Апартаменты на верхнем этаже в Хигероне предлагают 82 м² жилой площади с видом на море. Расположенные на высоте 113 метров над уровнем моря, они сочетают конфиденциальность с доступностью. Железнодорожная станция Карвахаль находится в пределах 1 км, обеспечивая прямое сообщение с Малагой и аэропортом. В собственности есть закрытая терраса, теплый пол и доступ к общему подогреваемому бассейну. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, расположенные в районе с 3891 часами солнечного света в год.
По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (начиная с 269 950 евро), этот проект в Хигероне позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте. Эта разница объясняется близостью к Малаге (13 км по сравнению с примерно 40 км для Торре-дель-Мар) и конкретной микролокацией Хигерона. Lantana Residencial в Михасе (начиная с 205 000 евро) предлагает более низкие цены входа, но расположен дальше вглубь суши. Etherna Homes 2 в Эстепоне (начиная с 269 000 евро) расположен на западной Коста-дель-Соль, где объемы транзакций обычно ниже, чем по центральной оси Фуэнхирола-Малага. Сочетание железнодорожного сообщения и возвышенности в Хигероне является специфической характеристикой, отличающей этот объект от многих других жилых комплексов на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен на склоне с уклоном 8,7%, на высоте 113 метров над побережьем. Расстояние до ближайшего пляжа, Плайя-де-Торребланка, составляет 1,3 километра. Непосредственное окружение включает 16 ресторанов и 9 кафе в радиусе 2 километров, что указывает на высокую плотность мест общественного питания по сравнению с жилыми зонами.
Планировка площадью 82 м² с двумя спальнями соответствует требованиям для постоянного проживания или длительного пребывания. Наличие теплого пола обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Ориентация позволяет получать естественное освещение, а закрытая терраса расширяет жилое пространство на улицу, что актуально для местного климата с высоким количеством солнечных часов.
Объект классифицируется как новостройка и сдан. Строительство включает технические установки, такие как теплый пол и кондиционирование. Общие удобства включают подогреваемый бассейн, работающий от солнечных батарей. Статус сдачи указывает на немедленную готовность к заселению.
Местность имеет уклон к морю 8,7%, что подразумевает физические усилия при ходьбе к пляжу. В проекте не предусмотрен частный сад. Локация урбанизирована, что означает отсутствие расположения в уединенной природной среде. На территории нет поля для гольфа; ближайшее поле находится на расстоянии 4,1 км.
Этот объект подходит для тех, кто стремится сократить зависимость от автомобиля из-за близости к железнодорожной станции. Он подходит покупателям, которые ценят вид на море с возвышенности больше, чем прямой доступ к пляжу. Планировка с двумя спальнями рассчитана на небольшие домохозяйства. Наличие подогреваемых общих объектов актуально для резидентов, использующих недвижимость вне пикового летнего сезона. Уклон местности может быть ограничивающим фактором для людей с ограниченной подвижностью. Плотность инфраструктуры указывает на предпочтение среды, где услуги находятся в пешей доступности, при условии, что рельеф местности посилен.
Строительство классифицируется как новостройка. Технические установки включают кондиционирование и теплый пол, обеспечивающие климат-контроль в течение всего года. Использование солнечных батарей для подогрева общего бассейна указывает на внедрение энергоэффективных технологий. Внутренняя планировка соединяет гостиную с террасой с помощью современных стеклянных перил. Кухня описана как современная. Состояние оценивается как отличное.
Указанная цена начинается от 649 000 евро за 82 м². Это позиционирует объект в высоком сегменте по отношению к среднему доходу провинции 16 450 евро. Цена включает технические особенности, такие как теплый пол. По сравнению с сопоставимыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), цена за квадратный метр отражает специфические характеристики местности Хигерон и близость к морю. Доступность ограничена конкретной инвентаризацией этой завершенной фазы.
Повседневная жизнь здесь характеризуется интеграцией внутреннего и наружного пространства благодаря террасе. Близость к железнодорожной станции Карвахаль (1,0 км) позволяет добираться до Малаги без использования автомобиля для каждой поездки. Рельеф местности влияет на мобильность, делая автомобиль полезным для поездок за продуктами, несмотря на то, что супермаркет находится в 1,3 км. Большое количество ресторанов (16 в радиусе 2 км) предлагает разнообразные возможности для питания в пешей доступности. Высота 113 метров обеспечивает видовые характеристики, но требует спуска к побережью. Наличие подогреваемого общего бассейна продлевает возможность использования наружных объектов в течение всего года.
Непосредственное окружение обеспечивает 50 остановок общественного транспорта в сети из 7 линий. Здравоохранение доступно через аптеку на расстоянии 847 метров и больницу на расстоянии 3,9 км. Образование представлено начальной школой поблизости. Рельеф определяется высотой 113 м над уровнем моря и значительным уклоном. Марина Фуэнхиролы находится на расстоянии 4,6 км. Контраст между возвышенным положением и прибрежными службами определяет использование инфраструктуры.
Карта выделяет местоположение на возвышенности Хигерон. На ней показана близость к автомагистрали A-7 и прибрежной железнодорожной линии. Видны маркеры расстояния до станции Карвахаль и пляжей Торребланка. Характерный перепад высот между объектом и побережьем очевиден на топографии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен между Фуэнхиролой и Бенальмаденой. Такое положение обеспечивает доступ к удобствам обоих городов. Расстояние до города Малага составляет около 20 км по дороге. Район функционирует как жилой узел, связанный с крупной городской агломерацией линией пригородных поездов.
Аэропорт Малаги находится на расстоянии 13 км по прямой. Ближайший пляж, Плайя-де-Торребланка, находится в 1,3 км. Центр города Фуэнхирола удален на 4,9 км. Объекты для гольфа доступны в Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 км). Железнодорожная станция Карвахаль (1,0 км) предлагает альтернативный вид транспорта в город и аэропорт.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В этой местности насчитывается 3891 час солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, с диапазоном от 11 до 26°C. Купальный сезон оценивается в 4 месяца, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота 113 метров влияет на воспринимаемую температуру и ветровую нагрузку по сравнению с уровнем моря. Уклон 8,7% влияет на естественный дренаж и пешеходные дорожки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Плайя-де-Торребланка является основным пляжем на расстоянии 1,3 км. Спортивные сооружения включают Club Hockey Benalmadena (1,8 км) и Karting Mijas (2,5 км). Варианты для гольфа в радиусе 10 км включают Campo Los Lagos и Mijas Golf. Марина в Фуэнхироле предоставляет возможности для рекреационного судоходства. В районе проводится 32 местных праздника в год.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен между Фуэнхиролой и Бенальмаденой. Такое положение обеспечивает доступ к удобствам обоих городов. Расстояние до города Малага составляет около 20 км по дороге. Район функционирует как жилой узел, связанный с крупной городской агломерацией линией пригородных поездов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL875208
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID