Ce développement résidentiel, achevé en 2021, est situé sur le versant verdoyant de Higuerón, surplombant la côte de Fuengirola. Le projet consiste en des appartements spacieux, bénéficiant d'une orientation sud et de vues sur la mer. La position surélevée à 113 mètres offre une perspective dégagée sur l'environnement côtier tout en restant à proximité immédiate des infrastructures urbaines et des transports en commun.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est établi sur une pente verte entre les municipalités de Fuengirola et Benalmádena. La relation avec l'environnement se définit par cette altitude intermédiaire qui combine vue panoramique et proximité de l'axe côtier. La topographie du site influence l'accès et l'exposition au soleil, tout en maintenant une connexion directe avec la gare de Carvajal à environ un kilomètre.
La configuration intérieure répond à un besoin d'espace de vie conséquent avec 131 m² et trois chambres. L'orientation sud maximise l'exposition lumineuse à travers les grandes baies vitrées. Les espaces communs, tels que la piscine collective et les zones jardins, s'adressent aux occupants recherchant des installations partagées sans la charge d'un entretien privatif.
Le projet est dans un état de livraison finale depuis 2021. Aucune phase de construction n'est en cours, ce qui garantit un environnement immédiatement habitable sans les nuisances liées aux chantiers. Les normes techniques appliquées correspondent aux exigences réglementaires de 2021 en matière d'efficacité énergétique et d'isolation.
Ce projet ne propose pas de villas indépendantes avec parcelles privées ; il s'agit exclusivement d'appartements en collectif. La topographie implique une pente moyenne de 8,7 % vers la mer, ce qui rend l'accès piétonnier à la plage plus physique. L'accès direct à la plage n'est pas possible sans emprunter une route ou un sentier incliné.
Ce profil convient aux résidents recherchant une sécurisation via un complexe fermé avec surveillance. Les familles avec enfants scolarisables apprécient l'accès aux écoles et aux aires de jeux intégrées. Les travailleurs à distance ou fréquents voyageurs bénéficient de la proximité de l'aéroport (13 km) et de la connectivité internet. C'est également une option pour ceux qui souhaitent minimiser l'entretien extérieur tout en ayant accès à des équipements de loisir de niveau hôtelier.
Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers de marque Bosch. La climatisation réversible assure un confort thermique été comme hiver. Les menuiseries extérieures et l'isolation phonique respectent les standards modernes de construction. Les finitions intérieures optent pour une neutralité esthétique avec des matériaux durables, tels que le carrelage porcelanique dans les zones humides et la peinture acrylique sur les murs.
Le prix de départ est fixé à 820 000 €. Cette valorisation reflète la surface généreuse de 131 m² et la localisation dans un secteur prisé de la Costa del Sol Ouest. Les variations de prix dépendent de l'étage et de l'intensité de la vue mer. Le marché local pour ce type de bien se situe dans le segment supérieur, justifié par la densité des services inclus dans le domaine.
Le cadre de vie favorise une routine structurée entre résidence et loisirs. Les habitants peuvent utiliser les installations du Sport Club voisin ou le service de navette vers le Beach Club. La proximité de la gare de Carvajal facilite les déplacements pendulaires vers Málaga pour le travail. Les journées s'organisent autour des équipements sportifs sur place et des commerces de proximité accessibles à pied ou en voiture, offrant un équilibre entre vie domestique et activités de plein air.
L'environnement immédiat dispose de supermarchés et de pharmacies à moins de 1,5 km. La liaison ferroviaire via la station Carvajal connecte directement aux pôles urbains de Fuengirola et Málaga en moins de 30 minutes. Les accès routiers permettent de rejoindre l'autoroute A-7 en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Marbella ou l'aéroport. La densité commerciale offre une autonomie quotidienne sans dépendance systématique au véhicule.
La carte illustre l'implantation sur le flanc de colline et la distance avec la ligne de chemin de fer de la côte. On y distingue la séparation entre la zone urbaine de Torreblanca et le secteur naturel du Higuerón, ainsi que l'accès principal depuis la route nationale N-340.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se positionne à la frontière administrative entre Fuengirola et Benalmádena. Il profite de la dynamique des deux communes sans être situé dans leurs centres hyper-centriques. Cela offre un équilibre entre urbanisation et espace vert, tout en restant dans la zone la plus densément équipée de la Costa del Sol en termes de services et de loisirs.
La plage de Torreblanca est accessible à 1,3 km, soit environ 15 à 20 minutes à pied en raison de la pente. L'aéroport de Málaga se trouve à 13 km par la route. Plusieurs parcours de golf, comme le Golf Benalmádena Pitch & Putt, sont situés dans un rayon de 5 km. Les marinas de Fuengirola et Benalmádena sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre environ 3 891 heures d'ensoleillement annuel. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer modère l'humidité côtière excessive par rapport au bord de mer immédiat. La température moyenne annuelle se situe autour de 17,9 °C. La pente naturelle du terrain favorise la ventilation du site, réduisant la stagnation de l'air chaud en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages voisines, comme Playa Bonita et Playa de Torreblanca, sont reconnues pour leur qualité et disposent du Pavillon Bleu. Le volet récréatif est soutenu par la présence de clubs de padel, de tennis et de hockey dans un rayon de 3 km. Le Sport Club du quartier offre une alternative immédiate avec des piscines intérieures et extérieures, ainsi que des courts de padel privés.
Source: OpenStreetMap
Le projet se positionne à la frontière administrative entre Fuengirola et Benalmádena. Il profite de la dynamique des deux communes sans être situé dans leurs centres hyper-centriques. Cela offre un équilibre entre urbanisation et espace vert, tout en restant dans la zone la plus densément équipée de la Costa del Sol en termes de services et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL496971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, le prix de 820 000 € se situe dans un segment nettement plus élevé. Cette différence s'explique par la localisation plus centrale sur la Costa del Sol Ouest et la densité des services sur place (spa de niveau hôtelier, sport club de 12 000 m², commerces). Les projets de l'intérieur des terres ou de la côte Est offrent souvent des prix plus bas mais avec une moindre accessibilité aux infrastructures internationales et une distance plus grande vers l'aéroport principal.
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