تقع هذه الشقة في بنالمادينا بمقاطعة مالاغا، وتوفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى الخدمات المحلية. العقار جاهز للسكن، ويقدم موقعه توازنًا بين البيئة الحضرية والقرب من المواقع الطبيعية. المناخ والمناظر الطبيعية للمنطقة تجعلها مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحثون عن الهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في بنالمادينا، بالقرب من الساحل ومركز المدينة، وصولاً سهلاً إلى الخدمات وفرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. القرب من مطار مالاغا يسهل التنقل، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الاتصالات.
توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو للضيوف. غرفة المعيشة الفسيحة والشرفة تزيدان من راحة العيش، والمرافق المشتركة مثل المسبح تعزز جودة الحياة.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن أعمال البناء قد اكتملت بالكامل. هذا يلغي التأخيرات المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء، ويسمح بالسكن أو الاستثمار السريع.
لا يتضمن المشروع أي قيود خاصة، مثل تصنيف كفاءة الطاقة المنخفض أو البنية التحتية المجتمعية المحدودة. تشير جميع البيانات المتاحة إلى مبنى سكني عادي دون أي قيود استثنائية.
Ref: VL334817
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. كما أنها تعتبر استثمارًا جديرًا بالاهتمام نظرًا لموقعها المتميز وخدماتها. البيئة الهادئة جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحضرية تجذب أولئك الذين يقدرون نمط حياة متوازن وسهولة الوصول إلى الساحل والمطار.
تم تصنيف الشقة على أنها جاهزة، ولكن تفاصيل مستوى التشطيب أو معلومات المواد غير متوفرة. من المفترض أن تتوافق معايير البناء مع المتطلبات المحلية. يتميز العقار بمصعد وشرفة خاصة وغرفة تخزين، مما يزيد من راحة المنزل وعمليته.
يبلغ سعر الانطلاق لهذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 395,000 يورو. يعكس السعر مستوى سوق العقارات في منطقة بنالمادينا، حيث يجمع بين الموقع والحجم والميزات. العقار جاهز للسكن، مما قد يؤثر على قيمته مقارنة بالعقارات قيد الإنشاء.
تقدم بنالمادينا بيئة نابضة بالحياة مع العديد من المطاعم والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع المشهد الحضري مع القرب من الساحل، ويوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تسمح الأيام المشمسة ودرجات الحرارة اللطيفة بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. وسائل النقل العام والطرق الجيدة تجعل المنطقة سهلة الوصول.
بنالمادينا مدينة تقع غرب مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول. يوفر المشهد الحضري ثروة من الخدمات، مثل المطاعم والمتاجر والرعاية الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يخلق الارتفاع فوق مستوى سطح البحر والميل الجنوبي الطفيف مناخًا محليًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة للساحل والخدمات الرئيسية والروابط المرورية، مثل المطار.
تقع بنالمادينا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، بين مالاغا وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى، بينما يقدم في الوقت نفسه طابعه الخاص الفريد، الذي يجمع بين صخب المدينة وهدوء الساحل.
يقع المطار على بعد 12 كم، وتقع العديد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع مرافق وسط المدينة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، في مكان قريب. تقع ملاعب الجولف على بعد 2.6 كم، وتتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 15 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ بنالمادينا متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس طويلة، بمتوسط 3888 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر. التضاريس جبلية جزئيًا، مما يؤثر أيضًا على المناظر والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (0.6 كم)، بالقرب. تضم المنطقة أيضًا 219 مرفقًا رياضيًا والعديد من ملاعب الجولف. تقع أيضًا معالم ثقافية، مثل الستوبا البوذية، والمراكز الرياضية بالقرب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، بين مالاغا وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى، بينما يقدم في الوقت نفسه طابعه الخاص الفريد، الذي يجمع بين صخب المدينة وهدوء الساحل.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
تقدم بنالمادينا عقارات في نطاق سعري مماثل للمدن المجاورة مثل توريمولينوس وفوينخيرولا. مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Blossom in Benalmadena (ابتداءً من 418,000 يورو)، و Nexus Residences (ابتداءً من 464,000 يورو)، و Finca Dona Maria (ابتداءً من 430,000 يورو)، تقع هذه الشقة البالغة 395,000 يورو في الطرف الأدنى من النطاق السعري، مما يوفر قيمة محتملة جيدة مقابل المال من حيث الحجم والاستعداد للسكن. الشعبية المتزايدة لبنالمادينا ووفرة الخدمات تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط على كوستا ديل سول، حيث تجمع بين القرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
