Ce projet résidentiel à Higuerón, Málaga, propose des appartements modernes de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant 131 m² d'espace de vie. Achevé en 2021, le bâtiment bénéficie d'un excellent état et d'une orientation sud, promettant des vues dégagées sur la mer et les montagnes. Situé à une altitude de 113 mètres, le complexe offre une proximité appréciable avec la côte tout en bénéficiant d'un environnement serein. L'accès aux installations de l'hôtel Hilton, moyennant des frais, ajoute une dimension de confort et de loisirs aux résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement situé à Higuerón, à une distance de marche raisonnable de la plage et des commodités quotidiennes. Sa proximité avec les principales infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga à 13 km, facilite les déplacements. La pente vers la plage, bien que prononcée (8.7%), est compensée par la facilité d'accès aux services et aux centres d'activités, définissant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, avec 3 chambres et 2 salles de bains. La présence d'une terrasse avec vue sur la mer, l'orientation sud pour un ensoleillement optimal et l'accès aux installations sportives et de bien-être via le Hilton Hotel, s'adressent à une clientèle privilégiant le confort, les loisirs et une qualité de vie élevée.
Le bâtiment, achevé en 2021, présente un état d'excellence correspondant aux normes de construction récentes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens strict, sa conception moderne et ses finitions témoignent d'une approche contemporaine de l'habitat. L'infrastructure et les équipements proposés reflètent les standards actuels des développements immobiliers de qualité dans la région.
Ce projet n'est pas conçu pour ceux qui recherchent une vie isolée, étant donné sa proximité avec d'autres résidences et commodités. L'accès à certaines installations, comme celles du Hilton Hotel, peut entraîner des coûts supplémentaires. De plus, la pente vers la plage (8.7%) peut représenter un défi pour certaines personnes. Les résidents devront également tenir compte de la présence d'un centre de recharge pour véhicules électriques (à 33m) et de la nécessité potentielle d'une voiture pour explorer la région plus largement.
Cet appartement conviendra aux familles ou aux professionnels recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort, espace et accès à de nombreuses activités. Si vous appréciez les vues panoramiques sur la mer depuis votre terrasse et souhaitez bénéficier d'un accès facile à des installations sportives de haut niveau (gymnase, piscines, courts de paddle), ce logement pourrait vous correspondre. Il est également adapté pour ceux qui privilégient la commodité avec la présence de services à proximité (supermarché, pharmacie) et une bonne connexion aux transports, notamment l'aéroport de Málaga. La conception moderne, l'état excellent et l'accès pour personnes à mobilité réduite en font une option pertinente pour une résidence principale. Pour les investisseurs, le marché immobilier de la région et la qualité des infrastructures peuvent représenter un potentiel de valorisation.
Le projet met en avant une qualité de construction et de finition répondant aux standards actuels. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation réversible (Hot A/C), les armoires encastrées dans les chambres, une cuisine entièrement équipée (Fully Fitted) et une salle de bain attenante (Ensuite Bathroom), témoignent d'un niveau de confort et de praticité élevé. L'accent mis sur l'accès pour personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur renforcent l'aspect fonctionnel et inclusif du bâtiment. Les vues sur la mer et la montagne sont des éléments naturels intégrés à la conception. Les matériaux utilisés dans les finitions visent à assurer durabilité et esthétique moderne, en accord avec l'architecture contemporaine du complexe. L'orientation sud maximise l'apport de lumière naturelle, un facteur clé du confort de vie.
L'appartement est proposé au prix de 820 000 €, reflétant sa localisation privilégiée, sa surface généreuse de 131 m² et ses caractéristiques haut de gamme. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il s'adresse à une clientèle recherchant un espace familial ou de réception spacieux. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé en 2021. Le prix par mètre carré se situe autour de 6 260 €, ce qui est cohérent avec les propriétés de standing dans des zones recherchées de la Costa del Sol, bénéficiant de vues sur la mer et d'un accès à des infrastructures de loisirs de qualité. La présence de caractéristiques comme une salle de bain attenante et des armoires encastrées contribue à la valeur perçue.
Higuerón, Málaga, se présente comme un lieu de vie moderne et dynamique, conjuguant résidentiel, loisirs et proximité avec la côte. L'appartement, avec ses 131 m², offre un volume appréciable pour une vie quotidienne confortable. L'orientation sud et la terrasse avec vue sur la mer sont des atouts majeurs pour profiter du climat local. La proximité immédiate des services (supermarché à 1.3 km, pharmacie à 847m) et l'accès facile aux infrastructures sportives et de détente (club sportif, spa, piscines) définissent un rythme de vie actif et pratique. L'intégration dans un complexe sécurisé (Gated Complex) ajoute un sentiment de tranquillité. Bien que le centre-ville de Fuengirola soit à moins de 5 km, l'environnement immédiat propose déjà une concentration de services qui minimisent la nécessité de déplacements quotidiens fréquents pour les besoins essentiels.
Vivre à Higuerón, Málaga, signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel moderne, bien desservi et orienté vers le style de vie méditerranéen. La proximité du centre sportif et du spa du complexe, ainsi que des commerces et des restaurants, facilite le quotidien. Le projet bénéficie d'un accès à plusieurs lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité, offrant des options de mobilité même sans voiture. Les supermarchés, pharmacies et écoles se trouvent à une distance raisonnable. Les amateurs de nature pourront apprécier les points de vue panoramiques et les espaces verts. La combinaison d'une vie résidentielle tranquille avec la richesse des infrastructures de loisirs et des services à portée de main crée un cadre de vie particulièrement attractif pour divers profils d'acheteurs.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Higuerón, une zone résidentielle en développement sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité avec la côte, les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport et les gares, ainsi que l'accès aux installations de loisirs telles que les plages et les terrains de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higuerón est positionné stratégiquement sur la Costa del Sol, entre la dynamique ville de Fuengirola (4.9 km de la gare) et les communes voisines. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (14 km) en fait un point d'accès privilégié pour les résidents internationaux. La région environnante offre une diversité d'attraits, allant des plages étendues aux parcours de golf réputés, en passant par des centres urbains animés et des sites naturels préservés. Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement résidentiel de qualité et de la richesse culturelle et récréative de la province de Málaga.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de Torreblanca est accessible à 1.3 km, et d'autres plages comme Playa Bonita sont à 3.0 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est situé à seulement 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 1.3 km, une pharmacie à moins d'un kilomètre. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4.1 km. Les gares de Carvajal (1.0 km) et de Fuengirola (4.9 km) offrent des alternatives de transport vers les villes voisines.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et des températures oscillant entre 11°C et 26°C. Le projet bénéficie de 3 891 heures d'ensoleillement par an, ce qui est significatif et permet un long 'zwemseizoen' de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 113 mètres d'altitude, le site offre une vue dégagée. La pente vers la mer de 8.7% caractérise un environnement avec un certain relief, typique de la Costa del Sol, qui contribue aux vues panoramiques mais peut influencer la perception de la proximité du littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages renommées, telles que Playa de Torreblanca (1.3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) et Playa Bonita (3.1 km), constitue un atout majeur. Ces plages offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 7.2 km, dont le Campo Los Lagos et Mijas Golf. Les installations sportives du complexe résidentiel, incluant des courts de tennis, de paddle et un centre de fitness, ainsi que les piscines communes, proposent un large éventail d'options de loisirs et de maintien en forme. Le port de plaisance de Fuengirola est également accessible à 4.6 km.
Source: OpenStreetMap
Higuerón est positionné stratégiquement sur la Costa del Sol, entre la dynamique ville de Fuengirola (4.9 km de la gare) et les communes voisines. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (14 km) en fait un point d'accès privilégié pour les résidents internationaux. La région environnante offre une diversité d'attraits, allant des plages étendues aux parcours de golf réputés, en passant par des centres urbains animés et des sites naturels préservés. Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement résidentiel de qualité et de la richesse culturelle et récréative de la province de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL496971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), ce projet à Higuerón se positionne dans une gamme de prix plus élevée, justifiée par sa localisation premium, ses spécifications de luxe et l'accès à des infrastructures de loisirs intégrées. Les projets comparés offrent des prix d'entrée significativement plus bas, suggérant une accessibilité accrue pour des budgets plus modestes, potentiellement dans des zones moins développées ou avec moins de services intégrés. Le prix de 820 000 € pour cet appartement de 3 chambres à Higuerón reflète son statut de propriété de standing dans une zone recherchée de la Costa del Sol, offrant une expérience résidentielle haut de gamme avec des services exclusifs, comparativement aux offres plus basiques ou moins bien équipées des autres exemples cités. L'orientation, la vue sur mer et la qualité des finitions sont des facteurs déterminants qui expliquent cette différence de prix notable sur le marché régional.
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