz și tren în apropiere, inclusiv linia Cercanías din Carvajal.
Harta indică poziția unității în complexul South Residences, evidențiind distanța scurtă până la linia de coastă și relieful înclinat din spatele clădirii. Se poate observa proximitatea față de linia de cale ferată Cercanías și stația Carvajal, care asigură legătura feroviară. De asemenea, sunt marcate zonele verzi din jur și accesul rutier principal.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Higueron ocupă o poziție intermediară pe coasta de vest a Málagai, între Fuengirola și Benalmádena. Această locație permite accesul rapid la ambele orașe, fiecare cu infrastructura sa proprie: Fuengirola oferă o gamă largă de servicii comerciale, în timp ce Benalmádena este recunoscută pentru facilitățile de agrement și golf. Proiectul beneficiază de dinamica economică a acestor două municipalități, evitând în același timp centrul cel mai aglomerat al orașelor.
Litoralul este accesibil prin Playa de Torreblanca, situată la 1,3 kilometri distanță, deși coborârea pe pantă necesită efort. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 13-14 kilometri în linie dreaptă. Golful Benalmadena Pitch&Putt este cea mai apropiată facilitate de golf, la 4,1 kilometri. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4,6 kilometri, oferă facilități nautice. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație Tesla Supercharger la 0,1 kilometri și o priză la 33 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.891 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Altitudinea de 113 metri asigură o ventilație naturală și reduce umiditatea excesivă specifică nivelului mării. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Topografia în pantă influențează microclimatul local, oferind protecție față de vânturile puternice de nord.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja principală din apropiere, Playa de Torreblanca, se află la o distanță scurtă de mers pe jos, deși accesul necesită navigarea pantei. Alte plaje precum Playa Bonita sunt la 3 kilometri. Nu există date specifice despre pavilionul Blue Flag în setul de date, dar zonele Benalmádena și Fuengirola sunt cunoscute pentru standardele de igienă. Recreerea activă este posibilă prin intermediul cluburilor de sport din zonă și a terenurilor de golf din vecinătate, cum ar fi Mijas Golf.
Sursă: OpenStreetMap
Higueron ocupă o poziție intermediară pe coasta de vest a Málagai, între Fuengirola și Benalmádena. Această locație permite accesul rapid la ambele orașe, fiecare cu infrastructura sa proprie: Fuengirola oferă o gamă largă de servicii comerciale, în timp ce Benalmádena este recunoscută pentru facilitățile de agrement și golf. Proiectul beneficiază de dinamica economică a acestor două municipalități, evitând în același timp centrul cel mai aglomerat al orașelor.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL234189
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectul Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), prețul de 740.000 € din Higueron reflectă poziționarea într-o zonă mai scumpă și aproape de Málaga. Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) este situat mai în interior, lipsind vedere directă la mare. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) se află într-o zonă emergentă, în timp ce Higueron este o zonă consolidată. Valoarea proiectului actual este susținută de proximitatea față de aeroportul internațional (14 km) și infrastructura de transport, care poate fi superioară altor locații mai îndepărtate. Diferența de preț este justificată și de dotările precum jacuzzi-ul privat și finisajele premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID