Este empreendimento em El Higuerón, Málaga, apresenta um apartamento de 2 quartos com 88 m² de área útil, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e montanha. Localizado numa comunidade fechada e prestigiada, o imóvel combina o estilo de vida mediterrânico moderno com privacidade e acesso a comodidades de luxo. A propriedade está pronta para habitar, posicionando-se como uma residência chave na mão ou uma oportunidade de investimento numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em El Higuerón, uma localização estratégica em Málaga, a curta distância a pé da praia e com acesso facilitado a serviços diários. A proximidade com a costa e a beleza natural circundante definem esta área residencial, que beneficia de vistas desafogadas para o mar Mediterrâneo e as serras.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico contemporâneo, valorizando vistas deslumbrantes, qualidade de construção e acesso a um leque de comodidades. A sua configuração de 2 quartos e 88 m² é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária de luxo.
O apartamento faz parte de um complexo de construção recente, com acabamentos de excelente qualidade e design moderno. A sua condição de 'Gereed' (pronto a habitar) significa que não existem prazos de construção a aguardar, permitindo uma ocupação imediata após a aquisição.
O projeto não oferece vistas diretas para o campo de golfe, nem se encontra imediatamente junto a um centro urbano movimentado. A sua localização, embora com acesso facilitado, pode implicar a necessidade de um veículo para explorar todas as potencialidades da região mais ampla. O preço não inclui o pacote de mobiliário, que é opcional.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte enfoque na qualidade de vida e acesso a comodidades. É ideal para profissionais que trabalham remotamente ou que viajam frequentemente, dada a proximidade de 13 km ao aeroporto de Málaga e a boa conectividade de transportes. Famílias que desejam um ambiente seguro e com acesso a atividades de lazer, como desportos aquáticos ou ténis, encontrarão aqui um espaço confortável. Investidores que procuram um ativo imobiliário numa zona de alta procura e com potencial de valorização também devem considerar esta oportunidade, especialmente pela sua condição 'pronta a habitar' e localização premium.
O apartamento destaca-se pela elevada qualidade de acabamentos e atenção ao detalhe. As áreas interiores em open-plan maximizam a luz natural e a sensação de espaço, com um design contemporâneo que se estende por toda a propriedade. A cozinha totalmente equipada utiliza materiais modernos e funcionais, preparados para o uso diário. Os quartos oferecem um refúgio tranquilo, enquanto as duas casas de banho refletem um padrão de luxo. A climatização centralizada (ar condicionado e aquecimento) assegura o conforto térmico durante todo o ano. O terraço coberto é um prolongamento da área de estar, concebido para ser utilizado em qualquer estação, tirando partido das vistas desafogadas para o mar e montanha.
O apartamento, com 2 quartos e 88 m², está disponível por um preço a partir de €679.000. Este valor reflete a localização privilegiada, a qualidade da construção e as vistas panorâmicas. A opção de um pacote de mobiliário de designer, com um custo adicional de €40.000, permite uma transição imediata para a nova residência. A tipologia de 2 quartos é uma das ofertas comuns neste tipo de empreendimento, visando um público que procura conforto e estilo na Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'.
El Higuerón, em Málaga, é um local que promete um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e a conveniência de acessos. A proximidade a pé da praia sugere dias passados junto ao mar, enquanto as vistas para a montanha oferecem um cenário sereno para o quotidiano. Com 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A presença de um centro desportivo e de um clube de ténis nas imediações complementa as opções de lazer ativo. A altitude de 113 metros sobre o nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas panorâmicas. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11-26°C e 3.891 horas de sol anuais, favorece a desfruta constante das áreas exteriores e das comodidades do complexo, como a piscina comum.
A vida em El Higuerón, Málaga, é definida pela proximidade a um leque diversificado de serviços e atividades. A 1.3 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia-a-dia. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km garante opções variadas para refeições e convívio social. Para famílias com crianças, existe uma escola primária a uma distância acessível. O acesso a instalações desportivas, como o Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km), promove um estilo de vida ativo. A infraestrutura de transportes é suportada por 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais completa da região.
A localização em El Higuerón, Málaga, situa este empreendimento numa área costeira estratégica da Andaluzia. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, é um fator chave. A região é conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico, atraindo residentes internacionais e turistas.
O empreendimento está situado em El Higuerón, uma zona residencial de prestígio entre Málaga e Marbella. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade fechada e a acessibilidade a centros urbanos dinâmicos. Fuengirola, a cidade mais próxima com nomeações significativas, está a 4.9 km de distância, oferecendo um centro urbano com mais serviços e comércio. Málaga, a capital da província, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, fica a uma distância razoável, permitindo fácil acesso a viagens e atividades.
A localização em El Higuerón oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Torreblanca, ficam a 1.3 km, acessíveis a pé ou numa curta viagem. Para os golfistas, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt estão a 4.1 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 7 linhas, serve a área, e estações de comboio como Carvajal (1.0 km) e Fuengirola (4.9 km) proporcionam acesso a outras localidades. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 33 metros.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Higuerón beneficia de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.891 horas de sol por ano. As temperaturas oscilam tipicamente entre 11°C e 26°C, permitindo o usufruto do exterior durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização a 113 metros acima do nível do mar garante vistas panorâmicas e uma atmosfera agradável, embora a encosta com uma inclinação de 8.7% em direção à praia sugira um percurso ligeiramente desafiador para os menos ativos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima oferece diversas opções de lazer balnear. A Playa de Torreblanca situa-se a 1.3 km, seguida pela Playa Torreblanca-Carvajal a 2.2 km e a Playa Bonita a 3.1 km. Estas praias garantem acesso ao mar Mediterrâneo para atividades aquáticas e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 4.1 km, com outros campos como Campo Los Lagos a 7.1 km. A proximidade a instalações desportivas, incluindo centros de ténis e padel, complementa a oferta recreativa, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento está situado em El Higuerón, uma zona residencial de prestígio entre Málaga e Marbella. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade fechada e a acessibilidade a centros urbanos dinâmicos. Fuengirola, a cidade mais próxima com nomeações significativas, está a 4.9 km de distância, oferecendo um centro urbano com mais serviços e comércio. Málaga, a capital da província, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, fica a uma distância razoável, permitindo fácil acesso a viagens e atividades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL295191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em El Higuerón apresenta um posicionamento de preço superior. Este valor mais elevado está alinhado com a localização considerada mais exclusiva e as vistas panorâmicas oferecidas. Enquanto os projetos comparados podem oferecer acessos semelhantes a praias e serviços, o foco em El Higuerón parece ser mais voltado para um público que procura um estilo de vida premium, com acesso a infraestruturas de lazer integradas no resort, como clubes desportivos e spa. A proximidade a Málaga e a qualidade de construção superior justificam a diferença de preço, posicionando este imóvel num segmento de mercado distinto, focado em luxo e conveniência numa localização de prestígio, em vez de ser apenas uma opção de entrada no mercado imobiliário da costa.
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