Diese Dachgeschosswohnung in Higuerón, Málaga, bietet 82 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und Bädern. Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht einen Ausblick auf das Meer und die Berge. Das Objekt ist fertiggestellt und bezugsbereit. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und ein solarbeheizter Gemeinschaftspool. Die nächsten Strände und der Bahnhof Carvajal sind in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. Die Ausrichtung nach Südwest und West sorgt für viel Sonnenschein auf der überdachten Terrasse.
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas, die Einstiegspreise ab 205.000 Euro aufweisen, positioniert sich dieses Projekt in Higuerón im gehobenen Preissegment. Dies ist primär auf die direkte Küstennähe und den Meerblick zurückzuführen. Während Lantana Residencial im Hinterland liegt, bietet Higuerón dieFrontlage. Auch im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes in Estepona, die beide im Bereich von 270.000 Euro starten, liegt der Preis hier deutlich höher. Dies spiegelt die Nachfrage in der zentralen Lage zwischen Málaga und Marbella wider. Zudem bietet die spezifische Wohnung in Higuerón mit Dachgeschoss und Meerblick Merkmale, die in den Vergleichsprojekten oft nur gegen Aufpreis oder in höheren Preiskategorien zu finden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Higuerón zwischen Fuengirola und Benalmádena an der Küste. Die Position an einem Hang bietet Weitblick, erfordert jedoch das Überwinden von Höhenunterschieden. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 und den Bahnhof Carvajal gewährleistet Mobilität. Der nächste Strand ist Playa de Torreblanca. Die Umgebung ist urbanisiert und bietet nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern deckt den Bedarf von Paaren oder kleinen Familien ab. Das Wohnzimmer und die Terrasse bilden eine Einheit, was das Leben im Freien fördert. Die Küche ist modern und offen gestaltet. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit. Ein Abstellraum für praktisches Utensilien ist vorhanden.
Die Wohnung ist als Neubau klassifiziert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Baumaßnahmen sind abgeschlossen, das Objekt steht heuer zur Verfügung. Gemeinschaftsanlagen wie der Pool sind voll funktionsfähig. Die energetische Ausstattung entspricht aktuellen Standards, inklusive-effizienter Heizsysteme und Dämmung.
Das Projekt bietet keinen Gartenanteil auf Erdniveau. Aufgrund der Hanglage sind Steigungen im Umfeld zu beachten. Es handelt sich nicht um eine Unterkunft mit eigenem Pool, sondern um die Nutzung eines Gemeinschaftspools. Die Entfernung zum Strand erfordert eine Wegstrecke von etwa 1,3 Kilometern mit Gefälle. Ein eigenen Parkplatz ist nicht explizit in den Daten gelistet.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die einen festen Wohnsitz oder ein Zweitdomizil an der Küste suchen und Wert auf Unabhängigkeit vom Auto legen. Die direkte Zuganbindung macht sie attraktiv für Pendler oder jene, die häufig reisen. Paare ohne Kinder oder mit einem Kind finden hier passenden Platz. Die Kombination aus Meerblick und Stadtnähe spricht jene an, die das mediterrane Klima genießen, aber nicht isoliert leben möchten. Wer körperlich fit ist, kommt mit der Hanglage gut zurecht. Da die Wohnung bereits fertiggestellt ist, ist sie geeignet für Käufer, die keine Wartezeiten in Kauf nehmen wollen.
Die Wohnung befindet sich im Neubau-Zustand. Die Fußbodenheizung ist houseweit installiert und erhöht den Wohnkomfort in den kühleren Monaten. Die Klimaanlage sorgt für Kühlung im Sommer. Die Terrasse ist überdacht und mit modernen Glasgeländern ausgestattet, was den Blick frei hält. Die Böden bestehen aus pflegeleichten Fliesen. Die Küche ist funktional und auf den Wohnbereich ausgerichtet. Fenster und Türen sind so platziert, dass das Tageslicht optimal genutzt wird. Der Gemeinschaftspool wird durch Solarenergie beheizt, was den Betrieb umweltfreundlicher macht und die Badesaison verlängert.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beginnt bei 649.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 7.915 Euro. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit beschränkt. Im Vergleich zu Projekten im Hinterland, wie etwa Lantana Residencial, liegt das Preisniveau hier deutlich höher, was der direkten Küstennähe und dem Dachgeschosscharakter geschuldet ist. Auch im Vergleich zu Projekten wie Etherna Homes in Estepona bewegt sich der Preis im oberen Segment, was durch die zentrale Lage zwischen Málaga und Marbella und die hohe Ausstattung begründet ist.
Der Alltag in dieser Wohnung konzentriert sich stark auf den Außenbereich. Die Terrasse fungiert als zusätzliche Wohnzone, besonders in den Morgen- und Nachmittagsstunden. Dank der Nähe zum Bahnhof Carvajal lassen sich Fahrten nach Málaga oder zum Flughafen bequem ohne Auto bewältigen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Apotheken in der Nähe. Der Weg zum Strand führt bergab, was einen angenehmen Spaziergang ermöglicht, während der Rückweg etwas anstrengender ist. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für Wärme, ohne dass man auf die Aussicht verzichten muss. Die Umgebung ist lebendig, bietet durch die Höhenlage aber etwas Ruhe fernab der direkten Strandpromenade.
Die Infrastruktur rund um Higuerón ist gut ausgebaut. Im direkten Umkreis befinden sich diverse Restaurants und Cafés, was eine Auswahl für die Gastronomie bietet. Ein Supermarkt ist etwa 1,3 Kilometer entfernt, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs einfach ist. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken in der Nähe und ein Krankenhaus in weniger als vier Kilometern gesichert. Sportmöglichkeiten wie Hockey, Tennis und Padel sind kurzfristig erreichbar. Der Strand Playa de Torreblanca ist der schnellste Zugang zum Meer. Das Straßennetz erlaubt schnelle Fahrten in die Nachbarstädte.
Die Karte zeigt die Lage an der Küstenstraße A-7 zwischen Fuengirola und Benalmádena. Das Gelände steigt hier deutlich vom Meer an. Die Markierung befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Carvajal. In der Umgebung sind Golfplätze und Sportanlagen erkennbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga ist im Südosten dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higuerón liegt strategisch an der Küstenstraße zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola. Es ist Teil der Metropolregion Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren beider Städte sowie zu den touristischen Gebieten entlang der Costa del Sol. Málaga Stadt ist in östlicher Richtung gut erreichbar, Marbella in westlicher. Dies macht den Ort zu einem zentralen Ausgangspunkt für Aktivitäten in der gesamten Region.
Der Strand Playa de Torreblanca liegt in einer Entfernung von 1,3 Kilometern. Der Bahnhof Carvajal ist nur etwa 350 Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Fuengirola und Málaga. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 13 Kilometer entfernt und mit dem Zug in wenigen Minuten erreichbar. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch & Putt befinden sich in etwa vier Kilometern Entfernung. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist in weniger als fünf Kilometern zu erreichen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 Grad Celsius aus. Historisch werden hier rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die Wassertemperatur ermöglicht ein Schwimmseason von etwa vier Monaten. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet Vorteile bezüglich der Luftzirkulation und Fernsicht. Die Hanglage beeinflusst das Mikroklima positiv durch viel Sonnenstunden am Nachmittag. Im Winter kann es nachts kühl werden, weshalb die vorhandene Heizung von Vorteil ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de Torreblanca, ein belebter Küstenabschnitt. In der Nähe befinden sich weitere Bademöglichkeiten wie Playa Bonita. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Umgebung, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos. Sportzentren wie der Club Hockey Benalmádena und Tennisanlagen sind leicht erreichbar. Das Meer eignet sich im Sommer für verschiedene Wassersportarten. Entlang der Küste gibt es Promenaden für Spaziergänge. Der solarbeheizte Pool der Anlage bietet eine Bademöglichkeit auch außerhalb der Hochsaison.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón liegt strategisch an der Küstenstraße zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola. Es ist Teil der Metropolregion Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren beider Städte sowie zu den touristischen Gebieten entlang der Costa del Sol. Málaga Stadt ist in östlicher Richtung gut erreichbar, Marbella in westlicher. Dies macht den Ort zu einem zentralen Ausgangspunkt für Aktivitäten in der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL875208
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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