Mieszkanie w Torremuelle, Málaga, zaledwie 800 metrów od plaży. Z 95 m² powierzchni, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferuje komfortową przestrzeń życiową w ugruntowanym budynku z 1990 roku. Nieruchomość posiada orientację południowo-wschodnią, zapewniającą obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie obejmuje dostęp do wspólnego basenu i ogrodów. Położone w zurbanizowanym otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, stanowi praktyczną opcję mieszkania nadmorskiego w pobliżu Benalmádeny, z łatwym dostępem zarówno do plaży, jak i niezbędnych codziennych udogodnień.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w Torremuelle zajmuje średnią pozycję pod względem ceny i udogodnień. Projekt Aquamar w Torre del Mar, z cenami od 269 950 €, oferuje niższy punkt wejścia, ale znajduje się dalej na wschód, w mniej zurbanizowanej części wybrzeża. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od 205 000 €, prezentuje bardziej przystępne opcje, ale Mijas jest bardziej turystycznym miastem z większymi zmianami sezonowymi. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 €, konkurują w podobnym segmencie cenowym, ale Estepona znajduje się dalej na zachód, co oznacza dłuższe dojazdy do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Maladze. Lokalizacja Torremuelle oferuje równowagę między dostępnością miejską a charakterem nadmorskim, czego nie zapewniają bardziej odizolowane rozwijające się osiedla. Obszar Benalmádeny, w którym znajduje się Torremuelle, oferuje lepsze połączenia transportowe i infrastrukturę niż wiele innych nadmorskich miejscowości, z pięcioma liniami transportu publicznego i bliskością stacji kolejowej. W porównaniu z nowszymi projektami, mieszkanie to wymaga remontu, co stanowi zarówno wyzwanie, jak i możliwość personalizacji przestrzeni, w przeciwieństwie do gotowych rozwiązań w nowszych budynkach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest strategicznie położona w Torremuelle, obszarze mieszkalnym Benalmádeny, zaledwie 800 metrów od Playa Bonita. Na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, oferuje widoki na morze, ogród i basen. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do linii brzegowej Morza Śródziemnego, zachowując jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej, z umiarkowanym 3,1% nachyleniem w kierunku plaży, tworząc łagodne przejście do nadbrzeża.
Mieszkanie zaspokaja funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki dwóm sypialniom z wbudowanymi szafami, dwóm łazienkom, w tym łazience en-suite, oraz kuchni połączonej z pokojem dziennym, tworzącej otwartą przestrzeń życiową. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, oferując widoki na morze. Do nieruchomości należy miejsce parkingowe w garażu, rozwiązując praktyczną kwestię parkowania, podczas gdy wspólny basen i tereny zielone zapewniają możliwości rekreacyjne bez obowiązków związanych z konserwacją.
Budynek został ukończony w 1990 roku, co oznacza, że jest to ugruntowana nieruchomość, a nie nowa inwestycja. Wskazuje to na dojrzały rozwój o sprawdzonej jakości konstrukcji i ukształtowanym otoczeniu. Nieruchomość wymaga pewnych prac remontowych, co stanowi okazję do dostosowania jej do osobistych preferencji. Data ukończenia budynku sugeruje ugruntowaną infrastrukturę społeczną i dojrzałe zagospodarowanie terenów wspólnych.
Nieruchomość wymaga remontu, co reprezentuje dodatkową inwestycję i wysiłek po zakupie. Bycie częścią kompleksu mieszkalnego oznacza podejmowanie wspólnych decyzji dotyczących obszarów wspólnych. Powierzchnia 95 m² może nie zapewniać wystarczającej przestrzeni dla większych rodzin. Chociaż blisko plaży, nieruchomość nie jest położona na pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do piasku. Miejski charakter ogranicza prywatność w porównaniu z bardziej odizolowanymi kompleksami, a konstrukcja z 1990 roku oznacza starsze systemy infrastrukturalne niż w nowoczesnych budynkach.
To mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla osób poszukujących równowagi między mieszkaniową spokojnością a dostępem do udogodnień nadmorskich. Bliskość plaży i ugruntowana infrastruktura społecznościowa sprawiają, że jest odpowiednie dla osób lub par poszukujących drugiego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, gdzie mogą cieszyć się stylem życia nad Morzem Śródziemnym bez izolacji. Konfiguracja z dwiema sypialniami dobrze sprawdza się dla małych rodzin, par emerytanych lub jako dom wakacyjny mogący pomieścić gości. Miejsce parkingowe w garażu rozwiązuje praktyczną potrzebę dla tych, którzy planują posiadanie pojazdu do eksploracji regionu. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, połączenie niezawodnej infrastruktury, przyjemnego klimatu i bliskości miasta Malagi (dostępnego poprzez sieć kolejową) zapewnia środowisko sprzyjające równowadze między pracą a życiem osobistym skoncentrowanej na dobrym samopoczuciu. Miejski charakter zapewnia dostęp do niezbędnych usług, podczas gdy nadmorskie ukierunkowanie utrzymuje atmosferę podobną do wakacyjnej. Wymóg remontu może przyciągnąć kupujących, którzy wolą personalizować swoją przestrzeń życiową, zamiast wprowadzać się do generycznego, nowo wybudowanego mieszkania. Pozwala to na niestandardowe modyfikacje zgodne z konkretnymi upodobaniami i potrzebami, tworząc bardziej spersonalizowane środowisko mieszkaniowe.
Mieszkanie charakteryzuje się marmurowymi podłogami, co reprezentuje trwałą i stosunkowo niskonakładową podłogę, powszechną w hiszpańskich nadmorskich nieruchomościach z lat 90. Ten wybór materiału przyczynia się do chłodniejszej temperatury wewnętrznej podczas ciepłych miesięcy, zmniejszając zależność od klimatyzacji. Wbudowane szafy w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania przechowywania, chociaż ich styl i stan prawdopodobnie odzwierciedlają epokę budowy i mogą wymagać modernizacji podczas remontu. Elementy łazienkowe widoczne na dostępnych zdjęciach pokazują elementy typowe dla nieruchomości z tego okresu, w tym powierzchnie kaflowe i standardowe armatury sanitarne. Konfiguracja łazienki en-suite dodaje poziomu wygody i prywatności do głównej sypialni. Kuchnia posiada bar śniadaniowy otwierający się na pokój dzienny, tworząc społeczne środowisko kuchenne. Ten układ jest funkcjonalny, ale może wymagać modernizacji, aby sprostać współczesnym standardom pod względem urządzeń, rozwiązań przechowywania i wykończeń. Zadaszony taras służy jako przedłużenie przestrzeni życiowej, chroniony przez żółty markizę widoczną na zdjęciach. Ta przestrzeń zewnętrzna oferuje widoki na morze i zapewnia osłoniętą przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu, co jest cenną cechą w klimacie śródziemnomorskim. Wymóg remontu nieruchomości wskazuje, że chociaż fundamentalna struktura jest solidna, różne elementy wykończeniowe będą wymagały uwagi. Obejmuje to potencjalną aktualizację systemów elektrycznych i hydraulicznych, elementów wyposażenia kuchni i łazienek oraz ogólnych ulepszeń kosmetycznych, aby dopasować je do współczesnych oczekiwań.
Cenowane od 320 000 €, to dwusypialniane mieszkanie stanowi konkurencyjną opcję na rynku nieruchomości w Torremuelle. Cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu, co dodaje wartości w obszarze, gdzie parkowanie może stanowić wyzwanie. Biorąc pod uwagę 95 m² powierzchni mieszkalnej plus zewnętrzne tarasy, koszt za metr kwadratowy jest zgodny z ugruntowanymi nieruchomościami nadmorskimi w Benalmádenie. Nieruchomość wymaga remontu, co należy uwzględnić w całkowitej inwestycji. Porównywalne nieruchomości w regionie obejmują projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), co zapewnia kontekst dla względnego pozycjonowania tego mieszkania na szerszym rynku Costa del Sol.
Torremuelle funkcjonuje głównie jako obszar mieszkalny z silnym naciskiem na życie nadmorskie. Codzienne życie tutaj koncentruje się wokół łatwego dostępu do plaży i aktywności na świeżym powietrzu. Z Playa Bonita zaledwie 8 minut spacerem, mieszkańcy mogą włączyć wizyty nad morze w swoje regularne rutyny, whether poranne spacerowanie, pływanie, czy po prostu cieszenie się śródziemnomorskim klimatem. Miejski charakter obszaru oznacza, że codzienne potrzeby są wygodnie blisko. W promieniu 500 metrów mieszkańcy znajdują supermarkety, apteki i restauracje, zmniejszając zależność od pojazdów w przypadku podstawowych potrzeb. Obecność 27 restauracji w promieniu 2 km wskazuje na żywą scenę gastronomiczną, która przyczynia się do społecznej atmosfery obszaru. Opcje transportowe są dobrze rozwinięte, z 5 liniami transportu publicznego i 50 przystankami obsługującymi okolicę, co umożliwia życie bez samochodu dla tych, którzy preferują transport publiczny. Dostępność stacji kolejowej dodatkowo łączy mieszkańców z szerszym regionem Costa del Sol. Wspólne tereny kompleksu mieszkalnego służą jako miejsca spotkań towarzyskich, szczególnie basen i ogrody, które są szczególnie cenne podczas ciepłych miesięcy. Tarasy skierowane na południowy wschód pozwalają mieszkańcom cieszyć się porannym słońcem, czyniąc śniadanie na świeżym powietrzu przyjemną rutyną dla wielu. Wysokość 35 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne bryzy morskie, łagodząc letnie upały.
Torremuelle funkcjonuje jako dobrze połączona okolica mieszkalna z praktyczną infrastrukturą, która wspiera codzienne życie bez ciągłej potrzeby korzystania z pojazdów. W promieniu 2 kilometrów mieszkańcy mają dostęp do 27 restauracji, 3 aptek, 4 kawiarni i 2 banków, tworząc samowystarczalne mikro-środowisko dla regularnych potrzeb. Dostępność piesza obszaru rozciąga się na edukację, z jedną szkołą podstawową w pobliżu, co czyni go odpowiednim dla rodzin z małymi dziećmi. Obiekty opieki zdrowotnej są dostępne, a szpital znajduje się w odległości 2,3 kilometra, w zasięgu dojazdu w sytuacjach nieemergencyjnych. Infrastruktura transportowa dobrze obsługuje ten obszar, z 5 liniami transportu publicznego działającymi lokalnie i 50 przystankami zapewniającymi połączenia z szerszym regionem. Ta sieć ułatwia dostęp do miasta Malaga i innych części Costa del Sol bez zależności od prywatnego pojazdu. Położenie osiedla na wysokości 35 metrów nad poziomem morza tworzy łagodne wzniesienie, które zapewnia widoki, utrzymując jednocześnie praktyczną dostępność. Ta umiarkowana wysokość przyczynia się do przyjemnych warunków temperaturowych, nieco chłodniejszych niż na poziomie morza w miesiącach letnich, jednocześnie ciesząc się korzyściami klimatu śródziemnomorskiego. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Club Hockey Benalmadena (1,4 km) i różnych pól golfowych w promieniu 9 km, oferuje rekreacyjną różnorodność. Połączenie wygody miejskiej i nadmorskiego dostępu tworzy środowisko życia, które równoważy praktyczne codzienne potrzeby z możliwościami wypoczynku typowymi dla stylu życia śródziemnomorskiego.
Mapa pokazuje lokalizację Torremuelle wzdłuż pasa nadmorskiego między Benalmádeną a Fuengirolą. Nieruchomość jest położona w podniesionym obszarze mieszkalnym na północ od nadbrzeżnej drogi N-340, około 800 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Mapa ilustruje bliskość Playa Bonita i innych lokalnych plaż, a także dostępność do szerszego regionu poprzez autostradę AP-7 i linię kolejową Cercanías, która łączy społeczności Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremuelle zajmuje strategiczną pozycję w gminie Benalmádena, służąc jako nadmorski obszar mieszkalny między większymi centrami Benalmádeny i Fuengiroli. Ta lokalizacja umieszcza go około 12 kilometrów na zachód od miasta Malaga, czyniąc go częścią zachodniego korytarza Costa del Sol, który rozciąga się od stolicy prowincji w kierunku Marbelli. Obszar korzysta ze swojego położenia w ugruntowanej ciągłości miejskiej Costa del Sol, z rozwiniętą infrastrukturą i usługami, jednocześnie zachowując wyraźny charakter mieszkalniczy. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych centrów, takich jak Benalmádena Puerto czy Marbella, Torremuelle zachował głównie mieszkalny charakter, tworząc środowisko życia, które funkcjonuje przez cały rok, a nie sezonowo. To położenie oferuje mieszkańcom zaletę bliskości głównych centrów miejskich i ich udogodnień, jednocześnie utrzymując pewien stopień oddzielenia od najbardziej intensywnych obszarów turystycznych. Dostępność zarówno do Malagi, jak i w kierunku Marbelli zapewnia elastyczność pod względem zatrudnienia, usług i opcji wypoczynku w całym regionie zachodniej Costa del Sol.
Mieszkanie oferuje strategiczny dostęp do kluczowych udogodnień, z plażą Playa Bonita zaledwie 800 metrów stąd, osiągalną w ciągu 8-10 minut spacerem. Dwie dodatkowe plaże, Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) i Playa Las Viborillas (1,3 km), zapewniają różnorodność w krótkim dystansie pieszym. Miejska lokalizacja zapewnia supermarket zaledwie 444 metrów stąd, podczas gdy apteki są dostępne w promieniu 1,5 kilometra. Do podróży międzynarodowych, port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 12 kilometrów od nieruchomości, około 15 minut samochodem lub taksówką. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól, z Golf Benalmadena Pitch & Putt w odległości 2,7 kilometrów będącym najbliższą opcją do casualnej gry lub treningu, a bardziej rozbudowane pola, takie jak Campo Los Lagos i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, w odległości około 9 kilometrów. Marina w Puerto Deportivo de Fuengirola, położona 6 kilometrów stąd, oferuje aktywności wodne i możliwości restauracyjne nad wodą. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, stacja ładowania Supercharger jest dostępna 2,3 kilometra od nieruchomości. Szpital w odległości 2,3 kilometra uzupełnia obraz niezbędnych usług w rozsądnej odległości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnimi temperaturami wahającymi się między 12-26°C throughout the year, ze średnią roczną 17,9°C. Lokalizacja otrzymuje około 3891 godzin słonecznych rocznie, tworząc środowisko sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września, umożliwiając komfortową kąpiel morską. Wysokość nieruchomości na poziomie 35 metrów nad poziomem morza przyczynia się do nieco łagodniejszych temperatur niż w bezpośrednich obszarach nadbrzeżnych, jednocześnie utrzymując korzyści klimatu morskiego. Umiarkowane 3,1% nachylenie od nieruchomości do plaży tworzy łagodny teren, który ułatwia spacery i aktywności na świeżym powietrzu. To łagodne wzniesienie zapewnia również naturalny odpływ wody i ochronę przed potencjalnymi podtopieniami nadbrzeżnymi. Klimat wspiera różnorodność życia roślinnego widoczną we wspólnych ogrodach kompleksu mieszkalnego, które zazwyczaj prezentują gatunki śródziemnomorskie przystosowane do ciepłych, suchych lat i łagodnych zim. Południowo-wschodnia ekspozycja mieszkania zapewnia ekspozycję na poranne słońce, jednocześnie zapewniając pewną ochronę przed bardziej intensywnym popołudniowym upałem w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe wybrzeże wokół Torremuelle oferuje kilka opcji plażowych w zasięgu spaceru, z Playa Bonita w odległości 800 metrów będącą najbliższą. Chociaż konkretne informacje o statusie Blue Flag dla tych plaż nie zostały podane, plaże śródziemnomorskie w tym obszarze Benalmádeny generalnie utrzymują dobre standardy do kąpieli i rekreacji. Obiekty golfowe są dobrze reprezentowane w okolicy, z Golf Benalmadena Pitch & Putt w odległości 2,7 kilometrów będącym najbardziej dostępną opcją do casualnej gry lub treningu. Bardziej rozbudowane doświadczenia golfowe są dostępne na polach Campo Los Lagos i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, obu w odległości około 9 kilometrów, oferując pełne 18-dołkowe pola. Obiekty sportowe w okolicy obejmują Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,4 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km), zapewniając opcje dla różnych aktywności sportowych. Marina w Puerto Deportivo de Fuengirola, 6 kilometrów stąd, oferuje możliwości sportów wodnych, wynajem łodzi i środowisko restauracyjne i społeczne nad wodą. Wspólny basen i ogrody w ramach kompleksu mieszkalnego zapewniają natychmiastowe opcje rekreacyjne bez potrzeby opuszczania domu, szczególnie cenne w cieplejszych miesiącach, kiedy mieszkańcy wolą pozostać bliżej domu.
Źródło: OpenStreetMap
Torremuelle zajmuje strategiczną pozycję w gminie Benalmádena, służąc jako nadmorski obszar mieszkalny między większymi centrami Benalmádeny i Fuengiroli. Ta lokalizacja umieszcza go około 12 kilometrów na zachód od miasta Malaga, czyniąc go częścią zachodniego korytarza Costa del Sol, który rozciąga się od stolicy prowincji w kierunku Marbelli. Obszar korzysta ze swojego położenia w ugruntowanej ciągłości miejskiej Costa del Sol, z rozwiniętą infrastrukturą i usługami, jednocześnie zachowując wyraźny charakter mieszkalniczy. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych centrów, takich jak Benalmádena Puerto czy Marbella, Torremuelle zachował głównie mieszkalny charakter, tworząc środowisko życia, które funkcjonuje przez cały rok, a nie sezonowo. To położenie oferuje mieszkańcom zaletę bliskości głównych centrów miejskich i ich udogodnień, jednocześnie utrzymując pewien stopień oddzielenia od najbardziej intensywnych obszarów turystycznych. Dostępność zarówno do Malagi, jak i w kierunku Marbelli zapewnia elastyczność pod względem zatrudnienia, usług i opcji wypoczynku w całym regionie zachodniej Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Umiarkowany
Ref: VL794953
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID