Situé à Higuerón, Málaga, ce projet propose des appartements modernes à 13 km de l'aéroport. Le complexe bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et à la plage, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Conçu pour un confort de vie, le projet vise à répondre aux attentes d'une clientèle internationale à la recherche d'une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol.
En comparaison avec d'autres projets de la région, ce bien à Higuerón se distingue par son prix de départ de 609 000 € pour un appartement de 2 chambres. Des alternatives comme Aquamar à Torre del Mar débutent à 219 950 €, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000 €. Ces projets offrent des points d'entrée tarifaires significativement plus bas, mais peuvent différer en termes de localisation spécifique, de statut de construction (certains peuvent être en phase de projet plutôt que prêts à l'emploi), ou de caractéristiques environnementales immédiates. Le projet à Higuerón semble se positionner dans un segment de marché différent, potentiellement axé sur des vues mer directes et une proximité immédiate avec des infrastructures haut de gamme, justifiant ainsi une tarification plus élevée. Le marché de Higuerón, avec 800 transactions récentes, montre une activité soutenue, suggérant une demande pour ce type de biens dans des emplacements recherchés de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Higuerón, une zone reconnue pour son cadre de vie privilégié. Sa proximité avec la côte permet un accès aisé à la plage et aux commerces, tout en maintenant une certaine quiétude. L'environnement est caractérisé par une urbanisation soignée et une vue dégagée sur la mer.
Ce type de résidence s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien équipé, orienté vers la vie méditerranéenne. Les espaces sont pensés pour le confort quotidien, avec des vues sur la mer et un accès à des équipements communs comme la piscine. La présence d'une terrasse privée est un atout majeur.
La construction est achevée, offrant ainsi des unités prêtes à être occupées. Ce statut de 'prêt à habiter' permet une acquisition directe sans délai d'attente lié aux travaux. Les finitions et l'état général des appartements reflètent une construction récente et entretenue.
Le projet ne propose pas de maisons individuelles mais des appartements au sein d'une résidence. Les vues sur le jardin ou la piscine, bien que présentes, sont complétées par la vue mer dominante. La non-fourniture de mobilier d'origine peut nécessiter un investissement supplémentaire pour l'aménagement intérieur.
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre ensoleillé et bien desservi. Les personnes appréciant la proximité de la mer (à 1.3 km de la plage la plus proche) et les vues panoramiques sur celle-ci trouveront ici un lieu de vie agréable. La configuration des appartements, avec 2 chambres et 2 salles de bain, est adaptée pour les couples ou les petites familles. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle et la chaleur, typique de la région. La disponibilité immédiate après achèvement des travaux conviendra à ceux qui souhaitent s'installer rapidement. L'environnement, avec des infrastructures sportives et des sites d'intérêt à proximité, peut attirer ceux qui recherchent un style de vie actif et des opportunités de loisirs.
Les appartements présentent des finitions de qualité, comme en témoigne l'état général qualifié d'excellent. L'orientation sud promet une excellente exposition à la lumière naturelle. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible (chaud/froid), le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et des placards intégrés pour optimiser l'espace. Les salles de bain attenantes (ensuite bathroom) ajoutent une touche de confort. La présence d'une terrasse privée et d'une terrasse couverte offre des espaces extérieurs appréciables. L'accès est facilité par un ascenseur. Les vues, qu'elles soient sur la mer, le jardin ou la piscine, contribuent à l'agrément visuel des espaces de vie. Bien que non meublés, les appartements offrent une base solide pour une personnalisation.
Le prix de départ pour un appartement deux chambres est de 609 000 €. Cette offre correspond à une unité de 91 m². La construction étant terminée, les appartements sont immédiatement disponibles. Le marché local de Higuerón, avec 800 transactions immobilières récentes dans la zone, indique une certaine activité. Le revenu médian dans la province à 16 450 € donne un indicateur du contexte économique local. La position tarifaire est à considérer dans le cadre des propriétés situées dans des zones recherchées de la Costa del Sol.
Ce projet se situe dans un environnement résidentiel dynamique, à Higuerón, Málaga. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités, telles que des restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et des pharmacies (2). L'accès à la plage, comme Playa de Torreblanca à 1.3 km, est un élément central du style de vie. La présence d'écoles primaires à proximité (1) suggère une intégration familiale possible. La mobilité est facilitée par la présence de lignes de bus (7 lignes) et de nombreuses arrêts (50), bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. Le cadre combine l'agrément de la vie côtière avec la praticité des services urbains à courte distance, le tout dans un climat ensoleillé.
Vivre à Higuerón, Málaga, signifie bénéficier d'un environnement résidentiel à proximité des commodités et de la côte. La distance de 1.3 km de la plage et des supermarchés, ainsi que la présence d'une pharmacie à moins d'un kilomètre, facilitent le quotidien. La vie sociale peut s'articuler autour des nombreux restaurants (16) et cafés (9) dans un rayon de 2 km. L'environnement est caractérisé par une urbanisation moderne et des infrastructures bien entretenues, comme en témoigne la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 33 mètres. La proximité de centres sportifs tels que le Club Hockey Benalmadena (1.8 km) ou le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km) encourage un mode de vie actif. Le cadre combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec l'animation des villes côtières avoisinantes.
La localisation de Higuerón, Málaga, est située dans une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. Les points de repère environnants incluent des plages populaires, des terrains de golf et des centres sportifs, soulignant le caractère axé sur les loisirs de la région. L'accessibilité est renforcée par la proximité de l'aéroport et des réseaux de transport public.
Higuerón se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Benalmádena. Cette localisation permet de profiter des attraits de ces deux villes côtières dynamiques. Fuengirola, accessible en quelques kilomètres, offre un front de mer animé, des commerces et des infrastructures de loisirs. Benalmádena, également proche, est réputée pour son port de plaisance et ses options de divertissement. Le projet bénéficie ainsi d'une proximité avec des centres urbains tout en étant dans un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme.
Ce projet offre une bonne connectivité. La plage de Torreblanca se trouve à 1.3 km, soit une courte distance. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 13 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour le golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 7.2 km, comme le Campo Los Lagos. Les stations de train de Carvajal (1.0 km) et Torremuelle (2.6 km) offrent des alternatives de transport pour rejoindre les villes voisines, notamment Fuengirola (4.9 km). La présence de 7 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité renforce la mobilité sans nécessité absolue d'un véhicule personnel pour les trajets locaux.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Higuerón est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et des moyennes oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie de 3 891 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la saison des activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le projet est situé à une altitude de 113 mètres, offrant des vues dégagées. La pente de 8.7% vers la plage indique un relief marqué mais gérable pour la marche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Torreblanca à seulement 1.3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) et Playa Bonita (3.1 km) sont également accessibles. La région est propice aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 8 km, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). Les installations sportives sont variées, incluant des centres de hockey (1.8 km) et de tennis/padel (3.2 km). La marina de Fuengirola, située à 4.6 km, offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs liés à la mer.
Source: OpenStreetMap
Higuerón se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Benalmádena. Cette localisation permet de profiter des attraits de ces deux villes côtières dynamiques. Fuengirola, accessible en quelques kilomètres, offre un front de mer animé, des commerces et des infrastructures de loisirs. Benalmádena, également proche, est réputée pour son port de plaisance et ses options de divertissement. Le projet bénéficie ainsi d'une proximité avec des centres urbains tout en étant dans un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL399424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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