关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Higueron城市化区域，海拔113米，处于沿海山脉与地中海之间的坡地上。地理位置连接了A-7沿海高速公路，既享有高度带来的视野，也保持了与海岸线的连接。该区域是成熟的居住区，位于Carvajal和Torremuelle火车站之间，介于两个主要市镇之间。
房屋设计旨在满足现代居住需求，拥有开放式起居空间和两间宽敞卧室。主卧与起居区之间设有可移动墙体系统，可灵活调整空间布局。私人露台宽敞并配有按摩浴缸。室内设施包括地板采暖、家庭自动化系统和空调，旨在提供全年的居住舒适度。
该项目目前处于完工状态，属于经过高标准翻新的现房。建筑状况标记为“极佳”。住宅内部装修已完成，包括智能家居系统和暖气设施。公共区域维护良好，包含社区花园和游泳池。由于是现房，交付时间较为灵活。
由于位于海拔113米的山坡上，该区域地形存在坡度，通往海滩的道路坡度约为8.7%，这对行动不便者可能构成挑战。住宅距离最近的海滩有1.3公里，并非一线海景房。项目不包含私人花园，主要依赖社区公共设施。此外，作为公寓类型，私密性相对独栋别墅较低。
该房产适合那些希望在高度发达的 Costa del Sol 地区寻找高水准翻新住宅，同时希望避开旅游区过度拥挤的买家。对于重视智能家居技术、私人水疗设施以及社区健身环境的专业人士或退休夫妇，该配置符合其生活方式。由于设有家庭办公室空间和高速网络，也适合需要安静环境的远程工作者。然而，由于地形坡度和往返海滩的步行距离，对于行动不便或极度依赖平坦地形的人来说，这可能不是最佳选择。此外，它也适合寻求无需等待建设周期即可入住的投资者。
该公寓的装修质量体现在现代系统与材料的整合上。一个显著的技术特征是连接主卧与客厅的可移动墙体系统，允许灵活调整空间布局和光线。室内采用了木质天花板和木地板，结合现代照明设计。所有浴室和卧室均铺设了地暖系统，确保冬季舒适。厨房采用开放式布局，配备高品质设备。室外露台经过专业处理，设有私人按摩浴缸。智能家居系统实现了对气候、照明和安全的集中控制。衣柜均为定制嵌入式，最大化了存储效率。
该公寓的起售价为740,000欧元，相当于每平方米约8,314欧元。这一价位显著高于Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目。定价策略反映了其在高度发达的沿海地带的地理位置、海景视野以及高规格的装修水平。该价格区间对应的是寻找高品质即买即住房产的买家群体，而非入门级投资者。
居住在这里意味着生活节奏将围绕露台和山坡地形展开。早晨，阳光会充满朝南的起居室，住户可以在私人按摩浴缸中开始新的一天。日常购物如前往超市（1.3公里）和药房（847米）可在步行范围内完成，但要到达海滩需要沿着坡道下行，这既是日常锻炼的一部分，也是往返体能的客观消耗。社区氛围相对安静，主要服务于常住居民而非短期游客。由于距离Carvajal火车站仅1公里，公共交通出行是可行的选项。在西班牙，这种半山腰的居住方式常被视为享受清凉海风与保持隐私的理想平衡。夜晚，远离主干道的位置保证了环境的宁静。
居住环境的基础设施支持便捷的沿海生活。距离马拉加机场仅13公里，便于国际旅行。通过附近的A-7高速公路，可快速连接马拉加市中心和西部城镇。富恩吉罗拉（Fuengirola）位于4.9公里外，提供了大型购物中心、医院和市场。公共交通便利，周围有7条公交线路和50个站点，最近的Carvajal火车站（1.0公里）提供频繁的通勤服务。周边餐饮选择丰富，2公里半径内有16家餐厅。这种配置使得居民即使在无车情况下也能满足基本生活需求。
地图显示项目位于Higueron山丘之上，夹在富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间。A-7沿海高速公路位于山脚下，通勤铁路线紧贴海岸线运行。项目位置高于主干道，提供了地形上的屏障。地图上清晰标注了附近的高尔夫球场、通往海滩的步行路径以及EV充电设施的具体位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目地理位置处于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳这两个较大市镇的中间地带。这一区域是成熟的住宅走廊，连接了两个城市的便利设施。它不属于中心旅游区，而更像是一个海岸边的居住郊区。其位置使得居民既可以利用富恩吉罗拉广泛的商业和服务基础设施，又可以方便地前往贝纳尔马德纳的娱乐设施。这种位置提供了极佳的平衡，既保持了较短通勤距离，又避免了城市中心的拥挤。
最近的沙滩是Playa de Torreblanca，直线距离1.3公里。实际到达路径涉及约8.7%的坡度，步行需约15-20分钟。马拉加机场（AGP）位于13公里外，通常车程约15-20分钟。高尔夫爱好者可前往4.1公里外的Golf Benalmadena Pitch & Putt，或7公里外的Mijas Golf。富恩吉罗拉市中心及其港口设施位于5公里范围内，提供更广泛的游艇码头和娱乐选择。最近的综合医院位于3.9公里处。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均日照时数达3,891小时，年平均气温为17.9°C。由于海拔113米，住宅通常比沿海低地享受更多的微风，有助于夏季自然降温。海水温度适宜游泳的季节通常持续约4个月。这种地形位置使得居民既能享受海洋的调节作用，又能避免沿海地带的潮湿。较高的位置也意味着在多云天气时，住宅更可能位于雾层之上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的主要休闲区是Playa de Torreblanca海滩。这是一个拥有当地服务设施的沙滩。体育活动方面，周边环境非常活跃。除了4.1公里外的高尔夫球场外，附近还有Club Hockey Benalmadena（1.8公里）和Karting Mijas（2.5公里）。对于网球爱好者，Lew Hoad网球和帕德尔俱乐部位于3.2公里外。此外，附近还有超级充电站（0.1公里），方便电动汽车用户。这种设施的集中度为居民提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目地理位置处于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳这两个较大市镇的中间地带。这一区域是成熟的住宅走廊，连接了两个城市的便利设施。它不属于中心旅游区，而更像是一个海岸边的居住郊区。其位置使得居民既可以利用富恩吉罗拉广泛的商业和服务基础设施，又可以方便地前往贝纳尔马德纳的娱乐设施。这种位置提供了极佳的平衡，既保持了较短通勤距离，又避免了城市中心的拥挤。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL234189
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目相比，Higueron的这个项目显示出显著的溢价。Aquamar位于东部海岸，价格更为亲民，但距离马拉加机场和核心西部设施较远。Lantana位于内陆高尔夫球场的周边，侧重于高尔夫度假村的风格，而Higueron项目则占据了马拉加和马尔贝利亚之间的高端沿海位置。这种价格差异主要归因于该地段对国际买家的吸引力、更靠近机场的便利性以及这里成熟的城市化基础设施。虽然Aquamar和Lantana提供了入门级或中档的价位选择，但Higueron定位的是寻求更高级别装修、海景视野以及邻近繁忙城镇服务的细分市场。简而言之，买家在这里支付的是地理位置的优越性和住宅的翻新规格。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID