Dzīvoklis atrodas Higueron rajonā, Malagā, un ir novietots augšējā stāvā. Tas piedāvā 82 m² dzīvošanas platību ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts ir pabeigts un ir gatavs lietošanai. Dzīvoklim ir piekļuve plašai terasei ar panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Orientācija uz dienvidiem un dienvidrietumiem nodrošina maksimālu dabīgo apgaismojumu. Kompleksā ir kopīgs baseins, kas tiek apkopēts visas gadus.
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, Higueron piedāvā augstāku cenu par kvadrātmetru. Tas ir pamatots ar tā stratēģisko atrašanās vietu starp Malagu un Marbellu, kā arī tiešu piekļuvi dzelzceļa transportam. Tā kā Lantana Residencial atrodas tālāk iekšzemē, Higueron piedāvā priekšrocības saules stundu un skatu ziņā. Etherna Homes Estepona ir mazākā cenā, bet atrodas tālāk no galvenajām transporta artērijām un lidostas. Higueron investīciju vērtība balstās uz mobilitāti un esošās infrastruktūras tuvumu, ko bieži trūkst jaunajos projektos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots 113 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina skatu uz piekrasti, taču nozīmē arī izteiktu reljefa izmaiņu tuvākajā apkārtnē. Nogāze līdz pludmalei ir 8,7%, kas prasma fizisku piepūli. Dzelzceļa stacija Carvajal atrodas apmēram 350 metru attālumā, ļaujot viegli sasniegt Malagas centru un lidostu. Pārējā ikdienas infrastruktūra ir pieejama tuvējā urbanizācijā.
Plānojums ir veidots tā, lai apvienotu iekšējo un āro dzīvi, kur viesistaba un terase veido vienotu telpu. Galvenā guļamistaba arī tieši savienojas ar terasi, kas ļauj dienu sākt ārā telpās. Divu guļamistabu izkārtojums ir funkcionāls pārim vai nelielai ģimenei. Praktiskais risinājums ietver glabāšanas vietas un mūsdienīgu virtuvi.
Ēkas būvstatuss ir pabeigts, kas nozīmē, ka viss ir uzstādīts un gatavs lietošanai bez būvdarbu kaitējuma. Dzīvoklis tiek klasificēts kā jaunbūve ar tehniski labu stāvokli. Kopējais baseins tiek uzkopt un tiek apkopēts izmantojot saules enerģiju, kas nodrošina ūdens sildīšanu arī vēsākā laika periodā.
Objekts nenodrošina privātās dārzas telpas vai zemes gabālu. Teritorijas reljefs ir kalnains, ar augstu nogāzi līdz pludmalei (8,7%), kas var ierobežot kustību cilvēkiem ar mazāku mobilitāti. Ieeja un iziešana no dzīvokļa notiek caur kopīgajām zonām, kas prasma ievērošanu kopējās kārtības noteikumus.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri vēlas pastāvīgu dzīvesvietu, kurā ir iespējams ērti dzīvot arī ārpus vasaras sezonas, pateicoties apkurei. Tas ir ērts cilvēkiem, kuri bieži ceļo ar vilcienu, jo stacija ir tuvāk nekā parasti. Arī tas ir derīgs tiem, kuri meklē māju ar mazāku apkopes apkurti nekā privātmāja, bet vēlas plašāku telpu sajūtu, ko nodrošina liela terase. Tas neder cilvēkiem, kuri meklē līdzenumu vai kustību bez kāpnēm.
Dzīvoklī izmantoti mūsdienīgi materiāli, tostarp flīžu grīdas, kas ir praktiskas uzturēšanai piekrastes klimatā. Virtuve un sanitārās iekārtas ir jaunas un atbilst būvnormatīviem. Terases izbūvē ir izmantotas stikla sliedes, lai maksimāli saglabātu skatu. Telpu komfortu nodrošina gaisa kondicionēšanas sistēma un pilna apakšzules apkure, kas ir kvalitatīvs risinājums ziemas mēnešiem. Kopējās telpu uzturēšana rāda labu apsaimniekošanas līmeni.
Cena sākot no €649,000. Tas atspoguļo dzīvokļa lielumu (82 m²), augšējā stāva atrašanās vietu un skata vērtību. Tā ir augstāka cena nekā vidējais tirgus līmenis šajā apgabalā, pamatojoties uz orientāciju un pabeigtā būvobjekta statusu. Ņemot vērā pieejamo piedāvājumu, šī cena atbilst segmentam ar labākām lokācijām un skatiem uz jūru.
Dzīves ritms šajā vietā noteikti tiek veidots ap terasi, kur daba tiek iekļauta ikdienas vidē. Tā kā viesistaba pāriet tieši uz āru, ir ērti izmantot šo zonu ne tikai svētku dienās, bet arī ikdienas darbiem, piemēram, rīta kafijai vai lasīšanai. Saules stari un skats uz jūru veido fona videi, bet tuvā dzelzceļa stacija ļauj ātri nokļūt uz pilsētu, nepaļaujoties tikai uz automašīnu. Veidi, kā pavadīt laiku ārpus mājas, variē no pastaigām piekalnē līdz peldēšanai netālajā pludmalē.
Tuvākā dzelzceļa stacija Carvajal atrodas tikai 350 metru attālumā, kas nodrošina tiešu savienojumu ar Malagas lidostu un centru. Pārtikas veikals ir sasniedzams 1,3 km attālumā. Veselības aprūpes iestāde atrodas 3,9 km attālumā. Apmeklētāju blīvums ir mērens, apkārtējie restorāni un kafejnīcas koncentrējas tuvējā urbanizācijā. Automašīnas tieša nepieciešamība ir mazāka dēļ labā sabiedriskā transporta, taču tā var noderēt lielākām iepirkšanās reizēm.
Karte parāda objekta atrašanās vietu uz kalnienes nogāzes, kas paver skatu uz jūru un piekrastes līniju. Iezīmēta tuvā dzelzceļa stacija un ceļu tīkls, kas savieno Higueron ar tuvākajām pilsētām Fuengirola un Benalmadena. Redzams arī attālums līdz tuvākajām pludmalēm un golfa laukumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Higueron izvietojums starp Benalmadenu un Fuengirolu ļauj baudīt klusāku vidi, vienlaikus esot tuvu lielākajiem pakalpojumu centriem. Attālums līdz Fuengirolas centram ir 4,9 km, kas sniedz piekuvi lielākajai tirgus daļai un izklaidei, bet netraucē no tās ikdienas trokšņiem. Dzelzceļa līnija, kas iet garām, ir galvenā ass, kas savieno šo vietu ar pārējo Costa del Sol reģionu, padarot to par ērtu tranzīta punktu.
Attālums līdz Malagas lidostai ir apmēram 13 km, kas ir īsā brauciens ar automašīnu vai vilcienu. Tuvākā pludmale, Playa de Torreblanca, atrodas 1,3 km attālumā, taču piekļuve tai prasa nogāzes veikšanu. Golfa laukumi, tostarp Golf Benalmadena Pitch&Putt, sasniedzami 4 km attālumā. Pieejamība arī tenisa un padaugela klubiem sniedz papildus sporta iespējas tuvākajā apkārtnē.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajons atrodas 113 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu gaisa cirkulāciju un mazāk mitruma nekā tieši piekrastes zonā. Saules stundu skaits gadā sasniedz 3891, kas nozīmē daudz saules gaišas. Vidējā gada temperatūra ir 17,9°C. Vasarās ir karsts un saulains, bet ziemas ir maigas. Ūdens temperatūra ļauj peldēties aptuveni 4 mēnešus gadā. Reljefs sniedz iespēju baudīt kalnu skatus, taču maina vietējo vēju režīmu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de Torreblanca ir sasniedzama pastaigā, ņemot vērā izteikto nogāzi. Vairākas citas pludmales, piemēram, Playa Bonita, atrodas 3 km attālumā. Teritorijā pieejami sporta centri, tostarp kartingu trase un hokeja klubs. Atpūtas iespējas papildina tuvākie golfa laukumi un skatu punkti kalnos, no kuriem paveras plašs skats uz piekrasti. Rekreācijas infrasstruktūra ļauj kombinēt aktīvo sportu ar relaksāciju pie jūras.
Avots: OpenStreetMap
Higueron izvietojums starp Benalmadenu un Fuengirolu ļauj baudīt klusāku vidi, vienlaikus esot tuvu lielākajiem pakalpojumu centriem. Attālums līdz Fuengirolas centram ir 4,9 km, kas sniedz piekuvi lielākajai tirgus daļai un izklaidei, bet netraucē no tās ikdienas trokšņiem. Dzelzceļa līnija, kas iet garām, ir galvenā ass, kas savieno šo vietu ar pārējo Costa del Sol reģionu, padarot to par ērtu tranzīta punktu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.2°C | 62 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 36 mm |
| Maijs | 17.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 52 mm |
| Novembris | 14.6°C | 77 mm |
| Decembris | 11.9°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL875208
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID