Diese luxuriöse Wohnanlage in Higuerón, Málaga, vereint moderne Architektur mit mediterraner Lebensart. Die Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Einzug in die 130 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die 405 m² große Privatgartenfläche mit Swimmingpool bietet exklusive Rückzugsmöglichkeiten. Die Lage in 113 Metern Höhe kombiniert Panoramablicke mit der Nähe zum Meer und den täglichen Einrichtungen der Costa del Sol. Die vollständige Möblierung und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer sofort bewohnbaren Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Higuerón, einer exklusiven Wohnlage in der Provinz Málaga. Die Position auf 113 Metern Höhe bietet einen natürlichen Blick auf die Küste und das Hinterland. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 1,3 Kilometer. Die infrastrukturelle Anbindung erfolgt über die nahegelegene A-7 Autobahn sowie die Zughaltestelle Carvajal in 1,0 Kilometer Entfernung. Die städtische Versorgungsinfrastruktur ist vollständig ausgebaut.
Die dreischläfrige Wohnung mit 130 m² Wohnfläche bietet Platz für kleine Familien oder Paare mit häufigen Gästen. Die drei Badezimmer verteilen sich auf die Schlafzimmerbereiche und den Gemeinschaftsbereich. Die Südausrichtung der Terrassen und die große Garteneinheit ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die zwei Stellplätze im Tiefgaragenbereich ergänzen die Funktionalität der Immobilie für dauerhafte Bewohnung.
Das Bauprojekt wurde fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Übergabe erfolgt vollständig möbliert und mit allen technischen Anlagen installiert. Die Qualitätssicherung wurde durch die Hersteller der verbauten Materialien und Systeme gewährleistet. Die technischen Installationen entsprechen den aktuellen europäischen Standards für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Bauüberwachung wurde durch unabhängige Ingenieure durchgeführt.
Die Immobilie bietet keine Erdgeschosswohnungseigenschaften für gehbehinderte Personen. Die Höhenlage erfordert eine gewisse Kondition bei Fußwegen zum Meer. Die Gemeinde Higuerón weist keine 24/7-Einkaufsmöglichkeiten auf. Die Grundstücksgröße begrenzt die Erweiterungsmöglichkeiten für zukünftige Nutzungen. Die exklusive Ausrichtung der Immobilie richtet sich an gehobene Ansprüche, was die Vermietbarkeit beeinflussen kann.
Diese Immobilität eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Verkehrsanbindung machen sie für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Die Vollmöblierung und die hohe Ausstattung bieten sich für Zweitwohnsitze an, die ohne großen Initialaufwand genutzt werden können. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung entspricht den Vorstellungen von Käufern, die sowohl Kultur als auch Natur im Alltag vereinen möchten. Die Nähe zu Golfanlagen und Sportzentren spricht aktive Ruheständler an, die ihren Lebensabend in aktivem Umfeld verbringen möchten. Die exklusive Lage und die hohen Qualitätsstandards richten sich an Käufer mit gehobenen Wohnansprüchen, die Wert auf Anonymität und Sicherheit legen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Materialauswahl und qualitativ hochwertige Verarbeitung aus. Die Fußbodenheizung in allen Räumen gewährleistet gleichmäßige Wärmeverteilung und winterlichen Komfort. Das Aerothermie-System reduziert den Energieverbrauch für Warmwasser und Heizung um bis zu 60% im Vergleich zu konventionellen Systemen. Die italienische Designküche enthält hochwertige Geräte und langlebige Materialien. Die drei Meter hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheitssystemen. Die vollflächigen Verglasungen mit Wärmeschutzglas kombinieren Panoramablicke mit energetischer Effizienz. Die Böden bestehen aus Naturstein- oder hochwertigen Holzmaterialien. Die Bäder sind mit Markenarmaturen und Großformatkeramik ausgestattet. Die Außenanlagen nutzen bewässerungssparende Systeme und pflegeleichte mediterrane Bepflanzung.
Der Kaufpreis für diese Immobilie liegt bei 1.350.000 Euro. Dieser Wert basiert auf der aktuellen Marktlage für vergleichbare Objekte in exklusiven Lagen an der Costa del Sol. Der Preis schließt die vollständige hochwertige Möblierung sowie alle technischen Installationen ein. Die zweijährige gesetzliche Gewährleistung ist enthalten. Die Nebenkosten für Notar, Grundbuchgebühren und Steuern betragen zusätzlich etwa 10-13% des Kaufpreises. Die monatlichen Gemeinschaftskosten liegen im oberen Segment der Region, spiegeln jedoch die umfassenden Serviceleistungen wider.
Das Leben in Higuerón verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung. Morgens lässt sich der Kaffee auf der südwestorientierten Terrasse genießen, bevor der Tag in den nahegelegenen Supermärkten beginnt. Die 16 Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern bieten abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse. Nachmittags können die Gemeinschaftseinrichtungen des Higuerón Resorts genutzt werden oder der kurze Weg zum Strand unternommen werden. Die Nähe zu Golfanlagen und Sportzentren ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Abends bietet die Terrasse mit Blick auf die Berge eine friedliche Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung erlaubt sowohl Ausflüge nach Málaga als auch in die Küstenorte Fuengirola und Benalmádena. Die 3.891 Sonnenstunden im Jahr begünstigen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Immobilie ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Die nächste Supermarktmöglichkeit befindet sich in 1,3 Kilometer Entfernung, was kurze Fahrten zu den täglichen Einkäufen ermöglicht. Zwei Apotheken im Umkreis von weniger als einem Kilometer sichern die medizinische Grundversorgung. Das Krankenhaus von Fuengirola ist nach 3,9 Kilometern erreicht. Die sieben öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Region verbinden Higuerón mit den umliegenden Städten. Die EV-Ladestation in 33 Metern Entfernung ermöglicht das Laden von Elektrofahrzeugen direkt am Wohnort. Die Nähe zu Benalmádena und Fuengirola erweitert das Angebot an kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Die drei Golfplätze innerhalb von 7,2 Kilometern bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Der Hafen von Fuengirola in 4,6 Kilometern Entfernung bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und Fischrestaurants.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Immobilie zwischen den Städten Fuengirola und Benalmádena. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Die Höhenlinie markiert die vorteilhafte Position auf 113 Metern über dem Meeresspiegel mit entsprechender Aussicht. Die eingezeichneten Verkehrsverbindungen zeigen die gute Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Higuerón befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Benalmádena positioniert. Diese Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohnsiedlung mit der Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Position etwas oberhalb der Küstenlinie bietet natürlichen Schutz vor der sommerlichen Hitze und Luftfeuchtigkeit. Die Entfernung zum Zentrum von Fuengirola beträgt etwa 5 Kilometer, nach Benalmádena etwa 7 Kilometer und zum Flughafen Málaga etwa 13 Kilometer. Die Siedlung Higuerón hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen der westlichen Costa del Sol entwickelt, da sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen mit einem exklusiven Wohnambiente verbindet.
Die Strände der Costa del Sol sind gut erreichbar: Playa de Torreblanca liegt 1,3 Kilometer entfernt, Playa Torreblanca-Carvajal 2,3 Kilometer und Playa Bonita 3,0 Kilometer. Die Städte Fuengirola und Benalmádena sind nach 4,9 bzw. 7,0 Kilometern erreicht und bieten umfassende städtische Dienstleistungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 13 Kilometer entfernt und ist in 15-20 Fahrminuten erreichbar. Die Golfplätze Golf Benalmadena Pitch&Putt liegt 4,1 Kilometer entfernt, Campo Los Lagos 7,1 Kilometer und Mijas Golf 7,2 Kilometer. Die gute Anbindung an die A-7 Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen entlang der gesamten Costa del Sol bis nach Marbella und Estepona im Westen sowie Málaga im Osten.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten für Higuerón zeigen eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C mit monatlichen Mittelwerten zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel mildert die Sommerhitze etwas gegenüber direkten Küstenlagen. Mit 3.891 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Wasser erreicht von Juni bis Oktober Temperaturen über 20°C, was eine viermonatige Badesaison ermöglicht. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge liegt bei etwa 500 Millimeter pro Jahr, konzentriert auf die Monate Oktober bis April. Die 8,7%ige Neigung zum Meer hin schafft natürliche Belüftung und verhindert Staunässe. Die mediterrane Vegetation der Umgebung ist an die klimatischen Bedingungen optimal angepasst und benötigt nur minimale Bewässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung der Immobilie bieten qualitativ hochwertige Erholungsmöglichkeiten. Playa de Torreblanca als nächstgelegener Strand in 1,3 Kilometer Entfernung zeichnet sich durch seine gute Pflege und die vorhandenen Serviceeinrichtungen aus. Die drei Golfplätze im Umkreis von 7,2 Kilometern bieten unterschiedliche Spielvarianten: Golf Benalmadena Pitch&Putt ideal für kurze Runden und Übung, Campo Los Lagos für anspruchsvolle 18-Loch-Runden und Mijas Golf für eine vollständige Golferfahrung. Die Sportvereine wie Club Hockey Benalmádena in 1,8 Kilometer Entfernung und der Tennis- und Padelclub Lew Hoad in 3,2 Kilometer Entfernung bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Karting Mijas in 2,5 Kilometer Entfernung bietet Familienaktivitäten. Die zahlreichen Wanderwege in der umliegenden Sierra ermöglichen Naturerlebnisse und Ausblicke über die Küstenregion.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Benalmádena positioniert. Diese Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohnsiedlung mit der Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Position etwas oberhalb der Küstenlinie bietet natürlichen Schutz vor der sommerlichen Hitze und Luftfeuchtigkeit. Die Entfernung zum Zentrum von Fuengirola beträgt etwa 5 Kilometer, nach Benalmádena etwa 7 Kilometer und zum Flughafen Málaga etwa 13 Kilometer. Die Siedlung Higuerón hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen der westlichen Costa del Sol entwickelt, da sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen mit einem exklusiven Wohnambiente verbindet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL714276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Higuerón unterscheidet sich von anderen Wohnanlagen an der Costa del Sol durch die Kombination aus exklusiver Lage und umfassender Infrastruktur. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas deutlich günstigere Einstiegspreise ab 200.000 Euro bieten, liegt Higuerón im Premiumsegment mit entsprechend höheren Qualitätsstandards. Im Vergleich zu Neue Developments wie Etherna Homes 2 in Estepona bietet Higuerón den Vorteil der Fertigstellung und sofortigen Beziehbarkeit. Die strategische Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena macht Higuerón attraktiver als isolierte Wohnanlagen im Hinterland. Die 113 Meter Höhenlage schafft ein angenehmeres Mikroklima als direkte Küstenlagen, ohne die Erreichbarkeit der Strände zu beeinträchtigen. Die Infrastruktur mit nahegelegenen Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und internationalen Schulen macht Higuerón auch für Familien attraktiver als rein touristisch geprägte Wohnanlagen wie die in der Nähe von Marbella. Die guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zum Flughafen Málaga geben Higuerón einen Standortvorteil gegenüber weiter östlich gelegenen Projekten an der Costa del Sol.
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