Esta villa individual en Torremuelle, Málaga, ofrece un entorno de vida tranquilo con proximidad inmediata a las comodidades urbanas. Con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 336 m² de espacio habitable sobre una parcela de 984 m², la propiedad combina amplitud y confort. Su ubicación se caracteriza por una buena accesibilidad, con la playa y diversas tiendas a poca distancia a pie, mientras que el aeropuerto de Málaga está a solo 12 km. La propiedad está situada en un entorno urbano accesible en coche y parcialmente a pie o en bicicleta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Torremuelle, una zona urbana de la Costa del Sol, que ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Las comodidades como tiendas y la playa son accesibles a pie, lo que contribuye a una vida diaria práctica. La proximidad al aeropuerto de Málaga (12 km) facilita los viajes internacionales.
Esta villa es adecuada para residentes que valoran una distribución funcional y acceso directo a las comodidades. La presencia de 3 dormitorios y 2 baños, combinada con un generoso espacio habitable, proporciona lugar para familias o para aquellos que necesitan habitaciones adicionales para trabajo o pasatiempos. La parcela de 984 m² ofrece espacio exterior.
Se trata de una construcción existente en buen estado. Existe potencial de ampliación mediante la creación de un apartamento adicional a través de una renovación, lo que ofrece flexibilidad para ajustes futuros u oportunidades de alquiler. La villa no es de nueva construcción, y el enfoque está en su carácter existente y su potencial de adaptación.
La villa no ofrece garantías de nueva construcción ni los últimos sistemas de eficiencia energética que se encuentran típicamente en las nuevas construcciones. No se mencionan instalaciones comunitarias modernas como gimnasio o servicio de conserjería, lo cual es común en propiedades independientes. Hay aparcamiento disponible, pero la capacidad exacta más allá del garaje no está especificada.
Esta villa es una opción adecuada para personas que buscan un entorno residencial establecido en la Costa del Sol con énfasis en el acceso directo a comodidades y la playa. Es ideal para familias que se benefician de la proximidad de escuelas y la infraestructura urbana, o para personas que desean una casa espaciosa con potencial de personalización o una zona de invitados separada. La ubicación, a poca distancia a pie de la playa y de las tiendas, es perfecta para quienes buscan reducir la dependencia del automóvil. También presenta oportunidades para inversores que buscan una propiedad con potencial de expansión en una región popular. La generosa distribución y la proximidad a instalaciones recreativas como campos de golf y centros deportivos la hacen atractiva para un público amplio.
La villa se describe como en 'buen estado', lo que sugiere una construcción sólida pero que puede no presentar los últimos estándares de acabado de las nuevas construcciones contemporáneas. Características como aire acondicionado y doble acristalamiento están presentes, contribuyendo al confort de vida. La cocina está totalmente equipada. Los detalles de los materiales utilizados para suelos, paredes y baños no se especifican, pero el estado de 'buen estado' implica un estado funcional y bien mantenido. Existe potencial de ampliación con un apartamento adicional, lo que ofrece un espacio para integrar acabados más modernos o preferencias personales.
El precio de venta de esta villa individual en Torremuelle es de 1.195.000 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local, acorde con sus 336 m² de superficie habitable y 984 m² de parcela. El precio es indicativo para la región, donde propiedades comparables en Benalmádena se ofrecen desde 699.000 €, lo que sugiere variación de precios según características específicas de la ubicación y tamaño del proyecto. La villa se ofrece como una construcción existente con potencial de adaptación.
Torremuelle, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida urbano vibrante centrado en la conveniencia y la accesibilidad. La proximidad inmediata a la playa, con Playa Bonita a menos de un kilómetro, invita a disfrutar de la recreación diaria junto al mar. Diversas comodidades, como un supermercado a 444 metros y una farmacia a 1,5 km, son fácilmente accesibles a pie, simplificando la vida cotidiana. La zona tiene una elevación media de 35 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un clima y vistas agradables. Con 27 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, hay una amplia selección de opciones gastronómicas. La presencia de una escuela primaria y 5 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas subraya la naturaleza urbana y práctica de la ubicación. La temperatura media anual de 17,9°C y más de 3800 horas de sol al año contribuyen a un estilo de vida al aire libre.
Torremuelle ofrece un estilo de vida urbano práctico en la Costa del Sol. Con un supermercado a 444 metros y una farmacia a 1,5 km, las necesidades diarias son fáciles de obtener. La proximidad a escuelas y transporte público, con 5 líneas y 50 paradas, garantiza una buena conectividad en la región. La playa de Playa Bonita está a solo 762 metros, lo que permite visitas regulares a la costa. La zona es animada con 27 restaurantes y 4 cafeterías a menos de 2 km, mientras que las instalaciones deportivas como campos de golf y clubes de hockey se encuentran a una distancia razonable. La elevación de 35 metros proporciona vistas agradables y contribuye al clima mediterráneo.
Este proyecto se encuentra en Torremuelle, una zona costera dentro del municipio de Benalmádena en la Costa del Sol. La ubicación se caracteriza por su proximidad al Mar Mediterráneo y las comodidades de un entorno urbano, con la playa y las tiendas a poca distancia a pie.
Torremuelle está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre Málaga y Fuengirola. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre el dinamismo de la ciudad y la tranquilidad de los pueblos costeros. La proximidad al aeropuerto de Málaga (12 km en línea recta) refuerza la accesibilidad internacional de la región. El entorno urbano está bien conectado con las localidades circundantes, lo que permite a los residentes acceder fácilmente a una amplia gama de servicios, atracciones culturales y actividades recreativas que ofrece la Costa del Sol.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Playa Bonita se encuentra a solo 762 metros, y otras playas como Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) y Playa Las Viborillas (1,3 km) están situadas a 1,1 km y 1,3 km respectivamente. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 12 km en línea recta, lo que garantiza conexiones internacionales rápidas. Para las compras diarias, un supermercado es accesible a 444 metros. El transporte público está respaldado por 5 líneas y 50 paradas en la zona. Los entusiastas del golf tienen acceso a varios campos, siendo el Golf Benalmádena Pitch& Putt el más cercano a 2,7 km. La proximidad de un hospital (2,3 km) y una estación de carga para vehículos eléctricos (2,3 km) mejora la conveniencia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es una característica importante, con una temperatura media anual de 17,9°C y 3.891 horas de sol al año, lo que se traduce en un número considerable de días soleados. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, dura aproximadamente 4 meses. La villa está situada a una altitud de 35 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,1% hacia la playa. Estos factores contribuyen a un entorno de vida agradable propicio para actividades al aire libre. Las temperaturas medias varían entre 12°C en los meses más fríos y 26°C durante los períodos más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Torremuelle ofrece diversas oportunidades de ocio. Playa Bonita, la playa más cercana, se encuentra a solo 762 metros y es un ejemplo de las playas con Bandera Azul de la región. Otras playas como Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) y Playa Las Viborillas (1,3 km) también son de fácil acceso. Para los aficionados al golf, existen varias opciones, incluido el Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2,7 km. Además, hay centros deportivos como el Club Hockey Benalmádena (1,4 km) y oportunidades para practicar deportes acuáticos en los puertos deportivos cercanos, como el Puerto Deportivo de Fuengirola a 6 km.
Fuente: OpenStreetMap
Torremuelle está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre Málaga y Fuengirola. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre el dinamismo de la ciudad y la tranquilidad de los pueblos costeros. La proximidad al aeropuerto de Málaga (12 km en línea recta) refuerza la accesibilidad internacional de la región. El entorno urbano está bien conectado con las localidades circundantes, lo que permite a los residentes acceder fácilmente a una amplia gama de servicios, atracciones culturales y actividades recreativas que ofrece la Costa del Sol.
La factoría de salazones (cetariae) de Torremuelle junto a Benalroma y Los Molinillos, constituyen los yacimientos arqueológicos más representativos de la historia romana del municipio de Benalmádena (Málaga).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL018850
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Torremuelle se posiciona en un rango de precios más alto, lo que puede atribuirse a su mayor superficie habitable (336 m²) y tamaño de parcela (984 m²). El precio de partida de 1.195.000 € es considerablemente superior a los proyectos de Estepona mencionados. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, se acerca más en precio, pero la villa de Torremuelle es significativamente más grande. La ubicación en Torremuelle ofrece un entorno urbano con comodidades a poca distancia a pie, presentando un perfil diferente a los proyectos potencialmente más independientes en Estepona. La proximidad a las comodidades y al aeropuerto de Málaga son características específicas que podrían influir en la fijación de precios. Los datos disponibles sugieren que esta propiedad se dirige a compradores que priorizan el espacio, la ubicación y el potencial de adaptación en un núcleo residencial establecido, atrayendo a un segmento de mercado diferente al de los rangos de precios más bajos de los proyectos comparados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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