Villas Bellagio, це новобудова окремих вілл у Бенальмадені, Малазі. Проєкт вирізняється сучасним архітектурним стилем із акцентом на відкритих просторах та інтеграції внутрішнього і зовнішнього житлового простору. Вілли спроєктовані як незалежні резиденції з акцентом на приватність і природне освітлення. Розташований у районі Ель-Ігерон, проєкт слугує своєрідним переходом між більш урбанізованою прибережною зоною та пагорбами. Завершення будівництва заплановано приблизно на перший квартал 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований в Ель-Ігероні, районі на околиці Бенальмадени. Підвищене розташування на схилі пагорба пропонує види на узбережжя та навколишню природу. Це місце забезпечує зв'язок із прибережними містами Фуенгірола та Бенальмадена-Пуебло. Відстань до Середземного моря невелика, хоча перепади висот впливають на пішу доступність. Близькість до автостради A-7 полегшує доступ до Малаги та аеропорту.
Цей проєкт відповідає бажанню незалежного життя з просторими житловими приміщеннями. З площею приблизно 399 м² і 4 спальнями вілла пропонує достатньо місця для сімей або мешканців, які часто приймають гостей. Планування базується на концепції, де кухня та вітальня об'єднані. Для тих, хто цінує життя на свіжому повітрі, тераси і приватний басейн спроєктовані як продовження вітальні. Наявність приватного гаража та паркомісця на території задовольняє потребу в приватній мобільності.
Будівництво Villas Bellagio наразі триває. Це означає, що конструктивні та оздоблювальні роботи зараз виконуються. Для покупців це передбачає можливість вплинути на певні варіанти оздоблення, залежно від етапу будівництва. Планування передбачає передачу ключів на початку 2027 року. З цим пов'язані юридичні гарантії для новобудов в Іспанії, включно зі страхуванням на випадок усунення можливих дефектів.
Розташування в Ель-Ігероні гористе. Дорога до пляжу має похил приблизно 6,7%, тобто зворотний шлях до вілли є підйомом. До пляжу можна дійти пішки, але через перепад висот це вимагає фізичних зусиль. Вілли розташовані на окремих земельних ділянках, що означає менше безпосереднього контакту з сусідами, але й потребує більше догляду за зовнішньою територією. Відстань до центру Бенальмадена-Пуебло більша, ніж до узбережжя, тому для відвідування об'єктів інфраструктури там необхідний автомобіль.
Ref: VL274135
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить мешканцям, які шукають переваг Коста-дель-Соль, але не хочуть жити в житловому комплексі з квартирами. Він підходить для сімей, яким потрібно чотири спальні та приватність. Це також варіант для тих, хто планує переїхати (частково) до Іспанії та шукає сучасний дім із мінімальним доглядом. Розташування вимагає активного способу життя; ті, хто любить ходити пішки чи їздити на велосипеді до моря, мають враховувати пагорби. Для гольфістів розташування практичне через коротку відстань до різних полів для гольфу.
Оздоблення вілл зосереджене на сучасному дизайні з довговічними матеріалами. Кухня виконана за відкритою концепцією та пропонує вибір стільниць зі смоли, керамограніту чи натурального каменю. Фасади спроєктовані з великими скляними поверхнями для максимізації природного освітлення. Підлога та сантехніка оздоблені матеріалами, стійкими до щоденного зношування. Системи кондиціонування з обігрівом та охолодженням включені як стандарт. Басейн, з солоною водою, що вимагає менше догляду, ніж хлорування. У саду приділено увагу насадженням і мощенню з акцентом на середземноморську естетику.
Ціни на вілли в цьому проєкті починаються від €3 200 000. Це позиціонує пропозицію у вищому сегменті ринку нерухомості Бенальмадени. Ціноутворення відображає поєднання статусу новобудови, площі ділянки та розташування з видом на море. Доступність залежить від конкретного номера будинку та етапу завершеності. Договори купівлі новобудов в Іспанії зазвичай передбачають оплату частинами, прив'язаними до прогресу будівництва.
Життя у Villas Bellagio означає проживання в місці, яке поєднує жвавість узбережжя зі спокоєм підвищеної місцевості. Ранок починається з сонця на терасі, а далі є можливість поплавати в приватному басейні з солоною водою. Після обіду крита тераса забезпечує тінь. Для покупок супермаркет розташований приблизно за 1,4 км, тож потрібна поїздка на автомобілі. Близькість до залізничної станції Арройо-де-ла-Мьєль, 800 метрів по прямій, дає змогу подорожувати вздовж узбережжя потягом до Малаги чи Фуенгіроли. Увечері зона барбекю пропонує місце для вечері на свіжому повітрі з видом на вогні узбережжя.
Безпосереднє оточення характеризується поєднанням житлових вілл і лісистих пагорбів. У пішій доступності (приблизно 1,3 км по прямій) знаходиться пляж Торребланка, жвавіша частина узбережжя. Навколишнє середовище пропонує такі зручності, як спортивні центри та громадські басейни. Взаємодія з сусідами відбувається в розосередженій структурі району; тут менше залежать від спільних об'єктів, ніж у житловому комплексі з квартирами. Атмосфера переважно спокійна, зокрема тому, що головна дорога розташована на відстані.
Карта показує розташування Villas Bellagio в Ель-Ігероні. Сині маркери вказують на відстань до пляжів Бенальмадени та Фуенгіроли. Помаранчевий маршрут показує зв'язок з автострадою A-7 та виїзд до аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована в центрі Коста-дель-Соль, на захід від Малаги. Розташування в Ель-Ігероні слугує буфером між туристичною жвавістю узбережжя та житловими районами. До проєкту веде дорога в напрямку Міхаса та Фуенгіроли. Це робить його базою як для міського життя в Малазі, так і для курортів уздовж узбережжя. Стратегічне розташування біля автостради A-7 дає змогу дістатися інших міст, як-от Марбелья чи Естепона, за годину.
Найближчі пляжі розташовані на відстані 1,3–1,9 кілометра (по прямій). Через похил це 15–20 хвилин пішки. Аеропорт Малаги доступний приблизно за 14 кілометрів по прямій, що становить 15–20 хвилин у дорозі автомобілем за нормальних дорожніх умов. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться за 1,4 кілометра. Поля для гольфу, як-от Golf Benalmadena Pitch&Putt, розташовані за 4,6 кілометра. Доступність громадським транспортом забезпечується через залізничну станцію Cercanías в Арройо-де-ла-Мьєль, хоча перший кілометр, гориста місцевість.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Бенальмадені середземноморський, з понад 3700 годинами сонця на рік. Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря забезпечує постійний морський бриз. Літа жаркі та сухі, ідеальні для користування відкритим басейном з травня по жовтень. Зими м'які, що робить користування терасами можливим більшу частину року. Орієнтація на південну сторону пагорба гарантує, що вілла отримує багато прямого сонячного світла, що сприяє обігріву дому взимку та життю на свіжому повітрі влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя пропонує різноманітні пляжі, включно з Playa de Santa Ana та Playa de Bil Bil. Ці пляжі мають пляжні бари та можливості для водних видів спорту. Для відпочинку на суші в безпосередній околиці є кілька полів для гольфу, від Pitch&Putt до полів на 18 лунок. Порт Фуенгіроли, приблизно за 10 кілометрів, пропонує можливості для човнових прогулянок. Регіон має велику кількість спортивних об'єктів, включно з тенісними кортами та кортами для паделю.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Порівняно з проєктами на кшталт «7 Diamonds» у тому ж регіоні, Villas Bellagio пропонує подібний ціновий клас, але іншу архітектуру. Якщо інші проєкти в Бенальмадені іноді розташовані ближче до щільної забудови, Ель-Ігерон пропонує більше приватності. Порівняно з житловими комплексами з квартирами у Фуенгіролі ціна за квадратний метр вища, але це компенсується рівнем приватності та наявністю приватного зовнішнього простору. Ціноутворення значно вище, ніж у глибинці Малаги, що виправдовується розташуванням з видом на море та близькістю до узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
