Dit appartement bevindt zich in de wijk Higueron, Málaga, op de bovenste verdieping van het complex. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt het ruimte aan twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging kenmerkt zich door een panoramisch uitzicht op zee en de directe omgeving. Het strand van Playa de Torreblanca ligt op 1,3 kilometer afstand. Het bouwproject is voltooid en de oplevering wordt voorzien rond 2025. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad dat verwarmd wordt door zonnepanelen. De woning is voorzien van airconditioning en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
In vergelijking met andere projecten op de markt, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit appartement zich in een hoger prijssegment. De prijs van €649.000 weerspiegelt niet alleen de woonoppervlakte, maar ook de specifieke ligging in Higueron, een gewilde regio aan de Costa del Sol. Waar Aquamar en Lantana zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt dit project meer exclusiviteit en technische voorzieningen zoals vloerverwarming en een zeezicht. In tegenstelling tot Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), dat verder van Málaga verwijderd ligt, biedt deze locatie een superieure bereikbaarheid voor zowel woon-werkverkeer als internationaal reizen via de luchthaven en het nabijgelegen treinstation. De combinatie van een bovenverdieping, moderne infrastructuur en de nabijheid van zowel strand als openbaar vervoer maakt de prijsstelling logisch voor kopers die comfort en connectiviteit prioriteren boven een minimale investering. Het project onderscheidt zich van goedkopere alternatieven door de kwaliteit van de afwerking en de duurzame installaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd op 113 meter boven zeeniveau op de heuvelrug van Higueron. Deze positie biedt een overzicht over de kustlijn en het achterland. De afstand tot het treinstation Carvajal is ongeveer 350 meter, wat een directe verbinding met het spoorwegnet garandeert. De weg naar het strand kent een helling van 8,7%, wat de fysieke toegang beïnvloedt.
De indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer is functioneel voor koppels of kleine gezinnen. De overdekte terrasruimte is via de woonkamer en de hoofdslaapkamer bereikbaar, wat de leefruimte naar buiten uitbreidt. De technische installaties, waaronder airconditioning en vloerverwarming doorheen het appartement, voldoen aan de behoefte aan jaarrond comfort en temperatuurregeling.
De bouwfase van het project is afgerond, met een indicatieve oplevering in 2025. Het complex wordt omschreven als nieuwe constructie in uitstekende staat. Duurzame elementen zijn aanwezig in de vorm van zonnepanelen die de energievoorziening voor de verwarming van het zwembad dekken. Dit zorgt voor een langere gebruiksduur van de buitenfaciliteiten gedurende het jaar.
Dit project biedt geen directe toegang tot een golfbaan op het eigen terrein; de dichtstbijzijnde golfbaan ligt op meer dan 4 kilometer afstand. Vanwege de steile helling van 8,7% naar het strand is de wandeling naar zee fysiek zwaarder en mogelijk minder geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Er zijn geen commerciële ruimtes zoals winkels of horeca binnen het appartementencomplex zelf.
Deze woning is bijzonder geschikt voor koppels of kleine gezinnen die zoeken naar een combinatie van uitzicht en bereikbaarheid. Voor mensen die regelmatig reizen, bijvoorbeeld voor werk of familiebezoek, biedt de ligging nabij station Carvajal een efficiënte verbinding met de luchthaven en Málaga stad. Het is een goede optie voor personen die een appartement zoeken dat niet alleen in de zomer aangenaam is, maar ook comfortabel in de winter door de vloerverwarming en goede isolatie. Ook bewoners die de voorkeur geven aan een bovenverdieping vanwege de lichtinval en het panoramische uitzicht, zullen hier hun gading vinden. Daarnaast past het bij mensen die liever niet elke afstand met de auto afleggen, maar die ook de hectiek van een directe strandpromenade willen vermijden. Het project is minder geschikt voor mensen die absolute vlakke terreinen verkiezen of die directe toegang tot een golfbaan vanuit de achtertuin wensen. De combinatie van een rustigere ligging op de heuvel en de snelle treinverbinding maakt het aantrekkelijk voor wie een actief maar ontspannen levensritme nastreeft.
De technische specificaties van de woning wijzen op een moderne afwerking met aandacht voor comfort. De volledige installatie van vloerverwarming is een belangrijk kenmerk, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de winter, een periode waarin temperaturen aan de kust kunnen dalen. In de badkamers is eveneens vloerverwarming voorzien, wat het gebruikscomfort verhoogt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor koeling tijdens de warmere zomermaanden. De constructie van het terras met moderne glazen leuningen, zoals zichtbaar op de beelden, maximaliseert het zeezicht en laat veel natuurlijk licht binnen. Het gemeenschappelijk zwembad maakt gebruik van zonnepanelen voor verwarming, wat wijst op een duurzame keuze in de energievoorziening van het gebouw. Hierdoor kan het zwembad langer geopend blijven en is het minder afhankelijk van het elektriciteitsnet. De algemene staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend en nieuwbouw, wat suggereert dat moderne materialen en bouwtechnieken zijn toegepast die voldoen aan de huidige energie-eisen. De indeling op één niveau is praktisch en efficiënt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €649.000. Voor dit tarief ontvangt men een woning van 82 m² met twee slaapkamers, twee badkamers en diverse technische installaties zoals airconditioning en vloerverwarming. Gezien de ligging in Higueron, de aanwezigheid van zeezicht en de voorzieningen zoals een verwarmd zwembad, positioneert de prijs zich in het hogere marktsegment voor appartementen in deze specifieke regio. Er is geen gedetailleerde informatie beschikbaar over variatie in de prijsstelling voor andere eenheden binnen dit project.
Higueron biedt een woonomgeving die de balans zoekt tussen de heuvels en de kust. De dagelijkse routine van een bewoner hier wordt vaak beïnvloed door de aanwezigheid van de zon en de zee. Omdat het appartement op de bovenste verdieping ligt, geniet men van privacy en heeft men vaak minder last van geluidsoverlast van de straat. Het terras fungeert als een extra leefruimte, waar men 's ochtends kan ontbijten in de zon of 's avonds kan genieten van de koelte. De nabijheid van het treinstation Carvajal verandert de mobiliteit; men kan eenvoudig naar Málaga centrum reizen zonder gebruik te maken van de auto, wat in de zomermaanden een groot voordeel is gezien de drukte op de wegen. Winkelen voor dagelijkse benodigdheden vereist een korte verplaatsing, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,3 kilometer ligt. De omgeving is residentieel en levendig, mede door de aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de buurt. In de wintermaanden zorgt de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat, wat het appartement geschikt maakt voor permanente bewoning of langere verblijven buiten het hoogseizoen. De steile helling naar beneden betekent dat men zich fysiek moet inspannen om het strand te bereiken, maar eenmaal aan zee wordt dit beloond met de aanblik van de Middellandse Zee.
De directe leefomgeving in Higueron is functioneel en voorzien van diverse diensten. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er zestien restaurants en negen café's gevestigd, wat een ruime keuze biedt voor uit eten gaan of een drankje. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt beschikbaar op 1,3 kilometer, wat een korte wandeling of autorit vereist. De medische basiszorg is dichtbij met twee apotheken binnen de 2 kilometer en een ziekenhuis op 3,9 kilometer afstand. De aanwezigheid van één basisschool in de directe nabijheid ondersteunt de gezinsvriendelijkheid van de wijk. Voor sport en recreatie zijn er faciliteiten zoals een hockeyclub en een tennisclub op korte afstand. De dichtheid van openbaar vervoer is hoog met zeven lijnen en vijftig haltes in de buurt, wat de mobiliteit binnen de regio faciliteert zonder afhankelijkheid van de auto. Ook zijn er diverse viewpoints in de omgeving, zoals het Mirador Hermanos Nuñez Andreu, die uitnodigen voor lokale wandelingen in het heuvelachtige landschap.
De kaart illustreert de ligging van het appartement op de heuvel van Higueron. De aanduiding toont de korte afstand tot het treinstation Carvajal en de route naar de kustlijn bij Playa de Torreblanca. De hoogtelijnen en de positie ten opzichte van de A-7 snelweg zijn zichtbaar, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid en de topografie van de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Higueron bevindt zich strategisch tussen de grotere kuststeden Fuengirola en Benalmádena. Het is een residentiële wijk die fungeert als een overgangszone tussen de dichter bebouwde kuststrook en het bergachtige achterland. Door deze positing heeft men een snel toegang tot de kustweg (N-340/A-7), terwijl men zelf enige afstand tot het lawaai van het toeristische centrum behoudt. De wijk maakt deel uit van de stedelijke agglomeratie aan de westkust van Málaga, wat zorgt voor een goede mix van rust en voorzieningen.
Het strand, met name Playa de Torreblanca, bevindt zich op 1,3 kilometer afstand. De weg ernaartoe is steil, maar de afstand is kort. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op een rechte lijnafstand van 14 kilometer; over de weg is dit circa 20 tot 25 minuten rijden. Een belangrijk pluspunt is de ligging op 350 meter van treinstation Carvajal. Vanaf hier zijn er directe verbindingen naar Fuengirola, Málaga centrum en de luchthaven. Voor liefhebbers van watersport en jachthavens is Puerto Deportivo de Fuengirola bereikbaar op 4,6 kilometer. Golfers moeten iets verder reizen; de dichtstbijzijnde baan ligt op 4,1 kilometer. Voor langere uitstappen of bezoek aan steden verder weg is de auto het meest praktisch, al verzorgt de trein de meeste regionale pendel.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. Met historisch gemiddeld 3.891 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonlicht. De zomers zijn warm en de winters zacht, wat het gebied geschikt maakt voor buitensport gedurende het grootste deel van het jaar. Het officiële zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte afkoeling en minder vochtigheid in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. De steilheid van het terrein en de oriëntatie beïnvloeden de windcirculatie rondom het gebouw, wat bijdraagt aan een natuurlijke ventilatie op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de Torreblanca, vormen het belangrijkste recreatieve gebied. Hoewel de specifieke Blue Flag-status niet in de data wordt vermeld, zijn deze stranden toeristisch ontwikkeld en bieden ze faciliteiten. De afstand is gering, maar de steile helling vraagt fysieke inspanning. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving mogelijkheden voor actieve sportbeoefening. Er zijn diverse sportcentra in de buurt, waaronder een hockeyclub en een kartingbaan. De regio is rijk aan golfbanen, met meerdere opties binnen een straal van 7 tot 10 kilometer, zoals Mijas Golf en Campo Los Lagos, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. Er is ook een jachthaven in de buurt voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Maart | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Steil
Ref: VL875208
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID