Alba Benalmadena, це новий житловий комплекс у Torremuelle, що входить до муніципалітету Benalmádena. Проєкт орієнтований на сучасне проживання з акцентом на зовнішньому просторі та видах на море. У складі комплексу, пентхауси з трьома спальнями та просторими терасами. Завершення заплановано на четвертий квартал 2026 року, комплекс має такі зручності, як спільні басейни та облаштовані сади. Розташування забезпечує прямий доступ до прибережного шосе N-340 і перебуває в пішій доступності від місцевих пляжів та основних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізованій місцевості на висоті близько 288 метрів над рівнем моря. Ця висота дозволяє насолоджуватися панорамними видами на узбережжя Середземного моря. Рельєф характеризується перепадами висот, що зумовлює стрімкий під'їзд до нерухомості. Навколишня територія, це поєднання житлових комплексів та природної рослинності.
Пентхауси призначені для мешканців, яким потрібен значний житловий простір. З 158 м² внутрішнього простору та трьома спальнями планування підходить сім'ям або людям, яким потрібен робочий кабінет або кімнати для гостей. Наявність двох паркомісць у підземному паркінгу та комори вирішує практичні потреби зберігання, що часто є пріоритетом для тих, хто переїжджає з більших помешкань або планує постійне проживання.
Проєкт зараз на стадії будівництва, передача запланована на четвертий квартал 2026 року. Покупцям варто розраховувати на період очікування перед заселенням. Купівля на етапі будівництва в деяких випадках дозволяє налаштувати оздоблення відповідно до специфікацій забудовника. На нерухомість поширюються гарантії на новобудови та податкові норми, що діють в Іспанії.
Головне фізичне обмеження, стрімкий під'їзд до комплексу. Це може вплинути на доступність для людей з порушеннями мобільності. Оскільки це міська зона, варто очікувати певного фонового шуму від прибережної дороги та сусідніх комплексів, попри висоту.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання з достатнім простором або велику заміську оселю для відпочинку. Планування з трьома спальнями вміщує сім'ї або кількох гостей. Інвестори можуть вважати розташування привабливим для довгострокової оренди завдяки близькості до міжнародних шкіл і транспортних сполучень. Дата передачі в 2026 році вимагає від покупців відповідно спланувати графік переїзду або інвестицій.
Маркетингові матеріали вказують на «високу якість виконання». Це зазвичай включає повністю обладнані кухні з вбудованою технікою. Технічні специфікації включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням і теплу підлогу у ванних кімнатах. Подвійне скління є стандартним, забезпечуючи тепло- та звукоізоляцію. Конкретні деталі щодо матеріалів (плитка, підлога) викладені в брошурі забудовника.
Ціни на пентхауси починаються від €699,000. Ця стартова ціна варіюється залежно від розташування конкретної одиниці в комплексі та розміру тераси. Ціна відображає метраж (158 м²) та види. Додаткові витрати, такі як ПДВ (наразі 10% для новобудов) та юридичні послуги, не включені в цю заявлену ціну.
Повсякденне життя в Alba Benalmadena визначається поєднанням внутрішнього та зовнішнього простору. У планах поверхів зроблено акцент на великих розсувних дверях, що відкриваються на тераси, ефективно розширюючи житловий простір надворі. Клімат дозволяє користуватися цими просторами більшу частину року. Мешканці можуть пішки дістатися супермаркетів і аптек, зменшуючи залежність від автомобіля для щоденних потреб. Близькість до моря спонукає до регулярних прогулянок узбережжям, а висота забезпечує бризу, що охолоджує нерухомість у найспекотніші місяці. Район підтримує збалансовану атмосферу, функціонуючи як житлова зона з посиленою активністю в туристичний сезон.
Безпосереднє оточення пропонує практичні зручності в пішій доступності. Супермаркет розташований за 569 метрів. Пляжі, такі як Playa de Arroyo Hondo, знаходяться в радіусі одного кілометра. Шосе N-340 з'єднує район з аеропортом Málaga (11 км) та Marbella. Громадський транспорт доступний через близьку залізничну станцію Torremuelle, що надає доступ до мережі Cercanías.
Карта підкреслює підвищене розташування Alba Benalmadena відносно узбережжя. Видні відстані до ключових зручностей, таких як залізнична станція та пляжі. Вказано близькість до основних дорожніх мереж AP-7 та N-340.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Benalmádena розташована в центрі Costa del Sol. Torremuelle пропонує тихіше, більш житлове оточення порівняно з жвавими центрами Benalmádena Costa або Arroyo de la Miel, зберігаючи легкий доступ до цих районів через приміську залізницю або шосе.
До пляжу можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі або за 10 хвилин пішки. Аеропорт Málaga, найближчий міжнародний вузол за 11 км. Поля для гольфу, включно з Golf Benalmadena Pitch & Putt, знаходяться менш ніж за 2 км. Для власників електромобілів найближча зарядна станція, за 3,1 км від ділянки. Лікарня доступна за 1,4 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,9°C та приблизно 3752 сонячними годинами на рік. Висота 288 метрів забезпечує природну вентиляцію. Сезон купання триває близько чотирьох місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя налічує кілька пляжів, включно з Playa de Arroyo Hondo та Playa Bonita. Район підтримує активний спосіб життя з об'єктами для хокею, тенісу та паделю поблизу. Яхтові пристані в Benalmádena та Fuengirola знаходяться на невеликій відстані на автомобілі.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Ref: VL351202
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проєктами, такими як Stella 8 та Astrid, Alba Benalmadena пропонує більшу внутрішню площу (158 м²) за схожої стартової ціни. Тоді як Casatalaya націлена на вищий ціновий сегмент, цей проєкт є конкурентним варіантом для покупців, які шукають простір і види в районі Torremuelle.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID