7 Diamonds הוא אוסף בלעדי של שבע וילות בודדות בלה קפלניה, בנלמדנה. הפרויקט ממוקם על צלע גבעה ומציע נוף פתוח ובלתי מוסתר לים התיכון ולקו החוף הודות לכיוון הדרומי. הווילות תוכננו עם אזורי מגורים בקונספט פתוח, הכוללים חזיתות זכוכית גדולות המשלבות את החלל הפנימי עם החיצוני. השלמת הפרויקט צפויה ברבעון הרביעי של 2027. המיקום משלב את השקט של שכונת מגורים עם קרבה לערי החוף בנלמדנה ופואנחירולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלה קפלניה, אזור מגורים בבנלמדנה הידוע במיקומו הגבוה. המיקום מציע איזון בין פרטיות לנגישות. הסביבה מאופיינת בווילות קיימות ובשטחים ירוקים. בזכות הגובה, לאתר יש נוף פנורמי לחוף.
הווילות תוכננו עבור תושבים הזקוקים למרחב ולפרטיות. התכנון כולל ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הפרושים על פני מספר קומות המחוברות במעלית. שטח המגורים הוא כ-508 מ"ר, המספק חללי מגורים מרווחים. שטח המגרש הוא כ-764 מ"ר, המאפשר גינות פרטיות ובריכת שחייה.
הבנייה נמצאת כעת בעיצומה עם תאריך השלמה משוער ברבעון הרביעי של 2027. הפרויקט כולל שבע וילות הבנויות בעיצוב מודרני. הבנייה כוללת קומת מרתף לחנייה ולשטח מגורים נוסף. הפרויקט עושה שימוש בחומרים המיועדים לעמידות ולתחזוקה נמוכה באקלים הים תיכוני.
בשל מיקומה של לה קפלניה על צלע גבעה, הגישה לפרויקט כרוכה בשיפוע תלול. משמעות הדבר היא שהגישה ברגל עשויה להיות מאתגרת. הפרויקט תלוי ברכב; למרות ששירותים נמצאים במרחק הליכה, התוואי מחייב שימוש ברכב ליציאות היומיומיות.
פרויקט זה מתאים למשפחות או ליחידים המעוניינים להתיישב באופן קבוע בקוסטה דל סול תוך הימנעות מההמולה של מרכז התיירות, אך עם רצון לשירותים בקרבת מקום. הוא מתאים גם למי שמחפש בית שני עם מספיק מקום לאירוח משפחה וחברים, שכן התכנון עם מספר סוויטות ושטח מרתף נוסף מתאים היטב לכך. קיומה של מעלית וחדרי שינה בכל הקומות הופך את הבית למותאם לעתיד עבור תושבים עם ניידות מוגבלת. יש להיות מודעים לשיפוע ולצורך בבעלות על רכב.
גימור הווילות מאופיין בעיצוב מודרני שבו כניסת האור היא מרכזית. הברושור מזכירה מטבח פתוח המחובר באמצעות דלתות הזזה למרפסות שמש. החזיתות והחומרים נבחרו בזכות האסתטיקה שלהם בסביבה ים תיכונית, תוך שימוש במשטחי זכוכית גדולים להכנסת החוץ פנימה. מבחינה טכנית, הבית כולל מיזוג אוויר חם/קר וחימום תת-רצפתי לנוחות לכל אורך השנה. בריכות האינסוף מתוכננות כהמשך חזותי של המרפסת והים. גימור המרתף מאפשר חדר קולנוע או חדר כושר, בהתאם להעדפת הרוכש.
מחירי הווילות ב-7 Diamonds מתחילים מ-€2,950,000. רמת מחיר זו ממקמת את הפרויקט בפלח העליון של שוק בנלמדנה. תמורת מחיר זה, הרוכשים מקבלים בית בודד עם ארבעה חדרי שינה, בריכת שחייה ומספר רמות מגורים. בהתחשב במספר המוגבל של שבע וילות, ההיצע בלעדי. השונות במחיר נקבעת בעיקר על פי המיקום הספציפי על הגבעה, המשפיע על מידת נוף הים.
לגור בלה קפלניה משמעו להתגורר ב-'רסידנסיאליסאסיון', שכונה המורכבת בעיקר מבתים בודדים. האווירה היא פרברית; בדרך כלל שקטה עם תנועה מקומית ומרווחים גדולים יותר בין הנכסים מאשר במרכז בנלמדנה. הקצב היומי נקבע על פי המרחק לים; ביקורים בחוף או במרינה תמיד מחייבים נסיעה. הבית משמש כמוקד המרכזי, עם זמן רב המוקדש למרפסות שמש ולבריכות פרטיות, תוך ניצול מיקום השמש והרוח. החיים כאן מתמקדים בפרטיות ובחיי חוץ ולא בטיולים ברחובות הומים.
הסביבה של לה קפלניה היא מגורית ושקטה יחסית בהשוואה לרצועת החוף. האזור מורכב מווילות וגינות אחרות. קניות יומיומיות ניתן למצוא בסופרמרקטים מקומיים במרחק קצר. המיקום מציע גישה מהירה לכביש המהיר A-7, מה שמקצר את זמן הנסיעה לערים כמו מאלגה ומרבייה. הקרבה לנמל התעופה (כ-13 ק"מ) הופכת את המיקום למעשי עבור נוסעים תכופים. לבילוי חברתי ולשירותים נרחבים, מסתמכים על ערי החוף הסובבות.
המפה מציגה את מיקומו של 7 Diamonds בלה קפלניה, בנלמדנה. ניתן לראות את המיקום ההררי ביחס לקו החוף ולכביש המהיר A-7. סימונים כחולים מציינים מרחקים לחופים ולנמל התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קפלניה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בדיוק בין אתרי הנופש הבינלאומיים המוכרים טורמולינוס ופואנחירולה. היא משמשת כחלופה שקטה למרכז התיירות העמוס יותר של בנלמדנה קוסטה. המיקום מספק גישה גם למתקני התרבות של העיר מאלגה וגם לשירותי היוקרה של מרבייה, שתיהן נגישות בתוך 30 דקות. דבר זה הופך אותה לבסיס מרכזי עבור כל האזור.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-13 קילומטרים בקו אווירי מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, כלומר זמן נסיעה של כ-15 עד 20 דקות בכביש. חוף פלאיה דה טורבלנקה נמצא במרחק של 1.6 קילומטרים בקו אווירי; עקב תוואי השטח ההררי, מרחק הנסיעה ארוך יותר מהקו הישר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 815 מטרים. מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch&Putt נגישים במרחק של פחות מ-4 קילומטרים. את ערי החוף פואנחירולה ובנלמדנה פואבלו ניתן להגיע אליהן בתוך דקות ברכב. התחבורה הציבורית בסביבה הקרובה מוגבלת, מה שהופך את התחבורה הפרטית לחיונית.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית ממיקרו-אקלים עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה סביב 18°C, כלומר חורפים קלים וקיצים חמים. הגובה של כ-288 מטרים מעל פני הים מספק בריזה קלה בקיץ, מה שהופך את החום לנסבל. טמפרטורת השחייה בים היא מעל 20°C מיוני עד אוקטובר. מספר שעות השמש הגבוה (כ-3,752 בשנה) מאפשר חיי חוץ במרפסות שמש במרבית השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה ישנם מספר חופים, שניים מהם (קרווחאל ופואנטה דה לה סלוד) זוכים לדגל הכחול. פלאיה דה טורבלנקה הוא החוף הקרוב ביותר. מעבר לחופים, קו החוף מציע מרינות, כמו Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 7.8 ק"מ. לחובבי הספורט, ישנם מתקנים מגוונים, כולל מועדוני הוקי וטניס בקרבת מקום. מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 10 קילומטרים, כולל מגרש הגולף המפורסם Mijas Golf.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL770502
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Villas Bellagio באותו אזור, 7 Diamonds מציע רמת יוקרה דומה אך עם עיצוב מודרני ייחודי. בעוד ש-Bellagio בוחרת לעיתים קרובות בסגנון אנדלוסי קלאסי יותר, 7 Diamonds מתמקד בארכיטקטורה עכשווית ומלוטשת. פרויקטים כמו Arosa במיחאס ממוקמים עמוק יותר בפנים הארץ, ומציעים נופות שונים (הרים/טבע במקום ים) ובדרך כלל מחיר כניסה נמוך יותר. Waterfall Residences בפואנחירולה הוא מתחם דירות ואינו מציע את הפרטיות של וילה בודדת. מחירן של 7 Diamonds (החל מ-€2.95M) גבוה מהממוצע בפואנחירולה, מוצדק בזכות שטח המגרש (מעל 700 מ"ר) ומיקומה באחת השכונות המבוקשות ביותר בבנלמדנה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID