Questo appartamento a Torremuelle, Benalmádena, offre una soluzione abitativa funzionale in una zona urbana vicino al mare. Con una superficie di 51 m², è progettato per massimizzare lo spazio, rendendolo adatto per singoli o coppie. La sua posizione strategica permette un facile accesso alle comodità locali e alla costa, bilanciando la vita cittadina con la vicinanza alla natura mediterranea. La proprietà è stata costruita con un'attenzione alla praticità e al comfort quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Torremuelle, questo appartamento si trova in un contesto urbano consolidato, a pochi passi da servizi essenziali. La prossimità alla costa, con diverse spiagge raggiungibili a piedi, è un elemento chiave. La vicinanza a infrastrutture di trasporto come la stazione ferroviaria e le linee di autobus facilita gli spostamenti, integrando la residenza nel tessuto della Costa del Sol.
L'immobile risponde a esigenze abitative pratiche e alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. La funzionalità degli spazi interni, unita alla possibilità di godere di aree esterne comuni, si adatta a chi desidera una residenza principale, secondaria o un investimento locativo. L'accesso diretto a un patio comune offre uno spazio aggiuntivo per il relax e la vita sociale.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'appartamento è immediatamente disponibile. Non ci sono fasi di costruzione future o attese legate alla realizzazione dell'immobile. Questo aspetto garantisce certezza sui tempi di consegna e permette un utilizzo immediato della proprietà, eliminando l'incertezza tipica dei progetti in fase di sviluppo.
Questo immobile non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, poiché è situato in un contesto urbano con orientamento Sud-Ovest e affacci sull'ambiente circostante. Non dispone di un giardino privato, ma di un patio comune. L'appartamento è parzialmente arredato, richiedendo un ulteriore investimento per il completamento dell'arredamento.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza pratica e ben collegata sulla Costa del Sol, con un budget definito. È ideale per un single, una coppia o come seconda casa per vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. Chi desidera un immobile pronto per essere abitato o affittato immediatamente troverà valore nella sua condizione 'Gereed'. Coloro che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a portata di mano, riducendo la necessità di un veicolo privato, si sentiranno a proprio agio qui. La posizione è anche vantaggiosa per chi viaggia frequentemente, data la relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga, rendendola una base comoda per esplorare la regione o per soggiorni di lavoro e piacere.
L'appartamento presenta finiture che puntano alla funzionalità e alla durabilità. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre la climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) garantisce comfort durante tutto l'anno. Le caratteristiche 'Fitted Wardrobes' e 'Ensuite Bathroom' aggiungono praticità e un tocco di comfort moderno. La cucina 'Fully Fitted' è progettata per essere efficiente, e l'orientamento Sud-Ovest suggerisce un buon apporto di luce naturale pomeridiana. Gli spazi comuni, come il patio, sono curati per offrire un ambiente piacevole, sebbene le finiture specifiche di queste aree non siano dettagliate qui.
L'appartamento è offerto al prezzo di €239.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare locale. La disponibilità immediata ('Gereed') è un vantaggio significativo, poiché elimina i tempi di attesa legati alla costruzione. Sebbene il prezzo si riferisca a un'unità specifica con 1 camera da letto e 1 bagno, la sua presentazione come punto di partenza suggerisce che possano esistere variazioni o altre unità simili nel complesso. Questo rende l'offerta interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona ricercata della Costa del Sol.
Torremuelle, nella municipalità di Benalmádena, rappresenta un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La vita qui si caratterizza per la comodità urbana e la prossimità alla costa. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi a breve distanza a piedi facilita la vita quotidiana, rendendo l'auto meno indispensabile per molte attività. La vicinanza al mare, con spiagge facilmente raggiungibili, invita a uno stile di vita rilassato, tipico della regione. La comunità locale è un misto di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma generalmente tranquilla, soprattutto al di fuori dei mesi estivi più affollati. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e facili collegamenti di trasporto pubblico completa il quadro di una zona funzionale e piacevole.
Vivere a Torremuelle significa godere di un ambiente urbano con un forte carattere mediterraneo. La routine quotidiana può essere scandita dalla vicinanza al mare, con passeggiate lungo la spiaggia o attività acquatiche rese accessibili dalla breve distanza. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, semplificando la gestione domestica. La zona offre anche una buona scelta di ristoranti e caffè per momenti di svago. La rete di trasporti pubblici, con numerose linee e fermate, facilita l'esplorazione dei dintorni e il collegamento con città vicine come Málaga o Fuengirola. L'altitudine moderata (35m) e la lieve pendenza verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole, integrato nel paesaggio costiero.
La posizione evidenziata sulla mappa si riferisce a Torremuelle, un'area all'interno di Benalmádena sulla Costa del Sol. La prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, indicando un contesto residenziale ben integrato nell'infrastruttura locale e regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremuelle si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Benalmádena e Fuengirola, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi. Questa collocazione permette di beneficiare delle infrastrutture e delle attrazioni di entrambe le città, pur mantenendo un ambiente più raccolto. La prossimità alla costa e le buone connessioni di trasporto pubblico la rendono un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol, da Málaga a ovest fino a Marbella e oltre.
La connettività di questa proprietà è un punto di forza. La spiaggia più vicina, Playa Bonita, dista meno di un chilometro, mentre altre si trovano a breve distanza. L'aeroporto di Malaga è a soli 12 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a 444 metri e una farmacia a 1.5 km. La presenza di tre campi da golf entro un raggio di 10 km soddisfa gli appassionati di questo sport, e la vicinanza a centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1.4 km) amplia le opzioni ricreative. La rete di 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze aumenta ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torremuelle è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 17.9°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.891 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto e un piacevole clima per gran parte dell'anno. Le temperature variano mediamente tra i 12°C e i 26°C, con una stagione balneare che dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (3.1%) offrono un ambiente gradevole, influenzato dalla brezza marina e caratterizzato da un elevato numero di giornate soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni di svago legate al mare e allo sport. La vicinanza a spiagge come Playa Bonita (0.8 km) e Playa de Arroyo Hondo (1.1 km), entrambe a breve distanza, permette di godere del litorale della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 2.7 km, con campi più estesi come Campo Los Lagos a 9.1 km. I centri sportivi nelle vicinanze, tra cui un club di hockey e un centro di racquetball, offrono ulteriori possibilità per mantenersi attivi, integrando le attività ricreative disponibili nell'offerta residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Benalmádena e Fuengirola, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi. Questa collocazione permette di beneficiare delle infrastrutture e delle attrazioni di entrambe le città, pur mantenendo un ambiente più raccolto. La prossimità alla costa e le buone connessioni di trasporto pubblico la rendono un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol, da Málaga a ovest fino a Marbella e oltre.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL118150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Torremuelle si distingue per la sua immediatezza e la sua localizzazione urbana a breve distanza dal mare. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, con un prezzo di partenza superiore (€269.950), si trova in un'altra area della costa con caratteristiche proprie. Lantana Residencial a Mijas, proposto a partire da €205.000, potrebbe offrire opzioni simili in termini di prezzo ma con localizzazioni differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di €259.000, si colloca in una fascia di prezzo più alta e in una località più occidentale. L'immobile in questione, con il suo prezzo di €239.000 e la sua disponibilità immediata, offre un punto d'ingresso accessibile per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, bilanciando costi e convenienza in una zona consolidata e servita della Costa del Sol.
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