Овај пројекат се налази у насељу Игерон, између Фуенхироле и Беналмадене, на надморској висини од 113 метара која пружа поглед на море. Стан са две спаваће собе и два купатила има укупну површину од 89 квадратних метара. Јужна оријентација обезбеђује оптимално изложеност сунцу током дана. Зграда је завршена и спремна за употребу, а локација комбинује приступ обали са приватношћу стамбеног комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран на падини изнад приобаља, урбанизованом делу Игерона. Удаљеност до железничке станице Карвахал износи један километар, док је најближа плажа, Плаја де Торебланка, удаљена 1,3 километара у ваздушној линији. Прилаз мору обухвата нагиб терена од око 8,7 одсто, што утиче на доступност обале пешке.
Распоред просторија укључује систем покретних зидова за флексибилно повезивање главне спаваће собе и дневног боравка. Стан поседује пространу терасу са приватним џакузијем, намењену за опуштање на отвореном. Уграђени системи за управљање кућом и подно грејање доприносе удобној употреби простора током целе године.
Фаза изградње је завршена. Објекат се испоручује са високим стандардом опреме и завршних радова, укључујући климатизацију и припремљене инсталације. Иако индикативни подаци могу помињати 2026. годину, статус објекта је наведен као завршен и spreman за useljenje.
Пројекат не нуди приступ сопственом врту на нивоу тла, већ искључиво терасе на вишем спрату. Због надморске висине и нагиба терена, директан пешачки прилаз плажи захтева физички напор и није погодан за све категорије корисника. Локација није у непосредном центру града, те су за одређене активности неопходна превозна средства.
Овај тип имовине одговара особама које траже стан са погледом на море и предностима модерне технологије, али без директне густине насеља на првој линији мора. Погодан је за парове или мале породице којима је важан приватни простор на тераси. Системи за автоматизацију и клима чине га функционалним за стално боравак или рад на даљину.
Обрада унутрашњости подразумева употребу квалитетних материјала, укључујући дрвене таванице које употпуњују дизајн ентеријера. Подно грејање је инсталирано у спаваћим собама и купатилима. Техничка опрема обухвата напредни систем за паметну кућу, климатизацију и припрему за пуњење електричних возила у гаражи.
Почетна цена износи 740.000 евра за стан са две спаваће собе. Ценовни распон одражава квалитет градње, опрему и локацију на узвишици са погледом. У поређењу са другим подручјима, вредности су у складу са понудом луксузнијих нових грађевина у овом делу Коста дел Сола.
Живот на овој локацији одвија се у ритму који комбинује стамбену тишину са приступом обалском појасу. Оближња железничка станица Карвахал олакшава кретање ка Фуенхироли или Малаги без потребе за аутомобилом током радних дана. Дневне потребе, као што су куповина и услуге, доступне су у радијусу од једног километара. Вечери се проводе на тераси са погледом на залазак сунца, захваљујући јужној експозицији.
Инфраструктура околине укључује добру повезаност путем и железницом. Аеродром Малага се налази на 13 километара удаљености. У радијусу од три километра налазе се болница, бројни ресторани и спортски центрови. Понуда ресторана и кафића доступна је у непосредној близини, што омогућава задовољавање свакодневних потреба без дугих путовања.
Мапа приказује географски положај Игерона на падини, у односу на обалу и железничку пругу Коста дел Сол. Видећете да локација нуди широке погледе на морски хоризонт и да је повезана путем са главним приобалним путем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је стратешки између туристички развијених општина Фуенхирола и Беналмадена. Ово омогућава лак приступ садржајима оба насеља, уз задржавање приватности стамбеног подручја Игерон. Регионални приступ ауто-путу А-7 омогућава брзу везу ка Малаги и Марбељи.
Аутобуске и железничке линије повезују насеље са обалним местима. Плажа Торебланка је удаљена 1,3 километара, али се долази низбрдном стазом. Голф терени су доступни на удаљености од четири до седам километара. Лука Фуенхирола се налази на око 4,6 километара.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 113 метара доноси повољан микроклимат без сувише велике врућине у летњим месецима, уз промају. Регистровано је скоро 3.900 сунчаних сати годишње. Просечна температура износи 17,9 степени, а сезоно купање је могуће током четири месеци када је температура воде изнад 20 степени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа пешчана плажа је Плаја де Торебланка на 1,3 километара. У околини постоје терени за голф, тенис и падел, као и хокејашки клуб. Рекреативни садржаји су разнолики, од активности на води до планинарења на оближњим висовима као што су мирадори Херманос Нуњез Андреу.
Izvor: OpenStreetMap
Положај пројекта је стратешки између туристички развијених општина Фуенхирола и Беналмадена. Ово омогућава лак приступ садржајима оба насеља, уз задржавање приватности стамбеног подручја Игерон. Регионални приступ ауто-путу А-7 омогућава брзу везу ка Малаги и Марбељи.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.9°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL234189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару и Lantana у Мијасу, цена станова у овом комплексу је значајно виши. Док се у наведеним пројектима цене крећу око 200.000 до 270.000 евра, овај пројекат почиње на 740.000 евра. Разлика произилази из локације на побрђу Игерон, која спада у скупља подручја, те из вишег стандарда опреме и завршне обраде. Поређење са Etherna Homes у Естепони показује да је тржишни сегмент овог пројекта усмерен на купце са вишим буџетом који траже готов стан са премијум садржајима, за разлику од понуде у нижим ценовним ранговима. У регији Коста дел Сол, овакви пројекти представљају врхунску понуду за оне који цене тишину узбрда у односу на директну буку поред ауто-пута.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID