立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トーレムジェの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺にはスーパーマーケットやレストラン、公共交通機関のハブがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸線へのアクセスが良好でありながら、都市の活気も享受できるバランスの取れた環境を提供します。
都市部での利便性を重視し、かつビーチへの近さを求める居住者に適しています。単身者やカップル、あるいはバケーションレンタルとしての利用を想定した機能的な間取りです。共有パティオへの直接アクセスは、屋外でのリラックスタイムや季節の移ろいを感じる機会を提供し、快適な居住空間を創出します。
本物件は既に完成しており、新築物件に比べて購入後の待ち時間がありません。すぐに居住を開始するか、賃貸物件として運用することが可能です。新しい建設基準に基づいていますが、購入者は完成した状態を確認した上で契約を進めることができます。
この物件は、都市部という立地上、周辺の建物や交通からの騒音が完全に遮断されるわけではありません。また、共有パティオはプライベートな空間とは異なります。眺望は主に都市景観に限定され、広大な自然景観や海のパノラマビューは期待できません。限られた駐車スペースの可能性も考慮する必要があります。
このアパートメントは、都市部での生活の利便性を重視する個人やカップルに最適です。ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして空港へのアクセスの良さは、頻繁に旅行をする方や、アクティブなライフスタイルを求める方に合致しています。また、完成済み物件であり、投資対象としても魅力があります。観光ライセンスが付与されている場合、バケーションレンタルとしての活用も視野に入れることができます。年間を通じて温暖な気候と、4ヶ月に及ぶ快適なスイミングシーズンは、リラックスしたリタイアメントライフや、セカンドハウスとしての利用を検討している方にも適しています。
このアパートメントは、「Good」の状態にあり、快適な居住空間を提供します。南西向きの配置により、午後の日差しが室内に入り込み、明るく温かい雰囲気をもたらします。エアコン（中央暖房機能付き）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。床材や壁の仕上げに関する具体的な情報は限定的ですが、一般的にこの地域の物件では、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用される傾向があります。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。一部家具付きでの提供となるため、入居後の初期費用を抑えることが可能です。共用施設としてプールがあり、リゾートのような快適さを享受できます。屋根付きテラスは、屋外での時間を楽しむための追加スペースを提供します。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、51㎡の広さを持ち、価格は239,000ユーロからとなっています。完成済み物件であるため、購入後すぐに利用可能です。価格設定は、立地、物件のコンディション、および近隣の市場動向を考慮したものです。物件の供給状況は変動する可能性があるため、詳細な空室情報については別途確認が必要です。この価格帯は、ベナルマデナ地域の同等物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。
トーレムジェのこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットでの買い物や、近隣のレストランでの食事で彩られます。公共交通機関へのアクセスも良好で、マラグア空港への移動も12kmと近いため、旅行や出張にも便利です。共有パティオは、屋外でのリラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間として機能し、季節の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。周辺にはスポーツ施設や、さらにはゴルフコースも点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適したロケーションと言えます。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、特に夏場はビーチでの活動が活発になります。
トーレムジェは、ベナルマデナの活気ある都市部に位置し、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまで444m、レストランは27軒、カフェも4軒あり、多様な選択肢があります。医療機関へのアクセスも良好で、病院まで2.3km、薬局まで1.5kmです。教育機関としては、近隣に1つの小学校があります。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が利用可能です。このエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させており、快適で活動的な生活を送ることができます。
この地図は、トーレムジェ地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、主要道路、公共交通機関のハブまでの距離を視覚的に把握できます。この情報は、日常生活の利便性や、周辺エリアへのアクセス性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に近いベナルマデナ、トーレムジェ地区に位置しています。地理的には、マラガとフエンヒロラの中間に位置し、両都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは約25km、フエンヒロラへは約6kmと、主要都市への移動も短時間で行えます。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが確保されつつ、より落ち着いた居住環境を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・ボニータまではわずか762m、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドまでは1.1kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約12kmと近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケットは444m先にあり、日々の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットが2.7km、カンポ・ロス・ラゴスが9.1kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が近隣に点在しています。EV充電ステーションも2.3kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.9℃と温暖で、平均して年間3,891時間の日照に恵まれています。気温は年間を通じて12℃から26℃の範囲で推移し、快適な気候が続きます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間あり、ビーチやプールでの活動に適しています。標高は海抜35mで、海岸線への緩やかな傾斜（3.1%）があるため、ビーチへのアクセスは比較的容易です。この気候条件は、アウトドア活動や、年間を通じて快適な居住環境を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはプラヤ・ボニータで、わずか0.8kmの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（1.1km）やプラヤ・ラス・ビボリラス（1.3km）など、複数の美しいビーチが近隣に点在しています。これらのビーチの多くは、清掃や設備が充実しており、レクリエーション活動に適しています。ゴルフに関しては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットが2.7km、カンポ・ロス・ラゴスが9.1kmの距離にあり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。また、近隣にはスポーツセンターも複数存在し、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に近いベナルマデナ、トーレムジェ地区に位置しています。地理的には、マラガとフエンヒロラの中間に位置し、両都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは約25km、フエンヒロラへは約6kmと、主要都市への移動も短時間で行えます。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが確保されつつ、より落ち着いた居住環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL118150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートメントの価格帯（239,000ユーロから）は、近隣の他の地域と比較して、その立地と提供される設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、本物件はより手頃な価格設定となっています。一方、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より低価格帯の選択肢を提供していますが、立地や設備面での差異を考慮する必要があります。トーレムジェのこの物件は、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、および充実した周辺インフラという点で、特に都市部での利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。周辺の不動産市場は活発で、800件の取引実績があり、安定した需要が見込まれます。この地域の所得中央値（16,450ユーロ）と比較して、物件価格は生活コストを考慮した上で、比較的手の届きやすい範囲にあると言えます。
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