Ten apartament na wyższej kondygnacji w Higueron, Malaga, oferuje 82 m² powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Budynek znajduje się na wysokości 113 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramę na wybrzeże. Przestrzeń dzienna jest połączona z zadaszonym tarasem. Projekt jest ukończony i gotowy do odbioru, a standard obejmuje nowoczesną zabudowę.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), ten obiekt w Higueron jest znacznie droższy, co wynika z położenia w prestiżowej centralnej części Costa del Sol oraz wyższego standardu wykończenia. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferuje niższe ceny, ale jest położona dalej od linii brzegowej i w mniej zurbanizowanym otoczeniu. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro) prezentuje niższy punkt cenowy, lecz znajduje się w innym sektorze wybrzeża. Obiekt w Higueron wyróżnia się na tle konkurencji rzadkim połączeniem bezpośredniej widoczności morza z bezpośrednim dostępem do kolei podmiejskiej, co jest unikalne dla tego segmentu cenowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w Higueron, na obszarze łączącym Fuengirola i Benalmádena. Pozycja na zboczu o nachyleniu 8,7% w kierunku morza determinuje widoki. W otoczeniu dominuje urbanizacja mieszkaniowa z dostępem do infrastruktury miejskiej. Wysokość nad poziomem morza wynosi 113 m.
Układ dwusypialniany odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie podnosi komfort w chłodniejszych okresach. Taras funkcjonalnie powiększa strefę dzienną. Bliskość transportu publicznego redukuje zależność od samochodu w codziennych dojazdach.
Budowa została zakończona, a obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania (Nowa zabudowa / Excellent). Odbiór kluczy jest planowany na rok 2025. Zastosowano technologie takie jak ogrzewanie podłogowe i instalacje solarne do podgrzewania basenu. Oryentacja tarasu to południe, południowy zachód i zachód.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu; korzystanie odbywa się z basenu wspólnotowego. Położenie na skarpie oznacza, że piesze dojście do plaży wymaga pokonania wzniesienia. Nie jest to dom wolnostojący, lecz apartament w zabudowie wielorodzinnej. Nie ma własnego ogrodu.
Ten apartament pasuje do profilu nabywcy poszukującego rezydencji całorocznej lub drugiego domu, gdzie priorytetem jest dostęp do komunikacji publicznej oraz morza. Funkcjonalny układ i bliskość plaży odpowiadają osobom aktywnym fizycznie, które nie chcą polegać wyłącznie na samochodzie. Dla osób pracujących zdalnie lub często podróżujących, bliskość lotniska i bezpośrednie połączenie kolejowe są istotnymi atutami logistycznymi.
Wnętrza wykończone są materiałami odpornymi na klimat śródziemnomorski, w tym płytkami ceramicznymi. Instalacja klimatyzacji oraz ogrzewania podłogowe obejmuje cały apartament, w tym łazienki. Taras jest zadaszony i wyposażony w szklane balustrady. Wspólny basen wykorzystuje energię słoneczną do podgrzewania wody, co jest rozwiązaniem technicznym zwiększającym efektywność energetyczną.
Cena nieruchomości zaczyna się od 649 000 euro. Stawka ta odzwierciedla lokalizację z bezpośrednim widokiem na morze oraz fakt, że jest to nowy budynek w doskonałym stanie. W relacji do metrażu 82 m², cena jednostkowa jest wysoka w porównaniu do średniej w regionie, co uzasadnione jest standardem wykończenia i udogodnieniami, takimi jak podgrzewany basen.
Codzienny rytm życia w tym miejscu koncentruje się wokół tarasu, który ze względu na nasłonecznienie służy jako przedłużenie salonu. Lokalizacja pozwala na spacerowe dojście do plaży Playa de Torreblanca oraz dostęp do lokali gastronomicznych w okolicy. Kluczowym elementem logistycznym jest stacja kolejowa Carvajal, znajdująca się około 350 metrów od budynku, co umożliwia podróże wzdłuż wybrzeża i do lotniska. W okresie zimowym ogrzewanie podłogowe pozwala na utrzymanie stałej temperatury, co zmienia charakter użytkowania z wakacyjnego na całoroczny.
W promieniu 2 km od projektu znajduje się 16 restauracji i 9 kawiarni, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze gastronomicznej. Dostępność 7 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy wskazuje na dobre połączenia miejskie. W najbliższym sąsiedztwie, w odległości około 850 metrów, znajduje się apteka, a supermarket oddalony jest o 1,3 km.
Mapa ukazuje lokalizację projektu na wzniesieniu w odległości około 350 metrów od stacji kolejowej Carvajal. Wskazano trasę zejścia do plaży o nachyleniu 8,7%. Zaznaczono punkt ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 33 metrów oraz bliskość głównych szlaków komunikacyjnych wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Pan/Pani może zobaczyć tutaj zalesione tereny wokół urbanizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Higueron jest położone w centralnej części zachodniego wybrzeża Malagi, między Fuengirola a Benalmádeną. Miejsce to leży około 14 km od centrum Malagi, co zapewnia dostęp do metropolii przy zachowaniu charakteru suburbanicznego. Obszar ten jest bardziej zurbanizowany w porównaniu do wnętrza regionu, ale mniej gęsty niż centra większych miast.
Najbliższa plaża, Playa de Torreblanca, znajduje się w odległości 1,3 km w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 13 km. Najbliższe pole golfowe to Golf Benalmadena Pitch&Putt w odległości 4,1 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest 33 metry od budynku, a stacja kolejowa Carvajal około 350 metrów.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,9°C. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3891 rocznie. Sezon kąpielowy, zdefiniowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (113 m) oraz położenie na zboczu wpływają na cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże takie jak Playa de Torreblanca (1,3 km) i Playa Bonita (3,0 km). W odległości około 4,6 km znajduje się port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola. Okolica oferuje dostęp do infrastruktury sportowej, w tym klubów tenisowych i pól golfowych (Mijas Golf, Campo Los Lagos).
Źródło: OpenStreetMap
Higueron jest położone w centralnej części zachodniego wybrzeża Malagi, między Fuengirola a Benalmádeną. Miejsce to leży około 14 km od centrum Malagi, co zapewnia dostęp do metropolii przy zachowaniu charakteru suburbanicznego. Obszar ten jest bardziej zurbanizowany w porównaniu do wnętrza regionu, ale mniej gęsty niż centra większych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL875208
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID