立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海まで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。日々の生活に必要な施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、ショッピングエリアなどが点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。
広々としたオープンフロアプランは、採光性の高いモダンなインテリアデザインが特徴です。一年を通じて屋外での生活を楽しめる広々とした屋根付きテラスからは、地中海の美しい眺望が満喫できます。充実した設備と高品質な仕上がりは、快適な住み心地を約束します。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。エレ・イゲーロの住宅リゾート、バレー・コレクションの一部として、現代的な建築様式と緑豊かな共有エリアが特徴です。完成済みのため、即入居が可能です。
この物件は、近隣の商業エリアへのアクセスは良好ですが、周辺のインフラは主に自動車での移動を想定しています。また、海への傾斜は8.7%とやや急ですが、ビーチへのアクセスは徒歩圏内です。公共交通機関は利用可能ですが、広範囲な移動には自動車が推奨されます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて快適な生活を送りたいと考える方々に適しています。海と山に囲まれたロケーションは、自然との触れ合いを求めるライフスタイルに合致します。また、投資目的で購入を検討されている方にも、人気のエリアにある新築物件として魅力的な選択肢となります。空港へのアクセスが良好（約13km）なため、国際的な移動が多い方にも便利です。周辺にはゴルフコースやスポーツ施設も充実しており、アクティブな趣味を持つ方にもおすすめです。完成済みのため、購入後すぐに利用を開始できる点も、利便性を重視する方々にとって大きなメリットとなるでしょう。
このアパートメントは、高品質な素材と最新の建築技術を用いて建設されています。内装は、明るく開放的なオープンフロアプランを採用し、モダンな地中海スタイルに仕上げられています。床材には、耐久性のある素材が使用され、壁は落ち着いた色調で統一されています。キッチンは、最新の家電製品を備えたフル装備で、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームには、高品質な衛生陶器と水栓金具が設置されています。断熱性能にも配慮されており、冷暖房システム（セントラルヒーティング、エアコン）が完備されています。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性を高めています。テラスは広々としており、屋外でのリラックスや食事に適した空間が提供されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は679,000ユーロからです。家具パッケージ（40,000ユーロ相当）が含まれており、購入後すぐに居住可能です。この価格帯は、エレ・イゲーロという人気の高いエリアにおける、高品質な新築物件としては標準的な範囲です。同エリアには、様々な間取りや価格帯の物件が存在しますが、この物件は広々としたテラスと海・山の眺望といった付加価値を提供しています。中古物件と比較すると、新築としての最新設備や保証が付帯している点が特徴です。
エレ・イゲーロは、マリティモ・コースタ・デル・ソルに位置し、静かな居住環境と利便性を兼ね備えたエリアです。このモダンなアパートメントは、ゲート付きのバレー・コレクション内にあり、セキュリティとプライバシーが確保されています。周辺には、レストラン、カフェ、ショップが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。1.3km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、4km以内には複数のビューポイントがあり、地域の美しい景色を楽しむことができます。最寄りのビーチまでは1.3kmで、散策やリラクゼーションに適しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が利用可能です。これらの要素が組み合わさり、快適で活動的なライフスタイルをサポートする住環境を形成しています。
エレ・イゲーロは、マリティモ・コースタ・デル・ソルに位置し、静かな居住環境と都市の利便性を兼ね備えています。このアパートメントは、ゲート付きのバレー・コレクション内にあり、セキュリティとプライバシーが確保されています。周辺には、16軒のレストラン、9軒のカフェ、2軒の薬局など、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。1.3km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、4km以内には複数のビューポイントがあり、地域の美しい景色を楽しむことができます。最寄りのビーチまでは1.3kmで、散策やリラクゼーションに適しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が利用可能です。これらの要素が組み合わさり、快適で活動的なライフスタイルをサポートする住環境を形成しています。
この地図は、エレ・イゲーロ地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関の駅、および近隣の都市への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約14km、マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好です。フエンヒロラ市内へは4.9km、カルバハル駅へは1.0kmと、周辺都市への移動も容易です。この立地は、都市の利便性と、静かな居住環境の両方を享受できるバランスの取れたエリアと言えます。近隣には、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（4.6km）などのマリーナもあり、マリンアクティビティの拠点としても利用できます。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好で、最寄りのプラヤ・デ・トレブランカまでは1.3kmです。また、フエンヒロラ・スーパーチャージャー（EV充電スタンド）までわずか33m、薬局まで847mと、生活に不可欠な施設が近接しています。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約14kmと近く、国際的な移動も容易です。ゴルファーにとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで4.1km、カンポ・ロス・ラゴスまで7.1kmと、複数のゴルフコースへのアクセスも良好です。最寄りの鉄道駅であるカルバハル駅までは1.0kmで、近隣都市への移動にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。この地域の平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間日照時間は3,891時間と豊富です。この豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、海水浴シーズンは夏を中心に楽しむことができます。標高は海抜113mに位置し、穏やかながらも、海からの涼しい風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は8.7%とやや急ですが、これは高台からの眺望を確保するためでもあります。年間平均気温は17.9℃と快適で、年間を通して過ごしやすい気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが至便なロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・トレブランカまではわずか1.3kmで、他にもプラヤ・トレブランカ・カルバハル（2.3km）、プラヤ・ボニータ（3.0km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（4.1km）、カンポ・ロス・ラゴス（7.1km）、ミハス・ゴルフ（7.2km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、スキルアップやプレーを楽しむ機会が豊富です。また、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.8km）やクラブ・デ・テニス・イ・パデル・レウ・ホワード（3.2km）などのスポーツ施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約14km、マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好です。フエンヒロラ市内へは4.9km、カルバハル駅へは1.0kmと、周辺都市への移動も容易です。この立地は、都市の利便性と、静かな居住環境の両方を享受できるバランスの取れたエリアと言えます。近隣には、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（4.6km）などのマリーナもあり、マリンアクティビティの拠点としても利用できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL295191
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にマラガ県沿岸部では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産開発が進んでいます。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の選択肢も存在します。しかし、これらの物件と比較して、今回ご紹介するエレ・イゲーロの物件は、その立地、眺望、そしてバレー・コレクションという高級住宅地としてのブランド価値において、より高い価格設定となっています。特に、エレ・イゲーロは、その開発計画とインフラ整備により、近年、高級志向の居住者や投資家から高い注目を集めています。また、物件の条件として、海まで徒歩圏内でありながら、空港へのアクセスも良好という点は、他の地域にはないユニークな利点と言えます。物件の質、アメニティ、そしてロケーションの総合的な価値を考慮すると、679,000ユーロという価格は、この地域のプレミアムセグメントにおける妥当な範囲内にあると評価できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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