See korter asub Higueróni piirkonnas, kus maastik tõuseb järk-järgult üle merepinna. Korter asub kõrgeimas korruses, pakkudes panoraamvaadet merre ja mägedele. Elutuba ja rõdu on loodud ühtseks tervikuks, lubades asukatel suure osa päevast veeta väljas. Asukoht on strateegiliselt valitud: ühelt poolt on rand jalutuskäigu kaugusel, teiselt poolt pakub raudteejaam kiire ühenduse Malaga lennujaamaga. Korter on varustatud põrandaküttetega, mis tagab mugavuse ka jahedamate kuude jooksul.
Võrreldes teiste piirkondlike projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on Higueroni projekt märkimisväärselt kallim. See hinnaline erinevus tingitakse peamiselt asukohast: Higueron asub vahetus läheduses nii rannale kui ka raudteeühendusega Malaga suunas, samas kui odavamad alternatiivid asuvad sageli tagamaadel või eemaldatumates piirkondades. Samuti on Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) odavam, kuid asub oluliselt kaugemal rahvusvahelisest lennujaamast. Higueroni korteri lisaväärtus on ka katusekorruse vaates ja põrandaküttes, mida odavamate projektide baashinnades sageli ei sisaldu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb Fuengirola ja Benalmádena vahelisel alal, kus asustustihedus on kõrge, kuid infrastruktuur hästi arenenud. Asukoht on mägilisel nõlval, mis tagab vaated, kuid piirab otsest juurdepääsu rannale tasasel maastikul. Lähim ühiskondlik keskus on väiksemate teenuste ja restoranidega piirkond, mida nimetatakse Carvajaliks. Geograafiliselt on see osa Costa del Soli keskmisest lõigust.
Kahe magamistoaga planeering sobib paaridele või väikestele peredele, kes otsivad sekundaarset elukohta või püsivat kodu. Rõdu on oluline laiendus elutoale, võimaldades õhtusööki või puhkamist välistingimustes. Magamistoad on paigutatud tagama maksimaalse privaatsuse, samas kui ühine eluruum on avatud ja funktsionaalne. Köögipind on mõeldud igapäevaseks kasutamiseks, mitte ainult ettekastmiseks.
Hoone on valmis ehitatud seisuga 2025, mis tähendab, et ostja saab koheselt ülevaatu kinnisvara seisukorrast. See on uue ehituse standarditele vastav objekt, kus on kasutatud kaasaegseid ehitusmaterjale ja tehnoloogiaid. Energiahaldus on lahendatud tänapäevastel vahenditel, sealhulgas päikeseenergia kasutuselevõtt ühiste alade kütmisel. Otsustav ajakava puudub, kuna võtmed on koheselt kättesaadavad.
Projekt ei pakku maapiirkonna rahu ega isoleeritust, olles osa tihedamast asustusalast. Asukoht kõrgemal nõlval (8,7% kallak) tähendab, et kõndimine rannale ja tagasi on füüsiliselt nõudlik ning ei sobi kõigile liikumisvõimetes. Autot ei ole tingimata vaja iga päev, kuid parkimine on jagatud, mis võib tipptundidel takistusi põhjustada. Privaatset aeda või maad ei kuulu korterile.
See sobib kõigile, kes vajavad head ühendust nii rannaga kui ka linnalikesse keskustesse. Paarid, kes plaanivad veeta siin talve, hindavad põrandakütet, mis on Hispaania rannikul mitte-standardne omadus. Investorid, kes otsivad objekti lühiajaliseks üüriks, leiavad siin kasulikuks raudteejaama läheduse. Korter on mõeldud neile, kes eelistavad hooldatavat kompleksi mitte-hooldatud maamajale.
Korteri siseviimistlus kasutab tänapäevaseid materjale, sealhulglas keraamilisi pliite ja klaasist rõdukaari. Põrandaküte on paigaldatud kogu korterisse, sealhulgas vannitubadesse, mis tõstab elamismugavust. Köök on varustatud integreeritud aparatuuriga, mis vastab kaasaegsetele nõuetele. Välisilmes on kasutatud kvaliteetset krohvi ja soojustuslahendusi, et vähendada energiariba kulusid. Ühine bassein on soojendatud, mis pikendab ujumishooaega.
Hind algab 649 000 eurost, mis on tunduvalt kõrgem kui piirkonna keskmised uued ehitised. See peegeldab asukoha tõusu (113 m merepinnast), katusekorruse positsiooni ja lõpetatud seisundit. Hinnakujundus arvestab ka kahte magamistuba ja 82 m² pinda. Turul on saadaval sarnaseid kortereid, kuid sageli madalama korruse või ilma soojendusega basseinita, mis põhjustab hinnalist erinevust.
Igapäevane elurütmi kujundab lähedus merele ja transpordivõimalustele. Hommikuti võib rõdult jälgida päikesetõusu, enne kui suunduda kohvikusse, mis asuvad vahetus läheduses. Tööpäevadel võimaldab Carvajal raudteejaam (350 m) kiiresti jõuda Malaga kesklinna või lennujaama, vältides liiklusummikuid. Pärastlõunal pakub rand võimalust jahutust otsida, kuid tuleb arvestada, et naasmine kodune nõlule nõuab rohkem jõupingutusi. Õhtud veedetakse tihti rõdul, kus merevaade pakub loomulikku tausta.
Ümbrus on moodustunud seguks puhkuse ja igapäevaelu vajadustest. Supermarket asub 1,3 km kaugusel, mis võimaldab vajalike varude ostmist jalgsi või jalgrattaga. Naabruskond on aktiivne, kuna see on nii püsivate elanike kui ka turistide poolt asustatud. Infrastruktuur on hästi välja arenenud: on olemas apteek, restoranid ja kohvikud. Öösel on piirkond rahulikum, kuid mitte täielikult vaikus.
Kaart illustreerib korteri asukohta kõrgemal nõlval, kus looduslikud tõusud pakuvad vaateid. Raudteeliin ja rannatee on selgelt näha, näidates ligipääsu teedele. Naaberalad on tihedalt ehitatud, kuid Higueróni kompleks on eristatav roheluse ja planeeringu poolest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Higuerón asub kahe suurema linna, Fuengirola ja Benalmádena, vahel. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid, jäädes siiski veidi eemale suurest linnamürast. See on osa "Costa del Sol Golfi" koridorist, kus asuvad mitmed tuntud golfiklubid. Regioon on hästi ühendatudAutobahniga (AP-7), mis lihtsustab liiklust teiste pool Hispaania.
Lähim rand, Playa de Torreblanca, asub 1,3 km kaugusel, kuid ligipääs nõuab mäejärgselt kõndimist. Raudteejaam Carvajal on 350 meetri kaugusel, pakub otseühendust Malaga lennujaamaga (13 km) ja kesklinnaga. Golfiväljakud on 4, 7 km raadiuses, mis on sobiv vahemaa autoga sõitmiseks. Lähim haigla asub 3,9 km kaugusel, tagades kiire abi vajadusel.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond karakteriseerub rohkete päikesetundidega (3891 aastas), mis võimaldab peaaegu aastaringset väljas veetamist. Kõrgus 113 meetrit merepinnast pakub õhtuti kergemat jahutust kui rannapiirkonnas. Suvised temperatuurid on kõrged, kuid mere lähedus modereerib palavust. Talved on lebesed, kus õhutemperatuur langeb harva alla 11°C, muutes põrandakütte kasulikuks mugavuse tagajaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de Torreblanca on lähim rand, mis on varustatud rannabaaride ja dušudega. Rand on liivane ja sobiv peredele. Veesportim võimalusi on piirkonnas saadaval. Golfisõpradele on kaks lähimat väljakut: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) ja Campo Los Lagos (7,1 km). Korter asub ka jalgrattateede ja matkaradade läheduses, mis viivad mägismaale.
Allikas: OpenStreetMap
Higuerón asub kahe suurema linna, Fuengirola ja Benalmádena, vahel. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid, jäädes siiski veidi eemale suurest linnamürast. See on osa "Costa del Sol Golfi" koridorist, kus asuvad mitmed tuntud golfiklubid. Regioon on hästi ühendatudAutobahniga (AP-7), mis lihtsustab liiklust teiste pool Hispaania.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.2°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juuni | 21.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Detsember | 11.9°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL875208
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID