Este apartamento situado en Higueron, Málaga, ofrece 82 metros cuadrados de superficie construida distribuidos en dos dormitorios y dos baños. La propiedad, ubicada en una planta alta, presenta orientación suroeste y vistas panorámicas al mar y a la montaña. Se encuentra en una zona residencial consolidada a una altitud de 113 metros sobre el nivel del mar. El estado de la construcción es de nueva planta y completado, estando listo para su ocupación inmediata con instalaciones finales incluidas.
Comparado con Aquamar en Torre del Mar, este proyecto en Higueron se sitúa en un mercado más dinámico y con mayores plusvalías debido a su cercanía a Málaga capital. Mientras que Lantana Residencial en Mijas ofrece precios de entrada significativamente más bajos, se encuentra en una zona más interior. Este apartamento equilibra la inversión con la calidad de la construcción nueva y la conectividad del tren C-1, una característica que distingue a la zona de Fuengirola y Benalmádena de otras áreas costeras donde el transporte público es más limitado. En comparación con Etherna Homes en Estepona, la ubicación aquí ofrece un acceso más rápido al aeropuerto y un entorno con servicios ya plenamente establecidos, reflejado en el precio por metro cuadrado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en Higueron, un área residencial entre Fuengirola y Benalmádena. La distancia al mar es de 1,3 kilómetros en línea recta. La estación de tren de Carvajal se sitúa a 350 metros, permitiendo acceso directo a la línea C-1. La posición geográfica ofrece conexión rápida a la autovía A-7. El entorno combina urbanizaciones residenciales con servicios comerciales básicos a corta distancia.
La distribución funcional cubre las necesidades de residencia permanente o vacacional mediante dos dormitorios y dos baños. La superficie de 82 metros cuadrados se complementa con una terraza cubierta que extiende el espacio de living. Las instalaciones incluyen calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para control climático. El diseño prioriza la eficiencia y el bajo mantenimiento.
El desarrollo se clasifica como construcción nueva y se encuentra en fase de completado. La fecha de entrega indicativa es 2025, aunque las unidades están terminadas y listas para entrega inmediata. No se requieren esperas por procesos constructivos en curso. Las obras de urbanización y zonas comunes están finalizadas, incluyendo la piscina comunitaria calentada por energía solar.
El apartamento no dispone de jardín privado, limitando el espacio exterior a la terrasa. No incluye plaza de garaje en el precio de referencia. La topografía presenta una pendiente del 8,7% hacia el mar, lo que implica un esfuerzo físico moderado para acceder a la playa a pie. La ubicación en planta alta requiere el uso del ascensor.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que requieren una vivienda operativa desde el primer momento. La configuración es viable para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia principal o de larga duración. La cercanía al transporte público la hace adecuada para quienes no planean utilizar el vehículo a diario. La inclusión de calefacción por suelo radiante la convierte en una opción habitable durante los doce meses del año. El diseño de la terraza y las vistas atraen a residentes que valoran el espacio exterior como parte integral del domicilio.
Los acabados presentan un estándar contemporáneo propio de construcciones recientes. Se destaca la instalación de suelo radiante en toda la vivienda, un sistema eficiente para el control de la temperatura en invierno. La carpintería y los acabados de la cocina, descritos como modernos, utilizan materiales duraderos y de bajo mantenimiento. La piscina comunitaria emplea calentamiento solar, una tecnología sostenible que extiende su periodo de uso. Las terrazas cuentan con barandillas de cristal y cerramientos técnicos según el análisis visual, orientados a maximizar la vista y la luminosidad.
El precio de partida se fija en 649.000 euros para una unidad de dos dormitorios y 82 metros cuadrados. Esta valoración sitúa la propiedad en el rango medio-alto de la zona, respaldada por su condición de obra nueva y vistas. La disponibilidad es inmediata al estar completado, lo que elimina riesgos de retrasos en la entrega. No se detallan variaciones de precio en función de la planta o la orientación en los datos actuales. Los costes de transacción y comunidad se añaden al precio base.
Higueron funciona como un nexo residencial entre las localidades costeras. La vida diaria en esta zona se caracteriza por un ritmo tranquilo pero con acceso inmediato a servicios. La presencia de la estación de tren cercana reduce la dependencia del coche, permitiendo desplazamientos urbanos frecuentes. La zona cuenta con un equilibrio entre residentes permanentes y viviendas de uso temporal. Los servicios diarios, como farmacias y supermercados, están integrados en el tejido urbano a menos de 1,5 kilómetros. La actividad comercial se concentra en los restaurantes y cafeterías cercanos, ofreciendo opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. La altura del edificio sobre el nivel del mar proporciona una ventilación constante y vistas despejadas.
La infraestructura circundante soporta una dinámica de vida cómoda y conectada. La estación de Carvajal, a un kilómetro, funciona como un eje vertebrador para la movilidad regional. El acceso a la carretera nacional N-340 y la autopista AP-7 es directo, facilitando salidas rápidas hacia otras localidades. En el radio de 2 kilómetros se concentran servicios esenciales: centros educativos, sanitarios y comercios. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 33 metros del inmueble indica una adaptación a nuevas movilidades.
La cartografía muestra el emplazamiento del complejo en la ladera con vistas al mar. Se visualiza la proximidad a la línea de ferrocarril C-1 y las carreteras principales N-340 y AP-7. Se indican las distancias relativas al aeropuerto de Málaga y a las zonas urbanas de Fuengirola y Benalmádena, ilustrando la conexión entre la residencia y el entorno costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se ubica en Higueron, una zona limítrofe entre los términos municipales de Fuengirola y Benalmádena. Esta posición permite aprovechar los servicios de ambas ciudades: el dinamismo comercial y hospitalario de Fuengirola y la oferta turística y de ocio de Benalmádena. No se encuentra en pleno centro urbano, lo que reduce la densidad de tráfico, pero mantiene una conectividad excelente. Es un punto estratégico en la Costa del Sol Occidental.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a 13 kilómetros en línea recta, accesible en aproximadamente 20 minutos en coche o 35 minutos en tren directo desde Carvajal. La playa más cercana, Playa de Torreblanca, está a 1,3 kilómetros. Los campos de golf de Mijas Golf y Benalmádena se sitúan entre 4 y 7 kilómetros. El Hospital Comarcal de la Costa del Sol está ubicado a 3,9 kilómetros. Los supermercados y servicios de compra diaria están a un rango de 1,3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 113 metros sobre el nivel del mar proporciona una posición que aprovecha el clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 17,9°C, con un registro histórico de 3.891 horas de sol. La altitud moderada ayuda a disipar la humedad costera, ofreciendo noches más frescas. La topografía, con una pendiente del 8,7%, facilita las vistas y la exposición al sol. El periodo de baño activo se extiende durante cuatro meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Torreblanca, a 1,3 kilómetros, es la principal opción costera, caracterizada por su perfil urbano y servicios. A distancias cortas se encuentran otras calas como Playa Bonita. La oferta deportiva incluye el Club de Tenis y Padel Lew Hoad y el Club Hockey Benalmádena. Para los golfistas, el campo de Benalmádena es el más accesible, seguido de los campos de Mijas. El área ofrece también instalaciones de karts en Mijas. El puerto deportivo de Fuengirola añade opciones de navegación.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se ubica en Higueron, una zona limítrofe entre los términos municipales de Fuengirola y Benalmádena. Esta posición permite aprovechar los servicios de ambas ciudades: el dinamismo comercial y hospitalario de Fuengirola y la oferta turística y de ocio de Benalmádena. No se encuentra en pleno centro urbano, lo que reduce la densidad de tráfico, pero mantiene una conectividad excelente. Es un punto estratégico en la Costa del Sol Occidental.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL875208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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