Denne lejlighed i Torremuelle, Málaga, tilbyder en særpræget beliggenhed tæt ved Middelhavet. Med kun 95 kvadratmeter fordelt på to soveværelser og to badeværelser repræsenterer den en kompakt boligløsning i et urbant kystområde. Lejligheden er beliggende på 35 meters højde over havets overflade med sydøstlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys gennem størstedelen af dagen. Ejendommen er færdigbygget og oprindeligt opført i 1990, hvilket giver et klart billede af bygningsstrukturen og de vedligeholdelsesmæssige forhold, der skal forventes.
Torremuelle-området adskiller sig fra nærliggende boligområder ved sin direkte nærhed til stranden kombineret med bymæssig infrastruktur. I modsætning til Lantana Residencial i Mijas, der starter fra €205.000, tilbyder Torremuelle en mere strandnær beliggenhed med bedre adgang til maritime faciliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) har Torremuelle en fordel med kortere afstand til Malaga og lufthavnen. Regionen kendetegnes ved en balance mellem lokal beboelse og turisme, hvor Torremuelle repræsenterer et mere stabilt boligområde end rent turistfokuserede destinationer. Prisniveauet på €320.000 for en renoveringskrævende lejlighed afspejler beliggenhedens kvalitet og nærheden til både strand og byfaciliteter, hvilket gør området attraktivt for købere, der værdsætter kombinationen af kystliv og urban bekvemmelighed uden at betale premiumpriser for mere eksklusive områder som Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Torremuelle-området af Málaga-provinsen, på Costa del Sol. Beliggenheden kendetegnes ved nærhed til Middelhavet med Playa Bonita strand blot 762 meter væk. Området har bymæssig karakter med lokale faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen ligger i en etableret bebyggelse med generel adgang til infrastruktur, der forbinder til nærliggende byområder og transportforbindelser.
Lejligheden med to soveværelser imødekommer behovet for en kompakt bolig med separat soveområde. De 95 kvadratmeter fordeler sig over et opholdsområde, soveafdeling og badeværelser. Indretningen inkluderer indbyggede skabe og et badeværelse med direkte adgang fra soveværelset, hvilket giver praktisk opbevaring og funktionalitet for daglig brug. Lejligheden har desuden en overdækket terrasse, der udvider den disponible plads.
Lejligheden er færdigbygget og har ingen igangværende byggeprojekter eller planer om nybyggeri. Oprindeligt opført i 1990 repræsenterer ejendommen en etableret byggestruktur, der ikke falder under nutidige nybyggeristandarder eller energiindsatskrav. Bygningens alder betyder, at visse installationer og materialer kan være af ældre dato, hvilket bør overvejes i forbindelse med vedligeholdelse og potentielle renoveringer.
Lejligheden tilbyder ikke luksusfaciliteter som private pools eller omfattende fællesarealer ud over den eksisterende fælles pool og haveområde. Renovationsbehovet indikerer, at ejendommen ikke fremstår som fuldt moderniseret eller nyistandsat. Den begrænsede størrelse på 95 kvadratmeter vil ikke imødekomme behov for større plads eller udvidede familiesituationer. Højden over havniveau er minimal (35m), hvilket begrænser udsynet i retningen mod havet.
Denne lejlighed passer til personer eller par, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med nærhed til strand og byliv. Den kompakte størrelse og etablerede lokalområde egner sig til sæsonbaseret brug eller delvist helårsophold. Renovationsbehovet gør ejendommen velegnet til købere, der ønsker at personliggøre boligen efter egne præferencer. Beliggenheden er fordelagtig for dem, der prioriterer gåafstand til strand, lokale faciliteter og offentlig transport frem for større havearealer eller isolerede omgivelser. Købere med interesse for golf vil finde flere baner inden for kort afstand (2,7-9,1 km). Ejendommen kan også appellere til investorer, der søger en renoveringskrævende ejendom i et populært kystområde med vækstpotentiale.
Lejlighedens materialer og teknik afspejler byggeåret 1990 med typiske periodetilpassede løsninger. Marmorgulvene repræsenterer et holdbart materialevalg, der er modstandsdygtigt over for daglig slid og varme klimaforhold. Badeværelserne er udstyret med standard armaturer fra opførelsesperioden, hvilket indikerer et behov for opdatering for at matche moderne standarder og energieffektivitet. Køkkenområdet med morgenmadsskarm og åben forbindelse til stuen repræsenterer et funktionelt design, men installationerne vil sandsynligvis kræve modernisering for at imødekomme nutidige krav til funktionalitet og energieffektivitet. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaring, men deres design og materialevalg afspejlder periodens æstetik og tekniske standarder.
Prisen for lejligheden er fastsat til €320.000, hvilket repræsenterer startniveauet for denne type ejendom i området. Prisstrategien afspejler ejendommens karakter som en renoveringskrævende bolig i etableret bebyggelse. Markedssammenligninger viser, at tilsvarende ejendomme i nærliggende områder som Lantana Residencial i Mijas har priser fra €205.000, mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950. Prisdifferentieringen kan tilskrives beliggenhedens nærhed til stranden, udsigtsforhold og de lokale faciliteters tæthed. Der er ingen angivelse om prisfleksibilitet eller forhandlingstilsagn.
Dagligdagen i Torremuelle-området kendetegnes ved nærheden til Middelhavet, der giver mulighed for morgen- og aftenture til stranden inden for kort afstand. Den bynære beliggenhed betyder, at indkøb, restauranter og dagligvarer er tilgængelige til fods eller på cykel. Området har 27 restauranter inden for 2 kilometers radius, hvilket skaber mulighed for variation i spiseoplevelser. De mange soltimer (årligt 3.891) understøtter et udendørs liv med aktiviteter på stranden eller den private terrasse. Området har en afslappet kystatmosfære med lokal beboelse og turisme i balancen. Den sydøstlige orientering sikrer morgen- og formiddagssol på terrassen, mens eftermiddagen byder på skyggeperioder.
Infrastrukturen omkring Torremuelle understøtter en afbalanceret livsstil med kombinationen af urban bekvemmelighed og kystnærhed. Offentlig transport med 5 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden giver mobilitet uden afhængighed af bil. Biltransport understøttes dog af inkluderet garageplads, hvilket er en fordel i et område med sæsonbestemt øget trafiktryk. Nærliggende supermarkeder (444 meter) og apoteker (1,5 km) sikrer dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Det lokale sygehus ligger 2,3 km væk, hvilket giver overkommelig adgang til sundhedsservices. Forbindelsen til Malaga-Lufthavn (12 km) faciliterer internationale forbindelser og gør lokationen praktisk for delvist ophold fra udlandet.
Kortet viser ejendommens position i Torremuelle-området langs Costa del Sol. Placeringen markerer en afbalanceret afstand mellem kystlinjen og E-15/A-7-motorvejen, der forbinder hele regionen. Nærområdet præges af en blanding af boligområder og lokale faciliteter, der tilsammen skaber et levende kystsamfund med adgang til både urban og maritim infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremuelle-området er positioneret mellem Benalmádena og Fuengirola langs Costa del Sol-kysten. Dette giver en strategisk placering med adgang til større byfaciliteter i begge retninger uden at være direkte i de mest turistede områder. Placeringen ca. 20 km vest for Málaga by muliggør adgang til provinshovedstadens kultur og infrastruktur inden for køreachhed. Området repræsenterer en mellemliggende zone mellem tæt urbaniserede kystområder og mere isolerede boligområder i indlandet, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og roligere boligforhold. Den relative nærhed til både Málaga og Marbella gør lokationen til en base for udforskning af større dele af Costa del Sol.
Strandene i området er let tilgængelige med Playa Bonita som den nærmeste på blot 762 meter fra ejendommen. To andre strande, Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km), udvider de bade- og rekreative muligheder inden for kort afstand. Golfentusiaster har adgang til Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), mens større baner som Campo Los Lagos og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 9,1 km væk. Malaga bycentrum nås på ca. 20 minutter med bil, mens den nærmeste internationale lufthavn (AGP) ligger 12 km væk, hvilket giver en køretid på ca. 15-20 minutter udenfor myldretiden. Den nærmeste havn, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 6 km væk og giver mulighed for maritime aktiviteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremuelle-området kendetegnes ved et typisk middelhavsklima med 3.891 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Temperaturvariationen gennem året spænder fra 12°C til 26°C, hvilket skaber milde vintre og varme somre uden ekstreme temperaturudsving. Svømning i havet er mulig i fire måneder om året, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejlighedens sydøstlige orientering kombineret med den beskyttede terrasse giver mulighed for udendørs ophold gennem store dele af året. Beliggenheden på 35 meters højde over havniveau og den moderate hældning på 3,1% mod stranden bidrager til naturlig ventilation og begrænser risikoen for oversvømmelser under kraftige regnbyger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære rekreative muligheder domineres af nærværet af Playa Bonita (762 meter), som er den primære strand for lokale beboere. To yderligere strande, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas, ligger inden for 1,3 km og giver variation i strandoplevelser. Golfaktiviteter er tilgængelige via Golf Benalmadena Pitch&Putt kun 2,7 km fra ejendommen, mens større baner findes inden for 9 km. Sportsfaciliteter som Club Hockey Benalmadena (1,4 km) og Club de Raqueta (3,4 km) giver mulighed for forskellige former for motion. Det lokale polideportivo (sportscenter) i Arroyo de la Miel ligger 4,3 km væk og tilbyder flere sportsmuligheder under et tag. Havnen i Fuengirola (6 km) giver yderligere maritime aktiviteter og sociale mødesteder med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Torremuelle-området er positioneret mellem Benalmádena og Fuengirola langs Costa del Sol-kysten. Dette giver en strategisk placering med adgang til større byfaciliteter i begge retninger uden at være direkte i de mest turistede områder. Placeringen ca. 20 km vest for Málaga by muliggør adgang til provinshovedstadens kultur og infrastruktur inden for køreachhed. Området repræsenterer en mellemliggende zone mellem tæt urbaniserede kystområder og mere isolerede boligområder i indlandet, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og roligere boligforhold. Den relative nærhed til både Málaga og Marbella gør lokationen til en base for udforskning af større dele af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL794953
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID