דירת יוקרה עם 2 חדרי שינה, המשקיפה על הים וההרים, הממוקמת באזור אל היגרון היוקרתי במלגה. הפרויקט מציע שילוב של סגנון חיים ים תיכוני מודרני, פרטיות, נופים פנורמיים, ושירותים ברמה גבוהה, כל זאת בסביבה מאובטחת וסגורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומשירותים חיוניים. הקרבה לשדה התעופה (13 ק"מ) ולמרכזי ערים כמו פואנגירולה ומארבלה מבטיחה נגישות מצוינת, תוך שמירה על אווירה שלווה ויוקרתית.
הדירה מתאימה למי שמחפש איכות חיים גבוהה, עם גישה נוחה לים, מרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי. היא מספקת נוחות מודרנית, מרפסות מרווחות וגישה למתקנים קהילתיים.
הבנייה הושלמה והדירה מוכנה לאכלוס. היא מציעה גימורים מודרניים ואיכותיים, ומייצגת הזדמנות לבעלות מיידית ללא צורך בהמתנה או שיפוצים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף (1.3 ק"מ), וייתכן שהתחבורה הציבורית לא תמיד מספיקה לכל צרכי הניידות. שיפוע תלול לחוף (8.7%) עשוי להוות אתגר מסוים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי או מקום מגורים קבוע באזור אטרקטיבי בשמש. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה באזור מבוקש. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (13 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור מי שטס לעיתים קרובות. למשפחות, הקרבה לבתי ספר (1) ומתקני ספורט (כמו מועדון הוקי במרחק 1.8 ק"מ) מהווה יתרון. חובבי גולף ייהנו מקרבת מגרשי גולף (4.1 ק"מ), ואלו המחפשים אורח חיים פעיל ימצאו שפע של אפשרויות בילוי וספורט ימי.
הדירה מאופיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מבית מגורים יוקרתי. היא כוללת מטבח מצויד במלואו, מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, וגימורים מודרניים המשדרים אלגנטיות. הרצפות, הקירות והתקרה בנויים מחומרים איכותיים, והתאורה מתוכננת ליצור אווירה נעימה. המרפסת הגדולה, המכוסה חלקית, מאפשרת ליהנות מהנוף לים ולהרים בכל עונות השנה. חלונות כפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. הריהוט המוצע (בתוספת תשלום) משלים את התמונה ומאפשר כניסה לדירה ללא צורך בריהוט נוסף.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 679,000 אירו, ללא חבילת הרהיטים המעוצבים המוצעת בתוספת של 40,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, האיכות הגבוהה של הבנייה והגישה למתקנים בלעדיים. לאור העובדה שהבנייה הושלמה, הדירה זמינה למעבר מיידי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להיכנס לנכס במהירות. זמינות הנכס במחיר זה עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק.
אל היגרון, אזור מגורים אלגנטי בקרבת פואנגירולה, מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת יוקרה, שלווה ונגישות. הקהילה הסגורה, Valley Collection, מבטיחה פרטיות וביטחון, עם נוף עוצר נשימה של הים התיכון והרי הסיירה דה מיחאס. השכונה מתוכננת לספק את כל צרכי היומיום, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה או נסיעה קצרה. השילוב של מתקנים ספורטיביים, מרכזי בריאות ומועדון חוף פרטי תורם לסגנון חיים פעיל ונינוח. האווירה כאן היא של חופשה מתמדת, אך עם כל היתרונות של מגורים קבועים.
החיים באל היגרון מציעים שילוב של שלווה ונגישות. המרחק הקצר (1.3 ק"מ) לסופרמרקט ומרכז העיר פואנגירולה (4.9 ק"מ ברכבת) מבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס בסביבה מקלים על ההתניידות, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית. הקרבה למרכזי בילוי, מסעדות (16) ובתי קפה (9) מאפשרת ליהנות מחיי החברה התוססים של החוף הדרומי של ספרד. קרבת בית חולים (3.9 ק"מ) מעניקה ביטחון נוסף.
מפת האזור מציגה את מיקומו של אל היגרון על רצועת החוף המרכזית של קוסטה דל סול. היא ממחישה את הקרבה לים, לערים מרכזיות כמו פואנגירולה ומלאגה, ולשדה התעופה הבינלאומי, תוך הדגשת הגישה הנוחה לשירותים ולמתקני פנאי.
אל היגרון ממוקם אסטרטגית בין הערים פואנגירולה (4.9 ק"מ ברכבת) למארבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הללו, המציעים מגוון רחב של שירותים, מסעדות, קניות ופעילויות תרבותיות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (13 ק"מ) מחזקת את מעמדו כאזור נגיש ונוח למגורים או נופש.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. חוף הים נמצא במרחק הליכה (1.3 ק"מ), עם חופים נוספים כגון פלאיה בוניטה במרחק 3 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. תחנת הרכבת Carvajal (1.0 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפואנגירולה, טורמולינוס ומלאגה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,891 שעות שמש בשנה, מזג האוויר אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 113 מטר מעל פני הים מספק נוף פתוח, אך השיפוע התלול לחוף (8.7%) מצביע על מאפיין טופוגרפי שכדאי לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלאיה דה טורבלנקה במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים כמו פלאיה בוניטה (3.0 ק"מ) זמינים גם הם. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף (כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 4.1 ק"מ), מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ) ומרכז טניס ופאדל (3.2 ק"מ). מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל היגרון ממוקם אסטרטגית בין הערים פואנגירולה (4.9 ק"מ ברכבת) למארבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הללו, המציעים מגוון רחב של שירותים, מסעדות, קניות ופעילויות תרבותיות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (13 ק"מ) מחזקת את מעמדו כאזור נגיש ונוח למגורים או נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL295191
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה באל היגרון מציע מיצוב יוקרתי יותר, עם מחיר התחלתי של 679,000 אירו. הבדל זה משקף את המיקום המובחר, המתקנים הבלעדיים בתוך הקהילה הסגורה, והגישה הנוחה לשירותים מפותחים יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים נגישות טובה לעתים קרובות במחירים נמוכים יותר, אל היגרון מתמקד באורח חיים יוקרתי ואיכותי יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקם גם הוא באזור מבוקש, אך אל היגרון מבדל עצמו בקרבה ישירה יותר לשדה התעופה ובפיתוח הקהילתי המקיף שלו, הכולל מועדון ספורט, ספא ומועדון חוף. הבחירה בין הפרויקטים תלויה בסדר העדיפויות של הרוכש, האם הוא מחפש בעיקר מחיר נמוך יותר, או שהוא מוכן להשקיע יותר במיקום פרימיום, מתקנים בלעדיים ואיכות בנייה גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
