Denne penthouselejlighed i Higuerón, Málaga, ligger kun 400 meter fra stranden. Med 2 soveværelser, 2 badeværelser og 82 m² boligareal er denne aldrig beboede ejendom med en funktionel planløsning og åbent opholdsområde, der forbinder direkte med en privat terrasse gennem store skydedøre. Hjørnepositionen giver ekstra naturligt lys og privatliv. Ejendommen ligger i en mindre blok med kun 12 lejligheder, som en del af et større fællesskab med 64 boliger og fælles solopvarmet swimmingpool.
Ved sammenligning med lignende ejendomme i regionen optager denne penthouselejlighed i Higuerón en særskilt position inden for Costa del Sol ejendomsmarkedet. I modsætning til mere økonomiske muligheder såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne ejendom positioneret i en højere prisklasse på €675.000. Denne præmie kan tilskrives flere faktorer, der differentierer den inden for den regionale kontekst. Hjørne-penthouse-konfigurationen tilbyder fordele med hensyn til naturligt lys og privatliv, der ikke typisk er tilgængelige i standardlejligheder. Placeringen i Higuerón giver en afbalanceret position mellem de mere tæt bebyggede områder i Fuengirola og Benalmádena, hvilket tilbyder nærhed til byfaciliteter samtidig med at der opretholdes en vis afstand. Ejendommens aldrig-befyldte status repræsenterer en kontrast til mange ejendomme i regionen, der har gennemgået flere ejerskifter eller renoveringer. Denne nybygningsstatus appellerer til købere, der søger ejendomme uden skjulte vedligeholdelsesproblemer eller umiddelbare renoveringsbehov. Med hensyn til tilgængelighed tilbyder denne penthouselejlighed bedre kystnærhed end mange indlandsejendomme, samtidig med at den undgår præmiepriserne forbundet med direkte kystfront-beliggende ejendomme. Kombinationen af forhøjet position (113 m over havets overflade) med kystadgang skaber et særpræg tilbud sammenlignet med enten rene kystfront- eller højere liggende ejendomme længere fra kysten. De energieffektive funktioner, inklusive den solopvarmede fælles swimmingpool og gulvvarme, positionerer ejendommen fordelagtigt inden for et marked, der i stigende grad fokuserer på bæredygtighed og langsigtede driftsomkostninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er beliggende i Higuerón, Málaga, med direkte adgang til stranden inden for gåafstand. Placeringen giver nærhed til daglige fornødenheder, herunder et supermarked inden for 1,3 km og et apotek på 847 m. Ejendommen er placeret i en højde af 113 m over havets overflade, med en hældning på 8,7% mod stranden, hvilket skaber en naturlig overgang mellem den forhøjede bebyggelse og kystlinjen.
Denne penthouselejlighed imødekommer funktionelle behov med sine 82 m² fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser. Planløsningen har et åbent opholdsområde, der forbinder direkte med terrassen, hvilket skaber et udvidet opholdsområde. Gulvvarmesystemet giver konstant temperaturkontrol hele året rundt. Den sydvendte orientering maksimerer sollysets indtrængen det meste af dagen.
Ejendommen er klassificeret som nybyggeri og har aldrig været beboet. Den er en del af en nyligt færdigbygget boligudvikling. Bygningen består af en mindre blok med kun 12 lejligheder, hvilket bidrager til et mere intimt boligområde. Hele fællesskabet på 64 boliger er nu færdigbygget, med al infrastruktur og fælles faciliteter, inklusive den solopvarmede fælles swimmingpool, operationelle.
Denne penthouselejlighed tilbyder ikke fuld panoramisk havudsigt fra alle vinkler, kun delvis havudsigt afhængigt af positionen. Ejendommen inkluderer ikke privat parkering i prisen. Hældningen på 8,7% til stranden kan præsentere udfordringer for nogle beboere. Lejligheden er placeret i en bygning med 11 andre enheder, hvilket betyder delte vægge og fælles områder med naboer.
Denne ejendom kan være velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig i et kystområde med nem adgang til både strandliv og byfaciliteter. Nærheden til stranden inden for gåafstand gør den især egnet for dem, der værdsætter regelmæssig kystadgang uden behov for at køre. For potentielle købere, der prioriterer nybyggeri med moderne funktioner, tilbyder denne penthouselejlighed appellen til en aldrig beboet ejendom med moderne specifikationer såsom gulvvarme og kvalitetsafslutninger. Hjørnepositionen, der giver yderligere naturligt lys og privatliv, vil appellere til dem, der værdsætter lyse opholdsrum og en følelse af adskillelse fra nabo-enheder. Placeringen kan også passe til enkeltpersoner, der planlægger at bruge ejendommen en del af året, da nærheden til Málaga lufthavn (13 km væk) letter relativt nem adgang for internationale rejsende. Tilstedeværelsen af Carvajal togstation inden for 300 meter tillader bilfri udforskning af kystregionen, hvilket kan være attraktivt for dem, der foretrækker ikke at køre under deres ophold. For investorer angiver ejendommens placering i et område med 800 ejendomstransaktioner et aktivt marked. Kombinationen af kystnærhed, moderne faciliteter og adgang til transportinfrastruktur kunne gøre den egnet til både personlig brug og potentiel lejeindtægt, når den ikke er beboet af ejerne.
Penthouselejligheden viser kvalitetsbyggeri i overensstemmelse med nybygningsstandarder i regionen. Bygningsstrukturen inkorporerer moderne materialer og teknikker designet til at imødekomme nuværende byggningsregler, især dem relateret til energieffektivitet og strukturel integritet i et kystmiljø. Interiøret inkluderer gulvvarme, som repræsenterer en højere varmeløsning sammenlignet med traditionelle radiatorer, hvilket giver mere jævn varmefordeling og eliminerer behovet for synlige varmeelementer. Dette system forbedrer både komfort og æstetisk appel i opholdsrummene. Store skydedøre forbinder det indre opholdsområde med terrassen, hvilket indikerer opmærksomhed på både funktionalitet og design. Disse åbninger er sandsynligvis konstrueret med kvalitets termiske brudprofiler for at minimere varmeoverførsel samtidig med at maksimere naturligt lysindtag. Skydemekanismen antyder gennemtænkt rumplanlægning og nem betjening. Køkkenet ser ud fra tilgængelige billeder ud til at have moderne skabe og bordplader i overensstemmelse med nutidige designtrends. Fittings og armaturer er sandsynligvis i overensstemmelse med mellem-til-højere specifikationer, der er typiske for ejendomme i denne priskategori. Badeværelsesfittings og armaturer er designet til nuværende standarder, med vandeffektive armaturer, der overholder spanske regler vedrørende vandbevarelse. Badeværelsesrummene er konfigureret til at maksimere nytteværdi inden for det tilgængelige område. Terrassedesignet viser overvejelser for udendørs liv, med tilstrækkelig plads til møbler og aktiviteter. Privatlivsaspektet noteret i hjørnepositionen antyder gennemtænkt byplanlægning inden for udviklingen for at forbedre beboerkomfort. De fælles områder, inklusive den solopvarmede swimmingpool, indikerer et engagement i bæredygtig energipraksis og kvalitets fælles faciliteter, der forbedrer den samlede boligeoplevelse.
Penthouselejligheden er listet til en pris fra €675.000, hvilket inkluderer de 82 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Som en aldrig beboet ejendom i en nyligt færdigbygget udvikling reflekterer prisen dens nybygningsstatus og moderne faciliteter. Prisen inkluderer funktioner såsom gulvvarme, kvalitetsafslutninger og adgang til den fælles solopvarmede swimmingpool. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne penthouselejlighed positioneret i den højere prisklasse. Præmien kan tilskrives dens penthouse-status, hjørneposition, der giver ekstra lys og privatliv, nærhed til stranden og inklusion af højere funktioner som gulvvarme.
Dagligdagen i denne penthouselejlighed kendetegnes af dens nære forbindelse til både kyst- og byfaciliteter. Placeringen muliggør en rutine, hvor beboere nemt kan gå til stranden om morgenen, cirka 400 meter væk, samtidig med at have nem adgang til Carvajal togstation på 300 meter for bredere regional tilslutning. Hjørnepositionen af penthouselejligheden tillader naturligt lys at trænge ind det meste af dagen, især gavnligt under de køligere måneder, hvor maksimering af soleksponering er ønskeligt. Den sydvendte orientering betyder, at terrassen modtager sollys i dagens centrale timer, hvilket skaber et udvidet udendørs opholdsområde. Den funktionelle planløsning adskiller de private soveområder fra hovedopholdsrummet, der flyder direkte til terrassen. Denne konfiguration understøtter forskellige daglige aktiviteter, fra morgenkaffe på terrassen til aftenafslapning med udsigt over omgivelserne. Beboerne har adgang til den fælles solopvarmede swimmingpool inden for komplekset, hvilket giver et alternativ til de nærliggende strande under varmere måneder. Nærheden til flere strande (Playa de Torreblanca på 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal på 2,3 km og Playa Bonita på 3,0 km) tilbyder variation for kystaktiviteter og svømning i løbet af de fire måneders svømmesæson, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Omkringliggende område giver alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand eller korte køreture, hvilket reducerer afhængigheden af et køretøj til daglige behov. Denne tilgængelighed bidrager til et praktisk boemiljø, hvor dagligdags ærinder og fritidsaktiviteter kan udføres med minimal transport.
Penthouselejligheden er beliggende i et godt forbundet område med en balance mellem bolig-, kommercielle og rekreative faciliteter. De omgivende omgivelser inkluderer essentielle tjenester såsom et supermarked (1,3 km) og et apotek (847 m), der imødekommer daglige praktiske behov uden at kræve omfattende transport. For uddannelse er der en grundskole i nærheden, som kan være relevant for beboere med børn eller dem, der planlægger for længerevarende ophold. Uddannelsesinfrastrukturen suppleres af områdets kulturelle tilbud, med 32 lokale festivaler i løbet af året, der giver muligheder for at engagere sig i lokale traditioner. Sundhedsvæsenet er tilgængeligt med et hospital placeret 3,9 km væk, hvilket sikrer medicinsk støtte inden for rimelig afstand. Denne nærhed til sundhedsinfrastruktur kan være især vigtig for beboere, der overvejer længerevarende ophold eller dem med specifikke sundhedsbehov. Transportinfrastrukturen er godt udviklet, med Carvajal togstation kun 300 meter væk, der giver forbindelser langs Costa del Sol og til Málaga by. Syv offentlige transportlinjer betjener området, med 50 stoppesteder i nærheden, der tilbyder flere muligheder for bilfri transport. Placeringens højde på 113 m over havets overflade giver naturlig luftcirkulation og potentiel temperaturmoderering sammenlignet med umiddelbare kystniveausejendomme. Denne højde kombineret med områdets 3.891 årlige solskinstimer bidrager til komfortable udendørs levevilkår det meste af året.
Dette kort illustrerer penthouselejlighedens strategiske position i Higuerón, Málaga, og fremhæver dens forhold til nøgledestinationer. Ejendommen er placeret 400 meter fra kystlinjen med adgang til flere strande inden for 3 km. Kortet viser nærheden til transportknudepunkter inklusive Carvajal togstation (300 m) og Málaga Lufthavn (13 km). Højden på 113 m er synlig, ligesom hældningsgradienten på 8,7% mod havet, der påvirker områdets topografi og tilgængelighed.
Higuerón er strategisk placeret mellem Fuengirola og Benalmádena langs Costa del Sol, cirka 13 km vest for Málaga by. Denne placering placerer den inden for et af de mest udviklede og tilgængelige sektioner af det sydlige Spaniens kyst, med etableret infrastruktur og tjenester. Området drager fordel af sin nærhed til både kystfaciliteter og regionale transportnetværk. Penthouselejlighedens placering inden for denne kontekst giver adgang til faciliteterne i disse større byer, samtidig med at den opretholder en vis afstand i et mindre boligkompleks. Inden for den regionale kontekst repræsenterer Higuerón en mellemposition mellem de mere tæt bebyggede bycentre i Fuengirola og Benalmádena og de mere afsides udviklinger længere øst eller vest langs kysten. Denne placering giver en balance mellem tilgængelighed og relativ ro, især værdifuldt i en region, der oplever betydelig turisme i sommermånederne. Højden på 113 m over havets overflade adskiller den fra umiddelbare kystfrontejendomme, hvilket giver potentiel temperaturmoderering og panoramiske perspektiver af kystsletten.
Penthouselejligheden tilbyder bekvem adgang til forskellige faciliteter og destinationer. Strandadgang er en primær funktion, med Playa de Torreblanca på 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal på 2,3 km og Playa Bonita på 3,0 km, alle inden for gåafstand for de fleste beboere. Disse strande giver regelmæssige rekreative muligheder i løbet af de cirka fire måneders svømmesæson, når vandtemperaturen overstiger 20°C. For transport er Málaga-Costa del Sol Lufthavn placeret 13 km væk, hvilket letter international rejse. Carvajal togstation på 300 meter tilbyder forbindelser til Málaga og andre kystbyer. For dem, der spiller golf, er flere baner tilgængelige: Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) og Mijas Golf (7,2 km). Puerto Deportivo de Fuengirola marina på 4,6 km giver maritime faciliteter og spisemuligheder ved vandet. Indkøbsfaciliteter inkluderer et supermarked på 1,3 km, mens sundhedsbehov betjenes af et hospital på 3,9 km. Området indeholder også 16 restauranter og 9 cafeer inden for en 2 km radius, der tilbyder forskellige spiseoplevelser.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området oplever et gunstigt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Månedlige temperaturinterval varierer typisk mellem 11°C i køligere måneder og 26°C i varmere perioder, hvilket skaber generelt komfortable forhold det meste af året. Med 3.891 solskinstimer årligt modtager området betydelig soleksponering, hvilket understøtter udendørs aktiviteter og reducerer opvarmningsbehov i vintermånederne. Kombinationen af rigeligt solskin og moderate temperaturer skaber et miljø, der er gunstigt for udendørs liv det meste af året. Ejendommens højde på 113 m over havets overflade bidrager til naturlig luftcirkulation og kan give let temperaturmoderering sammenlignet med kystniveaureal. Denne højde kan tilbyde lidt køligere temperaturer i spidsommermånederne, samtidig med at den bevarer nærheden til kysten. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra slutningen af foråret gennem tidligt efterår. Denne periode muliggør komfortabel havsvømning og strandaktiviteter, hvilket gør optimal brug af ejendommens nærhed til flere strande inden for 3 km. Hældningen på 8,7% fra ejendommen til stranden skaber et naturligt dræningsmønster og bidrager til områdets mikroklima, hvilket potentielt påvirker temperatur- og fugtighedsmønstre i det umiddelbare nærområde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Penthouselejligheden er beliggende nær flere strande, der tilbyder varierede rekreative muligheder. Playa de Torreblanca, på 1,3 km afstand, repræsenterer det nærmeste kystadgangspunkt. Denne nærhed muliggør regelmæssige strandbesøg uden behov for transportinfrastruktur for de fleste beboere. Den lidt fjernere Playa Torreblanca-Carvajal på 2,3 km og Playa Bonita på 3,0 km giver alternative kystoplevelser inden for gå- eller kort cykelafstand. For golfentusiaster tilbyder området flere baner inden for rækkevidde. Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger 4,1 km væk, mens Campo Los Lagos og Mijas Golf er cirka 7 km væk, hvilket giver muligheder for forskellige færdighedsniveauer og banepræferencer. Regionen understøtter diverse sportsaktiviteter med faciliteter inklusive Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) og Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Disse steder giver muligheder for regelmæssig fysisk aktivitet og socialt engagement gennem sport. Den fælles solopvarmede swimmingpool inden for boligkomplekset giver et alternativ til strandsvømning og forlænger den akvatiske rekreationssæson ud over naturlige havvandtemperaturbegrænsninger. Denne facilitet er især værdifuld i overgangsperioder, når havvandstemperaturer måske ikke er optimale til svømning, men udendørstemperaturer forbliver behagelige.
Kilde: OpenStreetMap
Higuerón er strategisk placeret mellem Fuengirola og Benalmádena langs Costa del Sol, cirka 13 km vest for Málaga by. Denne placering placerer den inden for et af de mest udviklede og tilgængelige sektioner af det sydlige Spaniens kyst, med etableret infrastruktur og tjenester. Området drager fordel af sin nærhed til både kystfaciliteter og regionale transportnetværk. Penthouselejlighedens placering inden for denne kontekst giver adgang til faciliteterne i disse større byer, samtidig med at den opretholder en vis afstand i et mindre boligkompleks. Inden for den regionale kontekst repræsenterer Higuerón en mellemposition mellem de mere tæt bebyggede bycentre i Fuengirola og Benalmádena og de mere afsides udviklinger længere øst eller vest langs kysten. Denne placering giver en balance mellem tilgængelighed og relativ ro, især værdifuldt i en region, der oplever betydelig turisme i sommermånederne. Højden på 113 m over havets overflade adskiller den fra umiddelbare kystfrontejendomme, hvilket giver potentiel temperaturmoderering og panoramiske perspektiver af kystsletten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL675486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID