关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷穆埃拉市区，距离海滩仅数步之遥，属于城市环境中生活便利的区域。周围基础设施完善，公共交通便利，有5条公交线路和50个公交站点。物业位置靠近N-340公路，东西向交通便利，距离马贝拉机场仅20分钟车程。
公寓适合寻求舒适便利生活的单人或夫妇。空间布局合理，包含带内置衣柜的大卧室、设备齐全的独立厨房和舒适的客厅。物业位于底层，可直接通往公共庭院，提供户外休闲空间。配备空调和供暖系统，全年适宜居住。
该公寓并非新建项目，而是于2000年完工的成熟物业。建筑状况良好，经过适当维护。西南朝向确保充足的自然采光和通风，所有设施已经过测试并正常运行。公共区域包括社区花园和庭院，已完全投入使用。
该公寓仅有一间卧室，不适合需要多卧室空间的家庭。物业不包含私人停车位，需依赖街道停车。花园和游泳池为社区共享，非私人专享。厨房虽设备齐全，但面积有限，不适合大规模烹饪活动。
该公寓特别适合寻找沿海度假屋或投资物业的个人或夫妇。对于计划在西班牙南部度过部分时间的北欧买家，这个位置提供了理想的冬季避寒地。考虑到其旅游许可证，该物业也可作为短期租赁投资，在业主不在时产生收入。对于首次在西班牙购买房产的买家，该公寓规模适中，管理简单，同时提供了完整的沿海生活体验。对于退休人士，这里的气候温和，设施便利，医疗设施位于2.3公里范围内，是一个实用的选择。
公寓内部装修采用实用耐用的材料，适合长期居住或出租。浴室配有木质梳妆台和圆镜，墙面采用瓷砖铺设，易于清洁维护。卧室配有内置衣柜，优化了储物空间。厨房设施齐全，配备必要的家用电器。公寓配备了中央空调和供暖系统，确保全年舒适。公共区域包括社区花园和庭院，采用低维护设计，保留地中海风格的简洁美感。整体装修虽不算豪华，但注重功能性和耐用性，适合长期居住。
该公寓的价格为239,000欧元起，在托雷穆埃拉地区属于中等价位。考虑到其靠近海滩的优越位置、完善的周边设施以及马贝拉地区的房地产交易活跃度，这一价格具有竞争力。与同类物业相比，如阿尔巴贝纳尔马德纳（598,000欧元起）或埃斯特波纳的阿比上城（320,000欧元起），该公寓提供了更具性价比的沿海生活选择。
在托雷穆埃拉的公寓生活意味着将城市便利与海滩休闲完美结合。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏城市景观，然后步行数分钟到达Playa Bonita海滩开始一天。日常购物可步行至444米外的超市，而27家餐厅提供了丰富的外出就餐选择。午后，阳光照射在西南朝向的阳台上，是阅读或放松的理想场所。傍晚，社区庭院成为社交或享受地中海夜色的理想场所。公共交通便利，使无车生活成为可能，同时靠近主要道路也方便自驾出行。
该地图展示了托雷穆埃拉公寓在马贝拉省海岸线上的战略位置。物业位于海滩和城市设施之间，步行可达多个海滩，同时距离主要道路N-340仅几分钟车程。地图清晰标示了周边设施，包括超市、餐厅、医疗设施和交通连接，帮助潜在买家全面了解该地区的便利性和可访问性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷穆埃拉位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，是马贝拉省海岸线上的一个成熟社区。这个位置使其既能享受贝纳尔马德纳的旅游设施，又能保持相对安静的生活环境。距离马贝拉市中心约12公里，驾车约15-20分钟可达，而距离富恩吉罗拉中心则更近。该地区与繁忙的旅游中心如托雷莫利诺斯（Torremolinos）保持一定距离，提供更为平衡的居住环境，同时仍能方便地访问这些地区的设施和服务。
该公寓位置便利，距离多个关键设施距离适中：最近的Playa Bonita海滩仅762米，步行约9分钟；其他海滩如Playa de Arroyo Hondo（1.1公里）和Playa Las Viborillas（1.3公里）也在步行范围内。马贝拉机场位于12公里处，约20分钟车程。最近的超市在444米外，日常购物便利。医疗设施包括2.3公里外的医院和1.5公里外的药房。高尔夫爱好者可前往2.7公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt，或9.1公里处的更大型球场。充电设施位于2.3公里处，方便电动车车主。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷穆埃拉享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，冬季平均气温约12°C，夏季约26°C。年日照时数达到3,891小时，充足的阳光使户外活动全年可行。游泳季节持续4个月，海水温度维持在20°C以上。该地区海拔35米，地势向海滩倾斜3.1%，形成温和的坡度，既保证了排水又不会过于陡峭。这种气候条件特别适合户外生活方式，从海滩活动到露天餐饮，全年都可享受。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷穆埃拉附近的海滩提供了丰富的休闲选择。最近的Playa Bonita海滩（762米）是日常游泳和日光浴的理想场所。略远的Playa de Arroyo Hondo（1.1公里）和Playa Las Viborillas（1.3公里）提供更多海滩选择。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括2.7公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt和9.1公里处的Campo Los Lagos及Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。体育设施包括1.4公里处的Club Hockey Benalmadena和3.4公里处的Club de Raqueta。6公里外的Puerto Deportivo de Fuengirola游艇码头提供了水上活动的机会。
来源: OpenStreetMap
托雷穆埃拉位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，是马贝拉省海岸线上的一个成熟社区。这个位置使其既能享受贝纳尔马德纳的旅游设施，又能保持相对安静的生活环境。距离马贝拉市中心约12公里，驾车约15-20分钟可达，而距离富恩吉罗拉中心则更近。该地区与繁忙的旅游中心如托雷莫利诺斯（Torremolinos）保持一定距离，提供更为平衡的居住环境，同时仍能方便地访问这些地区的设施和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
Ref: VL118150
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷穆埃拉的公寓在马贝拉沿海地区提供中端选择，价格明显低于埃斯特波纳的类似项目。与Acqua Gardens（418,800欧元起）或Alba Benalmadena（598,000欧元起）等较新开发项目相比，该公寓提供了更为经济实惠的入门机会，同时仍然提供类似的沿海生活方式和设施。与Aby Upper（320,000欧元起）相比，虽然价格相近，但托雷穆埃拉的位置更成熟，周边设施更完善，交通连接更便利。相较于马贝拉市中心的公寓，这里提供了更安静的环境和更接近海滩的优势，同时不会牺牲城市便利性。对于寻求沿海生活方式但预算有限的买家，该公寓代表了一个平衡的选择。
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