Dieses Apartment in Higuerón, Málaga, bietet auf 91 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ein gehobenes Wohnerlebnis. Das Projekt, aktuell bezugsfertig, zeichnet sich durch seine exklusive Lage an der Costa del Sol aus. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten, kombiniert mit einem Preis ab €609.000, positioniert es als eine interessante Option für Käufer, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich das Apartment in Higuerón in einer höheren Preiskategorie. Dies spiegelt sich in der Lage, den spezifischen Ausstattungsmerkmalen und möglicherweise auch der Bauqualität wider. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich deutlich darunter liegen und oft neuere Bauprojekte mit anderen Ausstattungsmerkmalen darstellen, bietet Higuerón eine etablierte Wohnlage mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für diese spezifischen Standortvorteile und die Nähe zum Flughafen Málaga einen höheren Preis zu entrichten. Die angegebene 'Gereed'-Bauphase unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, die noch gebaut werden. Die Luftlinie zum Flughafen von ca. 14 km ist ein signifikanter Vorteil gegenüber weiter entfernten Regionen, was den Preisunterschied rechtfertigen kann. Die Verfügbarkeit von 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine höhere Dichte an Dienstleistungen hin als in manch ländlicherer oder abgelegenerer Siedlung, was sich ebenfalls im Preis niederschlagen kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Higuerón, Málaga, ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und täglichen Besorgungen unterstützt eine praktische Lebensweise. Die Entfernung von etwa 13 km zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Meeresblick suchen. Die Ausstattung und die Nähe zu Annehmlichkeiten sprechen Personen an, die einen komfortablen Wohnsitz oder eine Zweitwohnung an der Küste wünschen. Die Option, die Wohnung nach dem Kauf zu individualisieren, ist ein Pluspunkt.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Der Erwerb erfolgt in einem etablierten Bauabschnitt.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Parkplätze im Sinne einer Garage, stattdessen ist eine Tiefgarage vorgesehen. Es ist nicht als Luxusvilla konzipiert, sondern als Apartment innerhalb einer Wohnanlage. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch wird für volle Flexibilität ein Auto empfohlen.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für eine Klientel, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur an der Costa del Sol sucht. Personen, die einen unkomplizierten Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen, werden hier fündig. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, wie dem Flughafen Málaga (13 km), spricht sowohl Urlauber als auch Expats an, die regelmäßige Reisen unternehmen. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 7 km erreichbar. Auch die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (33 m) deutet auf eine moderne Ausrichtung des Standorts hin. Wer eine Wohnung mit Meeresblick und guter Anbindung schätzt, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen, findet hier eine passende Option. Die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack zu gestalten, ist ein Vorteil für Käufer, die eine individuelle Note wünschen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Qualität der Ausführung hindeutet. Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm und kalt), Doppelverglasung und Einbauschränke unterstreichen den Wohnkomfort. Die Südausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung und den Lichteinfall, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein eigenes Badezimmer (Ensuite) in einem der Schlafzimmer erhöht die Privatsphäre. Die Gemeinschaftspools und die gepflegten Außenanlagen bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Auswahl der Materialien und Oberflächen orientiert sich an zeitgemäßen Standards für Wohnimmobilien an der Küste. Details wie eine Abstellkammer und ein Aufzug verbessern die Funktionalität des täglichen Lebens.
Das Apartment wird ab einem Preis von €609.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 91 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Größere Einheiten oder Einheiten mit spezielleren Ausrichtungen könnten preislich variieren. Die angegebene Summe dient als Einstiegspunkt für diese Wohnkategorie im Projekt Higuerón West Phase 7. Es ist zu beachten, dass bei einem 'Gereed' Projekt oft zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Anwaltsgebühren anfallen.
Dieses Apartment in Higuerón repräsentiert eine Wohnkultur, die auf Komfort und Zugänglichkeit ausgerichtet ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1.3 km) und täglichen Notwendigkeiten wie einer Apotheke (847 m) und einem Supermarkt (1.3 km) kennzeichnet das tägliche Leben. Das milde Klima mit durchschnittlich 17.9°C Jahresmitteltemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools und eine gute Anbindung an Sporteinrichtungen wie das Club Hockey Benalmadena. Die Lage an einer urbanen Entwicklung, die sich auf Service und Lebensqualität konzentriert, schafft ein Umfeld, in dem Erledigungen des täglichen Bedarfs und Freizeitaktivitäten leicht zugänglich sind. Die gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 13 km bis zum Flughafen) unterstützt eine internationale Lebensweise.
Das Leben in Higuerón, Málaga, ist geprägt von einer guten Mischung aus Küstenleben und urbaner Infrastruktur. Mit nur 1,3 km bis zum nächsten Strand, Playa de Torreblanca, und 1,3 km zu einem Supermarkt, sind die täglichen Erledigungen leicht zu bewältigen. Die Umgebung bietet eine Dichte von 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine vielfältige gastronomische Auswahl garantiert. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule im näheren Umfeld deutet auf eine familienfreundliche Ausrichtung hin. Die Zahl von 800 durchgeführten Immobilienverkäufen in der Region spricht für eine lebendige Nachfrage und einen etablierten Markt. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetze mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie Sportzentren und Yachthäfen rundet das Freizeitangebot ab.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Higuerón, einem Gebiet an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung hilft, die räumliche Beziehung zu den umliegenden Städten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren zu verstehen.
Higuerón, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Fuengirola (4,9 km bis zum Zentrum), einer lebhaften Küstenstadt. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur etwa 14 km Luftlinie, was eine schnelle Anbindung an eine größere Metropole mit internationalem Flughafen und kulturellem Angebot ermöglicht. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Zentren zu verbinden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Carvajal (1,0 km), erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte.
Die strategische Lage des Apartments in Higuerón ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Torreblanca ist nur 1,3 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine Fahrradtour ermöglicht. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol sind mit etwa 14 km Luftlinie schnell erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) und Campo Los Lagos (7,1 km) gut zugänglich. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Bahnhöfe wie Carvajal (1,0 km) und eine gute Abdeckung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos für manche Erledigungen reduziert. Die städtische Nähe zu Fuengirola (4,9 km zum Zentrum) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Higuerón profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonniges Umfeld. Das Klima ermöglicht einen vier Monate andauernden Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und eine Perspektive über die Küstenlinie. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 11-26°C ermöglicht ganzjährig angenehme Aufenthalte im Freien. Der Hang zum Strand beträgt 8,7%, was eine steile, aber gangbare Neigung darstellt und oft zu besseren Ausblicken führt. Diese klimatischen Bedingungen und die geografische Lage tragen zu einer hohen Lebensqualität bei, die Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa de Torreblanca mit 1,3 km die nächstgelegene ist. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Küstenlandschaften. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung. Das Club Hockey Benalmadena (1,8 km) und das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Auch Karting Mijas (2,5 km) ist in der Nähe für Adrenalin-Suchende. Für Golfspieler sind diverse Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) erreichbar. Die Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) erweitern das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in unmittelbarer Nähe (33 m) unterstreicht die moderne Infrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Fuengirola (4,9 km bis zum Zentrum), einer lebhaften Küstenstadt. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur etwa 14 km Luftlinie, was eine schnelle Anbindung an eine größere Metropole mit internationalem Flughafen und kulturellem Angebot ermöglicht. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Zentren zu verbinden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Carvajal (1,0 km), erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL399424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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